ఇద్దతి లిస్టింగ్ కోసం చిన్న గదిని ఎలా ఫోటో తీయాలి

మూలంలో లేదా డోర్‌వేలో నిలబడండి, ఫోన్‌ను బుడ్యెమ్పు ఎత్తులో స్థిరంగా పెట్టి, రెండు గోడలు, నేల కనిపించేలా ఫ్రేమ్ చేయండి. 1x లెన్స్‌లో గది సరిపోకపోతే మాత్రమే 0.5x లెన్స్ ఉపయోగించండి; అల్ట్రా వైడ్ ఫర్నిచర్‌ను సాగించే ఫ్రేమ్ అంచుల దగ్గర ఫర్నిచర్ ఉండకుండా ఉంచండి. నేలపై ఉన్నవాటిని తీసివేయండి, బ్లైండ్‌లు తెరియించండి, అన్ని దీపాలను ఆన్ చేయండి, తదుపరి గదికి దారివైన డోర్‌ను తెరిచి ఉంచండి. చిన్న ఫర్నిచర్ లేదా ఫోటోను అధికంగా సాగించి పరిమాణాన్ని నకలు చేయకండి. ఇంటి చూపింపు సమయంలో కొనుగోదులు దాని పరిమాణాన్ని కొలుస్తారు.

ఇది చిన్న పెడ్కరూమ్‌లు, ఇంటి ఆఫీస్‌లు, నర్సరీలు, వాషింగ్ గదులు, బోనస్ గదులకు వర్తిస్తుంది. బాత్రగదుల కోసం వేరే మార్గదర్శకం ఉంది: చిన్న బాత్రగదిని ఎలా ఫోటో తీయాలి.

చిన్న గదిని ఫోటో తీయడానికి ఎక్కడ నిలబడాలి?

నిలువు ఎదురుగా ఉన్న మూలంలో లేదా డోర్‌వేలోకి కాస్త లోపల నిలబడండి. మూలం నుంచి ఫోటో తీస్తే కలిసే రెండు గోడలు కనిపిస్తాయి; దాంతో గదికి లోతు అనిపిస్తుంది. గోడ ఒక్కటే ఎదురుగా ఉండేలా ఫోటో తీయకండి; అప్పుడు చిన్న గది పెట్టెలా కనిపిస్తుంది.

రెండు స్థానాల్లోనూ ప్రయత్నించండి:

• దూరమైన మూలం. పాదాలను గోడ అడుగుల్లోని పట్టీలకు టొంచున పెట్టుకుని, వెనుకకు మూలంలోకి వెళ్లండి. ఇది సాధారణంగా అత్యంత విస్తృతమైన దృశ్యాన్ని ఇస్తుంది; వింటు కూడా ఫ్రేమ్‌లో ఉంటుంది.
• డోర్‌వే. డోర్‌వేలోకి ఒక అడుగు లోపలకు వెళ్లండి. గదిని కొనుగోదులు మొదట చూసేది ఇదే; డోర్ చట్టం ముఖ్యమైన విషయాన్ని దాచిపోయదు.
• గది మధ్యలో కాదు. అక్కడ నుంచి ప్రతి గోడకు చాలా దగ్గరగా ఉంటారు; అయినా ఒక గోడ కనిపించదు.

Zillow ఫోటో సూచనలు బుడ్యెమ్పు ఎత్తులో ఫోటో తీయాలని, ఫోన్‌ను పక్కగా పెట్టాలని, గదుల మధ్య డోర్లు తెరిచి ఉంచి ఇంటి అమరికను చూపించాలని, ముందుభాగంలో పెద్ద వస్తువులు ఉండకూడదని సూచిస్తాయి. చిన్న గదిలో ఈ మూడూ మరింత ముఖ్యమైనవి. ఫ్రేమ్ ముందుభాగంలో ఉన్న డ్రెసర్ నేల సగటును కనిపించకుండా అడ్డుకుంటుంది; హాల్‌కు దారివైన తెరిచిన డోర్ ఈ గది ఇంటిలో ఎక్కడ ఉందో చూపిస్తుంది.

0.5x లెన్స్ ఉపయోగించాలా?

తరచుగా ఉపయోగిస్తారు, కానీ ముందుగా 1x లెన్స్‌తో పోల్చి చూడండి. అల్ట్రా వైడ్ ఒకే ఫ్రేమ్‌లో ఇరుకైన గదిలో ఎక్కువ భాగాన్ని చూపిస్తుంది. ఇది ఫ్రేమ్ అంచుల దగ్గర ఉన్నవాటిని సాగిస్తుంది; ఫ్రేమ్ మూలంలో ఉన్న నైట్‌స్టాండ్ పొడవైన వాఁకితేన్న ఆకారంగా మారుతుంది, దూరప్పడి ఉన్న గోడ నిజానికంటే మరింత దూరంలో ఉన్నట్లు కనిపిస్తుంది.

iPhoneలో ఉన్న ఈ రెండు ఎంపికలు సహాయపడతాయి. మద్దత ఉన్న మోడల్లో డిఫాల్ట్‌గా ఆన్‌గా ఉండే లెన్స్ సవరణ, అల్ట్రా వైడ్ ఫోటోలను "మరింత సహజంగా కనిపించేలా" సరిచేస్తుంది. గ్రిడ్ మరియు లెవెల్ (ఎంపికలు, కెమెరా, గ్రిడ్ మరియు లెవెల్) ఫోన్‌ను సరిగా ఉంచడంలో సహాయపడతాయి. ఫోన్ వంచితే గోడలు వాకితేపోతాయి; చిన్న గదిలో అన్ని దిశల్లోనూ గోడలు ఉంటాయి. iPhoneతో ఇద్దతి ఫోటోలు ఎలా తీయాలిలో కెమెరా సెటప్ మిగిలిన భాగాలు ఉన్నాయి.

సన్నాహకం: చిన్న గదిలో నుంచి ఏమి తీసివేయాలి

ఫోటోలో చిన్న గది త్వరగా నిండిపోతుంది. ఫోటో తీయడానికి ముందు:

1. నేలపై ఉన్నవాటిని తీసివేయండి. వాసింగ్ బుట్టలు, బూట్లు, డబ్బులు, కేబులు. నేల స్పష్టంగా కనిపిస్తేనే గది వాడదగ్గుదంగా ఉన్నట్లు అనిపిస్తుంది.
2. ఒక వస్తువు తీసివేయండి. మూలంలోని కుర్చీ లేదా రెండవ నైట్‌స్టాండ్. మీరు గదిలోకి నడుస్తున్నప్పుడు అది నమోదుగా ఉంటే, ఫోటోలోనూ అదేలా ఇబ్బందికరంగా కనిపిస్తుంది.
3. బట్టిపైన వస్తువులను తగ్గించండి. డెస్క్, డ్రెసర్, నైట్‌స్టాండ్ ప్రతిదానిపై ఒకటి లేదా రెండు వస్తువులు మాత్రమే ఉంచండి.
4. బ్లైండ్స్, కర్టెన్లను పూర్తిగా తెరివేయండి. చిన్న గదిలో అత్యంత ముఖ్యమైన అంశం కిటికీ.
5. అన్ని లైట్లను ఆన్ చేయండి, క్లోజెట్ డ్రైవర్ తెరిచి ఉంటే దాని లైట్లను కూడా ఆన్ చేయండి.
6. క్లోజెట్ డ్రైవర్‌ను మూసివేయండి, అది ఇంటి ఆకర్షణమైతే తప్ప. దుస్తులతో నిండిన క్లోజెట్ తెరిచి ఉంటే గది చిన్నదిగా అనిపిస్తుంది.

Zillow విక్రేతల మార్గదర్శకం వ్యక్తిగత వస్తువులను తొలగించడాన్నీ సూచిస్తుంది: కుటుంబ ఫోటోలు, మ్యాగ్నెట్లు, బొమ్మలు, పెట్ సంబంధ వస్తువులను ఫోటో నుంచి తొలగించండి. గది వస్తువులతో నిండిపోయి, వాటిని నిజంగా ఖాళీ చేయలేకపోతే, ఫోటోలోని వ్యక్తిగత వస్తువులను తొలగించడం ఒక ఎంపిక. ఇంటి ఫోటోల్లోని వ్యక్తిగత వస్తువులను తొలగించడం గురించి చూడండి.

చిన్న గది అంతా సమానంగా వెలుగుగా ఉండేలా చేయండి.

ఒక కిటికీ ఉన్న చిన్న గదిలో ఒక వైపు ప్రకాశవంతంగా, మరో వైపు చీకటిగా ఉంటుంది. మధ్యాహ్నం ఫోటో తీయండి; కిటికీ లెన్స్‌కు ఎదురుగా ఉండకుండా కెమెరాకు పక్కన ఉండేలా ఉంచండి. అప్పుడు గదిలో అత్యంత వెలుగైన వస్తువం వైపు లెన్స్ పెట్టుకోవాల్సి రాదు. కిటికీ ఇంకా తెల్లగా మాడిపోతే, ఆ పరిష్కారం చీకటి ఫోటోలు, అతిగా వెలుగుగా మాడిపోయిన కిటికీలను సరిచేయడంలో ఉంది.

విభిన్న రంగుల కాంతి మరో సాధారణ సమస్య. పెడుపు రంగు సిలింగ్ బల్బ్, చల్లని పగటు కాంతితో కలిస్తే కోణాలు ఆరెంజీ, గోడలు నీలగా కనిపిస్తాయి. బల్బుల రంగులను ఒకేలా ఉంచండి, లేదా తర్వాత వైట్ బ్యాలెన్స్‌ను సరిచేయండి.

చిన్న గది పెద్దదిగా కనిపించడానికి ఏం చేయవద్దు

చిన్న గదిని ఆన్‌లైన్‌లో పెద్దదిగా చూపే ప్రతి ట్రిక్‌కు ఇంటి చూపున సమయంలో ధర చెల్లించాల్సి వస్తుంది; కొన్ని ట్రిక్‌లను పూర్తిగా నిషేధించారు.

• స్టేజింగ్‌లో చిన్న పరిమాణ ఫర్నిచర్ వాడకూడదు. Stellar MLS "గది నిజానికి ఉన్నదానికంటే పెద్దదిగా కనిపించేలా చిన్న ఫర్నిచర్‌ను అమర్చడం"ను, అలాగే గది పరిమాణాలను వికృతం చేసే ఏ ఎడిట్ అయినా నిషేధిస్తుంది.
• అతిగా స్ట్రెచ్ చేయడం. తక్కువ ఎత్తులో పట్టుకున్న చాలా వెడల్పైన లెన్స్ గదిని అసలు కంటే చాలా లోతుగా అనిపిస్తుంది. కొనుగోలుదారులు తలుపు దగ్గరే దీని గుర్తిస్తారు; తర్వాత మిగిలిన ఫోటోలన్నిటినీ సందేహించేందుకు మొదలుపెట్టారు.
• ఎడిటింగ్‌లో గోడలను లేదా క్లోజెట్లను తీసివేయడం. ఇది ఆ ఆస్తిలో చేసిన మార్పు. నేను చదివిన ప్రతి నియమం దీనిని నిషేధిస్తుంది.
• అసలు ఉన్నది కానిదాన్ని అలా పేరు పెట్టడం. క్లోజెట్ లేదా కిటికీ లేని గది మీ ప్రాంతంలో పడుకునే గదిగా గణించబడకపోవచ్చు. దానిని స్పష్టంగా ఆఫీసు లేదా అదనపు గదిగా గుర్తించండి.

ఖాళీ చిన్న గదికి వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేయడం

ఖాళీ చిన్న గది పరిమాణాన్ని బోధించడం కష్టం. కొనుగోలుదారులకు క్వీన్ బెడ్ అమరుతుందో చెప్పలేరు. సాధారణ పరిమాణ ఫర్నిచర్‌తో వర్చువల్ స్టేజింగ్ ఆ ప్రశ్నకు సమాధానం ఇస్తుంది. అదే సన్నివేశంలో వర్చువల్ స్టేజింగ్ అత్యంత ఉపయోగపడుతుంది. దానికి పేరు పెట్టండి, ఖాళీగా ఉన్న అసలు ఫోటోనూ పోస్ట్ చేయండి. మా అనుమతించే విషయాలపై మార్గదర్శకంలో నియమాలు ఉన్నాయి.

Real Estate Camera (మా యాప్) ఖాళీ గదిని ఎన్నెలు స్టైల్లలో ఒకదిలో 2 క్రెడిట్లకు వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేస్తుంది; ప్యాక్ ప్రకారం సుమారు $0.67 నుంచి $1.00కు, ఫలితానికి లేబుల్ కూడా పెటుతుంది. 1 క్రెడిట్‌కు ఎన్‌హాన్స్ కాంతిని, వైట్ బ్యాలెన్స్‌ను, వంగిపోయిన నిలువు రేఖలను సరిచేస్తుంది. ఇది గదిని పెద్దదిగా చేయదు; అది జరగని పనేమే. మొత్తం ఇంటి ఫోటోల కోసం గదుల వారీ ఫోటో లిస్ట్ను ఉపయోగించండి.

ఈ గదిని ఒకే యాప్‌లో ఫోటో తీసి వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేయడానికి, ఇంటి ఫోటోగ్రాఫీ యాప్ను చూడండి.

చిన్న పడుకునే గది ఫోటోను తీయండి; ఇంటి నుంచి బయటకు వెళ్ళే ముందు దానిని వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేయండి. 1 క్రెడిట్‌తో ఉచితంగా ప్రారంభించండి.