איך לצלם מטבח לרשימת נדל"ן

כדי לצלם מטבח לרשימת נדל"ן, פנו את המשטחים, הדליקו את כל אורות החדר וצלמו מהפינה שבה נראים יחד הרבה מארונות המטבח והאי, באותו צילום. החזיקו את המצלמה ברמה, בגובה מעט גבוה יותר מאשר בחדרים אחרים, והגדירו את החשיפה לפי הארונות ולא לפי החלון. לאחר מכן צלמו צילום רחב נוסף מהצד ההפוך וצילום של היתרון הבולט של המטבח.

זו הגרסה הקצרה. בשאר העמוד נדון במה שנכשל הכי הרבה פעמים: נירוסטה, חלון מעל הכיור ומשטח שהמוכר מתפקד על נקיונו.

הכינו את המטבח לפני שאתם לוקחים את המצלמה

בכל מטבח נאספים יותר דברים מבכל חדר אחר, והכול נראה בתמונה בזווית רחבה. אני מבלה יותר זמן בפינוי המטבח מאשר בצילום שלו.

• משטחים: טוסטר, מכונת קפה, מעמד סכינים, מגבות נייר, קערת פירות מלאה בבננות, דואר. הכול מוסיפים לארון.
• כיור: סבון כלים, ספוג, מייבש כלים, מברשת לניקוי הברז. רוקנו את הכיור עצמו.
• דלת המקרר: מגנטים, לוחות שנה, ציורי ילדים, תפריטי אש למשלוחים. הרוכשים קוראים כל אחד מהם כשהם מגדילים את התמונה.
• רצפה: פח אשפה, קערות לחיות מחמד, השטיח שמול הכיור.
• חזיתות נירוסטה: נקו את טביעות האצבעות מהמקרר ומהמדיח, ואז גם מדלת התנור ומהמיקרו. טיפי הצילום של Zillow למוכרים מציינים גם את זה, וזה בדיוק מה שאנשים נוטים לשכוח.

השאירו לכל היותר פריט אחד או שניים. קרש חיתוך שנשען על החיפוי האחורי של המטבח, או קערת לימונים על האי. מטבח שאין בו דבר ממש יכול להיראות כמו דירת שכרה שמעולם לא היו בה מגורים, אבל מטבח עם חמישה אביזרים נראה עמוס בתמונה, גם אם במציאות הוא לא נראה כך.

פתחו את הווילונות מעל הכיור ודחפו את כיסאות הבר לכיוון האי, כך שיתיישבו באופן אחיד מתחתיו. כיסאות בר לא מיושרות הן כמו תמונה בתוך מסגרת משופה.

היכן לעמוד

הצילום הראשי: פינה, ארונות ואי יחד

עברו בחדר ומצאו את הפינה שבה אפשר לצלם יחד את רצף הארונות הארוך ביותר ואת האי. זו בדרך כלל הפינה שנמצאת באלכסון מהכיריים, או המקום שממש בתוך הפתח של חדר המשפחה. המטרה היא להשיג עומק: שני קירות ארונות שנסתללים הלאה מכם, והאי במרכז התמונה.

ודאו שהאי אינו ממלא את השליש התחתון של המסגרת. אם אתם עומדים לידו ממש, יהיה במסגרת רק קצה המשטח והרבה אבן. צעדו או שניים אחורה.

הצילום השני: מהצד ההפוך

מהצד הרחוק של האי, כשמבטים לכיוון שממנו הגעתם. בתכנון פתוח זה הצילום שמראה כיצד המטבח מתחבר לחדר המשפחה או לפינת האוכל. זהו הצילום שהרוכשים מחפשים. אם זהו מטבח סגור, צלמו מהפתח לכיוון החלון.

צילום הפרטים

צילום קרוב אחד, רק של משהו שראוי לו: כיריים וארובה, כיור כפרי, חיפוי קיר באריגים, מקרר יין, חדר מזווה עם כניסה. עברו לעדשת 1x או לאורך מיקוד רגיל. עדשה ברחבה מאוד גורמת לפרטים להיראות מוזרים מקרוב.

מטבח ארוך הוא היוצא מן הכלל מכללי הצילום שהובאו כאן. אין בו פינה שבה אפשר לעמוד, ולכן צלמו מאחד הקצוות לאורך המטבח, עם המצלמה ממורכזת, ואם שני הקצוות נראים שונים, גם מהקצה השני. שני צילומים יספיקו.

גובה המצלמה ושמירה על רמה

ברוב החדרים אני מחזיק את המצלמה בערך בגובה מפסק התאורה. במטבח אני מחזיק אותה כמה סנטימטרים גבוה יותר, בערך בגובה החיפוי האחורי של המטבח. ממקום נמוך יותר המשטחים נדחסים לקו דק, ואתם מאבדים את מה שהרוכשים רוצים לראות: כמה שטח פנים יש.

הגובה משתנה, אבל הכלל לא: החזיקו את המצלמה ברמה. הרימו אותה; אל תטו אותה למטה. ברגע שתטו אותה למטה כדי להוסיף עוד משטח, הארונות העליונים מתחילות להטות פנימה והמקרר נראה כמו עומד להתהפך. במטבחים יש קווים אנכיים בכל צד, החל מקצות הארונות ועד המקרר והארובה מעל הכיריים, ולכן הטיה הקטנה בולטת כאן יותר מאשר בחדר שינה.

בטלפון, הפעילו את רשת הכיול ואת חוג הרמה, ויישרו קצה של ארון עם אחד מקווי הרשת האנכיים. אם הם מקבילים, המצלמה יושרת. המדריך לתיקון קווים אנכיים נוטים נכנס לפרטים אם צילום יצא מכיוון.

תאורה: יש להדליק את הכול

נברשי תקרה, הגופים התלויים מעל האי, רצוצות התאורה מתחת לארונות והאור בארובה מעל הכיריים. כל אחד מהם. תאורה מתחת לארונות חשובה יותר מכמו שאנשים חושבים, כי בלעדיהם החיפוי האחורי נמצא בצל של הארונות העליונים ונראה כמו פס כהה לרוחב התמונה.

האתגר הוא הצבע. נורות המטבח נוטות להפיץ אור חמים, החלון מואר באור יום, ונורות הלד שמתחת לארונות העליונות הן לעיתים קרובות בצבע שלישי. ליד הנורות תראו גוון צהוב, וליד החלון — גוון קר יותר. בכל זאת, אני משאיר את הנורות דלוקות. את גוון הצבע אפשר לתקן אחר כך. אבל במטבח חשוך עם חלון בהיר אחד, כמעט לא ניתן לפתור את בעיית הגוון.

אם אפשר, בקשו מהמוכר להחליף נורות שרופות כמה ימים לפני הצילום ולהתקין בכל גוף תאורה נורה מאותו גוון. הבקשה הזו עושה יותר מכל עריכה.

החלון מעל הכיור

ברוב המטבחים יש חלון בדיוק במקום שבו תרצו לכוון את המצלמה. הטלפון או המצלמה ינסו להתאים את החשיפה לחלון, ושאר המטבח יירד לחשיכה. במקום זה, הקישו על הארונות או על קיר כדי להגדיר שם את החשיפה. ב-iPhone, הקישו לחיצה ארוכה עד שמופיעה נעילת AE/AF, כך שההגדרה תישמר גם לאחר שינוי המסגרת.

בחשיפה אחת תאבדו את רוב הנוף שמחוץ לחלון. זה טיפוסי. מנגנון ה-HDR של הטלפון ימזג מחדש חלק מהנוף, ובעריכה ניתן לשחזר עוד. מוטב לא לחשוף לפי החלון ולהשאיר את הארונות משוטשות. אף אחד לא קונה את הנוף שמחוץ לחלון המטבח.

צלמו את המטבח כשהשמש אינה חודרת ישירות דרך החלון. אור שמש ישיר וחזק שנופל על המותקת ייגדל ללבן וימשוך את העין למקום הלא נכון. מעונן בהיר הוא התנאי האידאלי.

פלדת אל-חלד, זכוכית והשתקפויות אחרות

מקרר מפלדת אל-חלד הוא מראה עם ידיות. כך גם דלת התנור, המיקרוועי, דלת ארון מזכוכית ומקבה מטבח מבריק. לפני כל צילום, הסתכלו על כל משטח מהיר במסגרת ובדקו שלושה דברים:

• אתם. צאו מקו הראייה של המקרר, או צלמו אותו מזווית תלולה יותר. השתמשו בטיימר של הטלפון או בשלט רמוד וצאו מהחדר, אם צריך.
• הפלאש, אם הוא היה פעיל. כבו אותו. פלאש במטבח יוצר כתם אור חזק על כל משטח מבריק ורודד את החדר.
• נורות התליון משתקפות פעמיים בדלתות הזכוכית של הארונות. הזיזו רגל שמאלה או ימינה, והן בדרך כלל תזוזנה מהדלתות.

צילום ישר מול המקרר הוא כמעט תמיד טעות. בזווית, הוא משקף את הארונות מעבר לחדר, מה שנראה טבעי. כשמצלמים מולו ישר, הוא משקף את מי שמחזיק במצלמה.

עריכת צילומי מטבח

לתמונת מטבח שצולמה ישירות בטלפון נדרשים שלושה דברים: להסיר את הגוון הצהוב, להחזיר את החלון וליישר קווים אנכיים במידה של מעלה או שתיים. אפשר לעשות זאת ידנית ב-Lightroom או באפליקציית העריכה של הטלפון. הכלי ליישור האנכיות של Lightroom מטפל היטב בקווים אנכיים; איזון הלבן דורש מעט ניסוי וטענה כשיש בחדר שני או שלושה גווני אור.

השיפור של Real Estate Camera מבצע את שלוש הפעולות הללו במעבר אחד. הוא מתקן את האור ואת איזון הלבן ומיישר קווים אנכיים במשך 20 עד 60 שניות עבור 1 קרדיט. הוא לא משנה את הארונות, את המשטחים או כל דבר אחר בחדר, ולא יחליף את הנוף שמחוץ לחלון בנוף יפה יותר.

הסתכלו לרגע על הצילום שלפני. האורות היו דלוקים, המותקות היו פנויות, ובכל זאת לא היה פשוט להשתמש בתמונה בגלל הצבע. זהו צילום טיפוסי של מטבח מהטלפון, ולכן אני מעדיף לתקן את הצבע אחרי הצילום מאשר לצלם חדר חשוך.

אם המטבח של המוכר ריק ואתם מבצעים ריהוט וירטואלי לכל הבית, ריהוט וירטואלי כולל גם את המטבח כאחד מסוגי החדרים, עבור 2 קרדיטים לתמונה. הקבצים לאחר הריהוט מסומנים באפליקציה כ"ריהוט וירטואלי". בדקו את כללי ריהוט וירטואלי ב-MLS לפני שתעלו אותם, מכיוון שארגוני ה-MLS מנחים אחרת כיצד לתויג אותם.

רשימת בדיקה מהירה למטבח

1. המותקות והכיור נוקו, דלת המקרר חשופה. האל-חלד נוקה.
2. כל האורות דלוקים, כולל האורות מתחת לארונות ונורות הקיטוב. הווילות פתוחות.
3. הפלאש כבוי.
4. הצילום הראשי: מהפינה, עם רוב הארונות והאי בלוק.
5. המצלמה מעט מעל גובה החזה, במפלס, וקצה ארון מיושר עם רשת הכפל.
6. החשיפה מוגדרת על הארונות, לא על החלון.
7. בדקו השתקפות שלכם במקרר, בדלת התנור ובמיקרוועי.
8. צילום מנוגד מהצד הרחוק של האי בלוק.
9. צילום פרט אחד ב-1x, רק אם יש משהו שראוי לכך.

בגלריה, תמונות המטבח מופיעות בדרך כלל מיד אחרי סלון הגינה. הרשימה לצילומים לפי חדרים מפרטת את הסדר המלא, וכן המדריך לצילום נדל״ן ב-iPhone נכנס יותר לעומק הגדרות הטלפון.

כדי לצלם ולערוך את המטבח באפליקציה אחת, ראו את אפליקציית צילומי הנדל״ן.

תקנו את התאורה המעורבת בתמונת המטבח הבאה שלכם. התחלו ללא עלות: 1 קרדיט.