Gambar penyenaraian Zillow: keperluan, gambar utama, susunan dan suntingan AI

Kebanyakan gambar penyenaraian Zillow datang daripada MLS melalui suapan penyenaraian. Oleh itu, anda perlu menukar, menyusun semula atau membetulkan gambar dalam MLS, dan Zillow akan mendapatkan kemas kini itu dalam tempoh 24 jam. Gambar mesti berformat JPG, GIF, PNG atau TIF, bersaiz kurang daripada 50 MB dan sekurang-kurangnya 330 × 220 piksel. Zillow mencadangkan 1536 × 1152 untuk kualitas terbaik. Gambar pertama mengikut susunan anda ialah gambar utama. Sejak Julai 2026, Zillow juga telah menyatakan secara terbuka bahawa ia mahu gambar penyenaraian yang disunting oleh AI didedahkan, dengan gambar asal disediakan bersama-sama.

Cara gambar sampai ke Zillow

Artikel bantuan Zillow tentang cara gambar sampai ke Zillow menyatakan bahawa "kebanyakan gambar Zillow disediakan oleh ejen hartanah melalui MLS, menggunakan suapan penyenaraian." Hal ini membawa satu akibat praktikal. Bagi senarai yang diuruskan oleh ejen, Zillow bukan tempat untuk menyunting gambar. Panduan memuat naik gambar Zillow menyatakan bahawa "gambar daripada suapan penyenaraian mesti dimuat naik pada sumber suapan, bukan terus di Zillow". Setelah suapan dikemas kini, gambar itu "akan muncul di Zillow dalam tempoh 24 jam."

Jadi, gambar utama yang tidak sesuai, tanda yang hilang atau susunan yang salah perlu dibetulkan dalam MLS anda. Kemudian, tunggu sehari.

Senarai jualan oleh pemilik sendiri mempunyai cara kerja yang berbeza. Pemilik memuat naik gambar terus ke Zillow, dan halaman bantuan gambar untuk jualan oleh pemilik sendiri membimbing anda untuk menambah, membuang dan menyeret gambar ke dalam susunan baharu, kemudian menambahkan kapsyen pada setiap gambar. Artikel bantuan yang sama tentang sumber gambar menyatakan bahawa gambar daripada ejen atau pemilik kediaman terdahulu tidak boleh digunakan semula untuk penyenaraian pada masa hadapan, jadi penjual yang ingin menyenaraikan semula memerlukan gambar baharu.

Keperluan saiz dan format gambar Zillow

Zillow juga mempunyai halaman memuat naik gambar yang lebih lama dengan angka yang berbeza: had 25 MB dan, untuk halaman butiran kediaman, julat 1024 × 768 hingga 2048 × 1536 piksel. Kedua-dua halaman bercanggah. Fail JPG antara 1536 × 1152 dan 2048 × 1536, bersaiz kurang daripada 10 MB, sesuai untuk kedua-duanya, dan itulah yang akan saya eksport.

Dua masalah yang disentuh oleh Pusat Bantuan:

• Gambar yang tiada. Jika gambar tidak muncul, "kemungkinan besar gambar itu tidak memenuhi keperluan format atau saiz." Ubah saiz, kemudian muat naik semula di sumbernya.
• Gambar melintang. Biasanya data orientasi EXIF bagi gambar itu hilang atau salah. Bagi senarai jualan oleh pemilik sendiri, penyunting itu mempunyai butang putaran. Dalam kes lain, eksport semula fail itu supaya ia disimpan tegak.

Memilih gambar utama

Gambar pertama ialah yang dipaparkan pada senarai sebelum sesiapa mengklik. Pilih gambar itu selepas sesi bergambar, berdasarkan keseluruhan set.

• Gambar pertama bagi kebanyakan rumah ialah bahagian hadapan, diambil pada sudut supaya pembeli dapat melihat kedalaman serta fasadnya. Panduan fotografi penjual Zillow mengesyorkan tepat sudut tersebut, dengan matahari di belakang kamera.
• Jika bahagian hadapan kelihatan biasa dan dapur atau pemandangan menjadi alasan rumah itu dibeli, pertimbangkan untuk menggunakan bahagian itu sebagai gambar pertama jika MLS anda membenarkan.
• Rata. Cerah. Mendatar. Gambar utama yang condong atau gelap membuat anda kehilangan klik sebelum pembeli melihat apa-apa yang lain.

Janganlah menggunakan gambar dengan hiasan maya sebagai gambar utama melainkan jika anda berasa selesa apabila itulah satu-satunya yang dilihat oleh pembeli. Pada kad kecil, tanda mudah diabaikan.

Susunan gambar dan bilangannya

Selepas gambar utama, masukkan empat atau lima gambar terbaik berikutnya, kemudian telusuri rumah mengikut urutan yang biasanya diikut pembeli. Panduan senarai gambar mengandungi urutan MLS yang lengkap.

Dari segi bilangan, panduan penjual Zillow mengesyorkan 22 hingga 27 foto dan memetik hasil kajian Zillow bahawa rumah dengan kurang daripada sembilan foto mempunyai kemungkinan kira-kira 20 peratus lebih rendah untuk terjual dalam 60 hari. Panduan itu bertarikh 2019. Panduan kami tentang kesilapan foto senarai membincangkan kesilapan yang hanya melengkapi galeri tanpa membantu.

Pendirian Zillow tentang foto yang diubah suai dengan AI pada Julai 2026

Pada 22 Julai 2026, Zillow menerbitkan "Pendapat Zillow tentang foto senarai yang dijana AI, dan mengapa ketelusan itu penting." Perkara utama untuk ejen:

• "Piawaian kandungan Zillow menghendaki setiap foto senarai menggambarkan rumah dengan tepat."
• Oleh kerana kebanyakan kandungan diterima melalui saluran data MLS, "ejen dan broker di barisan hadapan memikul tanggungjawab terhadap ketepatan."
• Zillow "mendokong pendedahan yang jelas apabila AI digunakan untuk mengubah imej senarai secara ketara" dan percaya pengguna perlu dapat melihat imej asal bersama versi yang diubah suai.
• Mana-mana pembeli yang mengesyaki senarai itu tidak tepat boleh menggunakan butang "Laporkan Senarai". Zillow menyemak laporan tersebut dan "bekerjasama dengan penyedia senarai apabila diperlukan."

Tulisan itu juga meminta pembeli membandingkan foto dengan pelan lantai dan lawatan maya, meminta ejen mereka menghubungi ejen yang menguruskan senarai itu, serta meminta lawatan video secara langsung "jika foto tidak konsisten." Jika anda mengubah foto tanpa menyatakannya, merekalah pembeli yang akan menyedari.

Tulisan itu juga menyenaraikan undang-undang yang berkaitan. California dan Wisconsin telah meluluskan undang-undang pendedahan, manakala New York dan New Jersey masih mempertimbangkan rangUNDANG, dan California juga sedang mempertimbangkan rangUNDANG bagi sewaan. Panduan kami tentang AB 723 merangkumi California. Undang-undang Wisconsin, iaitu 2025 Act 69, mula berkuat kuasa pada 1 Januari 2027.

Zillow berpegang kepada standard yang sama bagi alatannya sendiri. Alat Hiasan maya milik Zillow ialah "dimulakan oleh pembeli, dilabel dengan jelas dan disertakan dengan imej asal."

Percanggahan yang perlu diketahui

Panduan penjual Zillow 2019 masih memberitahu pembaca bahawa mereka boleh "menggantikan langit dengan warna biru dengan mudah" jika bahagian luar difoto pada hari mendung. Tulisan 2026 itu menunjukkan pendirian yang lebih tegas tentang foto yang diubah suai, dan di California, pertukaran langit dikira sebagai perubahan. Peraturan Bay East MLS menyatakan perkara itu dengan jelas. Saya akan mengikuti tulisan yang lebih baharu dan elakkan pertukaran langit, atau labelkan hasil perubahannya.

Melabel foto Hiasan maya di Zillow

Dalam senarai MLS, labelkan foto yang telah diberi Hiasan maya mengikut keperluan badan anda. Label mungkin perlu diletakkan dalam medan penerangan foto, catatan atau imej itu sendiri. Panduan kami tentang peraturan MLS merangkumi lima badan. Saya juga akan meletakkan "Hiasan maya" pada imej, kerana di situlah label dan foto tidak boleh dipisahkan.

Dalam senarai FSBO, gunakan medan kapsyen dalam editor foto Zillow, dan letakkan foto asal tanpa Hiasan maya tepat selepas foto yang telah diberi Hiasan maya. Panduan kami tentang perbendahasaan pendedahan mengandungi teks yang boleh ditampal.

Peranan Real Estate Camera

Alat Tingkatkan milik Real Estate Camera membetulkan pencahayaan, keseimbangan putih dan garis vertikal yang miring dengan 1 kredit setiap foto, serta membiarkan langit tetap seperti dalam foto asal. Ia tidak mengubah seni bina atau susur atur landskap. Kemas (2 kredit) mengeluarkan perabot daripada bilik. Hiasan maya (2 kredit) melengkapkan bilik kosong dengan perabot dalam 8 gaya. Hasil selepas Hiasan maya ditandakan "Hiasan maya" dalam aplikasi, dan semasa eksport, anda diminta mengesahkan pendedahan. Label itu tidak dicetak pada imej, jadi tambahkan sendiri pada bahagian yang diperlukan oleh badan atau senarai Zillow anda.

Tiada penggantian langit atau gaya senja, secara sengaja. Bagi Zillow, itu bermakna tiada apa-apa yang perlu dijelaskan kemudian.

Senarai semak foto Zillow

• Eksport JPG pada 1536 × 1152 piksel atau lebih besar, dengan saiz kurang daripada 10 MB setiap satu.
• Muat naik ke MLS untuk senarai ejen, kemudian semak Zillow selepas sehari.
• Pilih gambar utama paling akhir: sejajar, cerah, mendatar, biasanya paparan hadapan rumah dari satu sudut.
• Letakkan empat atau lima gambar terbaik di awal, kemudian telusuri rumah mengikut urutan.
• Label setiap foto yang dihasilkan melalui Hiasan maya atau Kemas, dan muat naik foto asal di sebelahnya.
• Jangan tukar langit atau ubah apa-apa yang bersifat kekal.
• Jika foto berputar, betulkan orientasinya dan eksport semula.

Menjual tanpa ejen? Panduan foto FSBO merangkumi keseluruhan sesi pemotretan. Untuk hartanah sewaan di Zillow Rental Manager, lihat panduan foto bagi senarai sewaan.

Untuk memotret dan menyunting galeri dalam satu aplikasi, lihat aplikasi fotografi hartanah.

Sediakan galeri yang sesuai untuk Zillow melalui telefon anda. Mula percuma: 1 kredit.