Real Estate Camera
ज़्यादातर Zillow लिस्टिंग फ़ोटो लिस्टिंग फ़ीड के ज़रिए MLS से आती हैं, इसलिए इन्हें MLS में ही बदलें, उनका क्रम बदलें या उन्हें ठीक करें, और Zillow को अपडेट 24 घंटे के भीतर मिल जाता है। फ़ोटो JPG, GIF, PNG या TIF होने चाहिए, 50 MB से कम होने चाहिए और कम से कम 330 x 220 पिक्सेल के होने चाहिए; सर्वोत्तम गुणवत्ता के लिए Zillow 1536 x 1152 का सुझाव देता है। क्रम में पहली फ़ोटो ही आपकी कवर फ़ोटो होती है। और जुलाई 2026 से, Zillow ने सार्वजनिक रूप से यह भी कहा है कि AI से बदली गई लिस्टिंग फ़ोटो का खुलासा होना चाहिए और मूल फ़ोटो भी उनके साथ उपलब्ध होनी चाहिए।
फ़ोटो Zillow पर कैसे पहुँचती हैं
Zillow का फ़ोटो Zillow पर कैसे पहुँचती हैं पर सहायता लेख कहता है, "Zillow की अधिकांश फ़ोटो रियल एस्टेट एजेंटों द्वारा लिस्टिंग फ़ीड के ज़रिए MLS से दी जाती हैं।" इसका एक व्यावहारिक नतीजा है। किसी एजेंट की लिस्टिंग के लिए फ़ोटो Zillow पर नहीं, बल्कि MLS में बदली जाती हैं। Zillow के फ़ोटो अपलोड करने के सुझाव कहते हैं, "फ़ीड से आने वाली फ़ोटो सीधे Zillow पर अपलोड करने के बजाय फ़ीड के स्रोत पर अपलोड की जानी चाहिए," और फ़ीड अपडेट होने के बाद फ़ोटो "24 घंटे के भीतर Zillow पर दिखाई देंगी।"
खराब कवर फ़ोटो, छूटा हुआ लेबल या ग़लत क्रम आपके MLS में ठीक होते हैं। फिर एक दिन इंतज़ार करें।
स्वयं बिक्री करने वाले मालिक की लिस्टिंग का तरीका अलग है। मालिक सीधे Zillow पर अपलोड करता है, और स्वयं बिक्री की फ़ोटो सहायता पेज में फ़ोटो जोड़ने, हटाने, नए क्रम में खींचकर लगाने और हर फ़ोटो के साथ कैप्शन जोड़ने की प्रक्रिया बताई गई है। फ़ोटो स्रोत पर उसी सहायता लेख में यह भी बताया गया है कि पिछले एजेंट या महत्वजी के फ़ोटो आगे की किसी लिस्टिंग में दोबारा इस्तेमाल नहीं किए जा सकते, इसलिए दोबारा लिस्टिंग कराने वाले विक्रेता को नई फ़ोटो चाहिए।
Zillow फ़ोटो के आकार और फ़ॉर्मैट की आवश्यकताएँ
| आवश्यकता | Zillow सहायता केंद्र |
|---|---|
| फ़ाइल प्रकार | JPG, GIF, PNG या TIF |
| अधिकतम फ़ाइल आकार | 50 MB से कम, 10 MB का सुझाव |
| न्यूनतम आयाम | चौड़ाई 330 पिक्सेल x ऊँचाई 220 |
| सुझाए गए आयाम | 1536 x 1152 पिक्सेल |
Zillow के पास एक पुराना फ़ोटो अपलोड करने का पेज भी है, जिसमें अलग संख्याएँ दी गई हैं: 25 MB की सीमा और घर के विवरण पेज के लिए 1024 x 768 से 2048 x 1536 पिक्सेल तक का दायरा। दोनों पेजों की संख्याएँ अलग हैं। 1536 x 1152 से 2048 x 1536 के बीच के आकार का, 10 MB से कम आकार वाला JPG दोनों के लिए उपयुक्त है, और मैं इसी आकार को एक्सपोर्ट करूँगा।
सहायता केंद्र जिन दो समस्याओं का उल्लेख करता है:
- फ़ोटो दिखाई न देना। अगर फ़ोटो नहीं दिख रही हैं, तो "यह संभव है कि फ़ोटो फ़ॉर्मैट या आकार की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती हैं।" आकार बदलें, फिर स्रोत पर दोबारा अपलोड करें।
- तिरछी फ़ोटो। आमतौर पर फ़ोटो का EXIF ओरिएंटेशन डेटा मौजूद नहीं होता या ग़लत होता है। स्वयं बिक्री वाली लिस्टिंग में संपादक के पास फ़ोटो घुमाने का बटन होता है। अन्यथा, फ़ाइल को दोबारा एक्सपोर्ट करें ताकि फ़ोटो सीधी सहेजी जाए।
कवर फ़ोटो चुनना
पहली फ़ोटो वही होती है जो किसी के क्लिक करने से पहले लिस्टिंग पर दिखाई देती है। तस्वीर खींचने के बाद, पूरे सेट में से इसे चुनें।
- अधिकांश घरों में पहली फ़ोटो बाहरी दिखावट की होती है, जिसे ऐसे कोण से खींचा जाता है कि खरीदार सामने के हिस्से के साथ घर की गहराई भी देख सकें। Zillow का विक्रेता फ़ोटोग्राफी गाइड बिल्कुल यही कोण सुझाता है, जिसमें कैमरे के पीछे सूरज हो।
- यदि सामने का हिस्सा सादा है और रसोई या नज़ारा ही घर खरीदने का कारण है, तो जहाँ आपका MLS अनुमति देता है, वहीं उनमें से किसी को पहली फ़ोटो के रूप में चुनने पर विचार करें।
- सीधी। उज्जली। क्षैतिज। खरीदार कुछ और देखने से पहले ही टिल्ट या अंधेरे कवर की वजह से आपका क्लिक चूक सकते हैं।
जब तक आपको परेशानी न हो कि खरीदार केवल यही फ़ोटो देखेगा, कवर को स्टेज की गई फ़ोटो न बनाएँ। छोटे कार्ड पर लेबल आसानी से नज़र से चूक सकता है।
फ़ोटो क्रम और फ़ोटों की संख्या
कवर के बाद, अपनी सबसे अच्छी अगली चार या पाँच शॉट रखें, फिर घर के फ़ोटो उसी क्रम में लगाएँ जिस क्रम में ख़रीदार उन्हें देखेगा। शॉट सूची गाइड में पूरा MLS क्रम दिया गया है।
Zillow की विक्रेता गाइड 22 से 27 फ़ोटो की सिफ़ारिश करती है और Zillow के शोध का हवाला देती है, जिसमें कहा गया है कि नौ से कम फ़ोटो वाले घर 60 दिनों के भीतर बिकने के लिए लगभग 20 प्रतिशत कम संभाव्य थे। यह गाइड 2019 की है। हमारी लिस्टिंग फ़ोटो गलतियों की गाइड उन गलतियों पर है जो गैलरी को बिना किसी मदद के भर देती हैं।
जुलाई 2026 में Zillow ने एआई-संशोधित फ़ोटो पर क्या कहा
22 जुलाई 2026 को Zillow ने "एआई से बनाई गई लिस्टिंग फ़ोटो पर Zillow का दृष्टिकोण और पारदर्शिता क्यों ज़रूरी है।" प्रकाशित किया। दलालों के लिए इसके मुख्य बिंदु:
- "Zillow के सामग्री मानकों के अनुसार, लिस्टिंग फ़ोटो घर को सटीक रूप से दिखानी चाहिए।"
- क्योंकि अधिकांश सामग्री MLS फ़ीड के ज़रिए आती है, "सटीकता की प्राथमिक ज़िम्मेदारी दलालों और ब्रोकर्स की होती है।"
- Zillow "स्पष्ट खुलासे का समर्थन करता है जब एआई से लिस्टिंग इमेज में महत्वपूर्ण बदलाव किए जाते हैं" और उसका मानना है कि उपभोक्ताओं को मूल इमेज को बदले गए संस्करण के साथ भी दिखनी चाहिए।
- जिस ख़रीदार को लिस्टिंग सटीक नहीं लगती, वह "लिस्टिंग की शिकायत करें" बटन का उपयोग कर सकता है। Zillow इन रिपोर्ट की समीक्षा करता है और "ज़रूरत के अनुसार लिस्टिंग देने वालों के साथ काम करता है।"
इस लेख में ख़रीदारों को भी फ़ोटो की तुलना फ़्लोर प्लान और वर्चुअल टूर से करने, अपने दलाल से लिस्टिंग दलाल से संपर्क करवाने और लाइव वीडियो में घर का दौरा करवाने की सलाह दी गई है—"अगर फ़ोटो की बातें मेल नहीं खातीं।" अगर आपने बिना बताए किसी फ़ोटो में बदलाव किया है, तो यही ख़रीदार इस पर ध्यान देंगे।
इसमें कानूनों का भी ज़िक्र है। कैलिफ़ोर्निया और विस्कॉन्सिन ने खुलासे से जुड़े कानून पारित कर चुके हैं, जबकि न्यूयॉर्क और न्यूज़र्सी में ऐसे कानून बनाने पर विचार चल रहा है; किराये के लिए कैलिफ़ोर्निया में भी ऐसा कानून विचाराधीन है। हमारी AB 723 गाइड कैलिफ़ोर्निया के बारे में बताती है। विस्कॉन्सिन का 2025 का अधिनियम 69 1 जनवरी 2027 से लागू होगा।
Zillow अपने टूल्स के लिए भी यही मानक अपनाता है। इसका अपना वर्चुअल स्टेजिंग टूल "ख़रीदार ख़ुद शुरू करता है, इस पर साफ़ लेबल लगा है और मूल इमेज के साथ ही दिखाया जाता है।"
जानने लायक विरोधाभास
Zillow की 2019 की विक्रेता गाइड अब भी पाठकों से कहती है कि यदि बाहरी फ़ोटो बादल वाले दिन ली गई हों, तो "आसानी से आसमान को नीला बदल सकते हैं।" 2026 का पोस्ट बदली गई फ़ोटो पर सख़्त रुख अपनाता है, और कैलिफ़ोर्निया में आसमान बदलना भी बदलाव माना जाता है। बे ईस्ट MLS का नियम सीधे तौर पर यही कहता है। मेरी सलाह है कि आप नए पोस्ट का पालन करें और आसमान न बदलें, या उस बदलाव के बारे में साफ़ बताएँ।
Zillow पर वर्चुअल स्टेजिंग वाली फ़ोटो पर लेबल लगाना
MLS लिस्टिंग में वर्चुअल स्टेजिंग वाली फ़ोटो पर वही लेबल लगाएँ जिसकी आपकी रियल एस्टेट संस्था अपेक्षा करती है। यह फ़ोटो विवरण फ़ील्ड, रिमार्क्स या इमेज पर हो सकता है। हमारी MLS नियमों की गाइड पाँच संस्थाओं के नियम बताती है। मैं इमेज पर भी "वर्चुअल स्टेजिंग किया गया" लिखता हूँ, क्योंकि केवल यहीं लेबल फ़ोटो से अलग नहीं हो सकता।
बिना दलाले वाली लिस्टिंग के लिए Zillow के फ़ोटो एडिटर के कैप्शन फ़ील्ड का उपयोग करें और उस फ़ोटो के ठीक बाद वर्चुअल स्टेजिंग से पहले की मूल फ़ोटो रखें। खुलासे के शब्दों की गाइड में ऐसे वाक्य हैं जिन्हें आप सीधे चिपकाकर इस्तेमाल कर सकते हैं।
Real Estate Camera की भूमिका
Real Estate Camera का एन्हांस टूल प्रति फ़ोटो 1 क्रेडिट में रोशनी, व्हाइट बैलेंस और झुकी हुई लंबवत रेखाओं को ठीक करता है, और आसमान को बिल्कुल वैसा ही रखता है जैसा मूल फ़ोटो में था। यह इमारत की बनावट या परिसर की सजावट नहीं बदलता। डिक्लटर (2 क्रेडिट) फ़र्नीचर वाले कमरे को खाली कर देता है। वर्चुअल स्टेजिंग (2 क्रेडिट) खाली कमरे को 8 शैलियों में सजाता है। ऐप में वर्चुअल स्टेजिंग की गई फ़ोटो पर "वर्चुअल स्टेजिंग किया गया" का लेबल लगाया जाता है, और फ़ाइल निर्यात के समय यह आपसे खुलासे की पुष्टि करने को कहता है। यह लेबल इमेज पर छपा नहीं जाता, इसलिए आपकी रियल एस्टेट संस्था या Zillow लिस्टिंग के लिए ज़रूरत हो, वहाँ इसे खुद जोड़ें।
आसमान बदलने या गोधूलि दृश्य की सुविधा जानबूझकर नहीं जोड़ी गई है। Zillow के लिए इसका मतलब है कि बाद में कुछ भी स्पष्ट करने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी।
Zillow फ़ोटो चेकलिस्ट
- JPG फ़ाइलें 1536 × 1152 या उससे बड़े रिज़ॉल्यूशन पर निर्यात करें और हर एक को 10 MB से कम रखें।
- दलाल की लिस्टिंग के लिए MLS में अपलोड करें, फिर एक दिन बाद Zillow पर जाँच कर लें।
- कवर फ़ोटो सबसे अंत में चुनें: सीधी, अच्छी रोशनी वाली, क्षैतिज; आमतौर पर घर के सामने की फ़ोटो, जो कोण से ली गई हो।
- सबसे अच्छी चार या पाँच शॉट पहले रखें, फिर घर के फ़ोटो क्रमबद्ध करें।
- हर वर्चुअल स्टेजिंग की गई या डिक्लटर की गई फ़ोटो पर लेबल लगाएँ और उसकी मूल फ़ोटो बगल में अपलोड करें।
- आसमान न बदलें और स्थायी रूप से मौजूद किसी भी चीज़ में कोई बदलाव न करें।
- यदि फ़ोटो तिरछी है, तो उसका ओरिएंटेशन ठीक करें और दोबारा निर्यात करें।
बिना दलाल के बेचना है? बिना दलाले की फ़ोटो गाइड पूरी फ़ोटो शूटिंग प्रक्रिया समझाती है। Zillow रेंटल मैनेजर पर किराये की लिस्टिंग के लिए किराये की लिस्टिंग फ़ोटो गाइड देखें।
गैलरी की शूटिंग और एडिटिंग एक ही ऐप में करने के लिए रियल एस्टेट फ़ोटोग्राफ़ी ऐप देखें।
अपने फ़ोन पर अपनी गैलरी को Zillow के लिए तैयार करें। मुफ़्त शुरू करें: 1 क्रेडिट।
प्रश्न
Zillow के लिए फ़ोटो कितने बड़े होने चाहिए?
Zillow के सहायता केंद्र के अनुसार, फ़ोटो JPG, GIF, PNG या TIF होने चाहिए, 50 MB से छोटे होने चाहिए और कम से कम 330 x 220 पिक्सेल के होने चाहिए। सर्वोत्तम गुणवत्ता के लिए 1536 x 1152 पिक्सेल और लगभग 10 MB का आकार सुझाया जाता है।
मेरी Zillow लिस्टिंग के फ़ोटो कैसे बदलूँ?
क्या यह MLS लिस्टिंग है? फ़ोटो MLS में बदलें। Zillow का कहना है कि फ़ीड की फ़ोटो स्रोत पर ही अपडेट की जानी चाहिए और 24 घंटे के भीतर दिखाई देनी चाहिए। स्वयं बिक्री करने वाले मालिक की लिस्टिंग है? Zillow में 'लिस्टिंग संपादित करें' का उपयोग करके फ़ोटो, उनका क्रम और कैप्शन बदलें।
क्या Zillow वर्चुअल स्टेजिंग वाली फ़ोटो की अनुमति देता है?
Zillow के कंटेंट मानकों के अनुसार, लिस्टिंग फ़ोटो को घर का सही-सलामत प्रतिनिधित्व देना होगा। जुलाई 2026 की पोस्ट में कहा गया है कि जब AI किसी लिस्टिंग इमेज में काफ़ी हद तक बदलाव करता है, तो इसकी स्पष्ट जानकारी देने की अनुमति है और खरीदारों को मूल इमेज भी देखने देनी चाहिए। वर्चुअल स्टेजिंग वाली फ़ोटो पर लेबल लगाएँ और बिना स्टेजिंग वाला संस्करण भी शामिल करें।
मेरी फ़ोटो Zillow पर क्यों दिखाई नहीं दे रहीं?
Zillow के सहायता केंद्र के अनुसार, फ़ोटो का दिखाई न देना आमतौर पर इसलिए होता है कि वे फ़ॉर्मैट या आकार की आवश्यकताएँ पूरी नहीं करतीं। उनका आकार बदलें और यदि लिस्टिंग फ़ीड से आती है, तो Zillow पर नहीं, बल्कि MLS पर दोबारा अपलोड करें।
मेरी Zillow फ़ोटो तिरछी क्यों दिखाई देती हैं?
Zillow का कहना है कि तिरछी या उल्टी फ़ोटो में आमतौर पर EXIF ओरिएंटेशन डेटा मौजूद नहीं होता या ग़लत होता है। लिस्टिंग संपादक में उन्हें घुमाएँ, या अपलोड से पहले अपने फ़ोटो ऐप से दोबारा एक्सपोर्ट करें।
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