Виртуалдык жасалгалоо стилдери: объект үчүн туурасын кантип тандау керек?

Биринчи орунда үйгө, экинчи орунда болжолдонуучу сатып алуучуга ыңгайлашкан виртуалдык жасалгалоо стилди тандаңыз. Көпчүлүк объекттерде бу «Замбий» же «Скандинавдик» болот, анткени экөө бирдей көрүнөт жана дээрлик ар кандай жакында курулган үйгө ыңгайшат. Архитектурасынын эпоо белгиси байк экенде, аны жалпы мааниси менен эске алыңыз: расмий колониалдык стилдеги үйлөргө «Классикалык», 1960-жылдарда курулган ранчо үйгө «Орто кылымдык», тышкы кабыргаларында тактайлардын оролору ачык калган жаңы үйлөргө «Замбий ферма». Андан кийин бир эле стилди объекттин жасалган ар бир бөлмөсүндө колдонун.

Төмөндө Real Estate Camera сунуш килген сегиз стил, алардын ар биринин кандай көрүнөрү жана мен аларды кайда колдонмокчум жөнүндө. Алдын ачык айтам: бул баракчадагы мисал сүрөттөрдө бир эле стил — «Замбий» — көрсөтүлгөн. Калган жетки стилдин мисалдарын жарык кылбадык. Аларды сөз менен түргүзүү, жасалма сүрөттү көрсөтүп, аны чыныдай тааныштыруудан жакшы.

Үйдөн баштаңыз, трендден эмес.

Виртуалдык жасалгалоо сатып алуучуга бош бөлмөнү түшүнүшкө жардам берүү үчүн: диван кайда коюлуу керек, квин өлчөмдүү жатак түнкү үстөлдөргө орун калтырып береби, ашканада алты орундуу стол жайгасыбы. Стиль экинчи орунда. «Жарамаган» стилде жасалган бөлмө да негизги милдетин аткарат. Ал эми үй менен таттуу келбеген стилде жасалган бөлмө аны азыратат, анткени сатып алуучунун көзү таттуу келбеген чечекке барат.

Ошондуктан стилди тандаардан мурда, объекттин сүрөттөрүндө төрт нерсеге караңыз:

• Полдор жана декоративдик каштамалар. Балдуу дуб менен колониалдык каштамалар бир багытты көрсөтөт; кеңи плактуу ак дуб жана каштаманын жок болуусу экинчи багытты көрсөтөт.
• Өзгөртпөйт элементтер. Латун люстра, таш камин, кара терезе рамалары. Мебель ушул элементтерге жарашып туруу керек.
• Стенанын түзү. Жасалгалоо бөлмөнү кайра боёп албайт, ал эми жылуу беж түстөгөн стена менен салкын байыркы түстөгөн стена ар башка түс палитрасына тартуу кылат.
• 8 футтук шыбардын астына чоң, скульптуралуу буюктарды коюу бөлмөнү чыныгынан кичине көрсөтөт.

Анан ошол аймакта ошол баада үй сатып алуучу кимдер экенин ойлонун. Биринчи жолу үй сатып алуучулар жашап баштаган арзан кондомино менен төрт бөлмөлүү колониалдык үйгө көчүүчү үй-бүлө ар башка бөлмөлөрдү жакшы көрүшөт. Бирок бул жагын ашык ойлонбоң. Көбүнчө үй эң көп учурда сатып алуучунун профилинен көп нерсени айтып берет.

Сегиз стил

Замбий

Жөнөкөй контурлуу, ачык нейтрал түстөгөн диван, жөнөкөй кофе стол, жазык түйүлгөн же төмөн үстүктүү килем, полго орнотулуучу лампа, чоң бир абстракт сүрөт. Декор аз. Бул эң көп ыңгайлуу стил: 1970-жылдардан баштап курулган көпчүлүк үйлөргө ыңгайшат жана көрүүчүдөн атайын талам талап кылбайт. Тоң калсаңыз, «Замбий» стилди колдонун.

Эпоо белгиси күчтүү үйлөрдө анын натыйжасы нашар болот: мебель башка үйден алынып таштап коюлгандай көрүнөт. Демек, чыныгында ошондой.

Скандинавдик

Ачык түстүү жыгач, ак же ачык байыркы түстөгөн кездеме кабыгы, жөнөкөй формалар, кээ жерлерде кой тетери же бөдөктөн калырка түйүлгөн жүн, өсүмдүктөр. «Замбий»ге караганда жөнөкөй жана бир кыйда жылуу. Кичине бөлмөлөрдө, кондомино менен батирлерде, табигый жарыгы аз бөлмөлөрдө жакшы иштейт, анткени ачык түстөр бөлмөнүн караңгы экенин сездирбейт.

Замбий ферма

Жабылгыч калган же зып капталган дивандар, көп иштелбеген жыгач столдор, кара металл деталдар, түйүлгөн сепеттер, кээде — тактай панелдерге ыңгайлаштырылган көрүнүш. Аймактардын шаар четиндеги жана жарым айылдык аймактардагы жаңы курулуш үйлөрүнө ыңгайшат. Айрыкча, тышкы кабыргаларында тактайлардын оролору ачык калган, кара терезе рамалары же чоң ашкана түйүнү бар үйлөргө жакшы. Шаар борборундагы кондомино бул стилге жарамайт.

Люксуалдык заманбаев

Ири буюмдар, калыбар материалдар: бархат, мрамор, латун же хром, акценттүү жарыктандыруу, чегиттүү креслолор. Бул чоң ачык бөлмөлөрү, калкан сыйылуу жакуштары бар жогорку деңгээлдеги үйлөр үчүн. Аны орточо үйдө колдонсоңуз, жасалгалоо галереядагы башка көрсөтүлгөн бөлмөлөрдө тап болбак нерсени убаттап жатат. Сатып алуучулар бул сөйсөлүүлүктү байкашат, ал сизге жардам бербейт.

Классикалык

Кулча ийкени бар дивандар, канаттуу креслолар, кошкул жыгач, оюу килемдер, үстөл лампалары, рамкалуу сүрөттөр. Бул колониалдык, Жоржиялык жана Тюдор үйлөрүнө, ошондой эле расмий гостинная жана ашкана бөлмөлөрү, потолок боюндагы карниз же стенанын төмөнкү бөлүгүндө панелдер болгон эски үйлөргө ыңгайшат. Ачык жашоо форматындагы жаңы үйдө эскирип көрүнөт.

Орто кылымдык

Ичкерилген буттуу, төмөн профилдүү буюктар, кара жыгачтын түзү, кээ жерлерде горчица же көк-жашыл түс. 1950- же 1960-жылдарда курулган ранчо, эки деңгээлдүү же касса-тарындуу үйлөргө эң анык ыңгайшат: архитектурасы менен бирге, ошол үйлөрдө издеген сатып алуучулардын тааламушуна да ыңгайшат. Кээ бир заманбаев кондоминоларында да иштейт. Бул «Замбий»ге караганда көбүрөөк таанып жасалган стиль. Ошондуктан үй бул стилге жараса гана колдонун.

Мор эстулми

Ак, кум түстөр, ачык көк уртотуулар, табигый талдар, жегирилген жыгаш жана лён кездеме. Ал сууга жакын жерде туура: пляж шаарлары, көлдөрдөгү үйлөр, эс алыш базарлары жарашат. Ички аймакта бул тема сымал көрүнөт. Эгер үйдө суу көрүнүшү болбосо же анын курорттук жагы айкөл сезилбесе, Скандинавдик стил ошол эле женилгиликти берет, бирок бул теманы талап кылбайт.

Жапанди

Жапон жана Скандинав дизайнынын айлашма стили: батыр мебель, табигый жыгаш, жумшартылган жер түстөрү, өтө аз декорация жана иреңке бош пол. Аны жөнөкөй, жаңы курулган үйлөргө жана таза ички бүтүрүүлөргө ээ кондоминийлерге ыңгайлуу кылат. Аны менен кичине бөлмөлөр да тынч сезилет. Үйдүн ички бүтүрүүлөрү көптөн-көп оюк болгон болсо, жасалга жөнөкөй, аягына жетилбегендей көрүнөт. Ошондуктан аны колдонмокодон мурун натыйжаны текшергиле.

Бөлмөлөрдүн түрлөрү

Real Estate Camera жашоо бөлмөлөрүн, уктуу бөлмөлөрүн, ашканак бөлмөлөрүн, тамак-ичүү бөлмөлөрүн, жуалуу бөлмөлөрүн, үйдө иштеген кабинеттерин, балдардын бөлмөлөрүн жана тышкы мейкиндиктерди же террасаларды виртуалдык жасалгалайт. Бош үйдө адатта жашоо бөлмөсүн, негизги уктуу бөлмөсүн жана тамак-ичүү бөлмөсүн виртуалдык жасалгалап, калган бөлмөлөрдү бош калдырамын. Булар — сатып алуучулар мейкиндиктин чоңдугуна эң көп кыйындык тааштыра турган бөлмөлөр. Үйдү сатууга виртуалдык жасалгалоо жардам береби деген маалыматтык колдонмобузда кайсы бөлмөлөр маанилүү экенин талкуулайбыз.

Заманбааны стил кандай көрүнөт

Бул — чыныгы бөлмөдөгү Заманбааны стилдеги натыйжа. Ал эски үйдөгү бош жашоо бөлмөсү: көчөгө карап турган үч буртуу терезеси жана боёлгон камин айласы бар.

Ал эмнени өзгөртпөгөнүнө көз салыңыз. Оң жактагы эшиктин алдына эч нерсе коюлбайт, камин менен терезе өз формасын жана ордун сактап калат, ал эми диван ошол бөлмөгө чыныгы диван салына тургандай өлчөмдө жайгат. Стилиңиз кайсы болобос, ар жасалган сүрөттө ушул жагын текшерүү керек. Терезе жылдырылган же каминин формасы өзгөргөн болсо, жасалгалоону кайра иштетиңиз. Жасалгалоо мебель менен декорация кошоит. Ал бөлмөнү өзгөртүшү керек эмес.

Жасалгалоо ар сүрөткө 2 кредитке турат жана 20–60 секунд сөт. Натыйжа жараксыз болсо, кредиттер автоматтык түздө кайтарылат.

Кезирди жакындап, бирок так эмес

Үйдүн жашына мебельди далдаштыруу жакшы инстинкт, бирок аны айкөл үчүргөндө теске таасир кетет. 1920-жылдардагы бунгало үйгө 1920-жылдардагы эмес мебель керек, антпесе үй музейге айтылып калат. Ал үйгө жасалга чегиттери жана пропорциялары менен каршы келбеген мебель керек. Классикалык же Скандинавдик стил экөөлү тең жарашат. Бирок Орто көлүм — үйдүн жашына жакындатуу чыныгы натыйжа берет турган жалгыз стил, анткени ошол үйлөрдү карап жүргөн байлогорлор көп учурда так ушул көрүнүштү каалашат.

Жаңы курулган үйлөрдө бул жөнөкөй. Ички бүтүрүүлөргө карабай, Заманбааны, Скандинавдик же Заманбааны ферма стилдеринин жыгаш түстөрү полго эң жакын болгонун тандаңыз.

Бүт листингде бир стилди колдонуңуз

Бул тандаган стилиңизден да маанилүү. Байлогорлор галереяны сүргөндө, аны бир үйдү айланып көргөндөй сезишет. Заманбааны жашоо бөлмөсү, Жашоңе уктап жатуучу бөлмөсү жана Жапанди ашканасы үйдү үч ар башка үйдөй сезиткен кылат. Ошол айырмачылыктар мебель чыныгы эмес экенине көңүл бултарат.

Листинг үчүн стилди таңдап, жазып коюңуз да, ар жасалган бөлмөдө ошол стилди колдонуңуз. Эгер кийин экинчи топтомдо жасалгалоо жүргүзсөңүз — мисалы, биринчи топтом жарыяга чыккандан кийин жерикти — ошол эле стилди колдонуңуз.

Бирдейлик жасалгалоодон тышкары, сүрөттү иштеп чыгуу үчүн да маанилүү. Бир эле листингдеги жасалбаган сүрөттөрдү да Жакшыртуу менен иштеп, бөлмөдөн бөлмөгө түс бирдей болушун камсыз кылыңыз. Таза ак түстөрдө жасалган жашоо бөлмөсүнүн жанында саргышты жасалбаган ашкана турганда, жалпы көрүнүс тегиш көрүнөт.

Ачык маалымат

Стили кандай болобос, жасалган сүрөт жөнүндө ачык маалымат берүү керек. Real Estate Camera колдонмодо жасалган натыйжаларды "виртуалдык жасалган" деп белгилейт, ал эми экспорттоо кезинде анын жөнүндө ачык маалимат бересиңиз деп ырасташтырыңызды суратат. Бул жазуу сүрөткө басылбайт. Ошондуктан кешпредиңиз талап кылгандай, аны MLS сүрөттөмөсүнө же листингдин эскертүүлөрүнө жазыңыз. Көптөн-көп кешпред бош баштапкы сүрөттү жасалган сүрөттүн жанына жарыялоону да талап кылат. Виртуалдык жасалгалоо: MLS эрежелери бир нече кешпреддин талаптарын баяндайт, ал эми Виртуалдык жасалгалоонун баасы кызматтар боюнча бааларды салыштырат.

Биздин колдонмодо сегиз стилдин баарын көрүү үчүн Жасалма интеллект менен виртуалдык жасалгалоо барагына өтүңүз.

Бош бөлмөңүздү эки стилде сынап, алардын жакшысын сактап коюңуз. Акысыз баштаңыз: 1 кредит.