Paano Kumuha ng Larawan ng Bahay at Lupa Gamit ang iPhone

Para sa magandang larawan ng bahay gamit ang iPhone, buksan ang Kisi at Antas. Kumuha ng pahalang larawan gamit ang lente ng 0.5x mula sa isang sulok, habang nasa taas ng kinalalagyan ng ilaw ang telepono. Panatilihing nakaantay ito para manatiling patag ang mga pader. Buksan ang lahat ng ilaw at mga persiana, pagkatapos ay pindutin ang isang pader upang maitakda ang antas ng liwanag sa halip na pindutin ang bintana. Maraming kaibhan sa pagitan ng anunsiyong may larawang galing sa telepono at anunsiyong ginawa ng propesyonal na potographer ay dulot ng mga gawing iyon.

Narito ang eksaktong mga pagtatakda, saan dapat tumayo, at mga kamaliang napapansin ng mga mamimili bago pa nila basahin ang presyo.

Sapat na ba ang mga larawan ng iPhone para sa isang anunsiyo ng bahay at lupa?

Para sa kondominyo, pang-simulang tahanan, bahay na paupahan, o bahay na ipinagbibili nang walang ahente sa isang tahanan na may magandang ilaw, oo, kung gagamitin mo ang mga gawing nasa pahinang ito. Napapansin ito ng mga nagbebenta. Isang talakayan sa Reddit na may pamagat na "Dumating ang isang ahente ng bahay gamit ang iPhone para kumuha ng larawan" nagkaroon ng mahigit sa 170 na komento. Ang tinutukoy ng mga nagbebenta ay karaniwang ang kalabasan, hindi ang telepono: mga pader na nakaharaw, madilim na kwarto, at sobrang liwanag na bintana. Para sa isang mansyon, o anumang anunsiyong nangangailangan ng larawan mula sa himpapawid, larawan sa liwanag ng takipsilim, o bidyo, kumuha ng propesyonal na potographer. Tinutukoy ng mag-isa o propesyonal kung kailan dapat kumuha ng propesyonal.

Iayos ang kamera bago pumunta sa bahay

Isang beses lang iayos ang iPhone at iwanang ganyan.

• Sa Mga Pagtatakda ng iPhone, buksan ang Kamera at buksan ang Kisi at Antas. Sa iisang pinindutan nakalagay ang dalawa ayon sa gabay ng Apple. Ang antas ay gumuguhit ng isang linya sa gitna ng larawan upang ipakita kung nakaharaw sa kaliwa o kanan ang telepono. Siguraduhing nakahanay ang linya sa bawat larawan.
• Huwag patayin ang Koreksyon ng Lente. Makikita mo ito sa Mga Pagtatakda, pagkatapos ay sa Kamera. Nakabukas ito sa karaniwang pagtatakda, at ayon sa Apple, iniaayos ang mga larawan sa pinakamalap na tanaw para sa mas natural na resulta. Kung may humapatay nito, buksan muli. Gamitin mo ang lente ng 0.5x sa karamihan ng mga kwarto.
• Hayaan nang awtomatiko ang HDR. Sa karaniwang pagtatakda, pinagsasama ng iPhone ang ilang larawan na may magkakaibang antas ng liwanag kapag may maliwanag at madilim na bahagi ang eksena. Yon ang tipong silid. Huwag nang utusan.
• Bago ang unang larawan, linisin ang lente. Ang bakas ng dalimi sa lente ng 0.5x ay nagpapasok ng humologong ulap sa bawat bintana. Kurutin ito sa kamiseta mo, pagkatapos ay ulitin kapag nasa bulsa na ang telepono.

Kapag buksan ang Kontrol sa Resolusyon sa ilalim ng Mga Pagtatakda, Kamera, Mga Anyo, ang mga bagong modelo ng Pro ay makapagkuha ng 48 MP na larawan. Mas matino ang mga larawan nito, ngunit napakalaki ng mga ito, at babawasan pa rin ng MLS ang laki kahit kailan. Hindi ko ito pinapansin sa paghahanda ng anunsiyo.

Saan dapat tumayo at paano hawakan ang telepono

Kumuha ng larawan mula sa sulok, hindi mula sa pintuan

Pumasok sa kwarto at ilapit ang likod mo sa sulok na katapat ng pinakamagandang pader. Mula roon, nakikita ng lente ng 0.5x ang dalawang buong pader, kaya nagkakaroon ng lalim ang kwarto. Kapag nasa pintuan ka, karaniwang isang patag na pader at gilid ng pinto lang ang makikita mo.

Kumuha ng isang larawan mula sa sulok na iyon. Kung malaki na talaga ang kwarto, kumuha ng isa pa mula sa kasalungat na sulok. Isang larawan lang ang kailangan ng maliit na kwarto.

Hawakan ito sa taas ng kinalalagyan ng ilaw

Ang antas ng mata ay masyadong mataas. Mula 5 feet pataas, itutok mo pababa ang iPhone sa sahig, kaya magmukhang mas maliit ang kwarto, o iikli mo ito sa itaas upang magkasya ang kasangkapan at maging dahanlhas ang mga pader. Ibaba mo ito hanggang kasing taas ng kinalalagyan ng ilaw, o karaniwang taas ng dibdib sa karamihan ng tao. Magtuko nang kaunti. Sa unang ilang kwarto, parang hindi tama ang dating nito; pagkatapos, ayon na.

Sa mga kusina, itaas nang kaunti ang iPhone upang ang ibabaw ng mga mesa ay magmukhang patag, hindi nang ang gilid. Sa mga banyo, baka maposesyon ka sa loob ng palakulot o sa pintuan. Gawing angkop ang pagsasaayos sa puwang na mayroon ka, ngunit panatilihing nakaantay ang telepono.

Laging nakaantay ang telepono

Ang pagtiyak sa antas ng iPhone ang mas mahalaga kaysa sa lahat ng iba sa pahinang ito. Kapag iikli pababa ang telepono, maging mas maiti ang bahagi ng mga pader sa ibaba. Kapag iikli ito sa itaas, maging mas malaki ang bahagi ng mga ito sa itaas. Hindi sigurado ng mga mamimili kung ano ang problema, pero nararamdaman nila ito. Hawakan ang telepono nang patayo sa dalawang direksyon: gamitin ang linya ng antas mula kaliwa hanggang kanan, pagkatapos ay ikahanay ang gilid ng pinto o ang sulok ng pader sa isang kapatayong linya ng kisi mula harap hanggang likod. Kapag magkapantay ang dalawang linya, nakaayo na ang telepono.

Kapag hindi magkasya ang kwarto sa tanaw ng 0.5x, lumapit nang kaunti o lumipat ng sulok. Huwag itong iikli. Para sa karagdagang detalye, tingnan ang paano ayusin ang mga nakatayong linya na maghihilig.

Pahalang lamang

Ipatong nang pahalang ang iPhone sa bawat larawan. Ang mga lugar sa internet na naglalagay ng anunsiyo ay gumagamit ng pahalang anyo, kaya may mga abong guhit sa magkabilang gilid ang mga nakatayong larawan.

Ano ang Kaya at Hindi Kaya ng Lente ng 0.5x

Ang pinakamalap na lente ang dahilan kung bakit kayang gawin ng telepono ang trabahong ito. Dito rin nagkakamali ang karamihan sa mga anunsyo mula sa telepono.

Sa 0.5x, kayang isama sa isang larawan ang kuwartong 11 by 12 foot, pati ang kama, bintana, at pinto ng aparador. Walang ibang lente ang telepono ang kayang gawin iyon.

Kung saan nito ka pinapakahirapan:

• Pinapahaba nito ang anumang bagay na malapit sa gilid ng larawan. Mukhang mas malaki ang isang tsara kaysa sa aktuwal nitong laki; nagiging hugis itlog ang bilog na mesa. Ilagay sa gitna ang mahahalagang kagamitan.
• Pinapalaki nito ang lalim, kaya mukhang mas malaki ang maliit na kuwarto. Mukhang ikaw ang nanalo hanggang pumasok ang isang bumibili at maramdaman siyang nalinlang. Huwag magtiit sa loob ng aparador para maisama pa sa larawan ang isa pang paa ng sahig.
• Mas mahina ang kalidad nito kaysa sa pangunahing lente sa mga sulok at kapag kaunti ang ilaw. Bigyan ito ng maraming liwanag hangga't kaya mo.

Lumipat sa 1x para sa mga detalye gaya ng kubo sa ibabaw ng kalan o tile sa pader sa likod ng mesa. Mas matalas ang pangunahing lente at napakakaunti ng pagbabago nito sa hugis.

Ilaw: ang bahaging pinapalampas ng karamihan

Buksan ang bawat ilaw at persiana.

Buksan ang bawat lampara at ilaw sa kisame. Kasama na rin ang mga manipis na ilaw sa ilalim ng mga kabinet. Buksan nang lubos ang mga persiana at ilabas sa larawan ang mga pira nito kung kaya. Kapag may madilim na sulok, mukhang maliit at nakababahala ang kuwarto sa larawan ng anunsyo.

Kapag pinagsama ang mga bombilyang may mainit na dilaw at malamig na liwanag ng araw, maaaring magkaroon ng magkasalungat na kulay ang mga pader. Bukas ko pa rin ang mga ilaw. Madaling iwasto pagkatapos ang bahagyang mainit na kulay; mahirap ayusin ang kuwartong may isang bintana lamang. Kung madilim ang mga larawang kinuha mo, ito ang paraan para ayusin ang madilim na larawan ng ari-arian.

Itakda ang antas ng liwanag sa pader, pagkatapos ay patigilin ang pagbabago.

Kapag itutok mo ang iPhone sa kuwartong may maliwanag na bintana, itatakda ang liwanag ayon sa bintana at magiging madilim ang loob. Sa halip, pindutin ang pader o sahig, saka ilipat pataas o pababa ang daliri sa tabi ng kahon ng pokus para gawing mas maliwanag o mas madilim ang larawan. Para hindi na magbago iyon, pindutin nang matagal hanggang lumitaw ang AE/AF Lock. Pinipigil nito ang pagbabago ng pokus at liwanag sa mga susunod na larawan. Pindutin ang kahit saan para kalasin ang pagkakatali.

Mawawala ang ilang detalye ng bintana sa iisang larawang kinuha sa iPhone. Normal lang iyon. Dapat ang larawan ay magpakita nang tapat ang kuwarto.

Oras ng araw

Kumuha ng larawan ng bahaging labas sa harap kapag nasa mukha ng bahay ang araw: umaga para sa mga bahay na nakaharap sa silangan, hapon para sa mga nakaharap sa kanluran. Kapag nasa likod ng bahay ang araw, ang bahaging harap ay maging madilim na hugis laban sa maliwanag na langit.

Sa loob, kapag makapal at maliwanag ang ulap, pinakamadaling makuha ang liwanag. Sa araw na walang ulap, iwasan ang oras na naglalagay ng matinding retangkulo sa sahig ang araw. Puputlahin ang mga retangkulo at nakaaalis ng pansin ang kuwarto.

Huwag gumalaw

Sa madilim na kuwarto, mas tumatagal bago makuha ang larawan. Itupok ang mga siko sa katawan o sumandal sa gilid ng pinto. Palabasin ang hininga bago pindutin. Ang maliit na tirik ng telepono na may pampadala ng signal na Bluetooth ay nilalutas ang problema sa paggalaw at naging mas madaling panatilihin ang telepono sa iisang taas sa bawat kuwarto.

Karaniwang kamalian na bumubunyag na sa telepono galing ang larawan.

• Ang pinakamalinaw na bakas ay ang mga nakayukong pader. Gawing pantay ang telepono.
• Iwasan ang pagkuha ng larawan mula sa antas ng mata. Kapag hawak ang telepono sa 5 feet, masyadong marami ang kisame o sahig na nakikita at napakakaunting kuwarto.
• Suriin kung nakaupas ang takda ng klozet o magpalamat ang mga tuwal. Ibaba ang takda. Isang beses lang tiklupan ang mga tuwal at ipatayo nang tuwid.
• Suriin kung lumalabas ang iyong mukha sa larawan. Tingnan ang mga salamin, aparador sa pag-init ng pagkain, pinto ng pugon, at bintana ng banyo na salamin. Kumuha ng larawan ng salamin mula sa gilid para hindi ka lumalabas sa kanila.
• Patayin ang mga palawis sa kisame. Nalalabo ang mga umuikot na palaad.
• Huwag iwanang punu ng mga gamit ang mga mesa. Alisin ang sabon at mga espongi, mga magnet ng aparador ng pagkain, ang kagamitang nag-iinit ng tinapay, at ang lalagyan ng kutseryo. Alisin ang lahat ng gamit na hindi pang-pambalahin.
• Iwasan ang pagpapalaki gamit ang dalawang daliri. Ang pagpapalaki sa pagitan ng mga pindutan ng lente ay nupuputol ang larawan nang elektronik at nag-aatbuhin ng detalye. Pindutin ang 0.5x o 1x at lumipat ng tayan.
• Bantayan ang mga larawang patayo. Karaniwan pa rin ang mga larawang patayo sa mga anunsyo ng MLS na kinuha ng makler. Panatilihing pahalang ang telepono.

Tingnan ang talaan namin ng mga larawang dapat kuhan para sa ari-arian upang matukoy kung aling mga kuwarto ang kukunan at sa anong pagkakasunod.

Saan napapunta ang pagtutuya

Kahit maingat na kinuha sa iPhone, karaniwang kailangan ng kaunting pagtutuya ang bawat larawan. Nag-iipon ang mga bombilya ng dilaw na kulay. Nawawalan ng detalye ang bintana dahil sa labis na liwanag, o nakayuko ang pader ng isa o dalawang degree. Maaaring ayusin nang kamay ang lahat ng ito sa Lightroom o sa Photos ng iPhone. Kapag alam mo na kung ano ang kailangang gawin, ilang minuto ang kailangan sa bawat larawan ngunit sa anunsyong may 30 larawan, malaki na ang kabuuang oras na inilalagay.

Real Estate Camera ang humahawak ng gawaing iyon para sa iyo. Kumuha ng larawan gamit ang Real Estate Camera o magpakidala ng mga larawang kinuha mo na. Pinapabuti ng Pagandahin ang ilaw at kulay, saka tinutuya ang mga linya, sa loob ng 20 hanggang 60 segundo para sa 1 credit. Hindi nito kayang patakbuhin ang "Alisin ang kalat" o ang paglipat ng pader. Hindi rin nito mapagpalitan ang abang langit ng asul, kaya ipinapakita pa rin ng larawan ang bahay na makikita ng mamimili.

Para sa kuwartong walang laman, ang Virtual staging ay nagdaragdag ng gamit sa isa sa walong estilo at tinitukoy ang dokumento bilang "may Virtual staging". Suriin muna ang mga tuntunin ng iyong ahencia sa gabay namin tungkol sa Virtual staging at mga tuntunin ng MLS. Kung ang problema ay ang gamit ng nagbebenta, tinalakay ng pag-aalis ng gamit mula sa mga larawan ang mga pagpipilian.

Mabilisang gawain para sa bawat kuwarto

1. Buksan ang mga ilaw at persiana, patayin ang palawis, at alisin ang kalat.
2. Tumayo sa sulok na nakatapat sa pinakamagandang pader.
3. Hawakan ang telepono nang pahalang sa taas ng pinapindutan ng ilaw. Piliin ang 0.5x.
4. I-align ang level.
5. Piliin ang isang pader at ayusin ang exposura hanggang mukhang tama ang kuwarto. Pindutin nang matagal para sa pag-lock ng AE/AF.
6. Tingnan ang mga gilid ng larawan kung may nakabagti na hugis ang mga kasangkapan. Tumingin din kung may lumalabas na salaminang mukha mo.
7. Magkuha ng dalawang larawan. Magpatuloy na.

Magmukhang mabagal ang unang bahay. Sa pangatlong anunsyo, para ka nang lang maglalakad sa mga kuwarto nang hindi iniisip ang mga hakbang.

Para sa aplikasyong binuo para sa sunod-sunod na prosesong ito, tingnan ang aplikasyon sa potograpiya ng ari-arian.

Kunanin ang larawan ng ari-arian para sa iyong susunod na anunsyo gamit ang iPhone at i-edit ito bago ka umalis. Magsimula nang walang bayarin: 1 credit.