Real Estate Camera
Kad nekilnojamojo turto nuotraukos „iPhone“ telefonu būtų geros, įjunkite „Grid“ ir „Level“. Fotografuokite horizontaliai 0,5x objektyvu iš kampo, laikydami telefoną maždaug elektros jungiklių aukštyje. Išlaikykite jį horizontaliai, kad sienos liktų tiesios. Įjunkite visas žappes ir atidarykite visas langines, tada bakstelėkite sieną, kad nustatytumėte ekspoziciją, o ne langą. Daugiausiai skirtumų tarp telefonu padarytų skelbimo nuotraukų ir profesionalaus fotografo darbo atsiranda dėl šių įpročių.
Toliau pateikiami tikslūs nustatymai, stovėjimo vieta ir klaidos, kurias pirkėjai pastebi net nepažįstami kainos.
Ar „iPhone“ nuotraukos pakankamai geros nekilnojamojo turto skelbimui?
Kondominiumui, šeimos pirmajai arba nuomojamai dwellingui, ar asmeniniam pardavimui šviesiame bute – taip, jei laikysitės šiame pusapyje aprašytų įpročių. Pardavėjai tikrai pastebi. „Reddit“ pokalbis pavadinimu „Agentas atvyko su „iPhone“ nufotografuoti namus“ sulaukė daugiau nei 170 komentarų. Pardavėjai paprastai reaguoja į rezultatą, o ne į telefoną: pasvirusias sienas, tamsius kambarius ir per ekspoziciją „išdegusius“ langus. Prabangiam namui arba skelbimui, kuriam reikia drono, sutemos ar vaizdo įrašo, samdykite fotografą. „Padaryk pats“ arba profesionalas — kur ribojasi, aptariama čia.
Nustatykite kamerą prieš nuvykdami į namą
Vieną kartą nustatykite „iPhone“ ir nebekeiskite nustatymų.
- Atidarykite „iPhone“ nustatymuose „Camera“ ir įjunkite „Grid“ ir „Level“. „Apple“ vadovas` rodo abi funkcijas po vienu jungikliu. „Level“ brėžia liniją kadro viduryje ir parodo, ar telefonas pakryptas į kairę ar į dešinę. Išlygiuokite ją prieš kiekvieną kadrą.
- Palikite įjungtą „Lens Correction“.` Tai rasite „Settings“, tada „Camera“. Pagal numatytąjį nustatymą funkcija įjungta, o „Apple“ teigia, kad ji koreguoja ultraplatusiojo objektyvo nuotraukas`, kad rezultatas būtų natūralesnis. Vėl ją įjunkite, jei kažkas buvo išjungęs. 0,5x objektyvą naudosite daugumui kambarių.
- Palikite HDR automatinį. Pagal numatytuosius nustatymus iPhone suderina kelias ekspozicijas, kai scenoje yra šviesių ir tamsių vietų. Toks aprašymas tinka svetainės kambariui su dideliu langu. Nekeiskite šių nustatymų.
- Prieš pirmą kadrą nuvalykite objektyvą.` Piršto atspaudo ant 0,5x objektyvo ant kiekvieno lango sukuria minkštą miglolą. Nušluostykite jį marškinio audiniu, o po to dar kartą nuvalykite, kai telefonas buvo kišenėje.
Naujesni „Pro“ modeliai gali fiksuoti 48 MP failus, jei „Settings“, „Camera“, „Formats“ skiltyje įjungsite „Resolution Control“. Failai bus ryškesni, bet daug didesni, o MLS juos vis tiek suspaudins. Skelbimo nuotraukoms aš šią funkciją palieku išjungtą.
Kur stovėti ir kaip laikyti telefoną
Fotografuokite iš kampo, ne iš durų
Įeikite į kambarį ir atsukite nugarą į kampą, esantį priešingiausiai įdomiausiai sienai. Iš ten 0,5x objektyvas mato dvi visas sienas, suteikdamas kambariui erdvumą. Durų proga paprastai matote vieną plokščią sieną ir durų rėmo šonį.
Iš šio kampo padarykite vieną kadrą. Jei kambarys pakankamai didelis, kad verta, nufotografuokite iš priešingo kampo. Mažai miegamajam kambariui pakanka vieno kadro.
Laikykite elektros jungiklių aukštyje
Akies lygis per aukštas. Nuo 5 pėdų aukščio arba nukreipiate iPhone žemyn į grindis, todėl kambarys atrodo mažesnis, arba pakylate į viršų, kad tilptų baldai, o sienos atrodo pakrypusios. Nuleiskite jį iki šviesiojo jungiklio aukščio, o daugumui žmonių tai maždaug krūtės aukštyje. Sulenkite kelius. Pirmuosiuose kambariuose atrodo nepatogiai, o vėliau viskas bus gerai.
Virtuvėje laikykite „iPhone“ šiek tiek aukščiau, kad darbo paviršiai atrodytų kaip plokštumos, o ne kaip jų kraštai. Vonios kambaryje gali tekti stovėti vonelėje arba durų progoje. Prisitaikykite prie turimos erdvės, bet telefoną laikykite horizontaliai.
Visada laikykite telefoną horizontaliai
Kad „iPhone“ būtų horizontalus, svarbiau nei bet kas kitas šiame pusapyje. Pakrypus žemyn, sienos apačioje įlinksta. Pakrypus aukštyn, viršuje išsiverčia į šonas. Pirkėjai gali nematyti problemos, bet ją jaučia. Laikydami telefoną vertikaliai abiemis kryptimais, naudokite horizontalią lygio liniją, kai fotografuojate iš kairės į dešinę, o tada durų rėmą ar sienos kampą suderinkite su vertikalia tinklo linija, kai fotografuojate iš priekio į galą. Jei šios dvi linijos eina lygiagrečiai, telefonas yra lygiai.
Jei kambarys netelpa į 0,5x kadrą, atsitraukite arba pakeiskite kampą. Nekrypdykite telefono. Daugiau informacijos rasite straipsnyje kaip ištaisyti pasvirusias vertikalias linijas`.
Tik horizontalios nuotraukos
Kiekvienam kadrui paverstite „iPhone“ į šoną. Skelbimų svetainės naudoja horizontalų kadrą, todėl vertikaliose nuotraukose abiejose pusėse atsiranda pilkos juostos.
Ką 0,5x objektyvas daro gerai ir blogai
Platusis matymo laukas yra priežastis, kodėl telefonas apskritai tinka šiam darbui. Tai taip pat vieta, kur dauguma telefonų objektų aprašymų suklysta.
0.5x režimu 11 x 12 pėdų kambarys – lova, langas ir spintos durys – telpa viename kadre. Nė vienas kitas telefono objektyvas to negali.
Kur tai kelia problemų:
- Jis ištęsia viską, kas netoli kadro krašto. Kėdė atrodo platesnė nei yra, o apvalus stalas tampa ovalus. Laikykite svarbiausius baldus arčiau centro.
- Jis padidina erdvės įspūdį, todėl mažas kambarys atrodo pastebimai didesnis. Atrodo, kad tai privalumas, kol pirkėjas neįžengia vidun ir nepasijunta apvintas. Nestumkite savęs į spintą, kad į kadrą sutilptų dar viena pėda grindų.
- Kampuose ir pririštoje šviesoje jis gafo mazesnis nei pagrindinis objektyvas. Suteikite jam kiek įmanoma daugiau šviesos.
Detalių, tokių kaip gartraukio gaublys ar plytelių krosvenvė, atveju naudokite 1x. Pagrindinis objektyvas yra ryškesnis ir gerokai mažiau iškraipo vaizdą.
Šviesa: dalis, kurią žmonės praleidžia
Įjunkite visas šviesas, atidarykite visas langines
Įjunkite visas lempas ir lubines šviesas. Taip pat po spintomis įmontuotas juostelines šviesas. Viskai atidarykite langines ir, jei įmanoma, patraukite menzules už kadro ribų. Tamsus kampas padaro kambarį aprašymo nuotraukoje mažesnį ir niūresnį.
Šiltos geltonos lempos, derintos su šalta dienos šviesa, gali palikti sienose prieštaraujančias spalvas. Nepaisant to, aš laikau šviesas įjungtas. Šiek tiek šiltą atspalvį vėliau nesunku ištaisyti, o kambarį, apšvietą vienu langu, pataisyti sunkiau. Jei nuotraukos tamsios, čia pateikiama, kaip ištaisyti tamsias nekilnojamojo turto nuotraukas.
Nustatykite ekspoziciją pagal sieną, tada ją užfiksuokite
Nukreipkite iPhone į kambarį su šviesiu langiu – jis nustatys ekspoziciją pagal langą, o interjeras liks tamsus. Vietoj to bakstelėkite sieną ar grindis, tada šalia fokusavimo kvadrato slinkite aukštyn ar žemyn, kad nuotrauka būtų šviesesnė ar tamsesnė. Kad išlaikytumėte šį nustatymą, bakstelėkite ir palaikykite, kol atsiras AE/AF Lock. Tai užfiksuoja fokusavimą ir ekspoziciją kitoms nuotraukoms. Bakstelėkite bet kur, kad ją atjungtumėte.
Vienos iPhone nuotraukoje prarasite dalį lango detalių. Tai normalu. Kambarys turi atrodyti toks, koks jis yra.
Paros laikas
Priekiniam išoriniam vaizdui fotografuokite, kai saulė šviečia į fasadą: rytą – namams, orientuotiems į rytus, popietį – į vakarus. Kai saulė yra už namo, priekinis fasadas tamsiu siluetu atrodo prieš šviesų dangų.
Viduje šviesa apniukusiu, debesuotu oru yra lengviausia, ką galite gauti. Ryškioje dienoje venkite valandos, kai saulės spinduliai ant grindų išmeta ryškias kvadratines dėmes. Šios vietos perdega ir atitraukia žvilgsnį nuo kambario.
Laikykite telefoną nejudantį
Tamsiuose kambariuose užtverkimas ilgiau lieka atidarytas. Remkite alkūnes į kūną arba atsirenkite į durų rėmą. Iškvėpuokite, kol bakstelite. Mažas telefono triodis su Bluetooth valdikliu padeda išspręsti judėjimo problemą ir daug lengviau leidžia kiekviename kambaryje išlaikyti telefoną tokį pat aukštį.
Dažniausios klaidos, kurios išduoda, kad nuotrauka padaryta telefonu
- Pirmasis požymis – pasvirę sienos. Išlyginkite telefoną.
- Venkite fotografavimo akių lygyje. Laikydami telefoną 5 pėdų aukštyje, gausite per daug lubų ar grindų ir per mažai kambario.
- Patikrinkite, ar neuždarytas unitazo dangtis arba susimetę rankšluosčiai. Nusklokite dangtį. Rankšluosčius sulenkite vieną kartą ir pakabinkite tiesiai.
- Patikrinkite kadre savo atspindį. Pažvelkite į veidrodžius, mikrobangines, orkaitės duris ir stiklines dušo ekranus. Veidrodžius fotografuokite kampu, kad jose neatsispindėtumėte.
- Išjunkite lubinius ventiliatorius. Besisukantys menzukai sukelia judėjimo nesusmulkinimą.
- Neuždenkite virtuvės darbo vietų. Pašalinkite muilus ir kempines, šaldytuvo magnetus, skrudintuvą bei peilių bloką. Pašalinkite viską, kas nėra dekoracija.
- Venkite naudojti skaitmeninį priartinimą. Perėjus tarp objektyvų mygtukų, skaitmeninis vaizdo priartinimas apkerpa nuotrauką ir meta detales. Bakstelėkite 0.5x arba 1x ir vietoj to perkilkite kojomis.
- Stebėkite vertikalias nuotraukas. Jos vis dar dažnai pasitaiko agentų fotografuotuose MLS aprašymuose. Laikykite telefoną horizontaliai.
Naudokite mūsų nekilnojamojo turto nuotraukų sąrašą, kad nuspręstumėte, kuriuos kambarius ir kokia tvarka fotografuoti.
Kur įsikianga redagavimas
Net kruopščiai nufotografuota iPhone nuotrauka dažniausiai šiek tiek reikia pataisyti. Lempos palieka geltoną atspalvį, langas perdega arba siena pasidengia poros laipsniais nušlynumu. Visą tai galite ištaisyti rankiniu būdu Lightroom arba iPhone Photos programėle. Kai suprasite, kaip tai daryti, kiekviena nuotrauka užtruks kelias minutes, o 30 nuotraukų aprašyme susidarys nemaža bendra suma.
Real Estate Camera atlieka šį darbą už jus. Fotografuokite programėlėje arba įkelkite jau nufotografuotas nuotraukas. Pagerinimas ištaiso šviesą ir spalvas, tada ištiesia vertikalias linijas per 20–60 sekundžių, naudojant 1 kreditą. Jis neatlaisvinos nuo nereikšmingų objektų ir neišstumia sienų. Taip pat nekeičia pilkos dangaus į mėlyną, todėl nuotraukoje vis dar matysite namą tokį, kokį pamatys pirkėjas.
Tuščiam kambariui virtualus įrengimas prideda baldus vienu iš aštuonių stilių ir failui prideda ženklą "virtualiai įrengta". Pirmiausia patikrinkite savo tarybos taisykles mūsų virtualaus įrengimo ir MLS taisyklių vadove. Jei problema yra pardavėjo baldai, baldų pašalinimo iš nuotraukų skyrius apžvelgia galimybes.
Greita kiekvieno kambario paruošimo procedūra
- Šviesos įjungtos, langinės atidarytos, ventiliatorius išjungtas, nereikšmingi objektai pašalinti.
- Stovėkite kampe, esančiame prieš geriausią sieną.
- Laikykite telefoną horizontaliai, jungiklio aukštyje. pasirinkite 0.5x.
- Ištieskite horizontalią liniją.
- Bakstelėkite sieną ir reguliuokite ekspoziciją, kol kambarys atrodys tinkamai. Laikykite, kad įjungtumėte AE/AF fiksavimą.
- Patikrinkite kadro kraštus, ar baldai nėra ištempiami. Taip pat pažiūrėkite, ar nematote savo atspalvio.
- Nufotografuokite du kadrus. Pereikite prie kito.
Pirmame name viskas vyks lėtai. Jau trečiojo skelbimo metu nebesvarsčius apie žingsnius ir tiesiog praeisite per kambarius.
Dėl programėlės, sukurtos būtent šiai procedūrai, žiūrėkite nekilnojamojo turto fotografavimo programėlę.
Nufotografuokite savo kitą skelbimą „iPhone“ telefone ir suredaguokite jį dar ne išvykę iš vietos. Pradėkite nemokamai: 1 kreditas.
Klausimai
Ar nekilnojamojo turto nuotraukoms turėčiau naudoti 0,5x objektyvą?
Daugumui kambarių naudokite 0,5x, nes tai vienintelis būdas į vieną kadrą įvertinti įprastą miegamąjį kambarį ar virtuvę. Laikykite telefoną horizontaliai, o baldus atstumkite nuo kadro kraštų, kur ultraplatusis objektyvas labiausiai ištįsdina vaizdą.
Kokį aukštį turėčiau laikyti „iPhone“ skelbimo nuotraukoms?
Maždaug elektros jungiklių aukštyje, daugumui suaugusiųjų – krūtės aukštyje. Žemesnė nei akių lygio padėtis neleidžia luboms užimti per didelę kadro dalį ir padeda išlaikyti telefoną horizontaliai neužkertant baldų.
Ar nekilnojamojo turto nuotraukoms turėčiau išjungti „iPhone“ HDR?
Ne. Dabartiniai „iPhone“ telefonai automatiškai naudoja HDR, kai to reikia scenai, o tai būtent tai, ko reikia kambariui su šviesiais langais. Tik „iPhone 11“, SE (2-osios kartos) ir 12 modeliuose galima išjungti „Smart HDR“, tačiau interjerams nėra tam poreikio.
Ar skelbimui geriau horizontalios ar vertikalios nuotraukos?
Horizontalios. MLS galerijos ir dauguma skelbimų portalų rodo nuotraukas horizontalioje kadre, todėl vertikalių nuotraukų plotis sumažinamas, o šalose atsiranda tamsios juostos.
Kuris paros laikas geriausias nekilnojamojo turto nuotraukoms?
Išoriniam pastato vaizdui fotografuokite, kai saulė šviečia į fasadą: ryte – į rytus orientuotiems namams, popiet – į vakarus orientuotiems. Interjerai geriaiausiai atrodo šviesos, bet ne tiesioginės apšvietimo metu, todėl venkite valandos, kai saulė krinta ant grindų ryškkomis dėmėmis.
Ar „iPhone“ nuotraukos pakankamai geros nekilnojamojo turto skelbimui?
Kondominiumui, šeimos pirmajai arba nuomojamai dwellingui, ar asmeniniam pardavimui esant gerai apšvietimui – taip, jei fotografuosite horizontaliai iš kampo, įjungę visą apšvietimą, o tada koreguodami spalvas ir lygiąs linijas. Prabangiems namams arba skelbimams, kuriems reikia drono, sutemos ar vaizdo įrašo, vis dar verta samdyti profesionalų fotografą.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
