Daşınmaz əmlak elanı üçün kiçik otağın fotosunu necə çəkmək olar

Küncdə və ya qapı ağzında dayanın, telefonu sinə hündürlüyündə düz tutun və iki divarla döşəməni kadra alın. 0.5x obyektivdən yalnız 1x otağı sığdıra bilmədikdə istifadə edin və mebeli ultra geniş obyektivin dartdığı kadr kənarlarından uzaq saxlayın. Döşəməni boşaldın, jalüzləri açın, bütün işıqları yandırın və növbəti otağa açılan qapını açıq qoyun. Balaca mebel və ya güclü dartma ilə ölçünü saxtalaşdırmayın. Alıcılar baxış zamanı otağı ölçəcəklər.

Bu, kiçik yataq otaqlarına, ev ofislərinə, uşaq otaqlarına, camaşırxanalara və əlavə otaqlara aiddir. Hamam otaqları üçün ayrıca təlimat var: kiçik hamam otağının fotosunu necə çəkmək olar.

Kiçik otağın fotosunu çəkmək üçün harada dayanmalısınız?

Pəncərənin qarşısındakı küncdə və ya qapı ağzının iç tərəfində. Küncdən iki divarın qovuşduğunu görürsünüz, bu da otağa dərinlik verir. Bir düz divara qarşıdan çəkmək kiçik otağı qutu kimi göstərir.

Hər iki yeri yoxlayın:

• Uzaq künc. Arxanızı küncə dirəyin, ayaqlarınız plintuslara dayansın. Bu, adətən pəncərə kadrda olmaqla ən geniş görünüşü verir.
• Qapı ağzı. Bir addım içəri atın. Alıcı otağı ilk dəfə belə görür və qapı çərçivəsi vacib heç nəyi gizlətmir.
• Otağın ortası deyil. Hər divara çox yaxın olacaqsınız və yenə də birini kadra sala bilməyəcəksiniz.

Zillow-un fotoqrafiya məsləhətləri telefonu üfüqi tutaraq sinə hündürlüyündən çəkməyi, planı göstərmək üçün otaqlar arasındakı qapıları açıq saxlamağı və ön planda böyük əşyalardan qaçmağı tövsiyə edir. Hər üçü kiçik otaqda daha vacibdir. Kadrın önündəki komod döşəmənin yarısını bağlayır, dəhlizə açıq qapı isə otağın evdə harada yerləşdiyini göstərir.

0.5x obyektivdən istifadə etməlisiniz?

Çox vaxt bəli, amma əvvəlcə onu 1x ilə müqayisə edin. Ultra geniş obyektiv dar otağın daha çox hissəsini bir kadra sığdırır. O, həm də kənarlara yaxın olan hər şeyi dartır, buna görə kadrın küncündəki tumboçka uzun, əyri formaya çevrilir və arxa divar olduğundan uzaq görünür.

İki iPhone parametri kömək edir. Linza korreksiyası dəstəklənən modellərdə standart olaraq açıqdır və ultra geniş fotoları “daha təbii görünən nəticələr üçün” tənzimləyir. Tor və səviyyə (Parametrlər, Kamera, Tor və Səviyyə) isə telefonu düz saxlamağa kömək edir. Divarları əyri göstərən məhz əyik telefon olur və kiçik otaqda hər tərəfdə divar var. Kamera quraşdırmasının qalan hissəsini iPhone ilə elan fotoları çəkmək izah edir.

Hazırlıq: kiçik otaqdan nəyi çıxarmalı

Kiçik otaq fotoda tez dolu görünür. Çəkməzdən əvvəl:

1. Döşəməni boşaldın. Çirkli paltar səbətləri, ayaqqabılar, qablar, naqillər. Görünən döşəmə otağı istifadəyə yararlı göstərən əsas şeydir.
2. Bir əşyanı çıxarın. Küncdəki stulu və ya ikinci yataq yanı tumboçkasını götürün. İçəri girəndə yolunuza mane olursa, fotoda da mane olacaq.
3. Səthləri boşaldın. Yazı masası, komod və yataq yanı tumboçkasının üstündə hərəsində bir-iki əşyadan artıq heç nə saxlamayın.
4. Jalüzləri və pərdələri tam açın. Kiçik otaqda ən böyük element pəncərədir.
5. Bütün işıqları yandırın, qarderobun qapısı açıqdırsa onun işıqları da daxil olmaqla.
6. Qarderobu bağlayın, əgər o, satış üstünlüyü deyilsə. Paltarla dolu açıq qarderob otağı daha kiçik göstərir.

Zillow satıcı təlimatı əlavə olaraq şəxsi əşyaları yığışdırmağı tövsiyə edir: ailə fotoları, maqnitlər, oyuncaqlar və ev heyvanlarına aid əşyalar kadrdan çıxarılmalıdır. Otaq əl ilə yığışdırmaq üçün çox doludursa, fotonu səliqəyə salmaq bir seçimdir. Baxın: elan fotolarının səliqəyə salınması.

Kiçik otağı bərabər işıqlandırın

Tək pəncərəli kiçik otaq çox vaxt bir tərəfdə işıqlı, digər tərəfdə qaranlıq olur. Günorta çəkin, pəncərə kameranın düz qarşısında deyil, yanında olsun ki, obyekti otaqdakı ən parlaq nöqtəyə tuşlamayasınız. Pəncərə yenə də ağ ləkə kimi yanırsa, həlli qaranlıq fotoların və həddən artıq işıqlanmış pəncərələrin düzəldilməsi bölməsində tapa bilərsiniz.

Digər tez-tez rast gəlinən problem qarışıq işıqdır. İsti tavan lampası ilə soyuq gün işığı birləşəndə künclər narıncı, divarlar göy alınır. Lampaları eyniləşdirin və ya sonra ağ balansını düzəldin.

Kiçik otağı böyük göstərmək üçün nələri etmək olmaz

Kiçik otağı internetdə böyük göstərən hər hiylə baxış zamanı sizə baha başa gəlir, bəziləri isə ümumiyyətlə qadağandır.

• Tərtibatda kiçikölçülü mebel. Stellar MLS otağın ölçülərini təhrif edən hər hansı redaktə ilə yanaşı, “otağı əslində olduğundan böyük göstərmək üçün kiçik mebel yerləşdirməyi” də qadağan edir.
• Həddindən artıq dartıb uzatma. Aşağıdan tutulmuş çox geniş obyektiv otağı olduğundan qat-qat dərin göstərir. Alıcılar bunu qapıdan girəndə görür və digər bütün fotolara şübhə ilə yanaşmağa başlayırlar.
• Redaktədə divarları və ya qarderobları silmək. Bu, əmlaka dəyişiklik sayılır və oxuduğum bütün qaydalarda qadağandır.
• Otağı olmadığı kimi təqdim etmək. Qarderobu və ya pəncərəsi olmayan otaq sizin bölgədə yataq otağı sayılmaya bilər. Onu dürüst şəkildə ofis və ya əlavə otaq kimi qeyd edin.

Kiçik boş otağın tərtibatı

Boş kiçik otağı dəyərləndirmək çətindir. Alıcılar böyük iki nəfərlik çarpayının sığışacağını bilmir. Normal ölçülü mebellə Virtual tərtibat bu suala cavab verir və tərtibatın ən çox kömək etdiyi hal məhz budur. Onu işarələyin və boş orijinalı da paylaşın. Qaydalarla nəyə icazə verildiyinə dair təlimatımızda tanış olun.

Real Estate Camera (bizim tətbiqimiz) boş otağı səkkiz üslubdan birində 2 kreditə tərtib edir, paketdən asılı olaraq təxminən $0,67 - $1,00 arasıdır və nəticəni işarələyir. 1 kreditlik Yaxşılaşdırma işığı, ağ balansını və əyilmiş vertikalları düzəldir. Otağı böyük göstərməyəcək və göstərməməlidir də. Bütün ev üçün otaq-otaq çəkiliş siyahısından istifadə edin.

Otağı bir tətbiqdə çəkib tərtib etmək üçün daşınmaz əmlak fotoqrafiyası tətbiqinə baxın.

Kiçik yataq otağını çəkin, sonra evdən çıxmamış onu tərtib edin. Pulsuz başlayın: 1 kredit.