Real Estate Camera
רוב תמונות המודעות ב-Zillow מגיעות מ-MLS דרך feed של מודעות, ולכן משנים, מסדרים או מתקנים אותן ב-MLS, ו-Zillow אוספת את העדכון תוך 24 שעות. התמונות חייבות להיות בפורמט JPG, GIF, PNG או TIF, בגודל קטן מ-50 MB ובגודל של לפחות 330 על 220 פיקסלים. Zillow ממליצה על 1536 על 1152 פיקסלים לאיכות הטובה ביותר. התמונה הראשונה בסדר שאתם קובעים היא תמונת השער. מאז יולי 2026, Zillow אמרה בפני הציבור כי היא מעוניינת שעריכות AI בתמונות מודעה ייגלו, עם האפשרות להציג את המקור לצדן.
איך תמונות מגיעות ל-Zillow
מאמר העזרה של Zillow בנושא איך תמונות מגיעות ל-Zillow אומר ש""רוב תמונותיה של Zillow מסופקות על ידי סוכני נדל"ן דרך ה-MLS באמצעות feed של מודעות."" לכך יש השלכה מעשית אחת. במודעה של סוכן, Zillow אינה המקום שבו עורכים את התמונות. ה טיפים להעלאת תמונות שלה אומרים ש""יש להעלאות תמונות של מודעות ב-feed במקור ה-feed ולא ישירות ל-Zillow,"" וברגע שה-feed מתעדכן, התמונות ""יופיעו ב-Zillow תוך 24 שעות.""
כלומר, תמונת שער באיכות גרועה, תווית חסרה או סדר שגוי מתוקנים ב-MLS. לאחר מכן נותנים לזה יום.
מודעות For Sale By Owner עובדות אחרת. הבעלים מעלהים ישירות ל-Zillow, ודף העזרה FSBO לגבי תמונות מסביר כיצד להוסיף ולהסיר תמונות, לגרור אותן לסדר חדש ולהוסיף כיתוב לכל תמונה. אותו מאמר עזרה, בנושא מקורות התמונות, מציין שאי אפשר להשתמש מחדש בתמונות של סוכנים קודמים או בעלי בית קודמים עבור מודעה עתידית, ולכן בעל בית שמפרסם מחדש זקוק לתמונות חדשות.
דרישות גודל ופורמט לתמונות ב-Zillow
| דרישה | מרכז העזרה של Zillow |
|---|---|
| סוגי קבצים | JPG, GIF, PNG או TIF |
| גודל מקסימלי של הקובץ | קטן מ-50 MB, מומלץ 10 MB |
| מידות מזעריות | 330 פיקסלים לרוחב ו-220 לגובה |
| מידות מומלצות | 1536 על 1152 פיקסלים |
ל-Zillow יש גם דף ישן יותר ל העלאת תמונות עם מספרים אחרים: מגבלה של 25 MB ולדף פרטי הבית טווח של 1024 על 768 עד 2048 על 1536 פיקסלים. שני הדפים סותרים זה את זה. קובץ JPG בגודל שבין 1536 על 1152 ל-2048 על 1536, מתחת ל-10 MB, מתאים לשניהם, וזה מה שהייתי מייצא.
שני הבעיות שמרכז העזרה מציין:
- תמונות חסרות. אם תמונות אינן מופיעות, ""סביר שהתמונות אינן עומדות בדרישות הפורמט או הגודל."" יש לשנות את גודלן ולהעלות אותן מחדש במקור.
- תמונות לאחוך. בדרך כלל נתוני כיוון ה-EXIF של התמונה חסרים או שגויים. במודעות FSBO יש לעורך כפתור סיבוב. אחרת, יש לייצא את הקובץ מחדש כך שיישמר בכיוון הנכון.
בחירת תמונת השער
התמונה הראשונה היא זו שמוצגת במודעה לפני שמישהו לוחץ עליה. בוחרים בה לאחר הצילום, מתוך כל התמונות שצולמו.
- ברוב הבתים עדיף להתחיל מהחזית, כשמצלמים מזווית כדי שקונים יראו גם את העומק ולא רק את החזית. מדריך צילום המודעות של Zillow למוכרים ממליץ בדיוק על הזווית הזאת, כאשר השמש מאחורי המצלמה.
- אם החזית משותפת והמטבח או הנוף הם הסיבה שקונים את הבית, שקול להתחיל מהם במקום, כל עוד ה-MLS מאפשר זאת.
- מיושרת. בהירה. אופקית. תמונת שער מוטה או חשוכה עולה לכם את ההקלקה לפני שהקונים ראו דבר אחר.
אל תבחרו תמונת שער עם ריהוט וירטואלי אלא אם הייתם נוחים אם היא הייתה הדבר היחיד שהקונה ראה. בכרטיס קטן קל לפספס תווית.
סדר התמונות וכמה תמונות להשתמש
אחרי תמונת השער, ממקמים את 4 או 5 הצילומים החזקים הבאים, ואז מסיימים סיור בבית בסדר שבו קונה יסייר בו. במדריך רשימת הצילומים יש סדר MLS מלא.
לפי ספירה, מדריך המוכרים של Zillow ממליץ על 22 עד 27 תמונות, ומצטט מחקר של Zillow לפיו בתים עם פחות מ-9 תמונות היו בערך ב-20 אחוז פחות סבירים להימכר תוך 60 יום. המדריך מתויג לשנת 2019. המדריך שלנו לטעויות נפוצות בתמונות פרסום מכסה את הטעויות שמרפדות את הגלריה בלי לסייע.
מה ש-Zillow אמרה ביולי 2026 על תמונות שעברו שינוי באמצעות AI
ב-22 ביולי 2026, Zillow פרסמה את "העמדה של Zillow על תמונות פרסום שנוצרו באמצעות AI, ולמה שקיפות חשובה." להלן הנקודות העיקריות שלה לסוכנים:
- "תקני התוכן של Zillow דורשים שתמונות הפרסום יייצגו את הבית באופן מדויק."
- מכיוון שרוב התוכן מגיע דרך הזני MLS, "לסוכנים ולמתווכים יש אחריות במערכת לדיוק המידע."
- Zillow "תומכת בחשיפה ברורה כאשר משתמשים ב-AI כדי לשנות באופן מהותי תמונה בפרסום", וסבורה שצרכנים צריכים לראות את הגרסה המקורית לצד הגרסה שעברה שינוי.
- כל קונה שחושב שהפרסום אינו מדויק יכול ללחוץ על הכפתור "דיווח על פרסום", ו-Zillow בוחנת את הדיווחים ו"פועלת עם ספקי הפרסום כנדרש."
הפוסט גם מייעץ לקונים להשוות את התמונות לתוכנית המפתח ולסיור הווירטואלי, לבקש מהסוכן שלהם ליצור קשר עם סוכן הפרסום, ולבקש סיור בווידאו חי "אם התמונות אינן תואמות זו את זו". אם שיניתם תמונה בלי לציין זאת, אלה הקונים שישימו לב.
הפוסט מזכיר גם את החוקים. קליפורניה וויסקונסין אישרו חוקי חשיפה, ובניו יורק וניו ג׳רזי שוקלים חקיקה, כמו גם קליפורניה בנוגע לשכרות. המדריך שלנו לAB 723 מכסה את קליפורניה. Act 69 משנת 2025 של ויסקונסין נכנסת לתוקף ב-1 בינואר 2027.
Zillow מחזיקה את הכלים שלה עצמה לאותו תקן. הכלי Virtual Staging שלה הוא "מבוקש על ידי הקונה, מסומן בבירור ומוצג לצד התמונה המקורית".
סתירה שכדאי להכיר
מדריך המוכרים של Zillow משנת 2019 עדיין אומר לקוראים שאפשר "להחליף בקלות את השמיים בכחל". הפוסט משנת 2026 נוקף יותר לגבי תמונות שעברו שינוי, ובקליפורניה החלפת שמיים נחשבת לשינוי. כך נאמר ישירות בכללי Bay East MLS. הייתי פועל לפי הפוסט החדש ונמנע מהחלפת השמיים, או מסמן את השינוי.
סימון תמונות ריהוט וירטואלי ב-Zillow
בפרסום MLS, מסמנים את תמונת הריהוט בדרך שהליבה שלכם דורשת. זה יכול להיות שדה תיאור התמונה, שדה ההערות או התמונה עצמה. המדריך שלנו לכללי MLS מכסה 5 ליבות. הייתי מוסיף גם לתמונה את הכיתוב "ריהוט וירטואלי", כי זה המקום היחיד שבו התווית לא יכולה להתנתק מהתמונה.
בפרסום FSBO, משתמשים בשדה הכיתוב בעורך התמונות של Zillow, וממקמים את המקור ללא ריהוט מיד אחרי תמונת הריהוט. במדריך לנוסחי חשיפה יש שורות שאפשר להעתיק.
התפקיד של Real Estate Camera
כלי Enhance של Real Estate Camera מתקן תאורה, איזון לבן וקווים אנכיים שתלוים בעבור קרדיט 1 לתמונה, ומשאיר את השמיים בדיוק כפי שצולמו. הוא אינו משנה אדריכלות או גינון. פינוי חפצים (2 קרדיטים) מרוקן חדר מרוהט. ריהוט וירטואלי (2 קרדיטים) מרהט חדר ריק ב-8 סגנונות. תוצאות ריהוט מסומנות כ"ריהוט וירטואלי" באפליקציה, והייצוא מבקש אישור לחשיפה. התווית אינה מודפסת על התמונה, ולכן צריך להוסיף אותה במקום הנדרש על ידי הליבה או בפרסום ב-Zillow.
ללא החלפת שמיים או שעה כחלה, במכוון. עבור Zillow, זה אומר שאין מה להסביר בהמשך.
רשימת תמונות ל-Zillow
- ייצאים קובצי JPG בגודל 1536 על 1152 או גדול יותר, כל אחד פחות מ-10 MB.
- מעלים ל-MLS עבור פרסומי סוכנים, ואז בודקים ב-Zillow יום לאחר מכן.
- בוחרים את תמונת השער אחרונה: מיושרת, בהירה, אופקית, ובדרך כלל חזית הבית בזווית.
- ממקמים את 4 או 5 התמונות הטובות ביותר ראשונות, ואז עוברים בבית לפי הסדר.
- מסמנים כל תמונה עם ריהוט וירטואלי או פינוי חפצים, ומעלים את המקורית לצדה.
- לא מחליפים שמיים ולא משנים דבר קבוע.
- אם תמונה מוטה, מתקנים את הכיוון ומייצאים אותה מחדש.
מוכרים בלי סוכן? מדריך תמונות FSBO מכסה את הסיום כולו. לשכרות ב-Zillow Rental Manager, ראו את מדריך תמונות לפרסומי שכרות.
כדי לצלם ולערוך את הגלריה באפליקציה אחת, ראו את אפליקציית צילום הנדל״ן.
מכינים את הגלריה ל-Zillow ישירות מהטלפון. מתחילים בחינם: קרדיט 1.
שאלות
מה הגודל המומלץ לתמונות ב-Zillow?
מרכז העזרה של Zillow מציין שהתמונות חייבות להיות בפורמט JPG, GIF, PNG או TIF, קטנות מ-50 MB, ובגודל של לפחות 330 על 220 פיקסלים. Zillow ממליצה על 1536 על 1152 פיקסלים וכ-10 MB לאיכות הטובה ביותר.
איך אני משנה את התמונות במודעת המכירה שלי ב-Zillow?
אם המודעה מופיעה ב-MLS, יש לשנות את התמונות ב-MLS. לפי Zillow, יש לעדכן את תמונות ה-feed במקור והן אמורות להופיע תוך 24 שעות. אם זו מודעת For Sale By Owner, יש להשתמש ב-Edit Listing ב-Zillow כדי לשנות את התמונות, את הסדר שלהן ואת הכיתובים.
האם Zillow מתירה תמונות עם ריהוט וירטואלי?
תקני התוכן של Zillow דורשים שתמונות המודעה יציגו באופן מדויק את הבית. פוסט מיולי 2026 שלה קובע כי היא תומכת בגילוי ברור כאשר AI משנה באופן מהותי תמונה במודעה, ולדעתה קונים צריכים להיות מסוגלים לראות את המקור. יש לסמן תמונות עם ריהוט וירטואלי ולצרף גם את הגרסה ללא הריהוט.
למה התמונות שלי לא מופיעות ב-Zillow?
מרכז העזרה של Zillow מציין שתמונות חסרות בדרך כלל אינן עומדות בדרישות הפורמט או הגודל. יש לשנות את גודלן, ואם המודעה מגיעה מ-feed, להעלות אותן מחדש ב-MLS ולא ב-Zillow.
למה תמונות Zillow שלי מוצגות לאחוך?
לפי Zillow, תמונות שמוצגות לאחוך או הפוכות נמצאות בדרך כלל ללא נתוני כיוון EXIF או עם נתוני כיוון שגויים. יש לסובב אותן בעורך המודעה, או לייצא אותן מחדש מאפליקציית התמונות לפני ההעלאה.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
