Jak fotografować mały pokój na zdjęciach do oferty

Stań w narożniku lub w drzwiach, trzymaj telefon poziomo na wysokości klatki piersiowej i uwzględnij w kadrze dwie ściany oraz podłogę. Skorzystaj z obiektywu 0.5x tylko wtedy, gdy w trybie 1x nie da się objąć całego pokoju, i trzymaj meble z dala od krawędzi kadru, ponieważ obiektyw ultraszerokokątny je rozciąga. Zrób porządek na podłodze, otwórz rolety, włącz wszystkie światła i zostaw drzwi do sąsiedniego pokoju otwarte. Nie stosuj drobnych mebli ani mocnego rozciągania obrazu, by sztucznie zwiększyć wielkość pokoju. Kupujący zmierzą pokój podczas oględzin.

Dotyczy małych sypialni, domowych gabinetów, pokoi dziecięcych, pralni i pokoi wielofunkcyjnych. Łazienki mają osobny przewodnik: jak fotografować małą łazienkę.

Gdzie stanąć, aby sfotografować mały pokój?

W narożniku naprzeciwko okna lub tuż za progiem drzwi. Z narożnika widać dwie stykające się ściany, co nadaje pokojowi głębię. Fotografowanie prosto jednej płaskiej ściany sprawia, że mały pokój wygląda jak pudełko.

Wypróbuj oba miejsca:

• Daleki narożnik. Wejdź w narożnik tyłem, opierając stopy o listwy przypodłogowe. Zwykle uzyskasz w ten sposób najszerszy kadr z oknem w polu widzenia.
• Próg drzwi. Stań stopień za progiem. To perspektywa, z której kupujący po raz pierwszy widzi pokój, a framuga drzwi nic ważnego nie zasłania.
• Nie w środku pokoju. Będziesz zbyt blisko każdej ściany, a mimo to jedna nie znajdzie się w kadrze.

Wskazówki Zillow dotyczące fotografii mówią, aby fotografować na wysokości klatki piersiowej, z telefonem trzymanym poziomo, otwierać drzwi między pokojami, aby pokazać układ wnętrza, i unikać dużych przedmiotów na pierwszym planie. W małym pokoju wszystkie trzy wskazówki nabierają większego znaczenia. Komoda na pierwszym planie zasłania połowę podłogi, a otwarte drzwi prowadzące na korytarz pokazują, gdzie znajduje się pokój w domu.

Czy warto używać obiektywu 0.5x?

Często tak, ale najpierw porównaj ten obiektyw z 1x. Ultraszerokokątny obiektyw pozwala uchwycić w jednym kadrze większą część ciasnego pokoju. Rozciąga też wszystko, co znajduje się przy krawędziach, więc stolik nocny w narożniku kadru zmienia się w długą, pochyloną bryłę, a przeciwległa ściana wydaje się bardziej oddalona, niż jest.

Pomagają dwa ustawienia aparatu w iPhone. Korekcja obiektywu, domyślnie włączona w obsługiwanych modelach, poprawia zdjęcia w trybie ultraszerokokątnym, "aby wyglądały bardziej naturalnie". Z kolei opcje siatka i poziom (Ustawienia, Aparat, Siatka i poziom) pomagają utrzymać telefon poziomo. Przechylony telefon powoduje, że ściany wyglądają jak pochylone, a w małym pokoju widać je z każdej strony. Fotografowanie nieruchomości za pomocą iPhone opisuje pozostałą konfigurację aparatu.

Przygotowanie: co usunąć z małego pokoju

Mały pokój szybko zapełnia się na zdjęciu. Zanim zaczniesz fotografować:

1. Zrób porządek na podłodze. Koszyki na pranie, buty, pojemniki, kable. Odsłonięta podłoga sprawia, że pokój wygląda na funkcjonalny.
2. Wyjmij jeden przedmiot. Krzesło w rogu albo drugi stolik nocny. Jeśli stoi na drodze przy wejściu, przeszkadza też na zdjęciu.
3. Opróżnij powierzchnie. Na blatach biurka, komody i stolików nocnych zostaw po jednym lub dwóch przedmiotów.
4. Całkowicie odsłoń okno, odsuwając rolety i zasłony. Okno to największy element małego pomieszczenia.
5. Włącz wszystkie światła, także w szafie, jeśli jej drzwi są otwarte.
6. Zamknij szafę, chyba że otwarta szafa jest atutem oferty. Otwarta szafa pełna ubrań sprawia, że pokój wydaje się mniejszy.

Przewodnik dla sprzedających Zillow podpowiada również, jak usunąć z kadru elementy osobiste: zdjęcia rodzinne, magnesy, zabawki i wyposażenie zwierząt. Jeśli pomieszczenia nie da się opróżnić na miejscu, można uporządkować samo zdjęcie. Zobacz uporządkowanie zdjęć w ogłoszeniu.

Równomiernie oświetl małe pomieszczenie

Małe pomieszczenie z jednym oknem często jest jasne po jednej stronie i ciemne po drugiej. Zrób zdjęcie w południe, ustawiając okno z boku aparatu, a nie przed nim, aby nie kierować obiektywu w najjaśniejsze miejsce w pomieszczeniu. Jeśli okno nadal wypala się do bieli, rozwiązanie znajdziesz w poradniku Naprawianie ciemnych zdjęć i prześwietlonych okien.

Mieszanie światła to kolejny częsty problem. Ciepła żarówka sufitowa w połączeniu z chłodnym światłem dziennym sprawia, że narożniki stają się pomarańczowe, a ściany niebieskie. Dopasuj żarówki albo popraw balans bieli później.

Czego nie robić, aby małe pomieszczenie wyglądało na większe

Każdy trik, który sprawia, że małe pomieszczenie wygląda na większe w Internecie, podważa wiarygodność podczas prezentacji, a niektóre są wręcz zabronione.

• Zbyt małe meble w aranżacji. Stellar MLS zabrania „umieszczania małych mebli, aby pomieszczenie wydawało się większe, niż naprawdę jest”, a także wszelkich edycji, które zniekształcają wymiary pomieszczenia.
• Ekstremalne rozciąganie kadru. Bardzo szeroki obiektyw trzymany nisko sprawia, że pomieszczenie wydaje się znacznie głębsze, niż jest. Kupujący zauważają to zaraz po wejściu, a potem zaczynają wątpić w każde inne zdjęcie.
• Usuwanie ścian lub szaf podczas edycji. To już zmiana w samej nieruchomości, zabroniona przez każdy przepis, jaki przeczytałem.
• Podawanie błędnej nazwy. Pokój bez szafy lub okna nie zawsy można uznać za sypialnię. Nazwij go uczciwie gabinetem lub pomieszczeniem dodatkowym.

Aranżacja niewielkiego, pustego pokoju

Pusty, niewielki pokój trudno ocenić. Kupujący nie wiedzą, czy zmieści się w nim łóżko typu queen. Wirtualna aranżacja z meblami w standardowych rozmiarach daje odpowiedź na to pytanie i właśnie w takiej sytuacji aranżacja pomaga najbardziej. Oznacz zdjęcie i opublikuj także oryginał bez aranżacji. Zasady opisuje nasz przewodnik o dozwolonych rozwiązaniach.

Real Estate Camera (nasza aplikacja) wirtualnie aranżuje pusty pokój w jednym z ośmiu stylów za 2 kredytów, czyli około $0,67–$1,00 w zależności od pakietu, i oznacza utworzone zdjęcie. Ulepszanie za 1 kredyt poprawia oświetlenie i balans bieli oraz wyrównuje linie pionowe. Nie sprawi, że pokój będzie większy, i nie powinno. W przypadku całego domu użyj listy zdjęć dla każdego pokoju.

Aby sfotografować i aranżować pokój w jednej aplikacji, zobacz aplikację do fotografowania nieruchomości.

Zrób zdjęcia małej sypialni, a następnie ją aranżuj, zanim opuścisz dom. Rozpocznij bezpłatnie: 1 kredyt.