Foto listing Zillow: persyaratan, foto sampul, urutan, dan editan AI

Sebagian besar foto listing Zillow berasal dari MLS melalui feed listing, sehingga Anda dapat mengubah, mengurutkan ulang, atau memperbaikinya di MLS, dan Zillow akan mengambil pembaruan tersebut dalam 24 jam. Foto harus berformat JPG, GIF, PNG, atau TIF, berukuran kurang dari 50 MB, dan minimal 330 × 220 piksel; Zillow menyarankan 1536 × 1152 untuk kualitas terbaik. Foto pertama dalam urutan Anda adalah foto sampul. Sejak Juli 2026, Zillow juga telah menyatakan secara publik keinginannya agar foto listing yang diedit dengan AI diberi pengungkapan, dengan versi asli tersedia berdampingan.

Cara foto masuk ke Zillow

Artikel bantuan Zillow tentang cara foto masuk ke Zillow menyatakan, "mayoritas foto Zillow disediakan oleh agen properti melalui MLS lewat feed listing." Hal ini memiliki satu implikasi praktis. Untuk listing milik agen, Anda tidak mengedit foto di Zillow. Tips unggah foto milik Zillow menyatakan, "foto dari feed listing harus diunggah di sumber feed, bukan langsung di Zillow," dan setelah feed diperbarui, foto akan "muncul di Zillow dalam 24 jam."

Jadi, perbaiki foto sampul yang buruk, label yang hilang, atau urutan yang salah di MLS. Lalu tunggu sehari.

Listing yang dijual oleh pemilik bekerja dengan cara yang berbeda. Pemilik mengunggah langsung ke Zillow, dan halaman bantuan foto FSBO menjelaskan cara menambahkan, menghapus, menyeret foto ke urutan baru, serta menambahkan keterangan pada setiap foto. Artikel bantuan yang sama tentang sumber foto menyatakan bahwa foto dari agen atau pemilik rumah sebelumnya tidak dapat digunakan kembali untuk listing berikutnya, sehingga penjual yang melakukan listing ulang memerlukan foto baru.

Persyaratan ukuran dan format foto Zillow

Zillow juga memiliki halaman unggah foto yang lebih lama dengan angka berbeda: batas 25 MB dan, untuk halaman detail rumah, rentang 1024 × 768 hingga 2048 × 1536 piksel. Kedua halaman tidak konsisten. Berkas JPG dengan dimensi antara 1536 × 1152 dan 2048 × 1536 serta ukuran kurang dari 10 MB memenuhi kedua ketentuan tersebut, dan itulah yang akan saya ekspor.

Dua masalah yang disebutkan Pusat Bantuan:

• Foto tidak muncul. Jika foto tidak tampil, "kemungkinan besar fotonya tidak memenuhi persyaratan format atau ukuran." Ubah ukurannya, lalu unggah ulang dari sumber aslinya.
• Foto miring. Biasanya, data orientasi EXIF pada foto tidak ada atau salah. Pada listing FSBO, editor listing menyediakan tombol rotasi. Jika tidak, ekspor ulang berkas agar foto tersimpan dengan orientasi yang benar.

Memilih foto sampul

Foto pertama adalah foto yang tampil di listing sebelum siapa pun mengeklik. Pilih dari seluruh rangkaian foto setelah pemotretan selesai.

• Pada sebagian besar rumah, foto pertama menampilkan tampak depan yang diambil dari sudut, sehingga pembeli dapat melihat kedalaman bangunan serta fasadnya. Panduan fotografi untuk penjual Zillow merekomendasikan persis sudut tersebut, dengan matahari di belakang kamera.
• Jika tampak depan biasa saja dan dapur atau pemandangan menjadi alasan untuk membeli, pertimbangkan menggunakan bagian tersebut sebagai foto pertama, jika MLS Anda mengizinkannya.
• Datar. Cerah. Horisontal. Foto sampul yang miring atau gelap membuat Anda kehilangan klik sebelum pembeli melihat bagian lain.

Jangan gunakan foto staging sebagai sampul kecuali Anda tidak masalah jika itu satu-satunya yang dilihat pembeli. Di kartu kecil, label mudah terlewatkan.

Urutan foto dan jumlahnya

Setelah foto sampul, masukkan empat atau lima foto terbaik, lalu susun foto rumah sesuai urutan yang akan dijelajahi pembeli. Panduan daftar foto memuat urutan lengkap untuk MLS.

Dari jumlah foto, panduan penjual Zillow menyarankan 22 hingga 27 foto dan mengutip riset Zillow bahwa rumah dengan kurang dari sembilan foto memiliki peluang sekitar 20 persen lebih rendah untuk terjual dalam 60 hari. Panduan tersebut berasal dari 2019. Panduan kesalahan foto iklan kami membahas kesalahan yang sekadar menambah isi galeri tanpa membantu.

Pendapat Zillow tentang foto yang diubah oleh kecerdasan buatan pada Juli 2026

Pada 22 Juli 2026, Zillow menerbitkan "Pendapat Zillow tentang foto iklan yang dihasilkan oleh kecerdasan buatan, dan mengapa transparansi itu penting." Poin utama bagi agen:

• "Standar konten Zillow mengharuskan foto iklan merepresentasikan rumah secara akurat."
• Karena sebagian besar konten masuk melalui umpan data MLS, "agen dan broker bertanggung jawab langsung atas keakuratan."
• Zillow "mendukung pengungkapan yang jelas ketika kecerdasan buatan digunakan untuk mengubah gambar iklan secara substantif" dan percaya bahwa konsumen sebaiknya dapat melihat gambar asli di samping versi yang telah diubah.
• Setiap pembeli yang menganggap sebuah iklan tidak akurat dapat menggunakan tombol "Laporkan Iklan". Zillow meninjau laporan tersebut dan "bekerja sama dengan penyedia iklan bila diperlukan."

Tulisan itu juga menyuruh pembeli membandingkan foto dengan denah dan tur virtual, meminta agen mereka menghubungi agen pembuat iklan, serta meminta tur video langsung "jika foto-fotonya tidak cocok." Jika Anda mengubah foto tanpa menyatakannya, inilah pembeli yang akan menyadarinya.

Tulisan itu juga membahas ketentuan hukumnya. California dan Wisconsin telah mengesahkan undang-undang pengungkapan, sedangkan New York dan New Jersey sedang mempertimbangkan rancangan undang-undang. California juga mempertimbangkan ketentuan pengungkapan untuk persewaan. Panduan AB 723 kami membahas California. 2025 Act 69 Wisconsin berlaku mulai 1 Januari 2027.

Zillow menerapkan standar yang sama pada alatnya sendiri. Alat Staging virtual miliknya "diaktifkan oleh pembeli, diberi label dengan jelas, dan dipasangkan dengan gambar aslinya."

Satu kontradiksi yang perlu diketahui

Panduan penjual Zillow tahun 2019 masih memberi tahu pembaca bahwa mereka dapat "dengan mudah mengubah warna langit menjadi biru" jika bagian luar rumah difoto saat langit berawan. Artikel 2026 bersikap lebih tegas terhadap foto yang telah diubah, dan di California, penggantian langit dihitung sebagai perubahan. Aturan Bay East MLS menyatakan hal tersebut dengan tegas. Saya akan mengikuti artikel terbaru dan tidak mengganti langit, atau setidaknya memberi label pada fotonya.

Memberi label pada foto staging di Zillow

Untuk iklan di MLS, beri label foto staging sesuai ketentuan asosiasi Anda. Ini bisa berarti kolom deskripsi foto, kolom keterangan, atau gambar itu sendiri. Panduan aturan MLS kami membahas lima asosiasi. Saya juga akan menuliskan "Staging virtual" pada gambar, karena di situ label tidak akan terpisah dari foto.

Untuk iklan yang dijual langsung oleh pemilik tanpa agen, gunakan kolom keterangan pada alat penyunting foto Zillow, lalu letakkan foto asli tanpa staging tepat setelah foto staging. Panduan rumusan pengungkapan menyediakan kalimat siap pakai yang dapat disalin.

Peran Real Estate Camera

Alat Tingkatkan dari Real Estate Camera memperbaiki pencahayaan, keseimbangan putih, dan garis vertikal yang miring dengan 1 kredit per foto, serta mempertahankan langit persis seperti saat pemotretan. Alat ini tidak mengubah arsitektur maupun lanskap. Rapikan (2 kredit) mengosongkan ruang berperabot. Staging virtual (2 kredit) menata ruang kosong dengan perabot dalam 8 gaya. Hasil staging ditandai "Staging virtual" di aplikasi, dan ekspor meminta Anda mengonfirmasi pengungkapan. Label tidak dicetak pada gambar, jadi tambahkan sendiri di bagian yang diwajibkan oleh asosiasi Anda atau oleh iklan Zillow.

Kami sengaja tidak menyediakan penggantian langit atau mode senja. Bagi Zillow, ini berarti tidak ada yang perlu dijelaskan kemudian.

Daftar periksa foto Zillow

• Ekspor JPG dengan resolusi 1536 × 1152 atau lebih besar, masing-masing berukuran di bawah 10 MB.
• Unggah ke MLS untuk iklan yang dikelola agen, lalu periksa Zillow satu hari kemudian.
• Pilih foto sampul terakhir: foto lurus, terang, dan horizontal; biasanya gunakan tampak depan rumah dari sudut.
• Letakkan empat atau lima foto terbaik di awal, lalu susun foto sesuai urutan saat rumah dijelajahi.
• Beri label pada setiap foto hasil Staging virtual atau Rapikan, lalu unggah foto aslinya di sebelahnya.
• Jangan mengganti langit atau melakukan perubahan yang bersifat permanen.
• Jika foto berada pada posisi miring, perbaiki orientasinya lalu ekspor ulang.

Menjual tanpa agen? Panduan foto untuk penjualan tanpa agen membahas seluruh proses pemotretan. Untuk properti sewa di Zillow Rental Manager, lihat panduan foto iklan sewa.

Untuk memotret dan mengedit galeri dalam satu aplikasi, lihat aplikasi fotografi properti.

Siapkan galeri di ponsel agar siap digunakan di Zillow. Mulai gratis: 1 kredit.