Picha za matangazo ya Zillow: mahitaji, picha kuu, mpangilio na mabadiliko ya akili bandia

Picha nyingi za matangazo ya Zillow zinatoka kwenye MLS kupitia mtiririko wa matangazo, hivyo unabadilisha, unapanga upya au unarekebisha picha huko kwenye MLS, na Zillow inapokea sasisho ndini ya saa 24. Picha lazima ziwe JPG, GIF, PNG au TIF, chini ya 50 MB na angalau pikseli 330 kwa 220, na Zillow inapendekeza 1536 kwa 1152 ili kupata ubora bora. Picha ya kwanza katika mpangilio wako ndiyo picha kuu yako. Na kuanzia Julai 2026, Zillow imesema hadhara kwamba inataka mabadiliko ya akili bandia kwenye picha za matangazo yawe yaliyetangazwa, picha asilia ikiwa inapatikana pamoja nayo.

Jinsi picha zinavyofika kwenye Zillow

Makala ya usaidizi ya Zillow kuhusu jinsi picha zinavyofika kwenye Zillow inasema "nyumbo ya picha za Zillow hutoa kwa wakalishaji wa mali za mikumi kupitia MLS kupitia mtiririko wa matangazo." Hiyo ina matokeo moja ya kivitendo. Kwa tangazo la mwakalishaji wa mali za mikumi, Zillow si mahali unapohariri picha. Mapendekezo yake ya kupakia picha yanasema "picha za mtiririko wa matangazo lazima zipakiwe katika chanzo cha mtiririko badala ya kupakiwa moja kwa moja kwenye Zillow," na mtiririko ukisasishwa, picha "zitaonekana kwenye Zillow ndani ya saa 24."

Kwa hivyo, picha kuu mbaya, lebo inayokosekana au mpangilio wa makosa hukarekebishwa kwenye MLS yako. Kisha subiri siku moja.

Matangazo ya uuzaji na mwenyewe yana njia tofauti. Mwenyewe hupakia picha moja kwa moja kwenye Zillow, na ukurasa wa usaidizi kuhusu picha za uuzaji na mwenyewe unaeleza jinsi ya kuongeza, kuondoa, kuvuta picha ili kuzipanga katika mpangilio mpya na kuongeza maelezo kwa kila picha. Makala ile ile ya usaidizi kuhusu vyanzo vya picha inaeleza kwamba picha za wakalishaji wa awali au za wamiliki wa nyumba hawawezi kutumika kwa tangazo la baadaye, hivyo muuzaji anayewasilisha tangazo tena lazima atumie picha mpya.

Mahitaji ya ukubwa na muundo wa picha za Zillow

Zillow pia ina ukurasa wa zamani wa kupakia picha wenye vipimo tofauti: kikwazo cha MB 25 na, kwa ukurasa wa maelezo ya nyumba, masafa ya pikseli 1024 kwa 768 hadi 2048 kwa 1536. Ukurasa wa pili haukubaliana na wa kwanza. JPG yenye ukubwa kati ya pikseli 1536 kwa 1152 na 2048 kwa 1536, chini ya MB 10, inafaa kwa yote mbili, na ndiyo ningehamisha.

Matatizo mawili ambayo Kituo cha Msaada huyataja:

• Picha zisizoonekana. Picha hazionekanapo, "kuna uwezekano kwamba hazijafikia mahitaji ya muundo au ukubwa." Badilisha ukubwa wa picha hizo, kisha zipakie upya katika chanzo asilia.
• Picha zilizopangwa upande. Kwa kawaida, data za mwelekeo za EXIF za picha zimekosekana au ziko makosa. Kwa matangazo ya uuzaji na mwenyewe, kihariri kina kitufe cha kuzungusha. Vinginevyo, uhamishe faili upya ili ihifadhiwe kwa mwelekeo sahihi.

Kuchagua picha kuu

Picha ya kwanza ndiyo inayoonekana kwenye tangazo kabla ya mtu yeyote kubofya. Ichague baada ya kipiga picha, kwa kuangalia picha zote.

• Nyumba nyingi huonyesha upande wa mbele kwanza, zikipigwa kwa msimamo ili wateja waone kina cha nyumba pamoja na fasadi. Mwongozo wa Zillow wa kupiga picha za muuzaji unapendekeza msimamo huo hasa, jua likiwa nyuma ya kamera.
• Ikiwa upande wa mbele ni wa kawaida na chumba cha kulia au mionekano ndio sababu ya kununua nyumba, fikiri kuanza na hilo badala yake, pale MLS yako inaporuhusu.
• Imewama. Imeangaza. Sazana. Picha kuu iliyotikisika au ya giza hukushtaji kila mtu ambaye angebofya, kabla ya wateja kuona chochote kingine.

Usifanye picha kuu kuwa picha iliyopambwa kidijitali isipokuwa ungejawa ukiridhika ikiwa ndiyo pekee ambayo mnunuzi angeona. Kwenye kadi ndogo, lebo rahisi kuzoseka.

Mpangilio na idadi ya picha

Baada ya picha ya kwanza, weka pichwa nne au tano zilizo bora zaidi zinazofuata, kisha tembelea nyumba kwa mpangilio ambao mnunuzi angefuata. mwongozo wa orodha ya kupiga pichwa una mpangilio kamili wa MLS.

Kuhusu idadi, mwongozo wa muuzaji wa Zillow unapendekeza pichwa 22 hadi 27 na kutaja utafiti wa Zillow uliosema nyumba zilizo na pichwa chini ya tisa zilikuwa na uwezekano wa kutosha kwa asilimia 20 kidogo ndani ya siku 60. Mwongozo huu ni wa mwaka 2019. mwongozo wetu wa makosa kwenye pichwa za matangazo unahusu makosa ambayo yanaongeza pichwa kwenye galeria bila kusaidia.

Yaliyosemwa na Zillow kuhusu pichwa zilizobadilishwa na AI mnamo Julai 2026

Mnamo 22 Julai 2026, Zillow ilichapisha "Mtazamo wa Zillow kuhusu pichwa za matangazo zilizotengenezwa na AI, na kwa nini uwazi ni muhimu." Mambo makuu kwa makala:

• "Viwango vya maudhui vya Zillow vinadai kwamba pichwa za matangazo zionyeshe nyumba kwa ukweli."
• Kwa sababu maudhui mengi yanakuja kupitia vitiririko vya MLS, "makala na mawakala wanaodhamana za awali kuhusu uhalia."
• Zillow "inazunguka uwazi wa kueleza wakati AI inapotumiwa kubadilisha picha ya tangazo kwa njia ya kiutaratibu" na inaamini wateja wanapaswa kuweza kuona picha ya asilia pamoja na toleo lililobadilishwa.
• Mteja yeyote anayedhani kwamba tangazo si sahihi anaweza kutumia kitufe cha "Ripoti Tangazo", na Zillow inaangalia ripoti hizo na "shirikiana na watoa wa matangazo pale inapofaa."

Nakala hiyo pia inaambia wateja walinganise pichwa na mchoro wa ghorofa na tembeleo la kidijitali, waombe makala wao awasiliane na makala wa tangazo, na waombe video ya kuzunguka nyumba iliyo hai "pichwa hazilingani." Ulikibadilisha picha bila kueleza, wateja hao ndio watakayagundua.

Inataja sheria pia. California na Wisconsin zimepitisha sheria za kueleza, New York na New Jersey zina mawazo ya sheria zinazozingatiwa, na California pia ina mawazo ya sheria kwa nyumba za kukodisha. Mwongozo wetu wa AB 723 unahusu California. Somo la 2025 Act 69 la Wisconsin linaanza tarehe 1 Januari, 2027.

Zillow inafanya zana zake kufuata kiwango hilo. Zana yake ya Kupamba kidijitali "huzinduliwa na mteja, huwekewa lebo wazi na huambatanishwa na picha ya asilia."

Mgongano mkubwa unaopaswa kujua

Mwongozo wa muuzaji wa Zillow wa 2019 bado unawambia wasoma kwamba wanaweza "kuweka anga la buluu kwa urahisi" ikiwa sehemu za nje zilizopigwa siku ya mawingu. Nakala ya 2026 ina msimamo mkali zaidi kuhusu pichwa zilizobadilishwa, na katika California, kubadilisha anga huhesabiwa kuwa mabadiliko. Kanuni ya Bay East MLS inasema hivyo moja kwa moja. Ningefuata nakala hii mpya na nisingebadilishi anga, au nikaweke lebo.

Kuweka lebo kwenye pichwa za Zillow zilizopambwa kidijitali

Kwa tangazo la MLS, weka lebo kwenye picha iliyopambwa kidijitali kama ambavyo boardi yako inahitaji. Hiyo inaweza kuwa sehemu ya maelezo ya picha, maelezo ya tangazo au picha yenyewe. Mwongozo wetu wa kanuni za MLS unashughulikia boardi tano. Ningeweka "Imepambwa kidijitali" kwenye picha pia, kwa kuwa ndiyo sehemu pekee ambapo lebo haiwezi kukitwa na picha.

Kwa tangazo la uuzaji bila wakala, tumia sehemu ya maelezo kwenye mhariri wa pichwa wa Zillow, na weka picha asilia isiyopambwa kidijitali mara moja baada ya picha iliyopambwa kidijitali. Mwongozo wa maneno ya kueleza una mistari unaoweza kunakili.

Mahali pa Real Estate Camera katika mchakato huu

Zana ya Boresha ya Real Estate Camera inarekebisha taa, balansi ya nyeupe na mistari za wima zilizopigwa kwa upande kwa kredi 1 kwa kila picha, na inabeba anga hasa lilivyopigwa. Haibadilishi usanidi wala mapambo ya bustani. Ondoa Vitu (krediti 2) huondoa mapambo kwenye chumba chenye vifaa. Kupamba kidijitali (krediti 2) huongeza vifaa kwenye chumba kisicho na vitu kwa mitindo 8. Matokeo yaliyopambwa kidijitali yana lebo "Imepambwa kidijitali" ndani ya programu, na wakati wa kuisafirisha, unakuombwa uthibitishe taarifa ya kueleza. Lebo hii haichapishwa kwenye picha, kwa hiyo ongeza mwenyewe kwenye sehemu inayohitajika na boardi yako au tangazo la Zillow.

Hatubadilishi anga wala kuingiza taa ya jioni, kwa makusudi. Kwa Zillow, hii inamaanisha kwamba baadaye hakuna kitu cha kueleza.

Orodha ya ukaguzi wa pichwa za Zillow

• Safirisha pichwa za JPG kwa ukubwa wa 1536 kwa 1152 au zaidi, kila moja chini ya 10 MB.
• Pakia kwenye MLS kwa matangazo ya makala, kisha uangalie Zillow siku moja baadaye.
• Chagua picha ya kwanza mwisho: kwenye usawa, yenye taa na mlalo, kwa kawaida ikihusu sehemu ya mbele ya nyumba kwa pembe.
• Weka pichwa bora nne au tano mwanza, kisha tembelea nyumba kwa mpangilio.
• Weka lebo kwenye kila picha iliyopambwa kidijitali au iliyofanywa kwa Ondoa Vitu, kisha pakia picha asilia kando yake.
• Usibadilishe anga wala kitu chochote cha kudumu.
• Ikiwa picha imeangushwa upande, rekebisha mwelekeo wake na kuisafirisha tena.

Unauza bila wakala? Mwongozo wa pichwa za uuzaji bila wakala unashughulikia kupiga pichwa nzima. Kwa nyumba ya kukodisha kwenye Msimamizi wa Kukodisha wa Zillow, angalia mwongozo wa pichwa za matangazo ya kukodisha.

Ili kupiga na kuhariri galeria kwenye programu moja, angalia programu ya kupiga pichwa za nyumba.

Tayariisha galeria yako kwa Zillow kwenye simu yako. Anza bila malipo: kredi 1.