如何拍攝房地產的小型房間

站在角落或門口，將手機保持在胸口高度並維持水平，取景時納入兩面牆和地板。只有在 1x 無法拍下整個房間時，才使用 0.5x 鏡頭，並讓家具遠離畫面邊緣，以免超廣角鏡頭拉伸靠近邊緣的家具。清空地面、拉開百葉窗、開啟所有燈光，並讓通往隔壁房間的門保持打開。不要用過小的家具或大幅拉伸來假造空間大小。買家看屋時會測量實際尺寸。

本指南涵蓋小型臥室、居家書房、育兒室、洗衣間和多功能房。浴室另有專屬指南：如何拍攝小型浴室。

拍攝小型房間時，應該站在哪個位置？

站在窗戶對面的角落，或剛踏進門口的位置。從角落拍攝時，兩面牆交會，能帶出空間的深度。直接朝著單一平面牆拍攝，會讓小房間看起來像箱子。

試試這兩個位置：

• 最遠的角落。退到角落深處，雙腳抵著踢腳線。這通常能拍到最廣的視野，並將窗戶納入畫面。
• 門口。向內踏一步。這是買家第一眼看到房間的視角，而門框不會遮住任何重要物品。
• 不要站在房間中央。這樣會離每一面牆太近，而且仍然會漏掉一面牆。

Zillow 的攝影技巧建議在胸口高度以橫向握持手機拍攝，讓房間之間的門保持打開以呈現室內格局，並避免在前景放置大型物品。這三點在小房間中尤其重要。畫面前方若有五斗櫃，會遮住一半地板；而通往走廊的門保持打開，則能看出房間在房屋中的位置。

該使用 0.5x 鏡頭嗎？

通常可以，但先比較 1x 的拍攝效果。超廣角鏡頭能將狹小房間的更多範圍納入一個畫面，也會拉伸靠近邊緣的物品。因此，放在畫面角落的床頭櫃會被拉成細長、傾斜的形狀，遠端的牆看起來也比實際更遠。

兩項 iPhone 設定有助於拍攝。鏡頭修正在支援的機型上預設開啟，可調整超廣角照片，呈現「更自然的效果」。格線與水平儀（設定、相機、格線與水平儀）則能協助你讓手機保持水平。手機傾斜正是牆面歪斜的原因，而小房間的四周都是牆面。使用 iPhone 拍攝房源照片一文會介紹其餘相機設定。

準備工作：小型房間中該移走的物品

小房間在照片中很容易一下子顯得擁擠。拍攝前：

1. 清空地面。洗衣籃、鞋子、收納箱、電線。讓地面露出來，房間才會顯得實用。
2. 拿走一件物品。角落的椅子或第二個床頭櫃。如果走進房間時它擋路，在照片裡也會擋住畫面。
3. 清空檯面。書桌、抽屜櫃和床頭櫃的檯面，每處只留一或兩件物品。
4. 把百葉窗和窗簾完全打開。窗戶是小房間裡最大的亮點。
5. 開啟所有燈光，如果衣櫃門開著，也包括衣櫃內的燈。
6. 關上衣櫃，除非它是房源的賣點。開著且塞滿衣服的衣櫃會讓房間看起來更小。

Zillow 的賣方指南也提到移除個人化物品：讓全家福照片、磁鐵、玩具和寵物用品不要入鏡。如果房間太滿，無法到現場清空，也可以對照片進行除雜物。請參閱為房源照片除雜物。

均勻照亮小房間

只有一扇窗的小房間，通常是一側明亮、另一側昏暗。建議在中午拍攝，讓窗戶位於相機側方，而不是正前方，以免鏡頭對準房間裡最亮的地方。如果窗戶仍然過曝成一片白，修正過暗照片與窗戶過曝會說明如何處理。

混合光源是另一個常見問題。暖色天花板燈泡搭配冷色日光，會使角落偏橘、牆面偏藍。請統一燈泡色溫，或事後校正白平衡。

讓小房間看起來更大時，不該做的事

任何能讓小房間在網路上看起來更寬敞的技巧，到了帶看時都會讓你付出代價，有些更是一律禁止。

• 佈置時使用尺寸過小的家具。 Stellar MLS 禁止「放置小型家具，讓房間看起來比實際更大」，也禁止任何扭曲房間尺寸的編輯。
• 過度拉伸。把超廣角鏡頭放得很低拍攝，會讓房間看起來比實際深得多。買家一進門就會察覺，然後開始懷疑其他每一張照片。
• 在編輯時移除牆面或衣櫃。這算是對房源的改動，我讀過的每一條規則都禁止這麼做。
• 將房間描述成與實際不符的類型。沒有衣櫃或窗戶的房間，在當地可能不符合臥室的定義。請如實標示為辦公室或額外房間。

空置小房間的佈置

空置的小房間很難判斷實際大小。買家無法看出是否放得下大號雙人床。使用一般尺寸的家具進行虛擬佈置，就能解答這個疑問，而這正是佈置最能發揮作用的情境。請為房間加上標示，也同時發布未佈置的原圖。我們的允許做法指南會說明相關規則。

Real Estate Camera（我們的應用程式）只需 2 點，就能以八種風格之一為空房間進行虛擬佈置，費用約為 $0.67 至 $1.00，視方案而定，並標示結果。優化功能只需 1 點，即可修正光線、白平衡和垂直線傾斜。它不會讓房間變大，而且也不該這麼做。若要拍攝整棟房屋，請使用逐房拍攝清單。

若要用同一款應用程式完成房間拍攝與佈置，請參閱房地產攝影應用程式。

先拍攝小臥室，再於離開房屋前為房間進行佈置。免費開始：1 點。