Jak vyfotit malou koupelnu pro realitní inzerát

Pro vyfocení malé koupelny do realitního inzerátu se postavte do dveří nebo se vmačkněte do rohu vedle nich a foťte šikmo směrem k umyvadlu a sprše či vaně. Rozsviťte všechna světla, sklopte prkénko toalety a držte telefon v rovině přibližně ve výšce hrudníku s 0,5x objektivem. Pak před stisknutím spouště zkontrolujte zrcadlo, protože nejčastější chybou v koupelně je fotograf stojící v něm.

Koupelny jsou nejobtížnější místností ve většině domů k dobrému vyfocení. Jsou malé, plné zrcadel a skla a osvětlení je obvykle směsí žárovek nad umyvadlem a malého okna. Zde je návod, jak na to.

Nejprve příprava, protože není kam nic schovat

Ve velké místnosti může nepořádek ležet v rohu mimo záběr. Malá koupelna takové rohy nemá. Vše v ní bude na fotografii.

• Ukliďte umyvadlo úplně. Kartáčky, dávkovač mýdla, pomůcky na vlasy, kelímek u dřezu. Tipy pro prodejce od Zillow vyzdvihují kartáčky a hřebeny, a mají pravdu.
• Vyprázdněte sprchu a okraj vany. Každou láhev, břitvu, žínku.
• Odstraňte předložku, kartáč na WC a odpadkový koš. Váhu dejte do skříně.
• Prkénko dolů. Vždy. Zvednuté sedátko je první věc, které si lidé na fotografii koupelny všimnou.
• Ručníky: jedna sada do páru, složená na třetiny a rovně pověšená, nebo žádné. Zmačkaný ručník vypadá na fotce špinavě, i když je čistý.
• Otevřete sprchový závěs asi do dvou třetin, nebo ho zatáhněte úplně, pokud vana nebo obklady stojí za ukázání. Zavřený závěs skrývá polovinu místnosti.
• Vyčistěte sklo a zrcadlo. Vodní skvrny na skleněných sprchových dveřích jsou po rozsvícení světel jasně vidět.

Jedna malá rostlina nebo složený ručník na umyvadle je dostatečná dekorace. Cokoli víc a místnost začne působit přeplácaně.

Kde stát v těsném prostoru

Dveře jsou obvykle to správné místo

Ve většině malých koupelen je nejlepším místem práh dveří, nebo těsně za nimi se zády opřenými o zeď vedle rámu. Foťte šikmo, abyste získali umyvadlo podél jedné strany a vanu nebo sprchu na druhém konci. Tato úhlopříčka dodá malé místnosti hloubku.

Otevřete dveře dokořán a přitiskněte je ke zdi. Pokud stále zasahují do záběru, zkuste, zda můžete fotit zpoza nich, stojíc v mezeře mezi dveřmi a zdí. Někdy je to nejširší úhel v místnosti.

Postavte se do vany

U malé koupelny s kombinací vany a sprchy vstupte do suché vany a foťte zpět k umyvadlu a dveřím. Často je to jediné místo s dostatečnou vzdáleností. Pořiďte jeden snímek odtud a jeden ze dveří a ponechte ten, který ukazuje více z místnosti.

Toalety (WC)

Poloviční koupelna je obvykle jen toaleta, umyvadlo a zrcadlo. Foťte umyvadlo ze dveří, pod mírným úhlem, a nesnažte se zachytit celou místnost. Pokud je toaleta obyčejná, nemusíte ji do inzerátu vůbec zařazovat. Průvodce seznamem snímků popisuje, které místnosti vynechat.

0,5x objektiv: používejte ho, ale opatrně

Ultraširokoúhlý objektiv budete potřebovat téměř v každé malé koupelně. Při 1x získáte dřez a kousek zdi. Při 0,5x získáte místnost. Ale ultraširokoúhlý objektiv má své nevýhody a v malé místnosti jsou snadno vidět.

• Roztahuje vše, co je blízko okraje záběru. Toaleta na okraji se změní v široký ovál. Udržujte zařizovací předměty blíže středu, nebo je vynechte.
• Přehání hloubku. Koupelna o rozměrech 5 × 8 stop může vypadat znatelně větší, než ve skutečnosti je. To vypadá jako výhra, dokud kupce nevejde a neuczuje se podvedený. Pokud záběr funguje jen zevnitř komory pro prádlo, není to čestný záběr.
• Vše naklání, jakmile se telefon nakloní. Koupelny jsou plné rovných linií, jako je spárování obkladů, rám sprchy a hrana zrcadla, takže náklon je zřejmý.
• Je měkčí než hlavní objektiv, zejména v rozích a při slabém osvětlení. Další důvod, proč rozsvítit všechna světla.

Udržujte telefon v rovině se zapnutou mřížkou a vodováhou a odolejte nutkání naklonit se dolů, abyste dostali podlahu. Více v článku focení realit na iPhone.

Zrcadla: vyhněte se vlastnímu odrazu

Každá koupelna má alespoň jedno zrcadlo a zrcadlo naproti dveřím ukáže každého, kdo ve dveřích stojí. Několik způsobů, jak to obejít:

• Foťte zrcadlo šikmo. Z jedné strany odráží protější zeď nebo sprchu, což vypadá přirozeně.
• Použijte časovač. Položte telefon na linku nebo malý stativ a opusťte místnost.
• Zkontrolujte také skleněné sprchové dveře a chromované armatury. Lesklá baterie může ukázat maličkého člověka držícího telefon.

Neupravujte se ze zrcadla tak, že zanecháte podivný flek na místě, kde jste byli. Pokud se odrazu nelze vyhnout, je lepší přefotit z jiného místa.

Světlo: smíšené

Malá koupelna má obvykle světla nad umyvadlem, možná stropní svítidlo, možná světlo ve sprše a malé matné okno. Rozsviťte všechna. Otevřete žaluzie u okna.

To vytvoří směs: teplé žárovky nad umyvadlem, chladnější okno a jakoukoliv barvu má světlo ve sprše. Fotografie bude mít na stěnách poblíž umyvadla žlutý nebo oranžový nádech a u okna namodralý tón. To je v pořádku. Barevný nádech lze snadno opravit dodatečně. Koupelna s jedním rozsvíceným světlem a zbytkem ve stínu vypadá stísněně a nečistě.

A nepoužívejte blesk. V místnosti plné obkladů, skla a zrcadel se blesk odrazí přímo zpět a zanechá bílou skvrnu uprostřed záběru.

Slabé světlo v malé místnosti znamená pomalejší závěrku. Opřete se lokty o rám dveří nebo položte telefon na linku a použijte časovač. Měkká fotografie koupelny působí špinavě.

Úprava fotek koupelny

Většina fotek koupelny z telefonu potřebuje neutralizovat barevný nádech a narovnat svislice o stupeň nebo dva. Bílý obklad dělá nádech zřejmým, protože kupující očekávají, že bílá bude vypadat bíle. Obojí můžete opravit ručně v Lightroom nebo v editoru fotek v telefonu.

Funkce Vylepšení od Real Estate Camera upraví světlo, vyvážení bílé a svislice v jednom průchodu, za 1 kredit, během 20 až 60 sekund. Nemění obklady, armatury ani rozvržení. V naší sadě vzorových obrázků nemáme koupelnu, takže zde je kuchyně se stejným problémem, jaký má obvykle koupelna: teplé žárovky vedle denního světla.

Pokud je koupelna v prázdném domě, virtuální staging zahrnuje koupelnu jako typ místnosti za 2 kredity. Nainscenované fotografie jsou v aplikaci označeny jako „virtuálně nainscenované“ a při exportu budete požádáni o potvrzení, že to uvedete. Přečtěte si pravidla MLS pro virtuální staging, co vaše asociace vyžaduje.

Kontrolní seznam pro koupelnu

1. Umyvadlo uklizené. Sprcha a okraj vany prázdné. Předložka, kartáč, koš a váha odstraněny.
2. Prkénko dole. Ručníky složené a do páru, nebo žádné.
3. Zrcadlo a sklo vyčištěné.
4. Všechna světla zapnutá, ventilátor vypnutý, žaluzie otevřené, blesk vypnutý.
5. Foťte ze dveří nebo z rohu vedle nich, šikmo. Zkuste také z vany.
6. 0,5x, telefon v rovině ve výšce hrudníku, zařizovací předměty dál od okrajů záběru.
7. Zkontrolujte zrcadlo, sprchové sklo a baterii, zda v nich nejste vidět.

U hlavní koupelny pořiďte druhý snímek volně stojící vany nebo průchozí sprchy, pokud je to prvek. U ostatních stačí jedna dobrá fotka.

Pro focení a úpravu koupelny v jedné aplikaci se podívejte na aplikaci pro realitní fotografii.

Rozjasněte a narovnejte svůj další snímek koupelny. Začněte zdarma: 1 kredit.