రియల్ ఎస్టేట్ లిస్టింగ్ కోసం రసోడును ఎలా ఫోటో తీయాలి

రియల్ ఎస్టేట్ లిస్టింగ్ కోసం రసోడును ఫోటో తీయాలంటే, కౌంటర్లపై ఉన్న వస్తువులను తీసివేయండి, గదిలోని అన్ని లైట్లు ఆన్ చేయండి; కాబినెట్లు, ఐస్‌ల్యాండ్ ఒకే ఫ్రేమ్‌లో కనిపించే కోణం నుంచి ఫోటో తీయండి. కెమెరాను సమాంతరంగా, మిగతా గదుల్లో పట్టుకున్న ఎత్తుకంటే కొంచెం ఎత్తుగా పట్టుకోండి; ఎక్స్‌పోజర్‌ను కిటికీ కాకుండా కాబినెట్లపై సెట్ చేయండి. తర్వాత ఎదురెదురు వైపున్ని నుంచి రెండో విస్తరణ ఫోటో, రసోడులో ఏది అత్యుత్తమంగా కనిపిస్తుందో దాని వివర ఫోటో ఒకటీ తీయండి.

ఇది సంక్షిప్తమైన విధానం. ఈ పేజీలోని మిగతా భాగం ఎక్కువసార్లు తప్పులు జరిగే అంశాలను వివరిస్తుంది: స్టైన్‌లెస్ స్టీల్, సింక్ పైన ఉన్న కిటికీ, విక్రేత ఇప్పటికే స్వచ్ఛంగా ఉందని జాదీ చేసే కౌంటర్.

కెమెరా తీసుకునే ముందు రసోడును సిద్ధం చేయండి

రసోడుల్లో మిగతా గదుల కంటే ఎక్కువ వస్తువులు పోగుస్తాయి, అవన్నీ వైడ్-యాంగిల్ ఫోటోలో కనిపిస్తాయి. నేను రసోడును ఫోటో తీయడం కంటే స్వచ్ఛం చేయడానికే ఎక్కువ సమయం వెచ్చుతాను.

• కౌంటర్లు: టోస్టర్, కాఫీ మేకర్, నైఫ్ బ్లాక్, పేపర్ టావుల్స్, బానానాలతో నిండిన పండ్ల పూట, ఉత్తరులు. అవన్నీ కాబినెట్‌లోకి ఉంచండి.
• సింక్: డిశ్ సాబున్, స్పంజ్, డ్రైయింగ్ రాక్, క్రాన్‌కు అతికించిన స్క్రబర్. సింక్ లోపలను కూడా ఖాళీ చేయండి.
• ఫ్రిజ్ డోర్: మ్యాగ్నెట్లు, క్యాలెండర్లు, పిల్లలు గీసిన బొడలు, డెలివరీ మెనూలు. కొనుగోరులు ఫోటోను సమీపిస్తే వాటిలో ప్రతిఒక్కటీనీ చదువుతారు.
• నేల: చెత్తెనిపాత, పెట్ పౌల్లు, సింక్ ముందున్న మ్యాట్.
• స్టైన్‌లెస్ ముందువైపులు: ఫ్రిజ్, డిశ్‌వాషర్ ముందువైపుల నుంచి వేలిట్‌ప్రింట్లు తుడిసివేయండి; తర్వాత ఓవెన్ డోర్, మైక్రోవేవ్ ఫ్రంట్‌ను తుడిసివేయండి. Zillow విక్రేతల కోసం ఫోటో చిట్కాలు కూడా దీన్ని ప్రత్యేకంగా చెబుతారు, ఇదే చాలా మంది మరచిపోతారు.

ఒకటి లేదా రెండు వస్తువులు ఉంచండి. బ్యాక్‌స్ప్లాష్‌కు ఆనుకుని పెట్టిన కటింగ్ బోర్డు లేదా ఐస్‌ల్యాండ్‌పై నిమ్మల పూట. పూర్తిగా ఖాళీగా ఉన్న రసోడు ఎప్పుడూ ఎవరూ నివసించనట్లు ఉన్న అద్దె ఇల్లలా కనిపించవచ్చు. కానీ ఐదు అలంకరణ వస్తువులు ఉన్న రసోడు అసలులో దట్టంగా లేకపోయినా ఫోటోలో దట్టంగా కనిపిస్తుంది.

సింక్ పైన ఉన్న బ్లైండ్లను తెరవండి; స్టూల్లను లోపలకు తీసి ఐస్‌ల్యాండ్ కింద సమానంగా నిలబడేలా చేయండి. అసమానంగా ఉన్న స్టూల్లు, రసోడులో వంకరమైన చిత్రఫ్రేమ్‌కు సమానమే.

ఎక్కడ నిలబడాలి

ప్రధాన ఫోటో: కాబినెట్లు, ఐస్‌ల్యాండ్ ఒకే ఫ్రేమ్‌లో కనిపించే కోణం

గదిలో కొలత వేసి, కాబినెట్ల అత్యధిక వరుసను, ఐస్‌ల్యాండ్‌ను ఒకే ఫ్రేమ్‌లో కలిగి చూపించే కోణాన్ని కనుగొనండి. సాధారణంగా అది రేంజ్ ఉన్న మూలంతో విరుద్ధంగా ఉన్న కోణంలో ఉంటుంది లేదా కుటుంబ గది ద్వారం లోపల కొద్దిదూరంలో ఉన్న స్థానంలో ఉంటుంది. దృశ్యంలో లోతు ఉండటమే లక్ష్యం: మీ నుంచి దూరంగా పోలగా కనిపించే కాబినెట్ల గోడలు రెండు, మధ్యభాగంలో ఐస్‌ల్యాండ్.

ఫ్రేమ్ కింది మూడో వంతును ఐస్‌ల్యాండ్ నిండిపోకుండా ఉంచండి. మీరు దానికి దగ్గరగా నిలబడితే, కెమెరాలో కౌంటర్‌టాప్ అంచు, బాటున పెద్ద రాత్రి విస్తరణ మాత్రమే కనిపిస్తాయి. ఒక రెండు అడుగులు వెనక్కి వెళ్లండి.

రెండో ఫోటో: విరుద్ధమైన కోణం

ఐస్‌ల్యాండ్ అంతరువైపున్ని నుంచి, మీరు వచ్చిన దిశకు వెనక్కి చూస్తూ ఫోటో తీయండి. ఓపెన్ ప్లాన్ ఇంట్లో ఈ ఫోటో రసోడు కుటుంబ గదితో లేదా భోజన ప్రాంతంతో ఎలా అనుసంధానమవుతుందో చూపిస్తుంది. కొనుగోరులు దీన్ని అన్వేషిస్తారు. రసోడు ప్రత్యేకంగా ఉంటే, ద్వారం వద్ద నుంచి కిటికీ వైపు ఫోటో తీయండి.

వివర ఫోటో

ఒక దగ్గరి ఫోటో తీయండి, కానీ చూడదగిన అంశాన్ని మాత్రమే ఫ్రేమ్‌లో పెట్టండి: రేంజ్, హుడ్, ఫార్మ్‌హౌస్ సింక్, టైల్డ్ బ్యాక్‌స్ప్లాష్, వైన్ ఫ్రిజ్, వాక్-ఇన్ ప్యాంట్రీ. దీనికి 1x లెన్స్ ఉపయోగించండి లేదా సాధారణ ఫోకల్ లెంగ్త్‌కి మారండి. అల్ట్రా-వైడ్ లెన్స్ వల్ల దగ్గరిగా తీసినప్పుడు వివరాలు అసహజంగా కనిపిస్తాయి.

గాలీ రసోడులు ఇవన్నీ తప్పను. వాటిలో నిలబడే మూలం లేదు కాబట్టి, ఒక చివర నుంచి గాలీ రసోడు పొడవును చూస్తూ కెమెరాను మధ్యభాగంలో పట్టుకుని ఫోటో తీయండి; రెండు చివర్లు వేర్వేరుగా కనిపిస్తే మరో చివర నుంచి కూడా తీయండి. రెండు ఫోటోలు సరిపోతాయి.

కెమెరా ఎత్తు, దానిని సమాంతరంగా ఉంచడం

చాలా గదుల్లో నేను లైట్ స్విచ్ ఎత్తులో కెమెరాను పట్టుకుంటాను. రసోడులో కొంచెం అంగుళాలు ఎత్తుగా పట్టుకుంటాను, సుమారు కౌంటర్ బ్యాక్‌స్ప్లాష్ ఎత్తులో. కెమెరా ఎత్తు తక్కువగా ఉంటే, కౌంటర్లు సన్నని రేఖలా కనిపిస్తాయి; కొనుగోరులు చూడాలనుకున్నది అంటే ఎంత విస్తరణ ఉందో అది కనిపించదు.

కెమెరా ఎత్తు మారినా, నియమం మారదు: కెమెరాను సమాంతరంగా ఉంచండి. పైకి ఎత్తండి; కిందికి దిశా మార్చవద్దు. కౌంటర్ విస్తరణ ఎక్కువ కనిపించేందుకు కిందికి దిశా మార్చిన క్షణం నుంచే పై కాబినెట్లు లోపలికి వంకరగా కనిపిస్తాయి; ఫ్రిజ్ కూలిపితున్నట్లు కనిపిస్తుంది. రసోడులో కాబినెట్ల అంచుల నుంచి ఫ్రిజ్, రేంజ్ హుడ్ వరకు నిలువు రేఖలు ఉంటాయి. అందుకే ఇక్కడ కొంచెం అడగడం కూడా స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది; బెడ్‌రూమ్‌లో అలా అనిపించకపోవచ్చు.

ఫోన్‌లో గ్రిడ్, లెవెల్‌ను ఆన్ చేయండి; కాబినెట్ అంచును గ్రిడ్‌లోని నిలువు రేఖలలో ఒకటికి సమాంతరంగా అమర్చండి. రెండూ పరాంతరంగా ఉంటే, కెమెరా సమాంతరంగా ఉంటుంది. ఫోటోలో సమస్య జరిగితే నిలువు రేఖలు వంకరగా కనిపించడాన్ని సరిచేయడం గురించిన గైడ్ మరింత వివరాలు ఇస్తుంది.

లైట్లు: అన్నీ ఆన్ చేయండి

సిలింగ్ లైట్లు, ఐస్‌ల్యాండ్ పై ఉన్న పెండంట్ లైట్లు, కాబినెట్ల కింద ఉన్న స్ట్రిప్ లైట్లు, రేంజ్ హుడ్‌లోని లైట్. ఒక్కటీ వదిలవద్దు. కాబినెట్ల కింద ఉన్న లైట్లు మనుగులించుకున్నదానికంటే ఎక్కువ ముఖ్యమైనవి. లేకపోతే పై కాబినెట్ల కింద ఉన్న బ్యాక్‌స్ప్లాష్ నీడిలో ఉండి, ఫోటో అంతటా అడ్డుగా కనిపించే చీకటి రేఖలా అనిపిస్తుంది.

అసలు సమస్య రంగే. కిటికీ బల్బులు సాధారణంగా వెచ్చని రంగులో ఉంటాయి, కిటికీని వెలుతున్న కాంతి సహజ రోదితో ఉంటుంది, క్యాబినెట్‌ల కింద ఉండే లైడ్ ఎల్‌ఇడీలు తరచుగా మరో రంగులో ఉంటాయి. దీపాల దగ్గర మీకు పసుపు రంగు వచ్చినట్లు కనిపిస్తుంది, కిటికీ దగ్గర చల్లని రంగు కనిపిస్తుంది. అయితే నేను దీపాలను అలాగే వెలివేస్తాను. రంగు వచ్చిన ప్రభావాన్ని తర్వాత సరిచేయవచ్చు. అయితే ఒక్క విజిల్ కాంతి ఉన్న చీకటి కిటికీలో ఈ ప్రభావాన్ని ఇంత మంచిగా సరిచేయలేము.

వీలైతే, ఫోటో తీయేందుకు కొన్ని రోజుల ముందు పనిచేయని బల్బులను మార్చివేయమంటి, ప్రతి ఫిక్స్‌చర్‌లో ఒకే రంగు బల్బు వాడమంటి ఇంటి విక్రేతను అడగండి. ఎంత ఎడిటింగ్ చేసినా ఆ ఒక్క అభ్యర్థన ఎక్కువ పని చేస్తుంది.

సింక్ పైన ఉన్న జన్యాలు

చాలా కిచన్లలో కెమెరా దృష్టి పెట్టదలచుకున్న స్థానంలోనే జన్యాలు ఉంటాయి. ఫోన్ లేదా కెమెరా ఆ జన్యాల కోసం ఎక్స్‌పోజర్ సెట్ చేసేస్తాయి; మిగతా కిచన్ చీడటిగా మారుతుంది. అందుకు బదులు క్యాబినెట్లపై లేదా గోడపై నొక్కి అక్కడ ఎక్స్‌పోజర్ సెట్ చేయండి. iPhoneలో స్పర్శించి పట్టుకుంటూ, AE/AF లాక్ కనిపించేవరకు వేచి ఉండండి. ఫ్రేమ్‌ను మార్చినా ఆ సెట్టింగ్ మారదు.

ఒకే ఎక్స్‌పోజర్‌లో జన్యాల బయటి దృశ్యంలో చాలా భాగం పోతుంది. ఇది సాధారణమే. ఫోన్‌లోని HDR కొంత భాగాన్ని తిరిగి కలపగలుగుతుంది; ఎడిటింగ్ ద్వారా ఇంకా ఎక్కువ భాగాన్ని పునరుద్ధరించవచ్చు. మీరు నివారించాల్సింది జన్యాల కోసం ఎక్స్‌పోజర్ సెట్ చేసి క్యాబినెట్లను అస్పష్టంగా వదిలేయవద్దు. కిచన్ జన్యాల బయటి దృశ్యాన్ని ఎవరూ కొనుగోలు చేయరు.

ఆ జన్యాల గుండా సూర్యరశ్మి నేరుగా రాంతి పడకుండా కిచన్ ఫోటోలు తీయండి. తీవ్ర సూర్యరశ్మి పడినప్పుడు ఫోటోలో కౌంటర్ వివరాలు తెల్లగా పోతాయి; చూపరుల దృష్టి తప్పు దిక్కుకు వెళ్తుంది. మేఘాలు పట్టి, సమంగా వెలుగు వచ్చే రోజు ఆదర్శం.

స్టెయిన్లెస్ స్టీల్, గ్లాస్ మరియు ఇతర ప్రతిబింబాలు

స్టెయిన్లెస్ ఫ్రిజ్ హ్యాండిల్స్ పెట్టబెట్టిన దర్పణమే. ఓవన్ డోర్, మైక్రోవేవ్, గ్లాస్ క్యాబినెట్ ముందుభాగం, వెలిగే బ్యాక్‌స్ప్లాష్ కూడా అదే. ప్రతి ఫోటో ముందు ఫ్రేమ్‌లోని ప్రతి ప్రతిబింబ సర్ఫేస్‌ను ఈ మూడు అంశాల కోసం చూడండి:

• మీరు. ఫ్రిజ్ చూసే కోణంలో మీరు కనిపించకుండా నిలబడండి, లేదా పై నుంచి ఎక్కువ లంబంగా ఫోటో తీయండి. అవసరమైతే ఫోన్ టైమర్ లేదా రిమోట్ వాడి రూమ్ నుంచి బయటకు వెళ్లండి.
• ఫ్లాష్ ప్రతిపుట్టిందా. దాన్ని ఆఫ్ చేయండి. కిచన్‌లో ఫ్లాష్ వేస్తే ప్రతి మెరుపుదారు సర్ఫేస్‌పై ఎక్కువ వెలుగు ఉండజేస్తుంది; రూమ్ లోతు తగ్గిపోతుంది.
• గ్లాస్ క్యాబినెట్ ముందుభాగాల్లో పెండెంట్ లైట్లు రెట్టింగులుగా కనిపిస్తాయి. ఒక అడుగు ఎడమైనా కుడిగానా కదలితే, వాటి ప్రతిబింబం సాధారణంగా అక్కడ నుంచి తొలగిపోతుంది.

ఫ్రిజ్‌ను ఎరుడుగా ఎదురుగా చూసి ఫోటో తీయడం దాదాపు ఎప్పుడూ పొరపాటే. కోణంగా తీస్తే రూమ్ అంతటి క్యాబినెట్లు దానిలో ప్రతిబింబమవుతాయి; అది సహజంగా కనిపిస్తుంది. పూర్తిగా ఎదురుగా తీస్తే కెమెరా పట్టుకున్న వ్యక్తి దానిలో ప్రతిబింబమవుతాడు.

కిచన్ ఫోటోలను సవరించడం

ఫోన్ కెమెరాతో తీసిన, ఎడిట్ చేయని కిచన్ ఫోటోకి సాధారణంగా మూడు మార్పులు అవసరం: పసుపు వర్ణభావాన్ని తీసివేయడం, జన్యాల వివరాలను తిరిగి తెచ్చడం, వర్టికెల్ లైన్లను ఒక లేదా రెండు డిగ్రీల మేరకు సరిచేయడం. దీనిని Lightroomలో లేదా ఫోన్‌లోని ఫోటో ఎడిటర్‌లో మాన్యువల్‌గా చేయవచ్చు. Lightroomలోని Upright టూల్ వర్టికెల్ లైన్లను బాగా సరిచేస్తుంది; రూమ్‌లో వెలుగులు రెండు లేదా మూడు రంగుల్లో ఉంటే, వర్ణ సమతుల్యాన్ని సరిగా సెట్ చేయడానికి కొన్ని ప్రయత్నాలు అవసరం.

Real Estate Camera ఎన్‌హాన్స్ ఈ మూడు మార్పులనూ ఒకేసారిలో చేస్తుంది. వెలుగును, వర్ణ సమతుల్యాన్ని సరిచేసి, వర్టికెల్ లైన్లను సరిచేస్తుంది; 20 నుంచి 60 సెకన్లలో 1 క్రెడిట్‌కు పూర్తవుతుంది. క్యాబినెట్లు, కౌంటర్లు లేదా రూమ్‌లోని వేరే విషయాలను మార్చదు; జన్యాల బయటి దృశ్యాన్ని ఇంకా బాగా కనిపించే దృశ్యంతో కూడా మార్చదు.

ఎన్‌హాన్స్ చేయడానికి ముందు ఫోటోని ఒక్కసారి చూడండి. లైట్లు ఆన్‌లో ఉన్నాయి, కౌంటర్లు నివ్వుగా ఉన్నాయి, కానీ రంగు సమస్యతో దీన్ని ఉపయోగించడం ఇంకా కష్టమే. ఫోన్‌తో తీసిన కిచన్ ఫోటో ఇలాంటిదే. అందుకే చీడటి రూమ్‌ను ఫోటో తీయడంకంబట్టే, రంగును తర్వాత సరిచేయడం నాకు ఎక్కువ ఇష్టమైంది.

విక్రేత కిచన్ ఖాళీగా ఉంటే, మీరు మొత్తం ఇంటిని వర్చువల్‌గా స్టేజ్ చేస్తున్నట్లయితే, వర్చువల్ స్టేజింగ్‌లో కిచన్ కూడా ఒక రూమ్ రకంగా ఉంది; ఫోటోకు 2 క్రెడిట్లు అవసరం. యాప్‌లో స్టేజ్ చేసిన ఫైల్‌లను "వర్చువల్‌గా స్టేజ్ చేయబడింది"గా గుర్తిస్తారు. అప్‌లోడ్ చేయడానికి ముందు వర్చువల్ స్టేజింగ్ MLS నియమాలును చూడండి; బోర్డుల లేబిల్ వాక్యాలు భిన్నంగా ఉంటాయి.

కిచన్ చెక్‌లిస్ట్‌ను త్వరగా సమీక్షించండి

1. కౌంటర్లు, సింక్ అంతా ఖాళీగా ఉండాలి; ఫ్రిజ్ డోర్‌పై ఏదీ ఉండకూడదు. స్టెయిన్లెస్ సర్ఫేస్‌లను తుడిచి పెట్టండి.
2. క్యాబినెట్ల కింద, హుడ్ దగ్గర ఉన్న లైట్లతో సహా అన్ని లైట్లూ ఆన్‌లో ఉండాలి. బ్లైండ్స్ తెరిచి ఉంచండి.
3. ఫ్లాష్ ఆఫ్ చేయండి.
4. క్యాబినెట్లు, అయిన్ ఎక్కువ కనిపించే మూలం నుంచి ప్రధాన ఫోటో తీయండి.
5. కెమెరా గుండె స్థాయికి కొంచెం పైన ఉంచి, సమతలంగా పెట్టండి; క్యాబినెట్ అంచు గ్రిడ్ రేఖపై సరిగ్గా ఉండాలి.
6. ఎక్స్‌పోజర్‌ను జన్యాల కాకుండా క్యాబినెట్లపై సెట్ చేయండి.
7. ఫ్రిజ్, ఓవన్ డోర్, మైక్రోవేవ్‌లో మీ ప్రతిబింబం ఉందో చూడండి.
8. అయిన్‌కు ఉన్న దూరపైని వైపు నుంచి వెనుకవైపు చూసి ఫోటో తీయండి.
9. విశేషంగా చూపదగిన అంశం ఉంటే మాత్రమే 1x వద్ద ఒక వివరణ ఫోటో తీయండి.

కిచన్ ఫోటోలు గ్యాలరీలో సాధారణంగా లివింగ్ రూమ్ తర్వాతే ఏర్పాటు చేస్తారు. గదుల వారీగా ఫోటో తీసే లిస్ట్ పూర్తి క్రమాన్ని చూపుతుంది; iPhoneలో రియల్ ఎస్టేట్ ఫోటోగ్రఫీ తీయడంలో ఫోన్ సెట్టింగ్‌లను మరింత వివరంగా చూపుతుంది.

ఒకే యాప్‌లోనే కిచన్ ఫోటో తీసి సవరించాలంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ఫోటోగ్రఫీ యాప్ను చూడండి.

మీ తదుపరి కిచన్ ఫోటోలో గలిసిపోయిన వెలుగులను సరిచేయండి. 1 క్రెడిట్‌తో ఉచితంగా ప్రారంభించండి.