iPhone ilə daşınmaz əmlak fotosunu necə çəkmək olar

iPhone ilə yaxşı daşınmaz əmlak fotoları üçün Tor və Səviyyəni açın. Küncdən 0.5x linza ilə üfüqi çəkin, telefonu təxminən işıq açarı hündürlüyündə tutun. Divarlar düz qalsın deyə onu düz saxlayın. Bütün işıqları yandırın və bütün jalüzləri açın, sonra pəncərəyə deyil, divara toxunaraq ekspozisiyanı təyin edin. Telefon elanını muzdlu fotoqrafın işindən fərqləndirən çox şey məhz bu vərdişlərdən asılıdır.

Aşağıda dəqiq ayarlar, harada dayanmalı və alıcıların qiyməti oxumazdan əvvəl gördüyü səhvlər verilib.

iPhone fotoları daşınmaz əmlak elanı üçün kifayət qədər yaxşıdır?

İşıqlı evdə mənzil, ilk ev, kirayə və ya sahib tərəfindən satış elanı üçün bəli, əgər bu səhifədəki vərdişlərdən istifadə etsəniz. Satıcılar fərqi görür. Reddit-də "Agent evin şəkillərini çəkmək üçün iPhone ilə gəldi" başlıqlı müzakirə 170-dən çox şərh topladı. Həmin satıcıların reaksiya verdiyi şey adətən telefon deyil, nəticədir: əyilən divarlar, qaranlıq otaqlar və işıqdan yanmış pəncərələr. Lüks ev və ya dron, qürub yaxud video tələb edən elan üçün fotoqraf tutun. Özün et, yoxsa peşəkar sərhədin haradan keçdiyini izah edir.

Kameranı evə çatmazdan əvvəl quraşdırın

iPhone-u bir dəfə quraşdırın və elə saxlayın.

• iPhone Parametrlərində Kameranı açın və Tor və Səviyyəni yandırın. Apple-ın təlimatı hər ikisini eyni açarın altında göstərir. Səviyyə telefonun sola və ya sağa əyilib-əyilmədiyini göstərmək üçün kadrın ortasından xətt çəkir. Hər çəkilişdə onu düzəldin.
• Linza Korreksiyasını açıq saxlayın. Onu Parametrlər, sonra Kamera bölməsində tapacaqsınız. O, standart olaraq açıqdır və Apple onun ultra-geniş fotoları daha təbii nəticə üçün tənzimlədiyini bildirir. Kimsə söndürübsə, yenidən yandırın. Əksər otaqlar üçün 0.5x linzadan istifadə edəcəksiniz.
• HDR-i avtomatikdə saxlayın. Səhnədə parlaq və qaranlıq sahələr olanda iPhone standart olaraq bir neçə ekspozisiyanı birləşdirir. Panoram pəncərəli qonaq otağı məhz belə səhnədir. Ona toxunmayın.
• İlk çəkilişdən əvvəl linzanı təmizləyin. 0.5x linzada barmaq izi hər pəncərənin üstündə yumşaq duman yaradır. Köynəyinizə silin, sonra telefon cibinizdə olandan sonra yenidən təkrarlayın.

Parametrlər, Kamera, Formatlar altında Ayırdetmə Nəzarətini yandırsanız, yeni Pro modellər 48 MP fayllar çəkə bilər. Fayllar daha kəskindir, lakin çox böyükdür və MLS onsuz da onları sıxacaq. Elan işi üçün onu söndürü saxlayıram.

Harada dayanmalı və telefonu necə tutmalı

Küncdən çəkin, qapı ağzından yox

Otağa girin və ən maraqlı divarın əksindəki küncdə kürəyinizi küncə söykəyin. Oradan 0.5x linza iki tam divarı görür və otağa dərinlik verir. Qapı ağzı adətən sizə bir düz divar və qapı çərçivəsinin kənarı qoyur.

Həmin küncdən bir kadr çəkin. Otaq imkan verəcək qədər böyükdürsə, əks küncdən də çəkin. Kiçik yataq otağına biri kifayətdir.

İşıq açarı hündürlüyündə tutun

Göz səviyyəsi çox yüksəkdir. 5 fut hündürlükdən ya iPhone-u döşəməyə doğru əyib otağı kiçik göstərirsiniz, ya da mebeli sığdırmaq üçün yuxarı əyib divarları əyirsiniz. Onu işıq açarı hündürlüyünə endirin, əksər insanlar üçün təxminən sinə hündürlüyü. Dizlərinizi bükün. İlk bir neçə otaqda qəribə gəlir, sonra öyrəşirsiniz.

Mətbəxlərdə iPhone-u bir az yuxarı tutun ki, dəzgahlar kənar kimi deyil, səth kimi görünsün. Hamam otaqlarında vannada və ya qapı ağzında dayanmalı ola bilərsiniz. Əlinizdəki məkana uyğun işləyin, amma telefonu düz saxlayın.

Telefonu həmişə düz saxlayın

Bu səhifədəki hər şeydən çox iPhone-u düz saxlamaq vacibdir. Aşağı əysəniz divarlar aşağıda içəriyə doğru əyilir. Yuxarı əysəniz yuxarıda bayıra doğru yıxılır. Alıcılar problemi adlandıra bilməsə də, onu hiss edir. Telefonu hər iki istiqamətdə şaquli tutun: soldan sağa səviyyə xəttindən istifadə edin, sonra öndən arxaya qapı çərçivəsini və ya divar küncünü şaquli tor xətti ilə düzəldin. Həmin iki xətt paralel getsə, düz dayanmısınız.

Otaq 0.5x kadra sığmırsa, geri çəkilin və ya küncü dəyişin. Əyməyin. Bu barədə ətraflı üçün əyilən şaquli xətləri necə düzəltməli bölməsinə baxın.

Yalnız üfüqi

Hər çəkiliş üçün iPhone-u yan çevirin. Elan saytları üfüqi çərçivədən istifadə edir, ona görə şaquli foto hər iki tərəfdə boz zolaqlar alır.

0.5x linzanın yaxşı və zəif tərəfləri

Ultra-geniş bucaq telefonun bu iş üçün ümumiyyətlə yararlı olmasının səbəbidir. Telefonla çəkilən əksər elanların səhv çıxdığı yer də elə buradır.

0.5x-də 11-ə 12 futluq yataq otağı çarpayı, pəncərə və dolab qapısı ilə birlikdə bir kadra sığır. Telefonda bunu başqa heç bir obyektiv bacarmır.

Harada sizə zərər vurur:

• Kadrın kənarına yaxın olan hər şeyi uzadır. Stul olduğundan enli görünür; yumru masa oval olur. Əsas mebelləri ortaya doğru saxlayın.
• Dərinliyi şişirdir, kiçik otağı nəzərəçarpacaq dərəcədə böyük göstərir. Alıcı içəri girib aldadıldığını hiss edənə qədər bu qələbə kimi görünür. Kadra döşəmədən bir fut da artıq salmaq üçün özünüzü dolaba sıxışdırmayın.
• Künclərdə və zəif işıqda əsas obyektivdən daha yumşaqdır. Ona bacardığınız qədər çox işıq verin.

Aspirator və ya kafel ara divarı kimi detallar üçün 1x-ə keçin. Əsas obyektiv daha kəskindir və xeyli az təhrif edir.

İşıq: insanların ötürdüyü hissə

Bütün işıqları yandırın, bütün jalüzləri açın

Bütün lampaları və tavan işıqlarını yandırın. Dolabaltı zolaqlar da. Jalüzləri tam açın və bacarsanız lövhələri kadrdan kənara çəkin. Qaranlıq künc elan fotosunda otağı kiçik və tutqun göstərir.

İsti sarı lampalar sərin gün işığı ilə qarışanda divarlarda uyğunsuz rənglər qoya bilər. Yenə də işıqları açıq saxlayıram. Yüngül isti çaları sonra düzəltmək asandır; tək pəncərə ilə işıqlandırılan otağı xilas etmək daha çətindir. Çəkilişləriniz qaranlıq alınırsa, qaranlıq daşınmaz əmlak fotolarını necə düzəltmək olar.

Ekspozisiyanı divara görə qurun, sonra kilidləyin

iPhone-u parlaq pəncərəli otağa tuşlayın, o, pəncərəyə görə ekspozisiya edib interyeri qaranlıq saxlayacaq. Bunun əvəzinə divara və ya döşəməyə toxunun, sonra kadri açmaq və ya qaraltmaq üçün fokus kvadratının yanından yuxarı və ya aşağı sürüşdürün. Bu ayarı saxlamaq üçün AE/AF Lock görünənə qədər basıb saxlayın. Bu, növbəti çəkilişlər üçün fokus və ekspozisiyanı kilidləyir. Buraxmaq üçün istənilən yerə toxunun.

Tək iPhone kadrında pəncərə detallarının bir hissəsini itirəcəksiniz. Bu normaldır. Otaq otaq kimi görünməlidir.

Günün vaxtı

Ön fasad üçün günəş fasadda olanda çəkin: şərqə baxan evlər üçün səhər, qərbə baxanlar üçün günortadan sonra. Günəş evin arxasında olanda ön tərəf parlaq səma fonunda qaranlıq siluetə çevrilir.

İçəridə parlaq buludlu hava əldə edəcəyiniz ən asan işıqdır. Aydın gündə günəşin döşəməyə kəskin düzbucaqlılar saldığı saatdan qaçın. Həmin ləkələr ağarır və diqqəti otaqdan yayındırır.

Tərpənmədən tutun

Zəif işıqlı otaqlarda çekim müddəti daha uzun olur. Dirsəklərinizi bədəninizə dirəyin və ya qapı çərçivəsinə söykənin. Toxunmazdan əvvəl nəfəsinizi buraxın. Bluetooth pultlu kiçik telefon ştativi tərpənmə problemini həll edir və telefonu hər otaqda eyni hündürlükdə saxlamağı xeyli asanlaşdırır.

Telefon çəkilişini ələ verən tipik səhvlər

• Bir nömrəli əlamət əyri divarlardır. Telefonu düzləyin.
• Göz hündürlüyündən çəkməkdən çəkinin. Telefonu 5 futda tutmaq sizə çox tavan və ya döşəmə, çox az otaq verir.
• Qaldırılmış unitaz qapağı və ya büzüşmüş dəsmallara baxın. Qapağı endirin. Dəsmalları bir dəfə qatlayıb düz asın.
• Kadrda öz əksinizi yoxlayın. Güzgülərə, mikrodalğalı sobaya, soba qapılarına və şüşə duş arakəsmələrinə baxın. İçində görünməmək üçün güzgüləri bucaq altında çəkin.
• Tavan ventilyatorlarını söndürün. Fırlanan pərlər bulanıq çıxır.
• Dəzgahları dolu qoymayın. Sabun və süngərləri, soyuducu maqnitlərini, tosteri və bıçaq altlığını yığışdırın. Dekor olmayan hər şeyi təmizləyin.
• Barmaqla zumdan çəkinin. Obyektiv düymələri arasında zum rəqəmsal kadr edir və detalı aparır. 0.5x və ya 1x-ə toxunun və əvəzinə ayaqla yaxınlaşın.
• Şaquli fotolara diqqət edin. Onlar hələ də agent çəkilişli MLS elanlarında tez-tez rast gəlinir. Telefonu üfüqi tutun.

Hansı otaqları və hansı ardıcıllıqla çəkəcəyinizi müəyyən etmək üçün daşınmaz əmlak fotosu çəkiliş siyahımızdan istifadə edin.

Redaktə hara uyğun gəlir

Diqqətlə çəkilmiş iPhone fotosu belə adətən bir az redaktəyə ehtiyac duyur. Lampalar sarı çalar verir. Pəncərə ağarır və ya divar bir-iki dərəcə əyilir. Bunların hamısını Lightroom-da və ya iPhone Fotolar tətbiqində əllə düzəldə bilərsiniz. Nə etdiyinizi bildikdən sonra hər fotoya bir neçə dəqiqə gedir ki, bu da 30 fotoluq elanda xeyli artır.

Real Estate Camera bu işi sizin üçün görür. Tətbiqdə çəkin və ya artıq çəkdiyiniz fotoları yükləyin. Yaxşılaşdırma işıq və rəngi düzəldir, sonra şaquliləri düzləndirir, 20-dən 60 saniyəyə 1 kreditə. O, əşyaları yığışdırmır və divarları tərpətmir. Boz səmanı mavi ilə əvəz etmir, ona görə foto alıcının görəcəyi evi göstərir.

Boş otaq üçün Virtual tərtibat səkkiz üslubdan birində mebel əlavə edir və faylı "virtually staged" kimi işarələyir. Əvvəlcə idarənizin qaydalarını virtual tərtibat və MLS qaydaları üzrə bələdçimizdə yoxlayın. Problem satıcının mebelidirsə, fotolardan mebelin silinməsi variantları əhatə edir.

Hər otaq üçün qısa rutin

1. İşıqlar açıq, jalüzlər açıq, ventilyator sönülü, səliqəsizlik yığışdırılmış.
2. Ən yaxşı divarın əks küncündə dayanın.
3. Telefonu üfüqi şəkildə açar hündürlüyündə tutun. 0.5x-i seçin.
4. Səviyyəni düz qurun.
5. Divara toxunun və otaq düzgün görünənədək parlaqlığı tənzimləyin. AE/AF Kilidi üçün basıb saxlayın.
6. Kadrın kənarlarını yoxlayın — mebel uzanmış görünməməlidir. Öz əksinizin düşmədiyinə də baxın.
7. İki kadr çəkin. Davam edin.

İlk evdə bu yavaş gedəcək. Üçüncü elanda artıq addımlar barədə düşünməyəcək, sadəcə otaqları gəzəcəksiniz.

Bu qayda əsasında hazırlanmış tətbiq üçün daşınmaz əmlak fotoqrafiyası tətbiqinə baxın.

Növbəti elanınızı iPhone ilə çəkin və evdən çıxmamış redaktə edin. Pulsuz başlayın: 1 kredit.