Cómo fotografiar una cocina para un anuncio inmobiliario

Para fotografiar una cocina para un anuncio inmobiliario, retira todo de los mesones, enciende todas las luces de la habitación y toma la foto desde la esquina que muestre la mayor cantidad de gabinetes y la isla en un mismo encuadre. Sostén la cámara nivelada, un poco más alta que en otras habitaciones, y ajusta la exposición tomando como referencia los gabinetes, no la ventana. Luego toma una segunda foto panorámica desde el lado opuesto y una foto de detalle de lo mejor que tenga la cocina.

Esta es la versión breve. El resto de esta página aborda los errores más comunes: el acero inoxidable, una ventana sobre el fregadero y un mesón que el vendedor jura que ya está despejado.

Prepara la cocina antes de usar la cámara

Las cocinas acumulan más objetos que cualquier otra habitación, y todos se notan en una foto de gran angular. Dedico más tiempo a retirar los objetos de una cocina que a fotografiarla.

• Mesones: tostadora, cafetera, bloque de cuchillos, toallas de papel, tazón de fruta lleno de plátanos, correo. Todo va dentro de un gabinete.
• Fregadero: jabón de loza, esponja, escurridor de platos, la fibra limpiadora del grifo. Vacía el fregadero por completo.
• Puerta del refrigerador: imanes, calendarios, dibujos de los niños, menús de comida para llevar. Los compradores revisan cada elemento cuando amplían la imagen.
• Suelo: bote de basura, comederos de mascotas, el tapete frente al fregadero.
• Frentes de acero inoxidable: elimina las huellas dactilares del refrigerador y del lavavajillas; después, las de la puerta del horno y del microondas. Los consejos de fotografía de Zillow para vendedores también lo señalan, y esto es lo que la gente olvida.

Deja uno o dos objetos. Una tabla de cortar apoyada en el respaldo del mesón o un tazón de limones sobre la isla. Una cocina totalmente vacía puede parecer un inmueble en alquiler que nunca ha sido habitado, pero una cocina con cinco objetos decorativos se ve recargada en una foto, aunque en persona no parezca estarlo.

Abre las persianas sobre el fregadero y acerca los taburetes para que queden alineados debajo de la isla. Los taburetes desalineados tienen el mismo efecto que un cuadro torcido.

Dónde colocarse

La foto principal: esquina, gabinetes e isla en un mismo encuadre

Recorre la habitación y busca la esquina que permita abarcar el tramo más largo de gabinetes junto con la isla en un mismo encuadre. Suele ser la esquina diagonalmente opuesta a la estufa o el punto que queda justo al cruzar la puerta desde la sala familiar. El objetivo es que haya profundidad: dos paredes de gabinetes que se alejen de ti, con la isla en el plano medio.

Evita que la isla ocupe el tercio inferior del encuadre. Si estás pegado a ella, solo verás el borde del mesón y mucha piedra. Retrocede uno o dos pasos.

La segunda foto: la vista opuesta

Desde el extremo opuesto de la isla, mirando hacia donde entraste. En un espacio abierto, esta es la foto que muestra cómo se conecta la cocina con la sala familiar o el comedor. Los compradores buscan este tipo de imagen. Si la cocina es un espacio cerrado, haz la foto desde la puerta hacia la ventana.

La foto de detalle

Toma una sola foto de cerca, solo de algo que merezca la pena: una estufa con campana extractora, un fregadero de estilo rural, un respaldo de azulejos, un refrigerador para vinos o una despensa amplia. Para esta foto, usa el objetivo 1x o una distancia focal normal. El ultra gran angular hace que los detalles se vean raros de cerca.

Las cocinas en galera son la excepción a todo esto. No hay ninguna esquina donde pararse, así que haz la foto desde un extremo, a lo largo de la galera, con la cámara centrada; y luego desde el otro extremo si los dos se ven distintos. Con dos fotos basta.

Altura de la cámara y cómo mantenerla nivelada

En la mayoría de las habitaciones sostengo la cámara a la altura del interruptor de la luz. En la cocina, la elevo unas pulgadas, aproximadamente a la altura del respaldo del mesón. Con la cámara más abajo, los mesones se reducen a una línea fina y pierdes lo que los compradores quieren ver: cuánta superficie hay.

La altura cambia, pero la regla no: mantén la cámara nivelada. Levántala, pero no la apuntes hacia abajo. En cuanto la inclinas hacia abajo para mostrar más mesón, los gabinetes superiores empiezan a inclinarse hacia dentro y el refrigerador parece que se va a caer. Las cocinas tienen muchas líneas verticales, desde los bordes de los gabinetes hasta el refrigerador y la campana extractora, por lo que una inclinación pequeña se nota aquí de una forma que en un dormitorio podría pasar desapercibida.

En el teléfono, activa la cuadrícula y el nivel, y alinea el borde de un gabinete con una de las líneas verticales de la cuadrícula. Si ambas líneas van paralelas, la cámara está nivelada. Si una foto te sale chueca, consulta la guía para corregir líneas verticales inclinadas, que explica el procedimiento con más detalle.

Luces: enciéndelas todas

Las luces del techo, las lámparas colgantes sobre la isla, las tiras de luz debajo de los gabinetes y la luz de la campana extractora. Todas. Las luces debajo de los gabinetes importan más de lo que la gente cree, porque, sin ellas, el respaldo queda en la sombra de los gabinetes superiores y se ve como una franja oscura que cruza la foto.

Lo complicado es el color. Las bombillas de la cocina suelen ser cálidas, la ventana aporta luz del día y las luces LED debajo de los gabinetes suelen tener un tercer tono. Obtendrás un tono amarillo cerca de las luces y un tono más frío junto a la ventana. Yo dejo las luces encendidas de todos modos. El sesgo de color se puede corregir después. Una cocina oscura con una sola ventana con mucha luz no se puede corregir casi tan bien.

Si puedes, pide al vendedor que reemplace las bombillas fundidas unos días antes de la sesión fotográfica y que use una bombilla del mismo color en cada luminaria. Esa sola petición hace más por la foto que cualquier cantidad de edición.

La ventana sobre el lavaplatos

La mayoría de las cocinas tiene una ventana justo donde quieres apuntar la cámara. El teléfono o la cámara ajustará la exposición a esa ventana, y el resto de la cocina quedará oscuro. Toca los gabinetes o una pared para ajustar la exposición en esa zona. En un iPhone, toca y mantén presionado hasta que aparezca Bloqueo AE/AF para que el ajuste se mantenga al cambiar el encuadre.

En una sola exposición, perderás casi toda la vista que se ve por la ventana. Es normal. El HDR del teléfono permitirá recuperar parte de esa vista, y la edición podrá recuperar más. Lo que debes evitar es ajustar la exposición a la ventana y dejar los gabinetes sin nitidez. Nadie compra la vista que se ve por la ventana de la cocina.

Fotografía la cocina cuando el sol no entre directamente por esa ventana. La luz solar intensa sobre la cubierta sobreexpone la zona hasta dejarla blanca y desvía la mirada hacia el lugar equivocado. La luz intensa de un cielo nublado es ideal.

Acero inoxidable, vidrio y otros reflejos

Un refrigerador de acero inoxidable es un espejo con asas. También lo son la puerta del horno, el microondas, la puerta de vidrio de un gabinete y el revestimiento brillante de una pared. Antes de cada toma, revisa estas tres cosas en cada superficie reflectante del encuadre:

• Tu reflejo. Sal del campo de visión del refrigerador o haz la foto desde un ángulo más alto. Usa el temporizador del teléfono o un control remoto y, si hace falta, sal de la habitación.
• El destello, si se activó. Desactívalo. El destello en una cocina produce un punto de luz muy intenso en cada superficie brillante y aplana el ambiente.
• Las lámparas colgantes se duplican en las puertas de vidrio de los gabinetes. Muévete un pie hacia la izquierda o hacia la derecha y, por lo general, sus reflejos se apartarán del encuadre.

Fotografiar un refrigerador de frente casi siempre es un error. Desde un ángulo, refleja los gabinetes del otro lado de la habitación, lo que se ve natural. De frente, refleja a quien esté sosteniendo la cámara.

Edición de las fotos de la cocina

Una foto de cocina tomada directamente con un teléfono suele necesitar tres cosas: eliminar el tinte amarillo, recuperar los detalles de la ventana y enderezar las verticales uno o dos grados. Puedes hacerlo a mano en Lightroom o en el editor de fotos del teléfono. La herramienta Upright de Lightroom maneja bien las verticales; el balance de blancos requiere varios intentos cuando hay dos o tres tonos de luz en la habitación.

La Mejora de Real Estate Camera hace esas tres cosas en una sola pasada. Corrige la iluminación y el balance de blancos y endereza las verticales, en 20 a 60 segundos por 1 crédito. No modifica los gabinetes, las cubiertas ni ningún otro aspecto de la habitación, y no reemplaza la vista al exterior por una más atractiva.

Mira la foto original durante un segundo. Las luces estaban encendidas, las cubiertas despejadas y, aun así, la foto seguía siendo difícil de usar por el color. Este es el aspecto habitual de una cocina fotografiada con un teléfono, y por eso prefiero corregir el color después que fotografiar una habitación oscura.

Si la cocina del vendedor está vacía y estás haciendo ambientación virtual de toda la casa, la ambientación virtual incluye la cocina como uno de los tipos de habitación, a 2 créditos por foto. Los archivos de ambientación virtual se marcan como "ambientados virtualmente" en la aplicación. Revisa las reglas de ambientación virtual de MLS antes de subirlos, ya que cada junta de MLS utiliza etiquetas distintas.

Una lista rápida para la cocina

1. Cubiertas y lavaplatos despejados, puerta del refrigerador sin objetos. Acero inoxidable limpio.
2. Todas las luces encendidas, incluidas las de debajo de los gabinetes y las de la campana extractora. Persianas abiertas.
3. Destello desactivado.
4. Toma principal desde la esquina que muestra más gabinetes y la isla.
5. Coloca la cámara un poco por encima del pecho, mantenla nivelada y alinea el borde de un gabinete con la cuadrícula.
6. Exposición ajustada en los gabinetes, no en la ventana.
7. Revisa si aparece tu reflejo en el refrigerador, la puerta del horno y el microondas.
8. Toma desde el lado opuesto de la isla.
9. Una toma de detalle a 1x, solo si algún elemento lo amerita.

Las fotos de la cocina suelen aparecer justo después de las de la sala en la galería. La lista de tomas habitación por habitación incluye el orden completo, y fotografiar inmuebles con un iPhone explica con más detalle la configuración del teléfono.

Para fotografiar y editar la cocina en una sola aplicación, consulta la aplicación de fotografía inmobiliaria.

Corrige la mezcla de luces en tu próxima foto de cocina. Empieza gratis: 1 crédito.