Kako fotografisati malu sobu za oglas o nekretnini

Stanite u ugao ili na ulaznim vratima, držite telefon vodoravno na visini grudnog koša i u kadar uzmite dva zida i pod. Objektiv 0.5x koristite samo ako sobu ne možete smestiti u kadar na 1x, a nameštaj držite podalje od ivica kadra, na kojima ga širokougaoni objektiv razvlači. Oslobodite pod, otvorite roloje, upalite sva svetla i ostavite vrata prema susednoj sobi otvorena. Nemojte stvarati lažan utisak veličine premalim nameštajem ili snažnim razvlačenjem slike. Kupci će sobu izmeriti prilikom obilaska.

U ovaj vodič spadaju male spavaće sobe, kućne kancelarije, sobe za bebe, vešeranice i pomoćne sobe. Kupaonice imaju svoj vodič: kako fotografisati malu kupaonicu.

Gde treba da stanete prilikom fotografisanja male sobe?

U uglu naspram prozora ili neposredno iza ulaznih vrata. Iz ugla se vide dva zida koji se spajaju, što sobi daje utisak dubine. Ako usmerite kameru pravo na jedan ravan zid, mala soba izgleda kao kutija.

Isprobajte obe lokacije:

• Daleki ugao. Uđite u njega korakom unazad, sa stopalima uz lajsne. Ovo obično daje najširi prikaz, uz prozor u kadru.
• Ulazna vrata. Stanite jedno stopalo unutra. Tako kupac prvi vidi sobu, a okvir vrata ne skriva ništa važno.
• Ne u sredini sobe. Bili biste preblizu svakog zida, a ipak ne biste obuhvatili nijedan.

Zillow-ovi saveti za fotografisanje kažu da treba snimati na visini grudnog koša, držeći telefon vodoravno, ostaviti vrata između soba otvorena kako bi se prikazao raspored i izbegavati velike predmete u prvom planu. Sve tri preporuke još su važnije u maloj sobi. Komoda na početku kadra prekriva pola poda, a otvorena vrata prema hodniku pokazuju položaj sobe u kući.

Da li treba da koristite objektiv 0.5x?

Često, ali prvo uporedite rezultat sa 1x. Širokougaoni objektiv u jedan kadar obuhvata više prostora u tesnoj sobi. Međutim, razvlači sve što je blizu ivica, pa noćni sto u uglu kadra postaje dug i nagnut, a zid na začelku sobe izgleda dalje nego što jeste.

Dve postavke na iPhone-u mogu pomoći. Podešavanje Ispravka objektiva podrazumevano je uključeno na podržanim modelima i prilagođava fotografije snimljene širokougaonim objektivom "za prirodnije rezultate." Opcija mreža i poravnanje (Podešavanja, Kamera, Mreža i poravnanje) pomaže da telefon ostane vodoravan. Zakrenut telefon prouzrokuje iskošenje zidova, a u maloj sobi ima zidova sa svake strane. Fotografisanje oglasa pomoću iPhone-a pokriva ostatak podešavanja kamere.

Priprema: šta ukloniti iz male sobe

Mala soba se na fotografiji brzo napuni. Pre nego što počnete snimanje:

1. Oslobodite pod. Korpe za veš, cipele, kutije i kablovi. Vidljiv pod pokazuje kupcima da je soba upotrebljiva.
2. Izvadite jedan komad nameštaja. Stolica u uglu ili drugi noćni sto. Ako vam smeta na putu pri ulasku, smetaće i na fotografiji.
3. Ispraznite površine. Na radnom stolu, komodi i noćnim stolovima ostavite po jedan ili dva predmeta.
4. Potpuno otvorite roloje i zavese. Prozor je najveći element u maloj sobi.
5. Uključite sva svetla, uključujući i svetla u ormanu ako je vrata ormara otvorena.
6. Zatvorite ormar osim ako je to prednost pri prodaji. Otvoren ormar prepunjen odećom čini sobu manjom.

Zillow-ov vodič za prodavce takođe savetuje da iz kadra uklonite porodične fotografije, magnate, igračke i opremu za kućne ljubimce. Ako je soba suviše puna pa ne možete ništa da uklonite na licu mesta, možete raščišćiti i samu fotografiju. Pogledajte raščišćavanje oglasnih fotografija.

Ravnomerno osvetlite malu sobu

Mala soba sa jednim prozorom često je svetla sa jedne, a tamna sa druge strane. Snimajte usred dana, tako da prozor bude sa strane fotoaparata, a ne direktno ispred njega, kako objektiv ne biste usmeravali na najsvetliji element sobe. Ako se prozor i dalje prikazuje potpuno beo, vodič Ispravljanje tamnih fotografija i prezasićenih prozora objašnjava kako da rešite problem.

Mešovito osvetljenje je još jedan čest problem. Topla sijalica na plafonu uz hladno dnevno svetlo daju narandžaste uglove i plave zidove. Uskladite temperature sijalica ili posle snimanja podesite balans bele.

Šta ne treba raditi kako bi mala soba izgledala veća

Svaki trik kojim se mala soba na internetu prikazuje većom može vam naškoditi na obilasku, a neki su potpuno zabranjeni.

• Premali nameštaj prilikom uređenja sobe. Stellar MLS zabranjuje „postavljanje malog nameštaja kako bi soba izgledala veća nego što jeste“, kao i svaku izmenu koja iskrivljuje dimenzije sobe.
• Ekstremno razvlačenje. Ako se veoma širok objektiv drži nisko, soba izgleda mnogo dublja nego što jeste. Kupci to primete na pragu, pa počnu da sumnjaju u svaku drugu fotografiju.
• Brisanje zidova ili ormara pri uređivanju fotografije. To je izmena nekretnine, a to zabranjuje svako pravilo koje sam pročitao.
• Nazivanje nečega nečim što nije. Soba bez ormara ili prozora u vašoj državi možda se ne može smatrati spavaćom sobom. Tačno je označite kao kancelariju ili dodatnu sobu.

Nameštanje male prazne sobe

Malu praznu sobu je teško proceniti. Kupci ne mogu da utvrde da li se u nju uklapa široki bračni krevet. Virtuelno nameštanje sa nameštajem uobičajenih dimenzija daje odgovor na to pitanje, a upravo je u ovom slučaju nameštanje najkorisnije. Označite vrstu sobe, a objavite i prvotnu fotografiju prazne sobe. Naš vodič o tome šta je dozvoljeno navodi sva pravila.

Real Estate Camera (naša aplikacija) izvodi virtualno nameštanje prazne sobe u jednom od osam stilova za 2 kredita, otprilike od $0.67 do $1.00 u zavisnosti od paketa, i označava rezultat. Ulepšavanje za 1 kredita ispravlja osvetljenje, balans bele i nagnute vertikale. Neće uvećati sobu, a ni ne bi trebalo. Za celu kuću koristite listu kadrova po sobama.

Za snimanje i virtualno nameštanje sobe u jednoj aplikaciji pogledajte aplikaciju za fotografisanje nekretnina.

Snimite malu spavaću sobu, a zatim je virtualno namestite pre nego što izađete iz kuće. Počnite besplatno: 1 kredita.