Como fotografar um cômodo pequeno para um anúncio imobiliário

Posicione-se em um canto ou na porta, segure o celular nivelado na altura do peito e enquadre duas paredes mais o piso. Use a lente 0,5x só se a 1x não couber o cômodo, e mantenha os móveis longe das bordas do enquadramento, onde a ultra-angular os estica. Liberte o piso, abra as persianas, acenda todas as luzes e deixe a porta para o cômodo seguinte aberta. Não finja tamanho com móveis minúsculos nem com alongamento forte. Os compradores vão medir tudo na visita.

Isto vale para quartos pequenos, escritórios em casa, quartos de bebê, áreas de serviço e quartos extras. Banheiros têm um guia próprio: como fotografar um banheiro pequeno.

Onde se posicionar para fotografar um cômodo pequeno?

No canto oposto à janela, ou logo dentro da porta. Do canto você vê duas paredes se encontrando, o que dá profundidade ao cômodo. Fotografar de frente para uma única parede lisa faz um cômodo pequeno parecer uma caixa.

Teste os dois pontos:

• O canto mais distante. Encoste-se nele, com os pés junto aos rodapés. Geralmente dá a vista mais aberta com a janela no enquadramento.
• A porta. Dê um passo para dentro. É como o comprador vê o cômodo pela primeira vez, e o batente não esconde nada importante.
• Não no meio do cômodo. Você ficará perto demais de todas as paredes e ainda vai perder uma.

As dicas de fotografia do Zillow dizem para fotografar na altura do peito com o celular na horizontal, deixar as portas abertas entre os cômodos para mostrar a planta e evitar objetos grandes em primeiro plano. Os três pontos importam ainda mais em um cômodo pequeno. Uma cômoda na frente do enquadramento bloqueia metade do piso, e uma porta aberta para o corredor mostra onde o cômodo fica na casa.

Devo usar a lente 0,5x?

Muitas vezes, mas compare com a 1x primeiro. A ultra-angular cabe mais de um cômodo apertado em um só enquadramento. Ela também estica o que fica perto das bordas, então um criado-mudo no canto do enquadramento vira uma forma longa e inclinada, e a parede do fundo parece mais longe do que é.

Dois ajustes do iPhone ajudam. Correção de Lente, ativada por padrão nos modelos compatíveis, ajusta as fotos em ultra-angular “para resultados com aparência mais natural”. E a grade e o nível (Ajustes, Câmera, Grade e Nível) ajudam a manter o celular reto. Um celular inclinado é o que entorta as paredes, e em um cômodo pequeno há paredes por todos os lados. Tirar fotos para anúncios com um iPhone explica o restante da configuração da câmera.

Preparação: o que tirar de um cômodo pequeno

Um cômodo pequeno enche rápido na foto. Antes de fotografar:

1. Liberte o piso. Cestos de roupa, sapatos, caixas, cabos. Piso visível é o que faz um cômodo parecer utilizável.
2. Tire um móvel. A cadeira do canto ou o segundo criado-mudo. Se atrapalha a passagem quando você entra, vai atrapalhar na foto.
3. Esvazie as superfícies. Deixe o tampo da escrivaninha, da cômoda e dos criados-mudos com apenas um ou dois objetos cada.
4. Abra totalmente as persianas e as cortinas. A janela é o maior destaque de um quarto pequeno.
5. Acenda todas as luzes, inclusive as do armário, se a porta dele estiver aberta.
6. Feche o armário, a menos que ele seja um diferencial. Um armário aberto e cheio de roupas faz o quarto parecer menor.

O guia para vendedores da Zillow recomenda também despersonalizar: fotos de família, ímãs, brinquedos e acessórios de pets fora do enquadramento. Se o quarto estiver cheio demais para organizar pessoalmente, a Limpeza da foto é uma opção. Veja Limpeza em fotos de anúncio.

Ilumine o quarto pequeno por igual

Um quarto pequeno com uma só janela costuma ficar claro de um lado e escuro do outro. Fotografe no meio do dia, com a janela ao lado da câmera e não bem à frente, para não apontar a lente para o ponto mais claro do quarto. Se a janela mesmo assim estourar para o branco, corrigir fotos escuras e janelas estouradas mostra como resolver.

A luz mista é o outro problema comum. Uma lâmpada quente no teto somada à luz fria do dia deixa os cantos alaranjados e as paredes azuladas. Use lâmpadas iguais ou corrija o balanço de branco depois.

O que não fazer para um quarto pequeno parecer maior

Todo truque que faz um quarto pequeno parecer grande no anúncio cobra o preço na visita, e alguns são totalmente proibidos.

• Móveis pequenos demais na decoração. A Stellar MLS proíbe “colocar móveis pequenos para fazer um cômodo parecer maior do que realmente é”, além de qualquer edição que distorça as dimensões do ambiente.
• Esticar demais a imagem. Uma lente muito aberta, usada de baixo, faz o quarto parecer bem mais profundo do que é. O comprador percebe na porta e passa a desconfiar de todas as outras fotos.
• Remover paredes ou armários na edição. Isso é uma alteração do imóvel, que todas as regras que já li proíbem.
• Anunciar o cômodo como algo que ele não é. Um quarto sem armário ou sem janela pode não valer como dormitório onde você atua. Anuncie com honestidade como escritório ou quarto extra.

Decorar um quarto pequeno vazio

Um quarto pequeno vazio é difícil de avaliar. O comprador não sabe se cabe uma cama de casal. A Decoração virtual com móveis em tamanho normal responde a essa dúvida, e é nesse caso que a decoração mais ajuda. Identifique que é virtual e publique também a foto original vazia. Nosso guia sobre o que é permitido explica as regras.

O Real Estate Camera (nosso app) decora um quarto vazio em um de oito estilos por 2 créditos, cerca de $0,67 a $1,00 dependendo do pacote, e identifica o resultado. O Melhorar, por 1 crédito, ajusta luz, balanço de branco e linhas verticais tortas. Ele não vai aumentar o quarto, nem deve. Para a casa toda, use a lista de fotos cômodo por cômodo.

Para fotografar e decorar o quarto em um só app, veja o app de fotografia imobiliária.

Fotografe o quarto pequeno e decore antes de sair do imóvel. Comece grátis: 1 crédito.