Como fotografar uma cozinha para um anúncio imobiliário

Para fotografar uma cozinha para um anúncio imobiliário, esvazie as bancadas, acenda todas as luzes da divisão e fotografe a partir do canto que permita mostrar o maior número de armários e a ilha no mesmo enquadramento. Segure a câmara nivelada, um pouco mais alta do que nas outras divisões, e ajuste a exposição aos armários, e não à janela. Depois, faça uma segunda fotografia panorâmica do lado oposto e uma fotografia de detalhe do que a cozinha tem de melhor.

Esta é a versão resumida. O resto desta página explica os aspetos que mais costumam correr mal: o aço inoxidável, uma janela por cima do lava-loiça e uma bancada que o vendedor garante que já está arrumada.

Prepare a cozinha antes de pegar na câmara

As cozinhas acumulam mais objetos do que qualquer outra divisão, e tudo isso aparece numa fotografia de grande angular. Gasto mais tempo a arrumar uma cozinha do que a fotografá-la.

• Bancadas: torradeira, máquina de café, suporte de facas, rolos de papel de cozinha, fruteira cheia de bananas, correspondência. Arrume tudo isso num armário.
• Lava-loiça: detergente da loiça, esponja, escorredor e esfregão da torneira. Esvazie a cuba do lava-loiça.
• Porta do frigorífico: ímanes, calendários, desenhos das crianças, menus de entrega. Os compradores reparam em cada um deles quando ampliam a imagem.
• Pavimento: caixote do lixo, tigelas para animais de estimação, tapete à frente do lava-loiça.
• Frentes em aço inoxidável: limpe as impressões digitais do frigorífico e da máquina de lavar a loiça, da porta do forno e do micro-ondas. As dicas de fotografia da Zillow para vendedores também destacam este aspeto, que é precisamente o que costuma ser esquecido.

Deixe um ou dois elementos: uma tábua de corte encostada ao espaldar ou uma taça de limões sobre a ilha. Uma cozinha sem absolutamente nada pode parecer um alojamento que nunca foi habitado, mas uma cozinha com cinco objetos decorativos parece desarrumada na fotografia, mesmo que não parecesse estar assim.

Abra as persianas por cima do lava-loiça e ajuste a posição dos bancos para que fiquem alinhados por baixo da ilha. Bancos desalinhados são, numa cozinha, o equivalente a uma moldura de fotografia torta.

Onde se colocar

Fotografia principal: canto, armários e ilha no mesmo enquadramento

Percorra a divisão e encontre o canto que permite ver a maior extensão de armários e a ilha no mesmo enquadramento. Normalmente, é o canto na diagonal oposta ao fogão ou o ponto logo à entrada do vão da porta que dá para a sala de estar. O objetivo é criar profundidade: duas paredes de armários que se prolongam para o fundo, com a ilha no meio da composição.

Evite que a ilha ocupe o terço inferior do enquadramento. Se estiver encostado a ela, só verá o bordo da bancada e uma grande superfície de pedra. Afaste-se um passo ou dois.

A segunda fotografia: a perspetiva oposta

A partir do lado oposto da ilha, olhando novamente para o ponto de onde veio. Num espaço aberto, esta é a fotografia que mostra como a cozinha se liga à sala de estar ou à zona de refeições. É esta fotografia que os compradores procuram. Se a cozinha for uma divisão independente, fotografe a partir do vão da porta na direção da janela.

A fotografia de detalhe

Uma única fotografia de grande plano, apenas de um elemento que mereça ser destacado: um fogão e uma campânula, um lava-loiça de estilo rural, um espaldar de azulejos, um frigorífico de vinho, uma despensa com espaço para entrar. Para esta fotografia, mude para a lente 1x ou utilize uma distância focal normal. A lente ultralarga torna os detalhes pouco naturais de perto.

As cozinhas de corredor são a exceção a tudo isto. Como não há um canto onde se posicionar, fotografe de uma extremidade para a outra, com a câmara centrada, e depois a partir da outra extremidade, se as duas extremidades tiverem aspetos diferentes. Duas fotografias chegam.

Altura da câmara e como a manter nivelada

Na maioria das divisões, seguro a câmara aproximadamente à altura do interruptor da luz. Numa cozinha, subo-a alguns centímetros, aproximadamente à altura do espaldar da bancada. De uma posição mais baixa, as bancadas reduzem-se a uma linha fina e perde-se o que os compradores querem ver: a área disponível.

A altura altera-se, mas a regra mantém-se: mantenha a câmara nivelada. Eleve-a; não a aponte para baixo. Assim que a inclinar para mostrar mais bancada, os armários superiores começam a inclinar-se para dentro e o frigorífico parece estar a tombar. As cozinhas estão cheias de linhas verticais, das arestas dos armários ao frigorífico e à campânula, por isso, uma pequena inclinação é evidente aqui, ao contrário do que pode acontecer num quarto.

No telemóvel, ative a grelha e o nível e alinhe a aresta de um armário com uma das linhas verticais da grelha. Se estiverem paralelas, a câmara está a direito. O guia para corrigir o desalinhamento de linhas verticais explica com mais detalhe o que fazer se uma fotografia sair torta.

Luzes: acenda todas

As luzes do teto, as luminárias pendentes sobre a ilha, as fitas de luz por baixo dos armários e a luz da campânula. Todas. As luzes por baixo dos armários são mais importantes do que as pessoas pensam, porque, sem elas, o espaldar fica na sombra dos armários superiores e aparece como uma faixa escura que atravessa a fotografia.

O problema é a cor. As lâmpadas da cozinha tendem a ter uma tonalidade quente, a janela recebe luz do dia e as luzes LED por baixo dos armários apresentam muitas vezes uma terceira temperatura de cor. Perto das luzes, a imagem fica com um tom amarelo e, junto à janela, com um tom mais frio. Deixo as luzes acesas na mesma. Depois, é possível corrigir a tonalidade da imagem. Numa cozinha escura com uma única janela muito iluminada, a correção é muito menos eficaz.

Se puder, peça ao vendedor que substitua as lâmpadas queimadas alguns dias antes da sessão e use lâmpadas com a mesma temperatura de cor em cada candeeiro. Este único pedido vale mais do que qualquer quantidade de edição.

A janela por cima da lava-loiça

A maioria das cozinhas tem uma janela exatamente onde quer apontar a câmara. Um telemóvel ou uma câmara vai tentar ajustar a exposição a essa janela, deixando o resto da cozinha escuro. Toque nos armários ou numa parede para definir a exposição nesse ponto. Num iPhone, toque e mantenha pressionado até aparecer «Bloqueio AE/AF», para que o ajuste se mantenha enquanto muda o enquadramento.

Numa única exposição, perde-se quase toda a vista pela janela. Isso é normal. O HDR do próprio telemóvel vai reintroduzir parte dessa vista, e a edição permite recuperar mais. O que deve evitar é ajustar a exposição à janela e deixar os armários de aspeto baço. Ninguém compra uma casa pela vista a partir da janela da cozinha.

Fotografe as cozinhas quando o sol não entrar diretamente por essa janela. A luz solar direta e intensa no tampo produz zonas sobre-expostas, completamente brancas, e desvia a atenção para o ponto errado. A luz natural difusa de um céu luminoso e encoberto é ideal.

Aço inoxidável, vidro e outros reflexos

Um frigorífico de aço inoxidável é um espelho com puxadores. O mesmo se aplica à porta do forno, ao micro-ondas, às portas envidraçadas dos armários e a um revestimento de parede brilhante. Antes de cada fotografia, verifique três aspetos em todas as superfícies refletoras do enquadramento:

• A sua presença. Saia da linha de visão do frigorífico ou fotografe-o a partir de um ângulo mais elevado. Se for necessário, use o temporizador do telemóvel ou um comando e saia da divisão.
• O flash, se tiver disparado. Desligue-o. O flash numa cozinha cria um ponto de luz muito forte em todas as superfícies brilhantes e faz a divisão parecer plana.
• As luminárias suspensas duplicam-se nos vidros dos armários. Desloque-se um pé para a esquerda ou para a direita e, em regra, deixam de estar visíveis.

Fotografar um frigorífico de frente é quase sempre um erro. A partir de um ângulo, reflete os armários do outro lado da divisão, o que parece natural. De frente, reflete quem está a segurar a câmara.

Edição das fotografias da cozinha

Uma fotografia de cozinha tirada diretamente com um telemóvel normalmente precisa de três correções: eliminar o tom amarelo, recuperar os detalhes da janela e endireitar as linhas verticais um ou dois graus. Pode fazê-lo manualmente no Lightroom ou na aplicação de edição de fotografias do telemóvel. A ferramenta Upright do Lightroom corrige bem as linhas verticais; o balanço de brancos exige alguma tentativa e erro quando existem duas ou três temperaturas de cor na divisão.

A função Melhorar do Real Estate Camera faz essas três correções num só passo. Corrige a iluminação e o balanço de brancos e endireita as linhas verticais em 20 a 60 segundos, por 1 crédito. Não altera os armários, os tampos nem mais nada na divisão, nem troca a vista pela janela por uma mais bonita.

Olhe para a fotografia inicial durante um segundo. As luzes estavam acesas, os tampos estavam desimpedidos e, mesmo assim, era uma fotografia pouco aproveitável por causa da cor. É a situação típica de uma cozinha fotografada com um telemóvel, e é por isso que prefiro corrigir a cor depois a fotografar uma divisão escura.

Se a cozinha do vendedor estiver vazia e pretender fazer staging virtual de toda a casa, o Staging virtual inclui a cozinha como um tipo de divisão, por 2 créditos por fotografia. Na aplicação, os ficheiros com staging virtual estão marcados como "staging virtual". Consulte as regras de MLS sobre staging virtual antes de carregar as imagens, porque as plataformas usam etiquetas diferentes.

Lista rápida para a cozinha

1. Tampos e lava-loiça desimpedidos, sem nada na porta do frigorífico. Aço inoxidável limpo.
2. Todas as luzes acesas, incluindo as luzes por baixo dos armários e as do exaustor. Persianas abertas.
3. Flash desligado.
4. Fotografia principal a partir do canto onde se veem mais armários e a ilha.
5. Posicione a câmara ligeiramente acima da altura do peito, mantenha-a nivelada e alinhe uma aresta de armário com a grelha.
6. Exposição ajustada aos armários, não à janela.
7. Verifique se a sua imagem está refletida no frigorífico, na porta do forno e no micro-ondas.
8. Uma fotografia na direção oposta, tirada do lado mais afastado da ilha.
9. Uma fotografia de detalhe com ampliação 1x, apenas se houver algo que valha a pena.

Normalmente, as fotografias da cozinha vêm logo a seguir às da sala de estar na galeria. A lista de fotografias por divisão cobre a ordem completa, e fotografar imóveis com um iPhone explica as definições do telemóvel em maior detalhe.

Para fotografar e editar a cozinha numa só aplicação, consulte a aplicação de fotografia imobiliária.

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