Cómo fotografiar una cocina para un anuncio inmobiliario

Para fotografiar una cocina para un anuncio inmobiliario, despeja los mesones, enciende todas las luces de la habitación y toma la foto desde la esquina que muestre más gabinetes y la isla en un mismo encuadre. Sostén la cámara nivelada, un poco más alta que en otras habitaciones, y ajusta la exposición tomando como referencia los gabinetes en lugar de la ventana. Después toma una segunda foto amplia desde el lado opuesto y una foto de detalle de lo mejor que tenga la cocina.

Esta es la versión breve. El resto de esta página trata los errores más comunes: el acero inoxidable, una ventana encima del fregadero y un mesón que el vendedor asegura que ya está despejado.

Prepara la cocina antes de tomar la cámara

Las cocinas acumulan más objetos que cualquier otra habitación, y todo se nota en una foto de gran angular. Dedico más tiempo a despejar una cocina que a fotografiarla.

• Mesones: tostadora, cafetera, bloque de cuchillos, toallas de papel, tazón de fruta lleno de plátanos, correo. Todo eso va dentro de un gabinete.
• Fregadero: jabón de trastes, esponja, escurridor de trastes, fibra abrasiva del grifo. Vacía el fregadero por completo.
• Puerta del refrigerador: imanes, calendarios, dibujos de los niños, menús de comida para llevar. Los compradores leen todos esos avisos al ampliar la imagen.
• Piso: bote de basura, comederos para mascotas, tapete frente al fregadero.
• Frentes de acero inoxidable: limpia las huellas dactilares del refrigerador y el lavavajillas; después, las de la puerta del horno y el microondas. Los consejos de fotografía de Zillow para vendedores también lo señalan, y esto es lo que la gente olvida.

Deja uno o dos objetos. Una tabla de cortar apoyada en el respaldero o un tazón de limones sobre la isla. Una cocina completamente vacía puede parecer un inmueble de renta que nunca se ha habitado, pero una cocina con cinco objetos decorativos se ve atiborrada en una foto, aunque en persona no lo parezca.

Abre las persianas sobre el fregadero y alinea los bancos para que queden parejos debajo de la isla. Los bancos desiguales son el equivalente de un marco torcido en una cocina.

Dónde pararte

La foto principal: esquina con los gabinetes y la isla en un mismo encuadre

Camina por la habitación y busca la esquina que permita meter en un mismo encuadre el tramo más largo de gabinetes junto con la isla. Suele ser la esquina opuesta en diagonal a la estufa, o el punto justo al entrar por la puerta de la sala familiar. El objetivo es lograr profundidad: dos paredes de gabinetes que se alejan hacia el fondo, con la isla en el plano intermedio.

Evita que la isla ocupe el tercio inferior del encuadre. Si estás pegado a ella, solo verás el borde del mesón y mucha piedra. Da uno o dos pasos hacia atrás.

La segunda foto: el ángulo opuesto

Desde el otro extremo de la isla, mirando hacia el lado por el que llegaste. En una distribución abierta, esta es la foto que muestra cómo la cocina se conecta con la sala familiar o el comedor. Los compradores buscan esta vista. Si la cocina está cerrada, fotografíala desde el acceso mirando hacia la ventana.

La foto de detalle

Haz una toma cercana de algo que merezca la pena: una estufa con campana, un fregadero de estilo rural, un respaldero de azulejos, un refrigerador de vinos, una despensa tipo clóset. Para esta foto, usa la lente de 1x o una distancia focal normal. La lente ultra gran angular hace que los detalles se vean raros de cerca.

Las cocinas tipo pasillo son la excepción a todo esto. No hay una esquina donde pararte, así que fotografía desde un extremo a lo largo de la cocina, con la cámara centrada; después, desde el otro extremo, si los dos extremos se ven distintos. Dos fotos son suficientes.

Altura de la cámara y cómo mantenerla nivelada

En la mayoría de las habitaciones, sostengo la cámara aproximadamente a la altura de un interruptor. En una cocina, la elevo unos centímetros, más o menos a la altura del respaldero del mesón. Desde una posición más baja, los mesones se reducen a una línea delgada y no se aprecia cuánta superficie de trabajo hay, que es justo lo que los compradores quieren ver.

La altura cambia, pero la regla no: mantén la cámara nivelada. Levántala; no la apuntes hacia abajo. En cuanto la inclinas hacia abajo para mostrar más mesón, los gabinetes superiores empiezan a inclinarse hacia dentro y el refrigerador parece estar cayendo. Las cocinas están llenas de líneas verticales, desde los bordes de los gabinetes hasta el refrigerador y la campana extractora, así que una inclinación leve resulta evidente aquí de una forma que tal vez no lo sería en una recámara.

En un celular, activa la cuadrícula y el nivel, y alinea un borde del gabinete con una de las líneas verticales de la cuadrícula. Si quedan paralelos, la toma está a escuadra. La guía para corregir líneas verticales inclinadas tiene más detalles para cuando una foto sale mal.

Luces: enciende todas

Las luces de techo, los colgantes sobre la isla, las tiras de luz bajo los gabinetes y la luz de la campana extractora. Todas. Las luces bajo los gabinetes importan más de lo que la gente cree, porque sin ellas el respaldero queda en la sombra bajo los gabinetes superiores y se ve como una franja oscura a lo largo de la foto.

La dificultad es el color. Los focos de la cocina suelen ser cálidos, por la ventana entra luz natural y las luces LED bajo los gabinetes suelen tener un tercer tono. Cerca de las luces se verá un tono amarillo y junto a la ventana, uno más frío. De todos modos, dejo las luces encendidas. El sesgo de color se puede corregir después. Una cocina oscura con una sola ventana muy iluminada no se puede corregir ni de lejos.

Si puedes, pide al vendedor que sustituya los focos fundidos unos días antes de la sesión fotográfica y que use focos del mismo color en todas las luminarias. Esa petición por sí sola produce más resultado que cualquier cantidad de edición.

La ventana sobre la tarja

La mayoría de las cocinas tiene una ventana justo donde quieres apuntar la cámara. El teléfono o la cámara buscarán la exposición para esa ventana, y el resto de la cocina quedará oscuro. En su lugar, toca los gabinetes o una pared para establecer la exposición ahí. En un iPhone, mantén el dedo presionado hasta que aparezca AE/AF Lock para que el ajuste se mantenga al reencuadrar.

Con una sola exposición perderás casi toda la vista de la ventana. Es normal. El HDR del teléfono recuperará parte de ella, y la edición te permitirá recuperar aún más. Lo que debes evitar es exponer para la ventana y dejar los gabinetes borrosos y apagados. Nadie va a comprar una casa por la vista que se tiene desde la ventana de la cocina.

Fotografía las cocinas cuando el sol no entre directamente por esa ventana. La luz solar intensa sobre la encimera la deja completamente sobreexpuesta y hace que la mirada se vaya al lugar equivocado. Un cielo nublado luminoso es ideal.

Acero inoxidable, vidrio y otros reflejos

Un refrigerador de acero inoxidable es un espejo con asas. También lo son la puerta del horno, el microondas, el frente de un gabinete de vidrio y el revestimiento brillante de la pared. Antes de cada toma, revisa todas las superficies reflectantes del encuadre y busca tres cosas:

• Tú. Apártate de la línea de visión del refrigerador o haz la toma desde un ángulo más alto. Si hace falta, usa el temporizador del teléfono o un control remoto y sal de la habitación.
• El flash, si se activó. Apágalo. El flash en una cocina produce un punto de luz muy intenso en cada superficie pulida y aplana el ambiente.
• Las lámparas colgantes aparecen duplicadas en los frentes de los gabinetes de vidrio. Desplázate un paso hacia la izquierda o hacia la derecha y, por lo general, desaparecerán del reflejo.

Fotografiar un refrigerador de frente casi siempre es un error. Desde un ángulo, refleja los gabinetes del otro lado de la habitación, lo que se ve natural. De frente, refleja a quien sostiene la cámara.

Edición de las fotos de la cocina

Por lo general, una foto de cocina tomada directamente con un teléfono necesita tres ajustes: eliminar el tinte amarillo, recuperar la ventana y corregir las verticales uno o dos grados. Puedes hacerlo manualmente en Lightroom o en el editor de fotos del teléfono. La herramienta Upright de Lightroom corrige bien las verticales; el balance de blancos implica algo de prueba y error cuando hay dos o tres tonos de luz en la habitación.

La función Mejorar de Real Estate Camera realiza esos tres ajustes en un solo paso. Corrige la iluminación y el balance de blancos, y corrige las verticales, en 20 a 60 segundos por 1 crédito. No modifica los gabinetes, las encimeras ni ningún otro elemento de la cocina, y tampoco sustituye la vista de la ventana por una más bonita.

Fíjate un momento en la foto previa. Las luces estaban encendidas, las encimeras estaban despejadas y, aun así, la imagen seguía siendo difícil de aprovechar por el color. Ese es el resultado típico de fotografiar una cocina con el teléfono, y por eso prefiero corregir el color después y no fotografiar un ambiente oscuro.

Si la cocina del vendedor está vacía y estás haciendo Staging virtual de toda la casa, la función Staging virtual incluye la cocina como tipo de habitación, a 2 créditos por foto. Los archivos generados se etiquetan como "Staging virtual" en la aplicación. Revisa las reglas de MLS sobre Staging virtual antes de subir los archivos, ya que las asociaciones usan etiquetas distintas.

Lista rápida para la cocina

1. Encimeras y tarja despejadas, puerta del refrigerador sin objetos. Acero inoxidable limpio.
2. Todas las luces encendidas, incluidas las de bajo los gabinetes y de la campana. Persianas abiertas.
3. Flash apagado.
4. Toma principal desde la esquina con más gabinetes y la isla a la vista.
5. Cámara un poco por encima de la altura del pecho, nivelada, con el borde de un gabinete alineado con la cuadrícula.
6. Exposición ajustada en los gabinetes, no en la ventana.
7. Revisa si tu reflejo aparece en el refrigerador, la puerta del horno o el microondas.
8. Toma desde el lado opuesto de la isla.
9. Una toma de detalle a 1x, solo si algún elemento lo amerita.

Las fotos de la cocina suelen ir justo después de la sala en la galería. La lista de tomas habitación por habitación muestra el orden completo, y cómo fotografiar propiedades con un iPhone explica con más detalle la configuración del teléfono.

Para fotografiar y editar la cocina en una sola aplicación, consulta la aplicación de fotografía inmobiliaria.

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