Real Estate Camera
Zillow жарнамаларынын көпчүлүк сүрөттөрү MLS'ден жарнама бузугу аркылуу келет, ошондуктан аларды MLS'де өзгөртүп, кайра иреттеп же оңдоп, жаңыртууну 24 сааттын ичинде Zillow'га жеткириңиз. Сүрөттөр JPG, GIF, PNG же TIF форматында, 50 MBден ашпаган жана кеминде 330×220 пиксел болушу керек. Эң жакшы сапат үчүн Zillow 1536×1152 өлчөмдү сунуштайт. Сүрөттөрдүн тартибиндеги биринчи сүрөт — башкы сүрөт. 2026-жылдын июлинен бери Zillow жарнама сүрөттөрүнө ЖИ жардамында өзгөртүүлгөндө аны ачык белгилештин, анын жанында башы сүрөттү да жеткирүүн каалай деп кошмо билдирди.
Zillow'га сүрөттөр кантип кирет
Zillow'дин сүрөттөрү Zillow'га кантип жеткирилиши жөнүндөгү жардам берүү макаласы мынани айтат: «Zillow'дин сүрөттөрүнүн көпчүлүгү MLS аркылуу листинг лентасы жана текшерүүгө MLS аркылуу листинг лентасы жөткөн жакуу агенттери тарабынан берилет». Бул бир практикалык натыйжага алып келет. Агенттин жарнамасынын сүрөттөрүн Zillow'да иштеп чыгарууга болбос. Анын сүрөттөрдү жүктөө боюнча кеңештери мынани айтат: «листинг лентасындагы сүрөттөр түздөн Zillow'га эмес, лентанын булагында жүктөлүшү керек», ал лента жаңыргандан кийин сүрөттөр «24 сааттын ичинде Zillow'да пайда болушат».
Ошондуктан башкы сүрөттүн кемчилигин, жок болгон белгини же туура эмес тартипти MLS'де оңдотуңуз. Андан кийин бир күн күтүңүз.
Өзү сатуучулардын жарнамалары башкача иштейт. Ээси аларды Zillow'га түз жүктөйт, ал эми өзү сатуучулардын сүрөттөрү боюнча жардам бараги сүрөттөрдү кошууну, алып таштоону, аларды сүйрөп жаңы тартипке келтирүүн жана ар бирине аталыш кошууну этап-этап көрсөтөт. Сүрөттөрдүн булагы жөнүндөгү ошол эле жардам макалында мурунку брокерлердин же үй ээлеринин сүрөттөрүн кийинки жарнамада дагы пайдаланууга болбос деп айтылат. Ошондуктан сатуучу жарнаманы кайра койгондо жаңы сүрөттөр алышы керек.
Zillow сүрөттөрүнө коюлган өлчөм жана формат талаптары
| Талап | Zillow Жардам борбору |
|---|---|
| Файл түрлөрү | JPG, GIF, PNG же TIF |
| Файлдын максималдуу көлөмү | 50 MBден кичине, 10 MB сунушталган |
| Эң кичине өлчөмдөр | 330 пиксел кеңдик, 220 пиксел бийиктик |
| Сунушталган өлчөмдөр | 1536×1152 пиксел |
Zillow'да сүрөттөрдү жүктөө бараги деген дагы бир эски барак да бар, анында башка сандар көрсөтүлген: 25 MB чектөө; ал эми үй жөнүндөгү маалымат барагы үчүн — 1024×768ден 2048×1536 пикселге чейинки диапазон. Бул эки барактын маалыматтары бири-бирине туура келбейт. 1536×1152–2048×1536 пиксел аралыгындагы, 10 MBден ашпаган JPG экөө талапка тең келет; мен да ушундай кылып сактап чыгарар эм.
Жардам борбору айткан эки көймөй:
- Көрүнбөгөн сүрөттөр. Эгер сүрөттөр көрүнбөсө, «көп учурда алар форматтын же өлчөмдүн талаптарына жооп бербейт» деп айтылат. Өлчөмдөрүн өзгөртүп, жарнама бузукту жүктөгөн жакка кайра жүктөңүз.
- Жакка жатып калган сүрөттөр. Файлдын EXIF маалыматындагы багыт көбүнчө жок же туура эмес. Өзү сатуучулардын жарнамаларында редактордун буркуу баскычы бар. Анык болбосо, файлды кайра иштеп чыгып, тик абалда сактаңыз.
Башкы сүрөттү тандоо
Кээбүүчү жарнаманы биринчи ачканда көрүнүп турган сүрөт биринчиси. Сүрөттөрдү тартып бүткөндөн кийин, алардын ичинден ушул биринчисин тандап чыгыңыз.
- Үйлөрдүн көпчүлүгүндө негизги сүрөткө бурчак көз менен алдыңкы тарап тартылат, ошондо соодашучулар тереңдикти фасад менен бирге көрүшөт. Zillow'дин сатуучуларды сүрөткө тартуу боюнча колдонмосу так ошол бурчакты сунуштайт, күн болсо камеранын артында болуу керек.
- Эгер үйдүн алды жаптак көрүнүп, ашкана же көрүнүш үйдү сатуунун себеби болсо, MLS'де бул амал мүмкүн болгон учурда ушул сүрөттөн баштаңыз.
- Тен туу. Жарык. Горизонталдуу. Жазылган же карыңгы башкы сүрөт кээбүүчүнүн эле арылып калтарып коёт.
Эгер аны бир гана көргөн сатуучу ыңгайсыз болсо, жасалган сүрөттү башкы сүрөт кылбагыңыз. Кичине карточкада жасалгалоо белгисин байкап калуу кыйын.
Сүрөттөрдүн тартиби жана саны
Башкы сүрөттөн кийин эң мыкты төрт же беш сүрөтүңүздү коюңуз, андан кийин үйдү сатып алуучу жүргөндөгүндөй тартипте көрсөтүңүз. Сүрөттөрдүн тартиби боюнча колдонмоба толук MLS иреттигин берет.
Сүрөттөрдүн саны жагынан, Zillow'дун сатуучулар колдонмосу 22ден 27ге чейин сүрөттү сунуштайт. Zillow'дун изилдөөсүнө шилтеме кылып, тогуздан аз сүрөттүн үйлөрдүн 60 күндүн ичинде сатылуу мүмкүнчүлүгү болжолу 20 пайызга төмөн экендигин айтат. Бул колдонмо 2019-жылга таандык. Биздин жазылма сүрөттөрүнүн каталары боюнча колдонмоба галереяны аныксыз толуктап, натыйжа бербеген каталарды камтыйт.
Zillow 2026-жылдын июлинда жасалма интеллект менен өзгөртүлгөн сүрөттөр жөнүндө эмне айтты
2026-жылдын 22-июлинда Zillow «Zillow'дун жасалма интеллект тарабынан жасалган жазылма сүрөттөрү жөнүндөгү көз карашы жана ачыктыктын мааниси» деген макаласын жарыялады. Агенттер үчүн негизги оюлдары:
- «Zillow'дун мазмун стандарттары жазылма сүрөттөрү үйдү анык туруп көрсөтүүнү талап кылат.»
- Көпчүлүк мазмун MLS тарамалдарынан келгендиктен, «агенттер менен брокерлер тактык үчүн түз жүзгөн жауапкерчилик алышат.»
- Zillow «жазылма сүрөтүн олуттуу даражада өзгөртүү үчүн жасалма интеллект колдонулганда аны ачык билдирүүнү колдоп жатайт». Потребителер өзгөртүлгөн версиянын жанында баштапкы сүрөттү да көрө алуусу керек деп эсептейт.
- Жазылма туура эмес деп ойлогон сатып алуучу «Объект жазылмасын билдирүү» батырмасын колдоно алат. Zillow бул билдирүүлөрдү карайт жана «керектөөгө ылайык жазылма берүүчүлөр менен иштешет.»
Бул макалада сатып алуучуларга сүрөттөрдү көлдөп жана виртуалдык тур менен салыштырууга, өз агенттерине жазылма берүүчү агент менен байланышууга өтүнүү жана «сүрөттөр бири-бирине сай келбесе» жашоо видеосу менен үйдү көрүүнө суроо беруү сунушталат. Эгер сүрөттү айтпай өзгөртсөңүз, мына ушул сатып алуучулар эле аны байкашат.
Ал мыйзымдарды да атайт. Калифорния менен Висконсин ачык билдирүү мыйзымдарын кабылдашты. Нью-Йорк менен Нью-Джерсиде мыйзымдар долбоорунда жатат. Калифорнияда аренда үчүн да ушундай мыйзым долбоорунда жатат. Биздин AB 723 боюнча колдонмоба Калифорния жагына калган. Висконсиндин 2025 Act 69 мыйзымы 2027-жылдын 1-январында күчүнө кирет.
Zillow өз куралдарына да ошол стандартты колдонт. Анын Виртуалдык жасалгалоо куралы «сатып алуучу өз суралын жөлөгөн, ачык белгилүү жана баштапкы сүрөт менен кошо берилген.»
Билип коюуга артык болгон карама-каршылык
Zillow'дун 2019-жылдагы сатуучулар колдонмосу азыр да окуучуларга, сырткы көрүнүш бүркүттүү күндө тапталган болсо, аспанды «оңой эле көккө алмаштырууга» бөгөт экен деп айтат. 2026-жылдагы макала өзгөртүлгөн сүрөттөр жөнүндө дагы катуу сөз айтат. Калифорнияда алмаштырылган аспан өзгөртүлгөн деп эсептелет. Bay East MLS эрежеси бул жөнүндө да түз айтат. Мен жаңы макаланы колдоп, аспанды алмаштырууну таштай элем же аны белгилеп коюм.
Zillow'додо жасалгалланган сүрөттөрдү белгилөө
MLS жазылмасында жасалгалланган сүрөттү таалатта талап кылынгандай белгилөө менен белгилеңиз. Бул сүрөттүн сүрөттөмө талаасына, жазылма текстине же өзүнө киритилиши мүмкүн. Биздин MLS эрежелери боюнча колдонмоба беш уюмду жана мыкты каталарды камтыйт. «Виртуалдык жасалгалоо» деген жазууну сүрөттүн өзүнө да коюм, антпесе мына ошол жерде эле белги сүрөттөн бөлүнө албайт.
Ээсинин өзү сатуучу объекттин жазылмасы үчүн Zillow'дун сүрөт редакторундагы сүрөттөмө талаасын колдонуңуз. Жасалгалланган сүрөттөн даро кийин жасалгалланбаган баштапкы сүрөттү коюңуз. Ачык билдирүү жазуулары боюнча колдонмоба даро көчүрүп алууга болгон фразаларды берет.
Real Estate Camera'дын ролу
Real Estate Camera'дын Жакшыртуу куралы сүрөт башына 1 кредит менен жарыкты, ак түздөгөнү тууралап, калтыш жагындагы тик сызыктарды оңдойт. Аспанды сүрөткө түшкөндөгүдөй эле сактап калат. Ал архитектураны же тереңдик дизайнын өзгөртпөйт. Тазалоо (2 кредит) жабдуулу бөлмөдү бошотот. Виртуалдык жасалгалоо (2 кредит) бош бөлмөгө 8 стилде жабдуулар жайгаштырат. Жасалгалланган натыйжалар колдонмодо «виртуалдык жасалгалоо» деп белгилүү болот, сүрөттү чыгарууда ачык билдирүүнү ырасташтырууну сурайт. Белги сүрөттүн өзүнө жазылып калбайт, ошондуктан таалатыңыздын же Zillow жазылмасынын талабына ылайык өз жагыңыздан жазып коюңуз.
Аспанды алмаштыруу да, калгыма чүйүн коюу да атайын жок. Zillow үчүн кийин түшүндүрүүнү талап кылган нерсе болбойт.
Zillow үчүн сүрөттөрдү текшерүү тизмеси
- Сүрөттөрдү JPG форматында 1536 × 1152 же андан чоң өлчөмдө, ар баары 10 MBдан төмөн чыгарыңыз.
- Агент жазылмаларында сүрөттөрдү MLS'ге жүктөп, бир күндөн кийин Zillow'ду текшериңиз.
- Башкы сүрөттү эң аягында тандап, туу, жарык жана калтыш жагынан түз болгон сүрөттү алыңыз. Көп учурда бул үйдүн алдыңкы тарафын бурдуктап тартылган сүрөт болот.
- Эң мыкты төрт же беш сүрөттү баштап коюңуз, андан кийин үйдү тартип менен көрсөтүңүз.
- Жасалгалланган же тазаланган ар бир сүрөттү белгилеп, анын жанына баштапкы сүрөттү жүктөңүз.
- Аспанды алмаштырбаңыз же үйдүн туруктую жана узак сакталуучу элементтерин өзгөртпөңүз.
- Эгер сүрөт жатыктык абалда болсо, анын багытын тууралап, кайра чыгарыңыз.
Агентсиз сатуу? Ээсинин өзү сатуучу объекттин сүрөттөрү боюнча колдонмоба бардык сүрөт тартуу процессин камтыйт. Zillow Rental Manager'деги арендалар үчүн аренда жазылмаларынын сүрөттөрү боюнча колдонмоба караңыз.
Бир колдонмодо сүрөт галереясын тартып, иштеп чыгаруу үчүн кыйлыкты сүрөттөө колдонмосу караңыз.
Сүрөт галереясыңызды телефондо Zillow үчүн даярдап коюңуз. Акысыз баштаңыз: 1 кредит.
Суроолор
Zillow үчүн сүрөттөрдүн өлчөмү кандай болушу керек?
Zillow'дун Жардам борбору айтат: сүрөттөр JPG, GIF, PNG же TIF форматында, 50 MBден кичине жана кеминде 330×220 пиксел болушу керек. Эң жакшы сапат үчүн 1536×1152 пиксел өлчөм жана 10 MBге жакын көлөм сунушталган.
Zillow'дагы жарнамамдын сүрөттөрүн кантип өзгөртөм?
MLS жарнамасы? Сүрөттөрдү MLS'де өзгөртүңүз. Zillow'дин айтуусу: жарнама бузугунун сүрөттөрү ээси тарабынан жаңыртылып, 24 сааттын ичинде көрүнөт. Өзү сатуучунун жарнамасы болсо? Zillow'дун «Жарнаманы өзгөртүү» жайына өтүп, сүрөттөрүн, тартибин жана аталышын өзгөртүңүз.
Zillow'да виртуалдык жасалгалоодон өткөн сүрөттөргө рукпус барбы?
Zillow'дун мазмун стандарттары жарнама сүрөттөрү үйдүн чыныгы абалын сүрөттөөгө милдеттүү кылат. 2026-жылдын июлиндеги жазуусу ЖИ жарнама сүрөтүн олуттуу өзгөрткөндө, өзгөртүүнү ачык белгилеп берүүн колдойт; сатып алуучулар болсо башы сүрөттү да көрө алышы керек деп эсептейт. Жасалгалоодон өткөн сүрөттөрдү белгилеп, жасалгалоосуз версиясын кошуңуз.
Сүрөттөрүм Zillow'да эмне үчүн көрүнбөйт?
Zillow'дун Жардам борбору айтат: көп учурда көрүнбөгөн сүрөттөр форматтын же өлчөмдүн талаптарына жооп бербейт. Өлчөмдөрүн өзгөртүп, жарнама бузуктан келсе, Zillow'га эмес, MLS'де кайра жүктөңүз.
Zillow'дагы сүрөттөрүм эмне үчүн жакка жатып турат?
Zillow айтат: жакка же тескери жаткан сүрөттөрдө көбүнчө EXIF багытынын маалыматы жок же туура эмес. Аларды жарнама редакторунда бургуңуз же жүктөөдөн мурда сүрөт колдонмосунан кайра иштеп чыгып, тик абалда сактаңыз.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
