Com fotografiar una cuina per a un anunci immobiliari

Per fotografiar una cuina per a un anunci immobiliari, deixa els taulells nets, encén tots els llums de l'estança i fotografia des de la cantonada que mostri més armaris i l'illa en un sol enquadrament. Mantingues la càmera anivellada, una mica més alta que en altres habitacions, i exposa per als armaris en lloc de per a la finestra. Després fes una segona foto àmplia des del costat oposat i una foto de detall del millor element de la cuina.

Aquesta és la versió curta. La resta d'aquesta pàgina tracta les parts que solen fallar més sovint: l'acer inoxidable, una finestra sobre l'aigüera i un taulell que el venedor assegura que ja està net.

Prepara la cuina abans d'agafar la càmera

Les cuines acumulen més trastos que qualsevol altra estança, i tot apareix en una foto de gran angular. Dedico més temps a buidar una cuina que a fotografiar-la.

• Taulells: torradora, cafetera, bloc de ganivets, paper de cuina, bol de fruita ple de plàtans, correu. Tot va dins d'un armari.
• Aigüera: sabó de plats, esponja, escorredor, l'estropall de l'aixeta. Buida la mateixa aigüera.
• Porta de la nevera: imants, calendaris, dibuixos dels nens, menús per emportar. Els compradors els llegeixen tots quan amplien la imatge.
• Terra: cubell d'escombraries, bols de les mascotes, la catifa de davant de l'aigüera.
• Fronts d'acer inoxidable: neteja les empremtes de la nevera i del rentaplats, i després la porta del forn i el microones. Els consells fotogràfics de Zillow per a venedors també ho destaquen, i és el que la gent oblida.

Deixa una o dues coses. Una fusta de tallar recolzada al frontal, o un bol de llimones a l'illa. Una cuina sense res pot semblar un lloguer on no hi ha viscut mai ningú, però una cuina amb cinc objectes decoratius sembla desordenada en foto encara que en persona no ho sembli.

Obre les persianes sobre l'aigüera i col·loca els tamborets ben alineats sota l'illa. Els tamborets desiguals són la versió a la cuina d'un quadre tort.

On col·locar-se

La foto principal: cantonada, armaris i illa junts

Recorre l'estança i troba la cantonada que capti el tram més llarg d'armaris més l'illa en un sol enquadrament. Normalment és la cantonada en diagonal des dels fogons, o el punt just dins de l'entrada des de la sala familiar. L'objectiu és la profunditat: dues parets d'armaris que s'allunyen de tu, amb l'illa en un pla intermedi.

Evita que l'illa ompli el terç inferior de l'enquadrament. Si estàs enganxat a ella, només obtens la vora del taulell i molta pedra. Fes una o dues passes enrere.

La segona foto: la inversa

Des de l'altre costat de l'illa, mirant cap enrere per on has vingut. En un espai obert, aquesta és la foto que mostra com la cuina connecta amb la sala familiar o el menjador. Els compradors la busquen. Si la cuina és tancada, fotografia des de la porta cap a la finestra.

La foto de detall

Una sola foto de prop, només d'alguna cosa que ho valgui: uns fogons i una campana, una aigüera d'estil granja, un frontal de rajola, una nevera de vins, un rebost transitable. Canvia a l'objectiu 1x o a una distància focal normal per a això. L'ultra gran angular fa que els detalls es vegin estranys de prop.

Les cuines de passadís són l'excepció a tot això. No hi ha cap cantonada on col·locar-se, així que fotografia des d'un extrem al llarg de la cuina, amb la càmera centrada, i després des de l'altre extrem si els dos extrems es veuen diferents. Dues fotos són suficients.

Alçada de la càmera i com mantenir-la anivellada

A la majoria d'estances subjecto la càmera a l'alçada de l'interruptor de la llum. En una cuina pujo una mica més, aproximadament a l'alçada del frontal del taulell. Des de més avall, els taulells es redueixen a una línia fina i perds el que els compradors volen veure, que és quanta superfície hi ha.

L'alçada canvia però la regla no: mantingues la càmera anivellada. Apuja-la; no l'inclinis cap avall. En el moment que l'inclines cap avall per obtenir més taulell, els armaris alts comencen a inclinar-se cap endins i la nevera sembla que caigui. Les cuines són plenes de línies verticals, des de les vores dels armaris fins a la nevera i la campana, així que una petita inclinació aquí es nota d'una manera que potser no es notaria en un dormitori.

Al mòbil, activa la quadrícula i el nivell, i alinea la vora d'un armari amb una de les línies verticals de la quadrícula. Si queden paral·leles, estàs ben quadrat. La guia per corregir les línies verticals inclinades ho explica amb més detall si alguna foto se'n va.

Llums: encén-los tots

Llums del sostre, penjants sobre l'illa, tires sota els armaris, el llum de la campana. Tots. Els llums sota els armaris importen més del que la gent pensa, perquè sense ells el frontal queda en ombra sota els armaris alts i es veu com una franja fosca a la foto.

El problema és el color. Les bombetes de la cuina solen ser càlides, la finestra fa llum de dia i els LED de sota els mobles sovint tenen un tercer color. Veuràs una dominant groga a prop dels llums i un to més fred a prop de la finestra. Tot i així, jo deixo els llums encesos. Una dominant de color es pot corregir després. Una cuina fosca amb una sola finestra molt lluminosa no es pot arreglar ni de bon tros tan bé.

Si pots, demana al venedor que substitueixi les bombetes foses uns dies abans de la sessió i que posi bombetes del mateix color a cada punt de llum. Aquesta simple petició fa més que qualsevol edició.

La finestra de sobre la pica

La majoria de cuines tenen una finestra just on vols apuntar la càmera. El mòbil o la càmera intentaran exposar per a la finestra i la resta de la cuina quedarà fosca. Toca els mobles o una paret per fixar-hi l'exposició. En un iPhone, mantén el dit premut fins que aparegui AE/AF Lock perquè l'ajust es mantingui mentre reenquadres.

Amb una sola exposició perdràs gran part de la vista de la finestra. És normal. El mateix HDR del mòbil en recuperarà una part, i amb l'edició en pots recuperar més. El que has d'evitar és exposar per a la finestra i deixar els mobles apagats i sense detall. Ningú compra les vistes des de la finestra de la cuina.

Fotografia les cuines quan el sol no entri de ple per aquella finestra. El sol fort sobre el taulell es crema fins a quedar blanc i desvia la mirada on no toca. L'ideal és un dia ennuvolat però lluminós.

Acer inoxidable, vidre i altres reflexos

Una nevera d'acer inoxidable és un mirall amb nanses. Igual que la porta del forn, el microones, un frontal de moble de vidre i un frontal llis i brillant. Abans de cada foto, revisa cada superfície reflectant de l'enquadrament per detectar tres coses:

• Tu. Surt de la línia de visió de la nevera o fotografia-la des d'un angle més pronunciat. Fes servir el temporitzador del mòbil o un disparador remot i surt de l'estança si cal.
• El flaix, si s'ha disparat. Apaga'l. Un flaix a la cuina deixa un punt de llum molt intens a cada superfície brillant i aplane l'estança.
• Els llums penjants duplicats als frontals de vidre dels mobles. Mou-te un pas a l'esquerra o a la dreta i normalment deixaran de molestar.

Fotografiar una nevera totalment de front gairebé sempre és un error. En angle, s'hi reflecteixen els mobles de davant, cosa que queda natural. De cara, s'hi reflecteix qui sosté la càmera.

Editar les fotos de la cuina

Una foto de cuina acabada de fer amb el mòbil normalment necessita tres coses: treure la dominant groga, recuperar la finestra i redreçar les verticals un grau o dos. Ho pots fer a mà amb el Lightroom o amb l'editor de fotos del mòbil. L'eina Upright del Lightroom deixa les verticals molt bé; el balanç de blancs requereix una mica de prova i error quan hi ha dos o tres colors de llum a l'estança.

La funció Millora de Real Estate Camera fa aquestes tres coses d'una sola passada. Corregeix la llum i el balanç de blancs i redreça les verticals, en 20 a 60 segons per 1 crèdit. No canvia els mobles, els taulells ni res més de l'estança, ni substitueix la vista de la finestra per una de més bonica.

Mira la foto d'abans un moment. Els llums estaven encesos, els taulells estaven lliures, i tot i així era una foto difícil d'utilitzar pel color. Aquesta és la típica cuina feta amb mòbil, i per això prefereixo corregir el color després que no pas fotografiar una estança fosca.

Si la cuina del venedor està buida i vols moblar virtualment tota la casa, el Home staging virtual inclou la cuina com a tipus d'estança, a 2 crèdits per foto. Els arxius amb staging es marquen com a «decorats virtualment» a l'aplicació. Consulta les normes MLS per a l'home staging virtual abans de pujar-les, perquè cada associació demana etiquetes diferents.

Una llista ràpida per a la cuina

1. Taulells i pica lliures, porta de la nevera buida. Acer inoxidable net.
2. Tots els llums encesos, inclosos els de sota els mobles i els de la campana. Persianes obertes.
3. Flaix apagat.
4. Foto principal des de la cantonada amb més mobles i l'illa.
5. Càmera una mica per sobre del pit, anivellada, amb una aresta d'un moble alineada amb la quadrícula.
6. Exposició fixada als mobles, no a la finestra.
7. Comprova que no surts reflectit a la nevera, a la porta del forn ni al microones.
8. Foto inversa des de l'altre costat de l'illa.
9. Una foto de detall a 1x, només si algun element s'ho mereix.

Les fotos de la cuina normalment van just després de les de la sala d'estar a la galeria. La llista de fotos habitació per habitació recull l'ordre complet, i fotografiar immobles amb un iPhone explica els ajustos del mòbil més a fons.

Per fotografiar i editar la cuina en una sola aplicació, consulta l'aplicació de fotografia immobiliària.

Corregeix la llum mixta de la teva propera foto de cuina. Comença gratis: 1 crèdit.