Real Estate Camera
Stai într-un colț sau în ușă, ține telefonul orizontal la înălțimea pieptului și încadrează doi pereți și podeaua. Folosește lentila 0.5x numai dacă lentila 1x nu permite cuprinderea camerei și ține mobila departe de marginile cadrului, unde obiectivul ultralarg o deformează. Eliberează podeaua, deschide jaluzelele, aprinde toate luminile și lasă deschisă ușa către camera alăturată. Nu exagera dimensiunile folosind mobilă foarte mică sau întindere excesivă. Cumpărătorii vor măsura camera la vizitare.
Acest ghid acoperă dormitoarele mici, camerele de lucru, camerele de copii, spațiile de spălare și camerele suplimentare. Băile au ghidul lor: cum să fotografiezi o baie mică.
Unde ar trebui să stai pentru a fotografia o cameră mică?
În colțul opus ferestrei sau chiar în ușă. Dintr-un colț, vezi doi pereți care se întâlnesc, ceea ce oferă camerei adâncime. Dacă fotografiezi drept un singur perete, încăperea mică pare o cutie.
Încearcă ambele poziții:
- Colțul îndepărtat. Ocupyă colțul, cu picioarele lipite de plintă. De obicei, astfel obțini cea mai amplă vedere, cu fereastra în cadru.
- Ușa. Fă un pas în interior. Este poziția din care cumpărătorul vede prima dată camera, iar cadrul ușii nu ascunde nimic important.
- Nu în mijlocul camerei. Vei fi prea aproape de fiecare perete, iar unul nu va încăpea în cadru.
Recomandările de fotografiere ale Zillow spun să fotografiezi la înălțimea pieptului, cu telefonul ținut lateral, să lași ușile dintre camere deschise pentru a arăta configurația și să eviți obiectele mari din prim plan. Toate cele trei contează și mai mult într-o cameră mică. O comodă în fața cadrului ascunde jumătate din podea, iar o ușă deschisă către hol arată unde se află camera în casă.
Ar trebui să folosești lentila 0.5x?
Deseori, dar compar-o mai întâi cu lentila 1x. Obiectivul ultralarg cuprinde mai mult dintr-o cameră îngustă într-un singur cadru. De asemenea, deformează obiectele aflate lângă margini: o noptieră din colțul cadrului devine o formă lungă și înclinată, iar peretele din fundul camerei pare mai îndepărtat decât este.
| 1x (obiectivul principal) | 0.5x (obiectivul ultralarg) | |
|---|---|---|
| Încape camera în cadru? | Adesea nu, într-un dormitor mic | De obicei, dintr-un colț |
| Deformarea marginilor | Foarte puțină | Deformează mobila și pereții de lângă marginile cadrului |
| Impresia de mărime | Realistă | Camera pare mai adâncă decât este |
| Ideal pentru | Fotografii din ușă, fotografii de detaliu și camere cu un singur punct focal | Fotografii din colț, când lentila 1x nu permite încadrarea întregii camere |
Două setări de pe iPhone ajută. Corecția obiectivului, activată implicit pe modelele compatibile, ajustează fotografiile cu obiectiv ultralarg "pentru rezultate cu aspect mai natural." Iar grila și nivelul (Configurări, Cameră, Grilă și Nivel) te ajută să ții telefonul drept. Un telefon înclinat face pereții să pară înclinați, iar într-o cameră mică există pereți pe toate laturile. Realizarea fotografiilor pentru un anunț imobiliar cu un iPhone prezintă restul configurației camerei.
Pregătire: ce să elimini dintr-o cameră mică
O cameră mică se umple rapid de obiecte într-o fotografie. Înainte de a face fotografiile:
- Eliberează podeaua. Coșuri de rufe, încălțăminte, cutii, cabluri. Când podeaua rămâne vizibilă, încăperea pare ușor de folosit.
- Scoateți un obiect. Scaunul din colț sau a doua noptieră. Dacă vă stă în cale când intrați, va stă în cale și în fotografie.
- Gol suprafețele. Pe birou, bufet și noptieră, lăsați fiecare doar unul sau două obiecte.
- Deschideți complet jaluzelele și draperiile. Fereastra este cel mai mare element dintr-o cameră mică.
- Aprindeți toate luminile, inclusiv pe cele din dulap, dacă ușa acestuia este deschisă.
- Închideți dulapul, cu excepția cazului în care acesta este un punct forte al proprietății. Un dulap deschis, plin de haine, face camera să pară mai mică.
Ghidul vânzătorilor Zillow include și depersonalizarea: fotografiile de familie, magnetele, jucăriile și obiectele pentru animale de companie trebuie scoase din cadru. Dacă încăperea este prea plină pentru a fi golită fizic, puteți elibera spațiul doar în fotografie. Consultați ghidul despre eliberarea spațiului în fotografiile anunțurilor.
Iluminați uniform o cameră mică
O cameră mică cu o singură fereastră este adesea luminoasă într-o parte și întunecată în cealaltă. Fotografiați la amiază, cu fereastra în lateral față de cameră, nu direct în fața obiectivului, astfel încât acesta să nu fie îndreptat spre cel mai luminos element din încăpere. Dacă și așadar fereastra apare în continuare complet albă, ghidul despre corectarea fotografiilor întunecate și a ferestrelor supraexpuse oferă o soluție.
Lumina mixtă este cealaltă problemă frecventă. Un bec de tavan cu lumină caldă, împreună cu lumina naturală rece, produce colțuri portocalii și pereți albaștri. Folosiți becuri cu aceeași temperatură de culoare sau corectați ulterior balanța de alb.
Ce să nu faceți pentru ca o cameră mică să pară mai mare
Orice truc care face online o cameră mică să pară mai mare vă va afecta negativ la vizionare, iar unele sunt interzise cu totul.
- Mobilier prea mic la amenajare. Stellar MLS interzice „plasarea unor piese de mobilier mici pentru a face o încăpere să pară mai mare decât este în realitate”, precum și orice editare care deformează dimensiunile unei încăperi.
- Întindere excesivă a imaginii. Un obiectiv foarte larg, ținut jos, face încăperea să pară mult mai adâncă decât este în realitate. Cumpărătorii observă acest lucru la ușă și încep să se îndoiască de fiecare fotografie.
- Eliminarea pereților sau a dulapurilor la editare. Aceasta este o modificare a proprietății, iar toate regulile pe care le-am citit o interzic.
- Prezentarea încăperii ca fiind altceva decât este. O cameră fără dulap sau fereastră s-ar putea să nu fie considerată un dormitor în zona în care lucrați. Prezentați-o corect ca birou sau încăpere suplimentară.
Amenajarea unei camere mici și goale
O cameră mică și goală este greu de evaluat. Cumpărătorii nu pot stabili dacă încape un pat de două persoare. Home staging virtual cu mobilier de dimensiuni obișnuite răspunde la această întrebare, iar în acest caz amenajarea ajută cel mai mult. Prezentați și fotografia originală a camerei goale. Ghidul nostru despre ce este permis explică regulile.
Real Estate Camera (aplicația noastră) amenajează o cameră goală în unul dintre cele opt stiluri, cu 2 credite, aproximativ între $0,67 și $1,00, în funcție de pachet, și etichetează rezultatul. Îmbunătățirea, cu 1 credit, corectează iluminarea, balanța de alb și liniile verticale înclinate. Nu va mări încăperea și nici nu ar trebui să o facă. Pentru toate încăperile casei, folosiți lista de fotografiere încăpere cu încăpere.
Pentru a fotografia și amenaja încăperea într-o singură aplicație, consultați aplicația de fotografie imobiliară.
Fotografiați dormitorul mic, apoi amenajați-l înainte de a pleca din casă. Începeți gratuit: 1 credit.
Întrebări
Cum poți face o cameră mică să pară mai mare în fotografiile anunțului imobiliar?
Fotografează dintr-un colț sau din ușă, la înălțimea pieptului, cu telefonul orizontal, astfel încât să cuprinzi doi pereți și podeaua. Eliberează podeaua, deschide jaluzelele, aprinde toate luminile și lasă ușa către camera alăturată deschisă. Nu folosi mobilă foarte mică sau întindere extremă pentru a falsifica dimensiunile; Stellar MLS interzice amenajarea care face o cameră să pară mai mare decât este în realitate.
Ar trebui să folosesc lentila 0.5x pentru camere mici?
De obicei, da, dar cu atenție. Obiectivul ultralarg permite cuprinderea întregii camere într-un singur cadru, însă deformează obiectele aflate lângă margini și face camera să pară mai adâncă decât este în realitate. Ține telefonul orizontal, ține mobila departe de colțurile cadrului și încearcă și lentila 1x din ușă.
Este necesar să fotografiez o cameră mică?
Fotografează fiecare dormitor, chiar și pe cele mici, pentru că cumpărătorii le numără. Este suficientă o singură fotografie clară. Pentru un birou de mărimea unui dressing sau o toaletă de vizită, este suficientă o fotografie sau niciuna.
Pot face Home staging virtual într-o cameră mică?
Da, cu mobilă de dimensiuni normale și eticheta necesară. Dacă prezinți un dormitor mic cu un pat prin Home staging virtual, cumpărătorii văd că patul încape. Stellar MLS interzice explicit folosirea mobilei subdimensionate pentru a face camera să pară mai mare.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
