Hoe om 'n klein kamer vir 'n eiendomsadvertensie te fotografeer

Staan in 'n hoek of die deuropening, hou die foon gelyk op borshoogte, en raam twee mure plus die vloer. Gebruik die 0,5x-lens slegs as 1x nie die kamer kan inpas nie, en hou meubels weg van die rande van die raam, waar die ultrawye dit rek. Maak die vloer leeg, maak die blinders oop, skakel elke lig aan en los die deur na die volgende kamer oop. Moenie grootte met klein meubels of swaar strek voorspeel nie. Kopers sal dit by die besigtiging meet.

Dit dek klein slaapkamers, tuiskantore, babakammers, waskamers en bonuskamers. Badkamers het hul eie gids: hoe om 'n klein badkamer te fotografeer.

Waar moet jy staan om 'n klein kamer te fotografeer?

In die hoek oorkant die venster, of net binne die deuropening. Uit 'n hoek sien jy twee mure wat bymekaarkom, wat die kamer diepte gee. Om reguit op een plat muur te skiet laat 'n klein kamer soos 'n boks lyk.

Probeer albei plekke:

• Die verste hoek. Druk jouself daarin terug, voete teen die plintjies. Dit gee gewoonlik die wydste uitsig met die venster in die raam.
• Die deuropening. Tree met een voet binne. Dis hoe 'n koper die kamer eerste sien, en die deurkosyn versteek niks belangriks nie.
• Nie die middel van die kamer nie. Jy sal te naby aan elke muur wees en steeds een mis.

Zillow se fotografiewenke sê om op borshoogte te skiet met die foon sydelings gehou, deure tussen kamers oop te los om die uitleg te wys, en groot voorwerpe in die voorgrond te vermy. Al drie tel meer in 'n klein kamer. 'n Laaikas voor in die raam blokkeer die helfte van die vloer, en 'n oop deur na die gang wys waar die kamer in die huis sit.

Moet jy die 0,5x-lens gebruik?

Dikwels, maar vergelyk dit eers met 1x. Die ultrawye pas meer van 'n beknopte kamer in een raam. Dit rek ook enigiets naby die rande, so 'n nagkassie in die hoek van die raam word 'n lang, skuins vorm, en die verste muur lyk verder as wat dit is.

Twee iPhone-instellings help. Lenskorreksie, by verstek aan op ondersteunde modelle, pas Ultrawye foto's aan "vir meer natuurlike resultate." En die rooster en waterpas (Instellings, Kamera, Rooster en Waterpas) help jou om die foon reguit te hou. 'n Skewe foon is wat mure laat skuins lyk, en in 'n klein kamer is daar mure aan elke kant. Advertensiefoto's neem met 'n iPhone dek die res van die kamera-opstelling.

Voorbereiding: wat om uit 'n klein kamer te haal

'n Klein kamer raak vinnig vol in 'n foto. Voordat jy skiet:

1. Maak die vloer leeg. Wasmandjies, skoene, houers, drade. Sigbare vloer is wat 'n kamer bruikbaar laat lyk.
2. Haal een meubelstuk uit. Die stoel in die hoek of die tweede nagtafel. As dit in die pad is wanneer jy instap, is dit in die pad op die foto.
3. Maak die oppervlaktes leeg. Los net een of twee voorwerpe elk op die lessenaar, laaikas en nagtafel.
4. Maak die jaloezieë en gordyne heeltemal oop. Die venster is die grootste bate in ’n klein kamer.
5. Skakel elke lig aan, insluitend die klerekasligte as die kasdeur oop is.
6. Maak die kas toe tensy dit ’n verkoopspunt is. ’n Oop kas vol klere laat die kamer kleiner lyk.

Zillow se verkopersgids beveel ook ontpersoonliking aan: haal familiefoto’s, magnete, speelgoed en troeteldierbykomstighede uit die beeld. As die kamer te vol is om fisies leeg te maak, is ontruiming van die foto ’n opsie. Sien ontruiming van advertensiefoto’s.

Verlig ’n klein kamer eweredig

’n Klein kamer met een venster is dikwels aan die een kant helder en aan die ander kant donker. Neem foto’s in die middel van die dag, met die venster aan die kant van die kamera eerder as reg vooruit, sodat jy nie die lens op die helderste deel van die kamer rig nie. As die venster steeds oorbelig tot wit, dek die regmaak van donker foto’s en uitgebrande vensters die herstel.

’n Mengsel van lig is die ander algemene probleem. ’n Warm plafongloeilamp saam met koel daglig gee oranje hoeke en blou mure. Gebruik bypassende gloeilampe, of korrigeer die witbalans agterna.

Wat om nie te doen om ’n klein kamer groter te laat lyk nie

Elke truuk wat ’n klein kamer aanlyn groot laat lyk, kos jou by die besigtiging, en sommige is heeltemal verbode.

• Te klein meubels in meubilering. Stellar MLS verbied “die plasing van klein meubels om ’n kamer groter te laat lyk as wat dit werklik is,” asook enige wysiging wat ’n kamer se afmetings verwring.
• Ekstreme uitrekking. ’n Baie wye lens wat laag gehou word, laat ’n kamer baie dieper lyk as wat dit is. Kopers merk dit by die deur op, en hulle begin elke ander foto betwyfel.
• Verwydering van mure of kaste in redigering. Dit is ’n verandering aan die eiendom, wat elke reël wat ek gelees het verbied.
• Om dit iets te noem wat dit nie is nie. ’n Kamer sonder ’n kas of venster mag dalk nie as ’n slaapkamer tel waar jy is nie. Benoem dit eerlik as ’n kantoor of ekstra kamer.

Meubilering van ’n klein leë kamer

’n Leë klein kamer is moeilik om te beoordeel. Kopers kan nie sien of ’n dubbelbed pas nie. Virtuele meubilering met meubels van normale grootte beantwoord daardie vraag, en dit is die geval waar meubilering die meeste help. Benoem dit, en plaas ook die leë oorspronklike. Ons gids oor wat toegelaat word dek die reëls.

Real Estate Camera (ons toepassing) meubileer ’n leë kamer in een van agt style vir 2 krediete, sowat $0,67 tot $1,00 afhangend van die pakket, en benoem die resultaat. Verbeter, 1 krediet, maak lig, witbalans en skuins vertikale lyne reg. Dit sal nie die kamer groter maak nie, en dit moet ook nie. Vir die hele huis, gebruik die kamer-vir-kamer fotolys.

Om die kamer in een toepassing te fotografeer en te meubileer, sien die eiendomsfotografie-toepassing.

Fotografeer die klein slaapkamer, en meubileer dit dan voordat jy die huis verlaat. Begin gratis: 1 krediet.