Daşınmaz əmlak elanı üçün mətbəxin necə çəkilməsi

Daşınmaz əmlak elanı üçün mətbəxi çəkmək üçün dəzgahları boşaldın, otaqdakı bütün işıqları yandırın və ən çox dolabla adanı bir kadra sığdıran küncdən çəkin. Kameranı digər otaqlardakından bir az yüksəkdə, tam düz saxlayın və ekspozisiyanı pəncərəyə deyil, dolablara görə tənzimləyin. Sonra əks tərəfdən ikinci geniş kadr və mətbəxin ən güclü tərəfinin bir detal kadrını çəkin.

Bu, qısa versiyadır. Bu səhifənin qalan hissəsi ən çox səhv edilən məqamlardan bəhs edir: paslanmaz polad, çanaq üstündəki pəncərə və satıcının artıq təmiz olduğunu dediyi dəzgah.

Kameranı əlinizə almazdan əvvəl mətbəxi hazırlayın

Mətbəxdə hər hansı digər otaqdan daha çox əşya yığılır və bunların hamısı genişbucaqlı fotoda görünür. Mən mətbəxi çəkməyə sərf etdiyimdən daha çox vaxtı onu boşaltmağa sərf edirəm.

• Dəzgahlar: toster, qəhvəbişirən, bıçaq dəsti, kağız dəsmallar, bananla dolu meyvə kasası, poçt. Hamısı dolabın içinə yığılır.
• Çanaq: qab yuyucu maye, süngər, qabqurudan, kranın üstündəki təmizləyici. Çanağın özünü də boşaldın.
• Soyuducu qapısı: maqnitlər, təqvimlər, uşaq rəsmləri, hazır yemək menyuları. Alıcılar yaxınlaşdıranda bunların hər birini oxuyur.
• Döşəmə: zibil qabı, heyvan qabları, çanaq qarşısındakı xalça.
• Paslanmaz üzlüklər: soyuducu və qabyuyanın, sonra soba qapısının və mikrodalğalı sobanın üzərindəki barmaq izlərini silin. Satıcılar üçün Zillow foto məsləhətləri də bunu xüsusi vurğulayır və bu, insanların unutduğu məqamdır.

Bir-iki şey saxlayın. Önlüyə söykənmiş doğrama taxtası və ya adanın üstündə bir kasa limon. Üstündə heç nə olmayan mətbəx heç yaşanmamış kirayə mənzil kimi görünə bilər, amma üstündə beş dekor əşyası olan mətbəx canlıda elə görünməsə də fotoda səliqəsiz görünür.

Çanaq üstündəki jalüzləri açın və stulları adanın altına bərabər şəkildə düzəldin. Səliqəsiz düzülmüş stullar əyri asılmış şəkil çərçivəsinin mətbəx versiyasıdır.

Harada dayanmalı

Əsas kadr: künc, dolablar və ada birlikdə

Otağı gəzin və ən uzun dolab sırası ilə adanı bir kadra sığdıran küncü tapın. Bu, adətən plitəyə diaqonal olan künc və ya qonaq otağından giriş qapısının iç tərəfindəki nöqtə olur. Məqsəd dərinlikdir: sizdən uzaqlaşan iki divar dolab və orta planda ada.

Adanın kadrın aşağı üçdə birini tutmasına imkan verməyin. Əgər ona söykənib dayanmısınızsa, yalnız dəzgah kənarı və çoxlu daş görəcəksiniz. Bir-iki addım geri çəkilin.

İkinci kadr: əks tərəf

Adanın uzaq tərəfindən, gəldiyiniz istiqamətə baxaraq. Açıq planda bu, mətbəxin qonaq otağı və ya yemək zonası ilə necə birləşdiyini göstərən kadrdır. Alıcılar onu axtarır. Mətbəx qapalı olsa, bunun əvəzinə qapıdan pəncərəyə doğru çəkin.

Detal kadrı

Yalnız buna dəyər bir şeyin bir yaxın kadrı: plitə və aspirator, fermer üslublu çanaq, kafelli önlük, şərab soyuducusu, içərisinə girmək olan kiler. Bunun üçün 1x obyektivə və ya normal fokus məsafəsinə keçin. Ultra-geniş yaxından detalları qəribə göstərir.

Dar dəhliz tipli mətbəxlər bunların hamısı üçün istisnadır. Dayanmalı künc yoxdur, ona görə dəhlizin bir ucundan uzunluğu boyunca, kameranı mərkəzləyərək çəkin, sonra hər iki ucu fərqli görünürsə o biri ucdan çəkin. İki kadr kifayətdir.

Kamera hündürlüyü və onu düz saxlamaq

Əksər otaqlarda kameranı işıq açarı hündürlüyündə tuturam. Mətbəxdə bir neçə düym yuxarı qalxıram, təxminən dəzgah önlüyü hündürlüyündə. Daha aşağıdan çəkəndə dəzgahlar nazik xəttə çevrilir və alıcıların görmək istədiyi, yəni səthin nə qədər olduğunu itirirsiniz.

Hündürlük dəyişir, amma qayda dəyişmir: kameranı düz saxlayın. Qaldırın; aşağı əyməyin. Daha çox dəzgah göstərmək üçün kameranı aşağı əydiyiniz an üst dolablar içəriyə əyilməyə başlayır və soyuducu yıxılırmış kimi görünür. Mətbəxlər dolab kənarlarından tutmuş soyuducu və aspiratora qədər şaquli xətlərlə doludur, ona görə kiçik əyilmə burada yataq otağında olmadığı qədər nəzərə çarpır.

Telefonda toru və səviyyəni açın və dolab kənarını şaquli tor xətlərindən biri ilə düzəldin. Paralel getsələr, düz dayanmısınız. Kadr sürüşsə, əyilən şaquli xətlərin düzəldilməsi üzrə təlimat daha ətraflı izah edir.

İşıqlar: hamısını yandırın

Tavan işıqları, ada üstündəki asma işıqlar, dolabaltı zolaqlar, aspiratordakı işıq. Hamısı. Dolabaltı işıqlar insanların düşündüyündən daha vacibdir, çünki onlarsız önlük üst dolabların altında kölgədə qalır və fotoda qaranlıq zolaq kimi görünür.

Məsələ rəngdədir. Mətbəx lampaları adətən isti işıq verir, pəncərədən gün işığı düşür, dolabaltı LED-lər isə çox vaxt üçüncü rəngdə olur. İşıqların yanında sarımtıl çalar, pəncərə yanında isə daha soyuq ton alınır. Mən yenə də işıqları açıq saxlayıram. Rəng çalarını sonra düzəltmək olar. Amma bir parlaq pəncərəli qaranlıq mətbəxi o qədər yaxşı düzəltmək olmur.

Mümkünsə, satıcıdan çəkilişdən bir neçə gün əvvəl xarab lampaları dəyişməyi və hər plafonda eyni rəngli lampa qoymağı xahiş edin. Bu bir xahiş istənilən redaktədən daha çox iş görür.

Çanaq üstündəki pəncərə

Mətbəxlərin çoxunda kameranı tuşlamaq istədiyiniz yerdə düz pəncərə olur. Telefon və ya kamera ona görə ekspozisiya qurmağa çalışır və mətbəxin qalan hissəsi qaranlıq düşür. Bunun əvəzinə ekspozisiyanı təyin etmək üçün dolablara və ya divara toxunun. iPhone-da barmağınızı basıb saxlayın, AE/AF Lock yazısı çıxana qədər gözləyin ki, kadrı yenidən quranda tənzimləmə qalsın.

Tək ekspozisiyada pəncərədən görünən mənzərənin çox hissəsini itirəcəksiniz. Bu normaldır. Telefonun öz HDR-i onun bir hissəsini geri qaytaracaq, redaktə ilə daha çoxunu bərpa etmək olar. Qaçınmalı olduğunuz şey pəncərəyə görə ekspozisiya verib dolabları tünd və qarışıq qoymaqdır. Heç kim mətbəx pəncərəsindən görünən mənzərəni almır.

Mətbəxi günəş həmin pəncərədən düz içəri düşməyəndə çəkin. Dəzgahın üstünə düşən sərt günəş işığı ağa yanır və baxışı yanlış yerə çəkir. İşıqlı buludlu hava idealdır.

Paslanmaz polad, şüşə və digər əkslər

Paslanmaz polad soyuducu dəstəkli güzgüdür. Sobanın qapısı, mikrodalğalı soba, şüşəli dolab qapısı və parlaq mətbəx önlüyü də elədir. Hər kadrdan əvvəl çərçivədəki hər əks etdirən səthdə üç şeyi yoxlayın:

• Özünüzü. Soyuducunun görmə xəttindən çıxın və ya onu daha kəskin bucaqdan çəkin. Telefonun taymerindən istifadə edin və ya lazımdırsa, pultla çəkib otaqdan çıxın.
• Əgər işə düşübsə, flaş. Onu söndürün. Mətbəxdə flaş hər parlaq səthdə parlaq ləkə qoyur və otağı yastı göstərir.
• Şüşəli dolab qapılarında ikiqat görünən asma lampalar. Bir az sola və ya sağa çəkilsəniz, adətən kadardan çıxırlar.

Soyuducunu düz üzbəüz çəkmək demək olar ki, həmişə səhvdir. Bucaqdan çəkəndə otağın o biri tərəfindəki dolabları əks etdirir, bu da təbii görünür. Düz üzbəüz çəkəndə isə kameranı tutan adamı əks etdirir.

Mətbəx kadrlarının redaktəsi

Telefonda çəkilmiş mətbəx fotosu adətən üç şey tələb edir: sarı çaların təmizlənməsi, pəncərənin bərpası və şaqulilərin bir-iki dərəcə düzəldilməsi. Bunu Lightroom-da və ya telefonun foto redaktorunda əl ilə edə bilərsiniz. Lightroom-un Upright aləti şaquliləri yaxşı düzəldir; otaqda iki-üç rəngli işıq olanda ağ balansının tapılması bir az sınaq tələb edir.

Real Estate Camera-nın Yaxşılaşdırma funksiyası bu üç işi bir keçidə görür. İşıq və ağ balansını düzəldir, şaquliləri düzləndirir, 20-dən 60 saniyəyə 1 kreditə. Dolabları, dəzgahları və ya otaq haqqında başqa heç nəyi dəyişmir və pəncərədən görünən mənzərəni daha gözəli ilə əvəz etmir.

Əvvəlki kadra bir saniyə baxın. İşıqlar yanılı idi, dəzgahlar boş idi, amma rəngə görə fotodan istifadə etmək yenə çətin idi. Tipik telefonla çəkilmiş mətbəx belədir və buna görə mən qaranlıq otaq çəkməkdənsə, rəngi sonra düzəltməyə üstünlük verirəm.

Satıcının mətbəxi boşdursa və bütün evi virtual olaraq tərtib edirsinizsə, Virtual tərtibat-a otaq növü kimi mətbəx də daxildir, hər foto 2 kreditdir. Tərtib edilmiş fayllar tətbiqdə “virtual tərtibat” kimi işarələnir. Yükləməzdən əvvəl Virtual tərtibat üçün MLS qaydaları ilə tanış olun, çünki işarələmə tələbləri qurumlara görə fərqlənir.

Mətbəx üçün qısa yoxlama siyahısı

1. Dəzgahlar və çanaq boş, soyuducunun qapısı təmiz. Paslanmaz polad silinib.
2. Dolabaltı və aspirator işıqları daxil bütün işıqlar yanılıdır. Jalüzlər açıqdır.
3. Flaş sönülüdür.
4. Ən çox dolab və ada görünən küncdən əsas kadr.
5. Kamera sinədən bir az yuxarıda, düz səviyyədə, dolab kənarı tor xəttinə uyğunlaşdırılıb.
6. Ekspozisiya pəncərəyə yox, dolablara görə təyin edilib.
7. Öz əksiniz üçün soyuducunu, soba qapısını və mikrodalğalı sobanı yoxlayın.
8. Adanın o biri tərəfindən əks kadr.
9. Yalnız haqq edən detal varsa, 1x-də bir detal kadri.

Mətbəx fotoları adətən qalereyada qonaq otağından dərhal sonra gəlir. Otaq-otaq çəkiliş siyahısı tam ardıcıllığı göstərir, iPhone ilə daşınmaz əmlak çəkilişi isə telefon tənzimləmələrini daha ətraflı izah edir.

Mətbəxi bir tətbiqdə çəkmək və redaktə etmək üçün daşınmaz əmlak fotoqrafiyası tətbiqinə baxın.

Növbəti mətbəx fotonuzdakı qarışıq işığı düzəldin. Pulsuz başlayın: 1 kredit.