Како да се снимаат недвижности со iPhone

За добри фотографии на недвижности со iPhone, вклучете ги „Мрежа“ и „Ниво“. Снимајте хоризонтално со леката 0.5x од ќош, а телефонот држете го на височина приближно на префлусот за светлина. Држете го порамно за ѕидовите да останат исправени. Вклучете ги сите светла и отворете ги сите ролети, па допрете ѕид за да ја настроите експозицијата наместо да го допрете прозорецот. Поголемиот дел од разликата меѓу фотографиите за огласи направени со телефон и оние на ангажиран фотограф зависи од овие навики.

Подолу се точните поставки, каде да стоите и грешките што купувачите ги забележуваат пред да ја прочитаат цената.

Дали фотографиите направени со iPhone се доволно добри за оглас за недвижност?

Да, за оглас за стан, почетен дом, изнајмлив објект или имот што го продава сопственикот, во добро осветлена куќа, ако ги користите навиките од оваа страница. Продавачите навистина го забележуваат тоа. Темата на Reddit со наслов Агентот се појави со iPhone за да ги фотографира куќата собра повеќе од 170 коментари. Продавачите обично реагираат на резултатот, а не на телефонот: наклонети ѕидови, темни простории и пресветлени прозорци. За луксузна куќа или оглас за кој се потребни дрон, фотографии во сумрак или видео, ангажирајте фотограф. Сам или ангажирај фотограф објаснува каде е границата.

Подгответе ја камерата пред да пристигнете до куќата

Еднаш настројте го iPhone и потоа не менувајте ги настройките.

• Во поставките на iPhone отворете ја „Камера“ и вклучете ги „Мрежа“ и „Ниво“. Водичот на Apple ги става двете под истиот префлус. Нивото црта линија преку средината на кадрот за да покаже дали телефонот е наклонен налево или надесно. Поравнете ја пред секој кадр.
• Оставајте ја „Корекција на леката“ вклучена. Ќе ја најдете во „Поставки“, а потоа во „Камера“. Таа е вклучена стандардно, а Apple наведува дека ги прилагодува фотографиите со ултраширок агол за да се добијат поистоклителни резултати. Вклучете ја повторно ако некој ја исклучил. Ќе ја користите леката 0.5x за повеќето простории.
• Оставајте го HDR во автоматски режим. По стандард, iPhone комбинира повеќе експозиции кога во сцената има светли и темни делови. Дневна соба со голем прозорец е токму таков случај. Оставајте го како што е.
• Пред првата снимка, исчистете ја леката. Отпечатокот на палецот на леката 0.5x ги замаглува прозорците со нежна магла. Избришете ја со ризата, па направете го тоа повторно откако телефонот помине во вашиот џеб.

Постарите модели Pro можат да снимаат датотеки со 48 MP ако во „Поставки“ → „Камера“ → „Формати“ ја вклучите „Контрола на резолуцијата“. Датотеките се поостри, но многу поголеми, а MLS сепак ќе ги компресира. За работата со огласите ја оставам исклучена.

Каде да стоите и како да го држите телефонот

Снимајте од ќош, не од вратата

Влезете во просторијата и застанете со грбот во ќошот спроти најинтересниот ѕид. Од таму леката 0.5x опфаќа два целосни ѕида, со што просторијата добива длабочина. Кога стоите на вратата, во кадрот обично остануваат само еден рамен ѕид и страна од рамката на вратата.

Направете една фотографија од тој ќош. Ако просторијата е доволно голема за тоа, направете уште една од спротивниот ќош. На мала спалнина е доволна една.

Држете го на височина на префлусот за светлина

Нивото на очите е превисоко. Од 5 feet нагоре, или го насочувате iPhone надолу кон подот, така што просторијата изгледа помала, или го наклонувате нагоре за да ги соберете мебелите во кадрот и да налегнат ѕидовите. Спуштете го до височината на префлусот за светлина, приближно на височината на градите кај повеќето луѓе. Свијте ги колената. Првите неколку простории ќе ви се чини неприродно, но потоа ќе се навикнете.

Во кујните, држете го iPhone малку повисоко за да се видат површините на работните маси, а не само нивните рабови. Во бањата е можно да застанете во кадатата или на вратата. Приспособете се на просторот што го имате, но телефонот секогаш го држете порамно.

Телефонот секогаш го држете порамно

Држењето на iPhone порамно е поважно од сè друго на оваа страница. Ако го наклоните надолу, ѕидовите ќе налегнат на дното. Ако го наклоните нагоре, ќе налегнат надвор во горниот дел. Купувачите можеби не можат да го објаснат проблемот, но го чувствуваат. Држете го телефонот исправен во двата правца: за порамнување одлево надесно ја користете линијата на нивото, потоа порамнете ја рамката на вратата или аголот на ѕидот со вертикална линија од мрежата за напред и назад. Ако тие две линии се паралелни, значи дека кадрот е порамнет.

Ако просторијата не се собира во кадрот на леката 0.5x, одчегнете се назад или сменете ќош. Не го наклонувајте. Повеќе за ова прочитајте во како да се исправјат наклонетите вертикални линии.

Само хоризонтални фотографии

За секој кадр свртете го iPhone настрана. Сајтовите за огласи користат хоризонтален кадр, па на вертикалната фотографија ќе се појават сиви ленти од двете страни.

Добри и лоши страни на леката 0.5x

Најширокиот обектив е причината телефонот воопшто да е погоден за оваа работа. Тоа е и местото каде најчесто се греши во огласите што се снимени со телефон.

На 0.5x, во еден кадар се сместуваат спална соба со димензии 11 на 12 стапки, креветот, прозорецот и вратата на гардеробот. Ниту еден друг обектив на телефонот не успевава во тоа.

Каде што создава проблеми:

• Го растегнува сè што е близу до работката на кадрот. Столицата изгледа поширока отколку што е; тркалезната маса станува овална. Поместувајте ја важната мебел кон средината.
• Ја преголемува просторната длабочина, па малата соба изгледа забележимо поголема. Тоа изгледа како предност, сè до некој купувач да влезе и да се почувствува измамен. Не се протиснувајте во гардероб само за да вместите уште една стапка под во кадрот.
• На аголните делови и при слабо осветлување, сликата е помек од онаа од главниот обектив. Обезбедете му колку што може повеќе светлина.

За детали како кујна или преградниот ѕид од плочки, префрлете на 1x. Главниот обектив е поостар и многу помалку ги искривува линиите.

Светлина: делот што го прескокнуваат

Вклучете ги сите светла и отворете ги сите завеси

Вклучете ја секоја лампа и секое таванско светло. И лентите под шкафовите. Целосно отворете ги завесите и, ако можете, издвојте ги ламелите од кадрот. Темен агол ја прави собата да изгледа мала и впечатливо мрачна во фотографијата од огласот.

Топлите жолти сијалици во комбинација со студена дневна светлина можат да доведат до некоординирани бои на ѕидовите. Сепак, ги оставам светлата вклучени. Лесната топла нијанса лесно се поправя подоцна; собата осветлена само од еден прозорец е потешка за поправка. Ако вашите фотографии се темни, еве како да осветлите фотографии од недвижности.

Поставете ја експозицијата според ѕидот, па заклучете ја

Ако насочите iPhone кон соба со светол прозорец, експозицијата ќе се постави според прозорецот, а внатрешниот дел ќе остане темен. Наместо тоа, допрете на ѕидот или на подот, па повлечете нагоре или надолу покрај квадратот за фокус за да ја осветлите или затемните фотографијата. За да ја задржите оваа поставка, допрете и задржете сè додека не се појави AE/AF Lock. Така ги заклучува фокусот и експозицијата за следните фотографии. Допрете на кое било место за да ја отклучите.

Ќе изгубите дел од деталите низ прозорецот во една фотографија направена со iPhone. Тоа е нормално. Собата треба да биде прикажана таква каква што е.

Време на денот

За предната фасада, снимајте кога сонцето ја осветлува: наутро за куќи со источна ориентација, попладне за оние со западна. Со сонцето зад куќата, предниот дел станува темен силует на фоната на светлото небо.

Внатре, најлесно се снима во светол, облачен ден. Во ведрен ден, избегнувајте го часот кога сонцевите зраци создаваат остри правоаголни светли петли на подот. Тие петли се презаситуваат и го одвлекуваат вниманието од собата.

Држете се неподвижно

Во слабо осветлените соби, затворачот на камерата подолго останува отворен. Потпрете ги лактите на телото или се налегнете на рамката на вратата. Издишете пред да допрете. Мал трипод за телефон со Bluetooth-далечински управувач го решава проблемот со тресењето и овозможува многу полесно да го одржувате телефонот на истата височина во секоја соба.

Чести грешки по кои се препознава снимањето со телефон

• Најочигледниот знак е наклонетите ѕидови. Порамнете го телефонот.
• Избегнувајте снимањето на височина на очите. Ако го држите телефонот на височина од 5 стапки, во кадрот ќе има премногу таван или под и ќе биде прикажана само мала част од собата.
• Проверете дали има подигната тоалетска седалка или згртени крпи. Спуштете ја седалката. Префрлете ги крпите еднаш и обесeте ги исправени.
• Проверете дали во кадрот има ваше одражение. Погледнете во огледалата, микробрановните печки, вратите на фурните и стаклените прегради на бањата. Снимајте ги огледалата од агол за да не бидете прикажани во нив.
• Исклучете ги таванските вентилатори. Вртењето на перките создава размагливост.
• Не оставајте преполнети работни површини. Отстранете сапун и сунѓери, магнети за фриџер, тостерот и блокот за ножеви. Исчистете сè што не е декорација.
• Избегнувајте зумирање со штипање. Зумирањето меѓу копчињата за обектив дигитално ја сече сликата и ги отфрла деталите. Наместо тоа, допрете 0.5x или 1x и поместете се.
• Внимавајте на вертикалните фотографии. Тие сè уште се вообичаени во огласите на MLS што ги снимаат агентите. Држете го телефонот хоризонтално.

Користете ја нашата листа за фотографирање на недвижности за да одлучите кои соби да ги снимите и во кој редослед.

Каде се вклопува обработката

Дури и внимателно снимена фотографија со iPhone обично бара мала обработка. Сијалиците создаваат жолта нијанса. Прозорецот е презаситен или ѕидот е наклонет за еден или два степени. Сè тоа можете да го поправите рачно во Lightroom или во апликацијата iPhone Photos. Кога ќе знаете што правите, секоја фотографија ќе ви одзема по неколку минути, а за оглас со 30 фотографии вкупното ќе биде значаен дел од вашето време.

Real Estate Camera го прави тоа за вас. Снимајте во апликацијата или прикачете фотографии што веќе сте ги снимиле. Подобрувањето ги поправја светлината и боите, а потоа ги исправува вертикалните линии, за 20 до 60 секунди со 1 кредит. Не врши расчистување и не ги поместува ѕидовите. Но не менува сивото небо во сино, па фотографијата сè уште ја прикажува куќата што ќе ја види купувачот.

За празна соба, виртуелното опремување додава мебел во еден од осум стилови и ја означува датотеката како "виртуелно опремена". Прво проверете ги правилата на вашиот одбор во нашиот водич за виртуелно опремување и за правилата на MLS. Ако проблемот е во мебелот на продавачот, отстранувањето на мебелот од фотографиите ги опишува можните решенија.

Брзи чекори за секоја соба

1. Светла вклучени, завеси отворени, вентилатор исклучен, без натрупани предмети.
2. Застанете во аголот спроти ѕидот што најдобро изгледа.
3. Држете го телефонот хоризонтално на височина на прекинувачот за светлина. Изберете 0.5x.
4. Израмнете го нивото.
5. Допирнете ѕид и прилагодувајте ја експозицијата сè додека собата не изгледа како што треба. Задржете за заклучување на AE/AF.
6. Проверете ги рабовите на кадрот за изобличена мебел. Потролете дали имате и вие одразбање.
7. Снимите два кадра. Продолжете.

Првата куќа ќе ви се чини бавна. При третото огласение, нема да размислувате за чекорите, туку само ќе ги разгледувате просториите.

Ако барате апликација создадена за оваа рутина, погледнете апликацијата за фотографија на недвижности.

Снимите го следното огласение со вашиот iPhone и уредите го пред да заминете. Започнете бесплатно: 1 кредит.