Ako fotografovať kuchyňu do inzerátu nehnuteľnosti

Pri fotografovaní kuchyne do inzerátu nehnuteľnosti upractite pracovné plochy, zapnite všetky svetlá v miestnosti a fotografujte z rohu, ktorý zachytí najviac skriniek a kuchynský ostrov v jednom zábere. Kameru držte vodorovne, o niečo vyššie než v iných miestnostiach, a nastavte expozíciu podľa skriniek, nie okna. Potom urobte druhý široký záber z opačnej strany a jeden detailný záber toho, čo kuchyňa ukazuje najlepšie.

To je skrátená verzia. Zvyšok tejto stránky sa podrobne venuje najčastejším chybám: nerezovému povrchu, oknu nad drezom a pracovnej ploche, ktorú predajca tvrdí, že je už uprataná.

Kuchyňu upractite, než sa chopíte fotoaparátu.

V kuchyni sa hromadí viac vecí než v ktorejkoľvek inej miestnosti a pri širokom zábere je všetko vidno. Čistenie kuchyne mi zaberá viac času než jej fotografovanie.

• Pracovné plochy: opekač, kávovar, stojan na nože, papierové utierky, mísa s ovocím plná banánov, pošta. Všetko uložte do skrinky.
• Drez: prostriedok na umývanie riadu, hubka, sušiak, hubka na kohútiku. Vyprázdnite samotný drez.
• Dvere chladničky: magnetky, kalendáre, kresby detí, menu na odber. Keď si kupujúci priblížia záber, každú z nich si prečítajú.
• Podlaha: odpadkový koš, misky pre domácich miláčikov, rohožka pred drezom.
• Nerezové čelné plochy: utierajte prstové odtlačky z chladničky a umývačky riadu, potom z dverí rúry a mikrovlnky. Aj tipy na fotografovanie pre predajcov od Zillow na to poukazujú a práve to ľudia zabúdajú.

Ponechajte jednu alebo dve veci, napríklad dosku na krájanie opretú o obklad nad pracovnou plochou alebo misu citrónov na kuchynskom ostrove. Kuchyňa, v ktorej vôbec nič nie je, môže vyzerať ako byt z prenájmu, v ktorom sa nikdy nežilo, no kuchyňa s piatimi ozdobnými predmetmi bude na fotografii vyzerať preplnená, aj keď v skutočnosti nebola.

Otvorte rolety nad drezom a zasuňte stoličky tak, aby boli rovnomerne rozmiestnené pod kuchynským ostrovom. Nerovnomerné usporiadanie stoličiek je kuchynskou verziou nakloneného obrazového rámu.

Kde sa postaviť

Hlavný záber: roh so skriňkami a kuchynským ostrovom v jednom záberze

Obhliďte si miestnosť a nájdite roh, do ktorého sa zmestí najdlhšia stena skriniek aj ostrov. Zvyčajne je to roh diagonálne oproti sporáku alebo miesto hneď za dverami z obývacej izby. Cieľom je hĺbka: dve steny skriniek, ktoré sa od vás vzdialujú, a ostrov v strednej vzdialenosti.

Nechajte, aby kuchynský ostrov nevyplňal spodnú tretinu záberu. Ak stojíte tesne pri ňom, zachytíte iba hranu pracovnej plochy a veľa kameňa. Odstúpte o pár krokov.

Druhý záber: z opačnej strany

Z druhej strany kuchynského ostrova, obrátení späť tým smerom, akým ste prišli. V otvorenom priestore je to záber, ktorý ukáže prepojenie kuchyne s obývacou izbou alebo jedálňou. Kupujúci po ňom hľadajú. Ak je kuchyňa uzavretá, fotografujte z dverí smerom k oknu.

Detailný záber

Jeden blízky záber len niečoho, čo stojí za to: sporák s odsávačom par, drez s viditeľným predným rámom, obklad nad pracovnou plochou, chladnička na víno, veľká spajzka. V takom prípade prepnite na objektív 1x alebo normálnu ohniskovú vzdialenosť. Pri ultraširokom objektíve budú detaily zblízka vyzerať čudne.

Galérková kuchyňa je výnimkou z týchto pravidiel. Nemá roh, v ktorom by ste stáli, preto fotografujte z jedného konca pozdĺž nej, s kamerou v strede, a ak oba konce vyzerajú odlišne, aj z druhého konca. Dve fotografie stačia.

Výška kamery a zachovanie vodorovnej polohy

V väčšine miestností držím kameru približne vo výške vypínača. V kuchyni ju držím o pár centimetrov vyššie, približne vo výške obkladu nad pracovnou plochou. Z nižšej polohy sa pracovné plochy zmenšia na tenké čiary a stratíte prehľad o ich rozsahu, ktorý kupujúci potrebujú vidieť.

Výška sa mení, pravidlo však zostáva rovnaké: kameru udržujte vodorovne. Môžete ju zdvihnúť, ale ju nesmerujte nadol. Len čo ju nakloníte nadol, aby ste získali viac pracovnej plochy, horné skrínky sa začnú kláňať dovnútra a chladnička bude vyzerať, akoby padala. Kuchyne sú plné zvislých línií, od hrán skriniek po chladničku a odsávač par, takže tu bude malý sklon badateľný aj v prípadoch, v ktorých by v spálňni nebol.

V telefóne zapnite mriežku a vodováhu a hranu skrinky zarovnajte s jednou zo zvislých línií mriežky. Ak sú rovnobežné, kamera je vodorovná. Ak niektorý záber vyjde šikmo, viac sa dozviete v návode na opravu šikmých zvislých línií.

Svetlá: zapnite všetky

Stropné svietidlá, závesné svietidlá nad kuchynským ostrovom, svetelné pásy pod skriňami, svetlo v odsávači par. Všetky. Osvetlenie pod skriňami je dôležitejšie, než si ľudia myslia, pretože bez neho zostane obklad nad pracovnou plochou v tieni horných skriniek a na fotografii bude vyzerať ako tmavý pruh cez celý záber.

Problémom je farba. V kuchyni býva svetlo žiaroviek teplé, cez okno prichádza denné svetlo a pod skriňami často svietia LED žiarovky s iným farebným tónom. Pri osvetlení získate žltý nádych, pri okne chladnejší tón. Napriek tomu nechávam svetlá zapnuté. Farebný nádych sa dá opraviť neskôr. Tmú kuchyňu s jedným jasným oknom však nemožno opraviť porovnateľne dobre.

Ak môžete, požiadajte predajcu, aby niekoľko dní pred fotením vymenil nefunkčné žiarovky a vo všetkých svietidlách použil rovnakú farebnú teplotu. Toto jediné želanie dosiahne viac než ľubovoľné množstvo úprav.

Okno nad drezom

Väčšina kuchýň má okno presne tam, kde chcete nasmerovať fotoaparát. Telefón sa pokúsi nastaviť expozíciu podľa neho a zvyšok kuchyne potemnie. Namiesto toho ťuknite na skrine alebo stenu a nastavte expozíciu podľa nich. Na iPhone sa dotknite skrine alebo steny a podržte prst, kým sa nezobrazí Zamknutie AE/AF, aby sa expozícia pri zmene záberu nezmenila.

Pri jednom zábere stratíte väčšinu výhľadu cez okno. To je normálne. Časť výhľadu obnoví aj HDR v telefóne a úpravami sa dá zachrániť ešte viac. Vyhnite sa však expozícii podľa okna, pri ktorej by skrine stratili kontrast. Nikto nekupuje výhľad cez kuchyňské okno.

Kuchyne fotografujte vtedy, keď slnko neprichádza priamo cez dané okno. Pri tvrdom slnečnom svetle sa pracovná plocha prepáli na bielu a pozornosť sa upúta k nesprávnemu miestu. Ideálna je jasná zamračená obloha.

Nerezová oceľ, sklo a ďalšie odrazy

Chladnička z nerezu je v podstate zrkadlo s úchytkami. Rovnaký charakter má aj dvere pečacej rúry, mikrovlnná rúra, sklenená čelná strana skrine a lesklé obloženie za linkom. Pred každým záberom sa pozrite na každú odrazovú plochu v zábere, či na nej nie sú tri veci:

• Vy. Ujdite pred chladničku alebo ju nasnímajte zhora. Ak treba, použite časovač telefónu alebo diaľkové ovládanie a odíďte z miestnosti.
• Blesk, ak sa použil. Vypnite ho. Blesek v kuchyni vytvorí na každom lesklom povrchu jasný bod a potlačí hĺbku miestnosti.
• V sklenených dverách skríň sa zobrazujú dvojité odrazy zavesených svietidiel. Posuňte sa o jednu chodľu doľava alebo doprava a zvyčajne sa tým odstránia zo záberu.

Takmer vždy je chyba fotografovať chladničku priamo spredu. Pri šikom uhle odráža chladniča skrine na opačnej strane miestnosti, čo vyzerá prirodzene. Pri uhle priamo spredu sa odráža ten, kto drží fotoaparát.

Úprava kuchynských záberov

Fotografia kuchyne priamo z telefónu zvyčajne potrebuje tri veci: odstrániť žltý nádych, obnoviť detaily v okne a narovnať zvislé línie o jeden alebo dva stupne. To všetko môžete urobiť ručne v Lightroom alebo v editori fotografií v telefóne. Nástroj na narovnávanie v Lightroom dobre zvládne zvislé línie; pri dvoch alebo troch farebných teplotách svetla v miestnosti si nastavenie bielej rovnováhy vyžaduje trochu skúšania.

Vylepšenie od Real Estate Camera zvládne všetky tri úpravy naraz. Opraví osvetlenie a bielu rovnováhu a narovná zvislé línie za 20 až 60 sekúnd za 1 kredit. Nezmení skrine, pracovné plochy ani nič iné v miestnosti a nevymeni výhľad z okna za peknejší.

Na chvíľu sa pozrite na pôvodný záber. Svetlá boli zapnuté, pracovné plochy boli čisté a záber bol predsa len ťažko použiteľný kvôli farbe. Takýto záber je typický pri fotografovaní kuchyne telefónom a práve preto radšej opravujem farbu dodatočne, než fotografujem tmavú miestnosť.

Ak je kuchyňa predajcu prázdna a celý dom upravujete virtuálne, Virtuálny staging zahŕňa aj kuchyňu ako typ miestnosti, a to za 2 kreditov na fotografiu. Súbory po Virtuálnom stagingu sú v aplikácii označené ako „virtuálne upravené“. Pred nahraním si overte pravidlá virtuálneho stagingu pre MLS, pretože jednotlivé systémy MLS sa líšia v označeniach.

Rýchly kontrolný zoznam pre kuchyňu

1. Pracovné plochy a drez vyčistené, dvere chladniče bez nálepkov a magnetov. Nerez utretý.
2. Všetky svetlá zapnuté, vrátane svietidiel pod skriňami a nad sporákom. Žalúzie otvorené.
3. Blesk vypnutý.
4. Hlavný záber z rohu s najviac skriňami a kuchyňským ostrovom.
5. Fotoaparát mierne nad úrovňou hrudníka, vo vodorovnej polohe, s hranou skrine zarovnanou s mriežkou.
6. Expozícia nastavená podľa skríň, nie podľa okna.
7. Skontrolujte, či nie je v chladniči, dverách pečacej rúry ani mikrovlnnej rúre vidieť váš odraz.
8. Záber z opačnej strany kuchyňského ostrova.
9. Jeden detailný záber pri 1x priblížení, iba ak je niečo, čo stojí za snímku.

Fotografie kuchyne v galérii spravidla nasledujú po obývačke. Zoznam záberov po jednotlivých miestnostiach uvádza celé poradie a fotografovanie nehnuteľností na iPhone podrobnejšie vysvetľuje nastavenia telefónu.

Ak chcete kuchyňu odfotiť a jej zábery upraviť v jednej aplikácii, pozrite si aplikáciu na fotografovanie nehnuteľností.

V ďalšej fotografii kuchyne opravte zmiešané svetlo. Začnite zadarmo: 1 kredit.