Real Estate Camera
बहुतेक Zillow नोंदींचे फोटो MLSमार्फत नोंद फीडद्वारे येतात, म्हणून त्यांना MLSमध्येच बदलता, त्यांचा क्रम बदलता किंवा दुरुस्त करता आणि Zillow 24 तासांच्या आत अद्ययावत करणी घेते. फोटो JPG, GIF, PNG किंवा TIF असायला हवेत, 50 MB पेक्षा कमी आणि किमान 330 × 220 पिक्सेल आकारमानाचे असावेत, आणि उत्तम दर्जासाठी Zillow 1536 × 1152 पिक्सेल सुचवते. तुमच्या क्रमातील पहिला फोटोच तुमचा कव्हर फोटो असतो. आणि जुलै 2026पासून Zillowने सार्वजनिकरूपया जाहीर केले आहे की एआयने बदललेले नोंदीचे फोटो स्पष्टपणे उघड केले जायला हवेत आणि मूळ फोटोही त्यांसोबत उपलब्ध असावेत.
फोटो Zillowवर कसे पोहोचतात
Zillowच्या फोटो Zillowवर कसे येतात या मदत लेखात म्हणाले आहे की, “Zillowच्या फोटोंपैकी बहुतेक मॅकर MLSमार्फत नोंद फीडद्वारे पुरवतात.” याचे एक व्यावहारिक परिणाम आहे. मॅकरच्या नोंदीसाठी फोटो Zillowवर संपादित करण्याचे ठिकाण नाही. त्याच्या फोटो अपलोडच्या सूचनांत म्हणाले आहे की, “नोंद फीडचे फोटो थेट Zillowवर न टाकता, फीडच्या स्रोतावर अपलोड करावेत,” आणि फीड अद्ययावत झाल्यावर फोटो “Zillowवर 24 तासांच्या आत दिसतील.”
चुकीचा कव्हर फोटो, लेबल नसणे किंवा चुकीचा क्रम असेल तर ते तुमच्या MLSमध्येच दुरुस्त करा. नंतर एक दिवस वाटा.
स्वतःधारकाद्वारे विक्रीच्या नोंदींची प्रक्रिया वेगळी आहे. स्वतःधारक थेट Zillowवर अपलोड करतो आणि स्वतःधारकाद्वारे विक्रीसाठी फोटोंचे मदत पानमध्ये फोटो जोडणे, हटवणे, ओढून नवीन क्रमाने लावणे आणि प्रत्येक फोटोखालील मजकूर जोडणे या प्रक्रिया समजावून सांगितल्या आहेत. फोटो स्रोतांबद्दलच तोच मदत लेख नोंदवतो की, आधीच्या मॅकरांचे किंवा घरमालकांचे फोटो भविष्यातील नोंदीसाठी पुन्हा वापरता येणार नाहीत, म्हणून विक्रेत्याने नोंद पुन्हा लावताना नवीन फोटो लागतात.
Zillow फोटोचे आकारमान आणि स्वरूप यांची आवश्यकता
| आवश्यकता | Zillow मदत केंद्र |
|---|---|
| फाइल प्रकार | JPG, GIF, PNG किंवा TIF |
| कमाल फाइल आकारमान | 50 MB पेक्षा लहान; 10 MB आकारमान सुचवला आहे |
| किमान परिमाणे | रुंदी 330 पिक्सेल, उंची 220 पिक्सेल |
| सुचवलेली परिमाणे | 1536 × 1152 पिक्सेल |
Zillowकडे फोटो अपलोड करण्याचे जुने पानही आहे, ज्यात वेगळी मूल्ये आहेत: 25 MB ची मर्यादा आणि घराच्या माहितीच्या पानासाठी 1024 × 768 ते 2048 × 1536 पिक्सेलची कक्षा. या दोन्ही पानांतील माहिती विरोधाभासी आहे. 10 MB पेक्षा लहान असलेले, 1536 × 1152 ते 2048 × 1536 दरम्यानचे JPG दोन्ही पानांच्या अटींत बसते, आणि मी तेच एक्सपोर्ट करतो.
मदत केंद्राने नमूद केलेल्या दोन समस्या:
- फोटो नाहीत. फोटो दिसत नसल्यास, “बहुधा फोटो स्वरूपाच्या किंवा आकारमानाच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाहीत.” आकारमान बदला आणि स्रोतावर पुन्हा अपलोड करा.
- फोटो बाजूला आहेत. सामान्यतः फोटोचा EXIF ओरिएंटेशन डेटा नसतो किंवा चुकीचा असतो. स्वतःधारकाद्वारे विक्रीच्या नोंदींच्या संपादकात फिरवण्याचे बटन असते. इतर नोंदींसाठी, अपलोड करण्यापूर्वीच फाइल पुन्हा एक्सपोर्ट करा, जेणेकरून ती योग्य दिशेत साठवली जाईल.
कव्हर फोटो कसा निवडावा
कोणी क्लिक करण्यापूर्वी नोंदीवर दिसणारा पहिला फोटोच कव्हर फोटो असतो. फोटो काढल्यानंतर संपूर्ण फोटोसंचातून तो निवडा.
- बहुतेक घरांच्या नोंदींना बाह्यभागाच्या फोटोने सुरुवात होते, आणि तो वेगळ्या अँगलने काढला जातो, जेणेकरून खरेदीदारांना बाह्यभागाबरोबर घराची खोलीही दिसेल. Zillowच्या विक्रेत्यांसाठीच्या फोटोग्राफी मार्गदर्शकात नेमकी हीच अँगल, सूर्य कॅमेरामागे असताना, सुचवली आहे.
- जर बाह्यभाग साधा असेल आणि किचन किंवा नजारा हेच घर खरेदी करण्याचे कारण असल्यास, तर त्याऐवजी त्याच फोटोने सुरुवात करण्याचा विचार करा; जर तुमच्या MLSला ते परवडत असेल.
- स्तर. तेजस्कर. आडवे. झुकलेला किंवा अंधारमय कव्हर फोटो असल्यास, खरेदीदार काहीही पाहण्यापूर्वीच तुम्हाला क्लिक मिळत नाही.
जर खरेदीदाराला फक्त कव्हर फोटोच दिसणे तुम्हाला ठीक वाटत असेल, तरच स्टेजिंग केलेला फोटो कव्हर म्हणून वापरा. लहान कार्डवर लेबल सहज दुर्लक्षित होते.
फोटोंचा क्रम आणि संख्या
कव्हरनंतर तुमच्या पुढील सर्वोत्तम चार किंवा पाच शॉट्स ठेवा आणि नंतर खरेदीदार ज्या क्रमाने पाहेल, त्याच क्रमाने घराचा फेरो करा. शॉट लिस्ट मार्गदर्शकमध्ये संपूर्ण MLS क्रम दिला आहे.
फोटोंच्या संख्येबाबत Zillow च्या 2019 च्या विक्रीदार मार्गदर्शकात 22 ते 27 फोटांची शिफारस केली आहे. Zillow च्या संशोधनानुसार नऊ पेक्षा कमी फोट असलेली घरे 60 दिवसांत विकण्याची शक्यता सुमारे 20 टक्के कमी होती. हे मार्गदर्शक 2019 चे आहे. आमच्या लिस्टिंग फोटोतील चुक्यांच्या मार्गदर्शकातमध्ये अशा चुकांचा समावेश आहे ज्या गॅलरी ओसाडतात, पण त्यांचा फायदा होत नाही.
जुलै 2026 मध्ये एआयने बदललेल्या फोटोंबाबत Zillow ने काय म्हणाले
22 जुलै 2026 रोजी Zillow ने “एआयने तयार केलेल्या लिस्टिंग फोटोंवर Zillow चा दृष्टिकोन आणि पारदर्शकता का महत्त्वाची आहे.” प्रकाशित केले. त्यातील मुख्य मुद्दे एजंट्ससाठी:
- “Zillow च्या कंटेंट स्टँडर्ड्सनुसार लिस्टिंगच्या फोटोंनी घराचे अचूक प्रतिनिधित्व करणे आवश्यक आहे.”
- बहुतेक कंटेंट MLS फीड्समधून येण्यामुळे “एजंट्स आणि ब्रोकर यांना अचूकतेसाठी थेट जबाबदारी आहे.”
- Zillow “जेव्हा एआय वापरून लिस्टिंग फोटोमध्ये महत्त्वाचे बदल केले जातात, तेव्हा त्याचा स्पष्ट खुलासा केला जावा” याला पाठिंबा देतो आणि ग्राहकांना बदललेल्या आवृत्तीसोबत मूळ फोटोही पाहता यावा असे मानते.
- लिस्टिंग अचूक नाही असे वाटणारा कोणताही खरेदीदार “लिस्टिंगची तक्रार नोंदवा” बटण वापरू शकतो. Zillow या तक्रारींचा आढावा घेतो आणि “गरज असल्यास लिस्टिंग पुरवणाऱ्यांशी काम करतो.”
या पोस्टमध्ये खरेदीदारांना सांगितले आहे की फोटोंची तुलना फ्लोर प्लॅन आणि व्हर्च्युअल टूरशी करावी, त्यांच्या एजंटला लिस्टिंग एजंटशी संपर्क साधण्यास सांगावे आणि “फोटोंमध्ये काही बसंत नसेल” तर थेट व्हिडिओत घराचा फेरो करण्याची मागणी करावी. फोटो बदलला असून त्याचा खुलासा केला नसेल, तर अशाच खरेदीदारांना तो लक्षात येईल.
यात कायद्यांचाही उल्लेख आहे. कॅलिफोर्निया आणि व्हिस्कन्सिन यांनी खुलास्याचे कायदे मंजूर केले आहेत. न्यूयॉर्क आणि न्यू जर्सीमध्ये विचाराधीन कायदे आहेत; तसेच भाड्यानुसारीकरणासाठी कॅलिफोर्नियातही कायदे आहेत. आमच्या AB 723 मार्गदर्शकात कॅलिफोर्नियाविषयी माहिती आहे. व्हिस्कन्सिनचा 2025 Act 69 हा कायदा 1 जानेवारी 2027 रोजी अंमलात येतो.
स्वतःची साधनेही Zillow याच मानकाचे पालन करतात. त्याचे स्वतःचे व्हर्च्युअल स्टेजिंग साधन “खरेदीदाराने सुरू केलेले, स्पष्टपणे लेबल केलेले आणि मूळ फोटोसोबत जोडलेले” आहे.
जाणून घेण्याजोगा विरोधाभास
Zillow च्या 2019 च्या विक्रीदार मार्गदर्शकात अजूनही वाचकांना सांगितले आहे की बाह्यभागाचे फोटो ढगाळ असलेल्या दिवशी घेतले असल्यास “आकाशाला सहज निळा रंग देता येतो”. 2026 च्या पोस्टमध्ये बदललेल्या फोटोंबाबत अधिक ठामसवट भूती मानण्यात आली आहे. कॅलिफोर्नियात फोटोमधील आकाश बदलले असल्यास तो बदललेला फोटो मानला जातो. Bay East MLS च्या नियमात याची स्पष्ट नोंद आहे. नवीन पोस्टचे अनुसरण करा आणि आकाश बदलणे टाळा; आकाश बदलल्यास फोटोवर लेबल लावा.
Zillow वर स्टेजिंग केलेल्या फोटोवर लेबल लावणे
MLS लिस्टिंगसाठी तुमच्या बोर्डच्या नियमांनुसार स्टेजिंग केलेल्या फोटोवर लेबल लावा. हा लेबल फोटोच्या वर्णन क्षेत्रात, टीपांमध्ये किंवा प्रतिमेवर असू शकतो. आमच्या MLS नियम मार्गदर्शकात पाच बोर्डांचा समावेश आहे. माझ्या मते, प्रतिमेवरही “व्हर्च्युअल स्टेजिंग केलेले” असा लेबल लावा, कारण या ठिकाणी लेबल फोटोपासून वेगळा होऊ शकत नाही.
FSBO लिस्टिंगसाठी Zillow च्या फोटो एडिटरमधील कॅप्शन क्षेत्र वापरा आणि स्टेजिंग नसलेला मूळ फोटो त्यानंतर लावा. खुलास्याच्या शब्दांसाठीचे मार्गदर्शकमध्ये कॉपी-पेस्ट करता येतील अशा वाक्ये आहेत.
Real Estate Camera ची भूमिका
Real Estate Camera ची एन्हान्स साधना प्रति फोटो 1 क्रेडिटमध्ये प्रकाश, व्हाइट बॅलन्स आणि झुकलेल्या उभ्या रेषा दुरुस्त करते. ती आकाशाला फोटोमध्ये जे आहे ते अचूक तसेच ठेवते. इमारतीची रचना किंवा लँडस्केपिंग बदलत नाही. डिक्लटर (2 क्रेडिट्स) फर्निचर काढून खोली रिकामी करते. व्हर्च्युअल स्टेजिंग (2 क्रेडिट्स) रिकाम्या खोलीमध्ये 8 शैलींत फर्निचर सजवते. स्टेजिंग केलेल्या प्रतिमांना ॲपमध्ये “व्हर्च्युअल स्टेजिंग केलेले” असा फ्लॅग दिला जातो आणि निर्यात करताना तुम्हाला खुलासा पुष्ट करण्यासाठी विचारले जाते. लेबल प्रतिमेवर छापला जात नाही, म्हणून तुमच्या बोर्डच्या नियमांनुसार किंवा Zillow च्या लिस्टिंगमध्ये जेथे गरज असेल, तेथे तो स्वतः जोडा.
जाणीवपूर्वक न आकाश बदलणे, न ट्वायलाइट वापरणे. Zillow साठी याचा अर्थ नंतर काही स्पष्ट करण्याची गरज नाही.
Zillow साठी फोटो तपासणीची यादी
- JPG फाइल्स 1536 बाय 1152 किंवा त्याहून मोठ्या साइजमध्ये निर्यात करा; प्रत्येक फाइल 10 MB पेक्षा कमी असावी.
- एजंट्सच्या लिस्टिंगसाठी MLS वर अपलोड करा आणि एक दिवसानंतर Zillow वर तपासा.
- कव्हर शेवटी निवडा: सरळ, उजड, आडवा; सहसा फ्रंट बाजू अंशतः कोनातून दाखवणारा फोटो.
- सर्वोत्तम चार किंवा पाच शॉट्स आधी ठेवा आणि नंतर घराचा फेरो क्रमाने करा.
- स्टेजिंग किंवा डिक्लटर केलेल्या प्रत्येक फोटोवर लेबल लावा आणि मूळ फोटो त्याच्या बाजूला अपलोड करा.
- आकाश बदलू नका किंवा स्थायी स्वरूपात काहीही बदल करू नका.
- फोटो बाजूला असेल, तर त्याची दिशा दुरुस्त करा आणि पुन्हा निर्यात करा.
एजंटशिवाय विक्री करायची आहे? FSBO फोटो मार्गदर्शकमध्ये संपूर्ण शूटिंगचे मार्गदर्शन आहे. Zillow रेंटल मॅनेजरमधील रेंटल लिस्टिंगसाठी रेंटल लिस्टिंग फोटोंचे मार्गदर्शक पहा.
गॅलरीचे फोटो एका ॲपमध्येच काढण्यासाठी आणि एडिट करण्यासाठी रिअल इस्टेट फोटोग्राफी ॲप पहा.
तुमच्या फोनवरच गॅलरी Zillow साठी तयार करा. विनामूल्य सुरुवात करा: 1 क्रेडिट.
प्रश्न
Zillow साठी फोटो कोणत्या आकारमानात असावेत?
Zillowच्या मदत केंद्रानुसार, फोटो JPG, GIF, PNG किंवा TIF स्वरूपात, 50 MB पेक्षा लहान आणि किमान 330 × 220 पिक्सेल आकारमानाचे असावेत. उत्तम दर्जासाठी 1536 × 1152 पिक्सेल आणि सुमारे 10 MB असा आकारमान सुचवला आहे.
माझ्या Zillow नोंदीतील फोटो कसे बदलायचे?
MLS नोंद आहे? फोटो MLSमध्ये बदला. Zillowनुसार, फीडमधील फोटो मूळ स्रोतावरच अद्ययावत करावे लागतात आणि ते 24 तासांच्या आत दिसायला हवेत. स्वतःधारकाद्वारे विक्री आहे? फोटो, त्यांचा क्रम आणि त्यांच्यावरील मजकूर बदलण्यासाठी Zillowवरील “नोंद संपादित करा” वापरा.
Zillowला व्हर्च्युअल स्टेजिंग केलेल्या फोटोना मान्यता आहे का?
Zillowच्या सामग्रीच्या निकषानुसार, नोंदींच्या फोटोंनी घर जे आहे ते अचूक दाखवणे हवेत. जुलै 2026च्या पोस्टनुसार, नोंदीच्या प्रतिमेमध्ये एआयने महत्त्वाचा बदल केल्यास तो स्पष्ट सांगण्यास Zillow पाळिंबा देते आणि खरेदीदारांना मूळ प्रतिमा पाहता यायला हवी अशी त्याची धारणा आहे. स्टेजिंग केलेल्या फोटोना लेबल द्या आणि स्टेजिंग नसलेली आवृत्तीही समाविष्ट करा.
माझे फोटो Zillowवर का दिसत नाहीत?
Zillowच्या मदत केंद्रानुसार, फोटो न दिसण्याची सामान्य कारण म्हणजे ते स्वरूपाच्या किंवा आकारमानाच्या आवश्यकता पूर्ण करत नाहीत. त्यांचा आकारमान बदला आणि नोंद फीडमधून आले असल्यास, Zillowवर नवीन अपलोड करण्याऐवजी MLSमध्ये पुन्हा अपलोड करा.
माझे Zillow फोटो का चुकीच्या दिशेने दिसतात?
Zillowनुसार, बाजूला किंवा उलटलेल्या फोटोचा EXIF ओरिएंटेशन डेटा सामान्यतः नसतो किंवा चुकीचा असतो. त्यांना नोंदीच्या संपादकात फिरवा किंवा अपलोड करण्यापूर्वी तुमच्या फोटो अॅपमधून पुन्हा एक्सपोर्ट करा.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
