Så fotograferar du ett kök till en bostadsannons

Så fotograferar du ett kök till en bostadsannons: rensa bänkarna, tänd all belysning i rummet och ta en bild från hörnet där flest skåp och ön syns i samma bild. Håll kameran vågrät, lite högre än i andra rum, och ställ in exponeringen efter skåpen i stället för fönstret. Ta sedan en andra vidvinkelbild från motsatt sida och en detaljbild av det som köket har bäst.

Det var den korta versionen. Resten av sidan handlar om de delar som oftast går fel: rostfritt stål, ett fönster över diskhon och en bänk som säljaren bedyr redan är rensad.

Förbered köket innan du tar fram kameran

I kök samlas det mer saker än i något annat rum, och alltihop syns i en vidvinkelbild. Jag ägnar mer tid åt att rensa ett kök än åt att fotografera det.

• Bänkar: brödrost, kaffebryggare, knivblock, hushållspapper, fruktskål full av bananer, post. Alltihop lägger du in i ett skåp.
• Diskho: diskmedel, svamp, torkställ och skrubbern på kranen. Töm diskhon.
• Kylskåpsdörr: magnetar, kalendrar, barns teckningar, menyer från avhämning. Köpare läser igenom alltihop när de zoomar in.
• Golv: papperskorg, djurskålar och mattan framför diskhon.
• Rostfria ytor: torka bort fingeravtrycken från kylskåpet och diskmaskinen och gör sedan samma med ugnsluckan och mikrovågsugnen. Zillows fototips till säljare betonar också detta, och det är just det som glöms bort.

Lämna en eller två saker kvar. En skärbräda som står lutad mot backspegeln, eller en skål med citroner på ön. Ett helt tomt kök kan få dig att tro att ingen någonsin har bott i lägenheten, men ett kök med fem prydnadssaker ser rätt utplockat ut på en bild, även om det inte ser så ut i verkligheten.

Öppna persiennerna ovanför diskhon och dra in stolarna så att de står i en jämn rad under ön. Ojämnt placerade stolar är kökets motsvarighet till en sned upphängd tavla.

Var du ska stå

Huvudbilden: hörn, skåp och ön i samma bild

Gå runt i rummet och hitta hörnet där du fångar flest skåp och ön i samma bild. Det är oftast hörnet diagonalt mittemot spisen eller platsen strax innanför dörren till vardagsrummet. Målet är att skapa djup: två väggar med skåp som sträcker sig bort från dig, med ön i mellanplanet.

Låt inte ön fylla den nedre tredjedelen av bilden. Om du står alldeles intill får du bara kanten av bänken och en massa sten. Ta ett eller två steg tillbaka.

Den andra bilden: från motsatt håll

Från motsatt sida av ön, med blicken tillbaka dit du kom ifrån. I en öppen planlösning är det bilden som visar hur köket hänger ihop med vardagsrummet eller matplatsen. Köpare letar efter den. Om köket är slutet av en vägg, tar du bilden från dörren mot fönstret i stället.

Detaljbilden

En närbild, bara av något som är värt att visa: en spis med fläkt, ett diskho i lantgårdsstil, en kaklad backspegel, ett vinkylskåp, en stor matbod. Växla till 1x-linsen eller en normal brännvidd för det här. Ultravidvinkel får detaljer att se konstiga ut på nära håll.

Ett långkök är undantaget från allt det här. Det finns inget hörn att stå i, så fota utmed längden från ena änden med kameran i mitten. Gör sedan samma från andra änden om de två ändarna ser olika ut. Två bilder räcker.

Kamerahöjd och hur du håller den vågrät

I de flesta rum håller jag kameran ungefär på höjden av en strömbrytare. I köket höjer jag kameran några tum, ungefär på höjden av bänkens backspegel. Från en lägre position krymper bänkarna till en tunn linje och du tappar det köpare vill se, nämligen hur stor bänkytan är.

Höjden ändras men regeln gör det inte: håll kameran vågrät. Höj den, men tippa den inte nedåt. Så snart du tippar ned för att få mer bänk i bilden börjar de övre skåpen luta inåt och kylskåpet se ut att det stjälper. Köket är fullt av lodlinjer, allt från skåpens kanter till kylskåpet och spisfläkten, så en liten lutning märks här tydligt, något som den kanske inte gör i ett sovrum.

På telefonen slår du på rutnätet och vågmätaren och riktar en skåpkant längs en av rutnätets lodlinjer. Om de är parallella är kameran vågrät. Guiden om hur du rättar lutande lodlinjer går djupare in på ämnet om någon bild hamnar snett.

Ljus: tänd allt

Taklampor, pendellampor över ön, belysning under skåpen och lampan i spisfläkten. Samtliga. Belysningen under skåpen spelar större roll än vad folk tror, eftersom backspegeln annars hamnar i skugga under de övre skåpen och syns som ett mörkt band tvärs över bilden.

Svårigheten är färgen. Glödlamporna i köket brukar vara varma, ljuset genom fönstret är dagsljus och LED-lamporna under skåpen har ofta en tredje färg. Du får en gulnyans nära lamporna och en kallare ton nära fönstret. Jag låter ändå lamporna vara på. Ett färgskift går att rätta till i efterhand. Däremot går det betydligt sämre att rätta till ett mörkt kök med ett enda ljust fönster.

Om du kan, be säljaren att byta ut trasiga lampor några dagar innan fototillfället och att använda samma färglampa i varje armatur. Den begäran ensam ger mer än allt du kan vinna med bildredigering.

Fönstret ovanför vasken

De flesta kök har ett fönster precis dit du vill rikta kameran. En telefon eller en kamera försöker exponera för det, och resten av köket blir mörkt. Tryck i stället på skåpen eller en vägg för att ställa in exponeringen där. På en iPhone trycker du och håller kvar tills AE/AF-lås visas, så att inställningen ligger kvar när du komponerar om bilden.

Med en enda exponering förlorar du nästan hela utsikten genom fönstret. Det är normalt. Telefonens egen HDR tar med en del av utsikten igen, och med bildredigering kan du återfå mer av den. Det du ska undvika är att exponera för fönstret och lämna skåpen otydliga. Ingen betalar för utsikten genom köksfönstret.

Fota köket när solen inte faller in rakt genom fönstret. Hårt solljus på bänken blir överexponerat till vitt och drar blicken åt fel håll. Ljust molnigt väder är idealiskt.

Rostfritt stål, glas och annat som reflekterar

En rostfri kyl är en spegel med handtag. Det gäller även ugnsluckan, mikrovågsugnen, en skåpfront av glas och en glansig backsplast. Innan du tar varje bild, titta efter tre saker på alla reflekterande ytor i bilden:

• Dig. Flytta dig så att du inte syns i kylen, eller fotografera den från en mer brant vinkel. Använd telefonens självutlösare eller en fjärrkontroll och gå ut ur rummet om det behövs.
• Blixten, om den avlossades. Stäng av den. En blixt i köket ger en ljus, het fläck på varje blank yta och gör rummet platt.
• Pendelarmaturer som är dubblerade i glaskåpsfronten. Flytta dig en fot åt vänster eller höger, så hamnar de oftast ur vägen.

Att fotografera en kyl rakt på är nästan alltid ett misstag. I en vinkel speglar den skåpen på andra sidan av rummet, vilket ser naturligt ut. Från rakt håll speglar den personen som håller kameran.

Redigera köksbilderna

En köksbild tagen direkt med en telefon behöver ofta åtgärdas på tre sätt: den gula nyansen tas bort, ljuset i fönstret återfås och lodlinjerna rätas med en eller två grader. Det kan du göra manuellt i Lightroom eller i telefonens bildredigerare. Lightrooms verktyg för lodlinjer hanterar dem väl; vitbalansen kräver däremot några försök när rummet har två eller tre olika ljusfärger.

Med Förbättra i Real Estate Camera gör du allt detta i ett enda steg. Funktionen korrigerar ljus och vitbalans och rätar lodlinjerna på 20 till 60 sekunder för 1 kredit. Den ändrar inte skåpen, bänkarna eller något annat i rummet och byter inte ut utsikten genom fönstret mot en vackrare.

Titta på originalbilden i en sekund. Lamporna var på, bänkarna var rena och ändå var bilden svår att använda på grund av färgen. Det är den typiska telefonbilden av ett kök, och det är därför jag hellre rättar färgen i efterhand än fotograferar ett mörkt rum.

Om säljarens kök är tomt och du gör virtuell styling av hela huset, omfattar Virtuell styling köket som rumstyp för 2 krediter per foto. Filer som är virtuellt möblerade märks med ”virtuellt möblerad” i appen. Kontrollera reglerna för virtuell styling i MLS innan du laddar upp, eftersom kraven på beteckningar varierar mellan branschorganisationerna.

Snabb checklista för köket

1. Rensade bänkar och vask, inget på kylens dörr. Rostfritt stål avtorkat.
2. All belysning på, även lamporna under skåpen och i fläkten. Persiennerna öppna.
3. Blixt av.
4. Huvudbild från hörnet med flest skåp och ön.
5. Kameran lite över bröstkorgshöjd, i vågrätt läge, med en skåpkanter i linje med rutnätet.
6. Ställ in exponeringen för skåpen, inte fönstret.
7. Kontrollera att din spegelbild inte syns i kylen, ugnsluckan eller mikrovågsugnen.
8. Motbild från andra sidan av ön.
9. En närbild i 1x, bara om något är värt den.

Köksbilderna hamnar vanligtvis direkt efter vardagsrummet i galleriet. Den room-för-rum-bildlistan täcker hela ordningen, och guiden om att fotografera fastigheter med en iPhone går djupare in på telefonens inställningar.

Om du vill fotografera och redigera köket i en enda app, se appen för fastighetsfotografering.

Fixa det blandade ljuset i din nästa köksbild. Börja gratis: 1 kredit.