Real Estate Camera
Editatu iragarkiko argazkiak ordena honetan: hautatu, zuzendu, doitu esposizioa eta leihoak, konpondu zuri-balantzea, kendu distrakzio txikiak, egin Girotze birtuala behar izanez gero, eta gero etiketatu eta alderatu edizio bakoitza jatorrizkoarekin. Doitu ateratakoa bakarrik, hala nola argia, kolorea, angelua eta mozketa. Gehitzen edo kentzen duzun orok etiketa behar du, eta etxeari buruz ez da ezer aldatu behar.
Hau da iragarki guztietan erabiltzen dudan zerrenda. Edozein editorearekin balio du, Lightroom, iPhone Photos aplikazioa edo gurea bezalako iragarkietarako aplikazioa izan.
Kontrol-zerrenda
| # | Urratsa | Noiz dago eginda |
|---|---|---|
| 1 | Hautaketa | Angelu bakoitzeko koadrorik onena, argazki lausoak eta bikoiztuak kenduta |
| 2 | Bertikalak zuzendu | Ate-markoak eta horma-ertzak zuzen doaz gora eta behera |
| 3 | Mozketa | Sabai gehiegirik gabeko koadroak, ertzetan objektu erdirik gabe, koadro horizontala |
| 4 | Esposizioa | Gela argitsua, itzal irekiak, laino grisik gabe |
| 5 | Leihoak | Kanpoko xehetasunen bat bloke zuri baten ordez |
| 6 | Zuri-balantzea | Horma zuriak zuri ikusten dira, ez hori edo urdin |
| 7 | Kolorea eta saturazioa | Belarra, zura eta pintura bertan bezala ikusten dira |
| 8 | Distrakzio txikiak | Kable solteak edo zakarrontzia kenduta, eta argazkia etiketarako markatuta |
| 9 | Girotze birtuala (gela hutsak bakarrik) | Altzariak gelaren neurrira, etiketatuta |
| 10 | Jatorrizkoa eta edizioaren arteko egiaztapena | Leihoak, ateak, zoruak eta instalazioak jatorrizkoaren berdinak dira |
| 11 | Koherentzia | Multzo osoak itxura bera du; gela bat ere ez dago besteak baino beroago edo distiratsuago |
| 12 | Etiketak, ordena eta esportazioa | Etiketak zure MLSak nahi dituen lekuan, jatorrizkoak prest, azaleko argazkia lehenik |
Zein edizio daude baimenduta iragarkiko argazkietan?
Californiak jarri zuen mugarik argiena legean. AB 723 legeak dio irudi bat ez dagoela «digitalki eraldatuta» «argiztapen, zorroztasun, zuri-balantze, kolore-zuzenketa, angelu, zuzenketa, mozketa, esposizio edo higiezinaren irudikapena aldatzen ez duten argazki-edizioko beste doikuntza arrunt batzuk baino egiten ez direnean». Zerrendako 1etik 7rako urratsak horren barruan daude. 8. eta 9. urratsak ez, eta horregatik daramate etiketa.
Edizio batzuk erabat debekatuta daude, etiketarekin edo gabe. Stellar MLS-ek debekatzen du elementu finkoak aldatzea, existitzen ez diren bistak edo argiztapena gehitzea, hormako zuloak edo hondatutako zorua bezalako «ikusizko elementu negatiboak» kentzea, eta gela baten neurriak distortsionatzea. CRMLS-ek debekatzen du hormen kolorea, zorua, armairuak eta lorategia aldatzea. Ez editatu etxea.
1etik 3rako urratsak: aukeratu, zuzendu, moztu
Lehenik aukeratu, fotograma bakar bat ere editatu aurretik. Aukeratu angelu bakoitzeko argazkirik onena eta ezabatu gainerakoak. Azkarragoa da 25 argazki editatzea 80 baino, eta zenbat iragarki-argazki behar dituzun gidak kopuru egokia azaltzen du.
Ondoren zuzendu, koadroa zuzen dagoenean ondorengo urrats guztiak desberdin ikusten direlako. Horma inklinatuak argazkilari afizionatu baten seinale tipikoa dira. iPhonean, Argazkiak aplikazioak zuzentzeko eta inklinazio bertikalerako kontrolak ditu Moztu atalean. Lerro bertikalak zuzentzea urratsez urrats azaltzen da.
Moztu ertzetan ageri diren altzari-zatiak eta kendu soberako sabaia. Mantendu argazkiak horizontalean. Zillow-ren argazkilaritza-aholkuen arabera, horizontala da MLS-k eta iragarki-webguneek erabiltzen duten orientazioa.
4tik 7rako urratsak: argia eta kolorea
Esposizioa. Argitu gela eguerdian argi guztiak piztuta egongo balira bezala sentitu arte. Jaso itzalak distira orokorra igo aurretik, bestela leihoak gehiago erreko dira. Snapseed-en, Irudia doitu aukerak itzalak jasotzeko eta argi-eremuak jaisteko aukera ematen du, distira orokorretik bereizita.
Leihoak. Jaitsi argi-eremuak kanpoaldea pixka bat ikusi arte. Hori esposizio-zuzenketa da, ez eraldaketa. Beste bista bat itsastea eraldaketa da, eta Stellar bezalako erakundeek debekatzen dute. Argazki ilunak eta erretako leihoak konpontzea gidak bi arazoak lantzen ditu.
Zuri-balantzea. Eguneko argi nahasiak eta bonbilla beroek horma zuriak laranja bihurtzen dituzte izkina batean eta urdin bestean. Doitu zuri-balantzea horma edo sabai zuri batean, eta egokitu multzo osoa horren arabera.
Kolorea. Ez gehiegi ukitu. Belar berde saturatua eta egur laranja gehiegi editatuta dagoela ematen du. Etxea bertatik bertara ikusita baino hobeto ikusten bada, leundu.
8tik 10erako urratsak: kentzeak, girotzea eta egiaztapena
Distrakzio txikiak, hala nola kable bat, zakarrontzi bat edo hortzetako eskuila bat, telefono gehienetan ezaba daitezke. Hori eraldaketa da AB 723 legearen arabera, beraz markatu argazkia etiketa jartzeko. Hobe, mugitu objektua eta atera berriro argazkia. Iragarki-argazkiak garbitzea gidak aukerak eta arauak azaltzen ditu.
Girotze birtuala gela hutsentzat baino ez da, gelaren neurrira egokitutako altzariekin. Ikusi zein gela girotu.
Ondoren alderatu edizio bakoitza jatorrizkoarekin. Ireki biak alboz albo eta begiratu leihoak, ateak, zorua, tximinia eta sabaiaren lerroa. IA-tresnek, gureak barne, leiho bat mugi dezakete edo tximinia-apal bat eraldatu, beste zerbait egiten duten bitartean. Californiako Higiezinen Sailak dio IA bidez sortutako irudiak ez berrikusteak «arau-hausteak ekar ditzakeela, eraldaketa nahigabea izan arren».
11. eta 12. urratsak: azken berrikuspena
Koherentzia. Joan multzo osoan zehar miniaturen bidez. Besteak baino nabarmen epelago, distiratsuago edo saturatuago dagoen gela bat nabarmentzen da eta editatuta dagoela ematen du. Egokitu gainerakoekin bat etor dadin.
Etiketak. Girotutako, garbitutako edo bestela eraldatutako argazki bakoitzak etiketa bat darama zure MLS-k nahi duen lekuan, eta jatorrizkoa alboan jartzen da erakundeak uzten duenean. Californian, gehitu adierazpena eta jatorrizkorako esteka. Gure aitorpen-testuen gidak itsasteko testua dakar.
Ez jarri testurik irudian, zure erakundeak aitorpen bat eskatzen badu izan ezik. Realcomp-ek, adibidez, ur-markak, hitzak, markoak eta efektu bereziak debekatzen ditu iragarki-argazkietan, bere ur-marka propioa izan ezik.
Ordena eta esportazioa. Azaleko argazkia lehenik, eta ondoren erosleak etxea bisitatuko lukeen ordenan. Atarien fitxategi-tamainetarako, ikusi Zillow-ren iragarki-argazkien baldintzak.
Zerrenda osoa telefonoan egitea
Real Estate Camera gure aplikazioa da, eta zerrenda honen inguruan eraikita dago. Hobetu-k 2., 4., 5. eta 6. urratsak egiten ditu aldi bakarrean kreditu 1en truke: bertikalak, esposizioa, leihoen xehetasuna eta zuri-balantzea. Garbitu-k (2 kreditu) 8. urratsa hartzen du gela beteta dagoenean, eta girotze birtualak (2 kreditu) 9. urratsa. Girotutako emaitzak etiketatuta datoz, eta jatorrizkoa edizio bakoitzaren alboan geratzen da. 1., 10., 11. eta 12. urratsak zure esku daude oraindik. Kredituak aldi bakarreko paketeetan datoz, eta iragarki bat telefonoan editatzea gidak iragarki bat hasieratik amaierara lantzen erakusten du.
Hobetu-k urrats horietako hainbat nola egiten dituen jakiteko, ikusi IA bidezko higiezinen argazki-edizioa.
Egin zure hurrengo iragarkiko 2tik 6rako urratsak ukitu bakarrarekin. Hasi doan: kreditu 1.
Galderak
Zer edizio daude baimenduta higiezinen argazkietan?
Ateratakoari egindako doikuntzak: esposizioa, distira, zuri-balantzea, kolore-zuzenketa, zorroztasuna, zuzenketa eta mozketa. Californiako AB 723 arauak dio hauek ez direla aldaketatzat jotzen higiezina nola aurkezten den aldatzen ez badute. Gelan ezer gehitzeak, kentzeak edo aldatzeak etiketa behar du, eta etxea bera aldatzea debekatuta dago MLS gehienetan.
Zer ordenatan editatu behar ditut higiezinen argazkiak?
Lehenik hautatu, gero bertikalak zuzendu eta moztu, gero esposizioa doitu eta leihoak berreskuratu, gero zuri-balantzea eta kolorea konpondu. Ondoren kendu distrakzio txikiak, eta azkenik egin Girotze birtuala. Esportatu aurretik, alderatu editatutako argazki bakoitza jatorrizkoarekin.
Editatu al ditzaket higiezinen argazkiak telefonoan?
Bai. iPhone Photos aplikazioak moztu, zuzendu eta perspektiba konpondu dezake, eta Snapseed bezalako doako aplikazioek distira, itzalak, argi-eremuak eta berotasuna doitzen dituzte. Iragarkietarako aplikazio espezifikoek, gurea barne, zuzenketa, argia eta zuri-balantzea urrats bakarrean egiten dituzte.
Editatu al ditzake adimen artifizialak higiezinen argazkiak?
Bai, argirako, kolorerako, bertikaletarako, nahastea kentzeko eta Girotze birtualerako. Zu zara oraindik emaitzaren erantzule. Californiako Higiezinen Sailaren arabera, adimen artifizialarekin editatutako irudiak ez berrikusteak arau-hausteak ekar ditzake, aldaketa nahigabea izan arren.
