Ko‘chmaslik e’loni uchun kichik xonani qanday suratga olish kerak

Xonaning burchagida yoki eshik oldida turib, ko‘krak balandligida telefonni tekis ushlang va ikki devor hamda polni kadrga oling. 0.5x linzani faqat 1x bilan xona sig‘masa ishlating. Mebelni kadr chetlaridan uzoqda saqlang, chunki juda keng ko‘rish linzasi u yerda uni cho‘zadi. Polni bo‘shating, pardalarni oching, barcha chiroqlarni yoqing va keyingi xonaga olib boruvchi eshikni ochiq qoldiring. Xona hajmini juda kichik mebel yoki kuchli cho‘zish orqali yolg‘on qilib ko‘rsatmang. Xaridorlar ko‘rsatuv paytida xonani o‘lchaydi.

Ushbu qo‘llanma kichik yotoq xonalar, uy ish xonalari, bolalar xonalari, kir yuvish xonalari va qo‘shimcha xonalarni qamrab oladi. Hammasi uchun alohida qo‘llanma mavjud: kichik hojatxonani qanday suratga olish.

Kichik xonani suratga olish uchun qayerda turish kerak?

Derazaning qarama-qarshisidagi burchakda yoki eshikning ichki tomonida, ozroq ichkarida turish kerak. Burchakdan ikki devorning bir-biriga uchrashgan qismi ko‘rinadi, bu esa xonaga chuqurlik beradi. Bitta yassi devorga to‘g‘ri suratga olinsa, kichik xona quti kabi ko‘rinadi.

Ikkala joyni ham sinab ko‘ring:

• Uzoqroq burchak. Orqangizni burchakka tekkizib, oyoqlaringizni to‘qoqpoldan ozroq ichkarida qo‘ying. Bu odatda deraza kadrda bo‘lgan holda eng keng ko‘rinishni beradi.
• Eshik. Bir fut ichkariga kiring. Bu — xaridor xonani birinchi ko‘rishi mumkin bo‘lgan yo‘l, eshik to‘sig‘i esa muhim hech narsani yashirmaydi.
• Xona o‘rtasida emas. Barcha devorlarga juda yaqin bo‘lib, bir devorni ko‘rib qoldirmaysiz.

Zillow’ning suratga olish bo‘yicha maslahatlari ko‘krak balandligida, telefonni yonma ushlab suratga olishni, xonalar orasidagi eshiklarni ochiq qoldirib, uy tartibini ko‘rsatishni va old tomondan yirik narsalarni kadrga kiritmaslikni tavsiya qiladi. Kichik xonada bu uchtasi ham yanada muhim. Kadr oldidagi komoda polning yarmini berkitadi, zaldagi ochiq eshik esa xona uy ichida qayerda joylashganini ko‘rsatadi.

0.5x linzadan foydalanish kerakmi?

Odatda, lekin avval 1x bilan solishtirib ko‘ring. Juda keng ko‘rish linzasi tor xonaning ko‘proq qismini bitta kadrga sig‘diradi. U shu bilan birga chetlarga yaqin turgan narsalarni cho‘zadi, shuning uchun kadr burchagidagi tungi stol uzun va yonma turgan shaklga aylanadi, uzoq devor esa aslida bo‘lganidan uzoqroq ko‘rinadi.

iPhone’ning ikki sozlamasi yordam beradi. Linza tuzatishi qo‘llab-quvvatlanadigan modellarda standart ravishda yoqiladi va keng burchakli fotosuratlarını "yanada tabiiyroq ko‘rinish uchun" sozlaydi. Tograk va daraja (Sozlamalar, Kamera, Tograk va Daraja) esa telefonni to‘g‘ri ushlashga yordam beradi. Telefon qiyshayib turishi devorlarni ham qiyshaygan ko‘rsatadi, kichik xonada esa har tomonida devor bor. Kamerani sozlashning qolgan qismi iPhone yordamida e’lon suratlari olish qo‘llanmasida ko‘rib chiqiladi.

Tayyorgarlik: kichik xonadan nimalarni olib tashlash kerak

Suratga olishda kichik xona tez to‘lib qoladi. Suratga olishdan oldin:

1. Polni bo‘shating. Kir yuvish savatlari, poyabkal, qutilar, simlar. Ko‘rinadigan pol xonani foydalanishga qulay qilib ko‘rsatadi.
2. Bitta narsani chiqarib tashlang — masalan, burchakdagi stul yoki ikkinchi tunda stolini. Agar u xonaga kirishga xalal qilsa, suratda ham xalal qiladi.
3. Yuzalarni bo‘shating. Yozuv stoli, komod va tunda stolining ustida har birida faqat bir yoki ikki ta narsa qoldiring.
4. Jalyuzalar va parvonlarni to‘liq oching. Deraza kichik xonadagi eng katta narsa.
5. Har bir chiroqni yoqing, agar shkaf eshigi ochiq bo‘lsa, shkafdagi chiroqlarni ham yoqing.
6. Shkafni yoping, agar u sotishda qo‘shimcha afzalik bermasa. Kiyimlar bilan to‘ldirilgan ochiq shkaf xonani kichraytiradi.

Zillow’ning sotuvchilar uchun qo‘llanmasiga ko‘ra, oilaviy fotosuratlar, magnitlar, o‘yinchoqlar va uy hayvonlari uchun jihozlar ham kadrdan chiqariladi. Agar xona jismonan bo‘shatishga qadar to‘lgan bo‘lsa, fotosuratni tozalash variant bo‘la oladi. E’lon suratlarini tozalash bo‘yicha qarang.

Kichik xonani tekis yorib berish

Bir derazasi bor kichik xona ko‘pincha bir tomoni yorqin, ikkinchi tomoni qorong‘i bo‘ladi. Kun o‘rtasida suratga oling, deraza kameraning to‘g‘risida emas, yonida bo‘lsin; shunda obyktiv xonadagi eng yorqin narsaga qaratilmaydi. Agar deraza baribir oq bo‘lib ketsa, muammoni qorong‘i fotosuratlar va oq bo‘lib ketgan derazalarni tuzatish orqali hal qiling.

Aralash yorug‘lik — yana bir tez-tez uchraydigan muammo. Isiq rangdagi shift chirog‘i va sovuq tabiiy yorug‘lik birgalikda burchaklarni apelsin rangiga, devorlarni ko‘k rangga soladi. Bir xil rangli lampalardan foydalaning yoki keyin oq rang balansini to‘g‘rilang.

Kichik xonani kattaroq ko‘rsatish uchun nima qilmaslik kerak

Kichik xonani onlaynda kattaroq ko‘rsatish uchun ishlatiladigan har bir usul ko‘rsatish paytida sizga qimmatga tushadi, ba‘zilari esa butunlay taqiqlangan.

• Virtual jihozlashda haddan tashqari kichik mebel. Stellar MLS «xonani amaldagidan kattaroq ko‘rsatish uchun kichik mebel qo‘yish»ni, shuningdek xona o‘lchamlarini buzadigan har qanday tahrirlashni ham taqiqlaydi.
• Ortiqcha cho‘zish. Pastda ushlangan juda keng obyitiv xonani amaldagidan ancha chuqurroq ko‘rsatadi. Xaridorlar buni eshik oldida sezadi va qolgan har bir fotosuratga ham shubha bilan qarashni boshlaydi.
• Tahrirlashda devor yoki shkaflarni olib tashlash. Bu — obyektdagi o‘zgarish; meni o‘qigan barcha qoidalar esa buni taqiqlaydi.
• Uni boshqa narsa deb atash. Siz yashayotgan hududda shkaf yoki derazasi yo‘q xona yotoq xona deb hisoblanmasligi mumkin. Xonani ofis yoki qo‘shimcha xona deb to‘g‘ri belgilang.

Kichik bo‘sh xonani virtual jihozlash

Kichik bo‘sh xonani baholash qiyin. Xaridorlar katta o‘lchamdagi karavotning xonaga sig‘ishini tushunolmaydi. Standart o‘lchamdagi mebel bilan virtual jihozlash bu savolga javob beradi; aynan shu holatda jihozlash eng ko‘p foyda beradi. Uni belgilang va bo‘sh xonaning asl suratini ham joylashtiring. Ruxsat etilgan narsalar bo‘yicha bizning qo‘llanma qoidalarni bayon qiladi.

Real Estate Camera (bizning ilovamiz) bo‘sh xonani sakkiz usuldan birida 2 kredit bilan virtual jihozlaydi. Narxi paketga qarab taxminan $0.67 dan $1.00 gacha. Natijani belgilaydi. 1 kredit bilan Yaxshilash funksiyasi yorug‘likni, oq rang balansini va tik bo‘lmagan vertikal chiziqlarni tuzatadi. Bu funksiya xonani kattaroq qilmaydi va qilmasligi kerak. Butun uyning suratlari uchun har bir xona bo‘yicha suratga olish ro‘yxatidan foydalaning.

Xonani bir ilovada suratga olish hamda virtual jihozlash uchun obyekt fotografiyasi ilovasini ko‘rib chiqing.

Kichik yotoqxonani suratga oling, keyin uydan chiqishdan oldin uni virtual jihozlang. Sinab ko‘rishni bepul boshlang: 1 kredit.