Real Estate Camera
Сайн үйлдрийн зарын зураг засах програм зураг бүрд гэрэл, өнгийг засаж, хасаасаг ханануудыг тэгшлэж, тавилгатай өрөөг цэгцээд, хоосон өрөөнд виртуал тохижилт хийдэг. Бүгдийг таны зур авсан утас дээр хийх ёстой. Энэ нь байшингийг өөрчлөхгүйгээр хийгдэх ёстой. Real Estate Camera яг энэ зорилгод бүтээгдсэн: Сайжруулах нь зураг бүрд 1 кредит, Цэгцлэх болон Виртуал тохижилт тус бүр 2 кредит. Үр дүн 20–60 секундын дотор гарч, ингэснээр ажлын өдрийг төгсөөсөнөөс өмнө үйлдрийн зарыг дуусгаж болно.
Энд үйлдрийн зуучлагчид зориулсан AI зураг засдагч ямар зүйл хийх ёстой, шуудан засварын хязгаа хаана байх, мөн бидний програмд нэгэн үйлдрийн зарыг өрөө бүрээр засах ажлын явдлыг танилцуулъя. Энэ нь бидний бүтээгдэхүүн тул хийж чадахгүй зүйлсийг мөн харуулъя.
Үйлдрийн зарын зураг засах програм ямар ажил хийх ёстой
Зарын ихэнх зурагт дизайнер хэрэгтэй биш. Ижил хэдэн засварыг мөн адил аргаар хийхэд хангалттай.
- Гэрлийн түвшин, өнгийг засах. Доторын зурыг утасаар авсан үед дулаан лампны гэрэлд шар тус, үүлтэй тэнгэрийн хүрээнээс саарай тус үүснэ. Цагаан шкаф цагаанаар харагдах ёстой.
- Босоо шугамыг тэгшлэх. Утасыг арай дээд эсвэл доод тэвшинд барихад хананы хэлбэр хасаасаг болно. Худалдан авагчид яагаад гэж нэрлэж чадахгүй байсан ч ийм согжил мэдэрнэ.
- Цонхны хэт гэрэлтсэн хэсгийг засах. Өрөөг тодруулахад цонхны дотор хэт гэрэл орж, цагаан дөрвөлжин болно. Сайн засвар нь гадна орших бодит зүйлийг харуулна.
- Тавилгатай өрөөг цэгцлэх худалдагчийн тавилга хуучирсан эсвэл өрөө битүүмрэлдсэн бол дивангийн байрлал дээр шарвар үлдэхгүй.
- Хоосон өрөөнд Виртуал тохижилт хийх нь худалдан авагч өрөөний хэмжээг мэдэрч авах, мөн байшинтай нийцсэн загвартай байх ёстой.
- Хаана байгаа байхад ажиллана. Утаснаар зур авдаг бол засварыг шөрөөний 11-цгийн цагт зэрэг дээр биш, утас дээр хийх ёстой.
Шуудан засварын хязгаар
Засдагч програм зурыг сайжруулж болох эсвэл байшин нь өөр үйлдэр шиг харагдахад хүргэж болох. Таны ажил нь зөвхөн эхнийх.
Калифорни энэ хязгаарыг хууульд тодорхойлон бичсэн. AB 723 нь зөвхөн "гэрэл, цэвэршүүлэлт, цагаан тэнцэтгэл, өнгө засвар, өнцөг, босоо тэгшлэл, хүрээлэл, гэрэл түвшин эсвэл бусад ердийн зураг засварын тохируулга" гэж дурдсан засварыг хамруулахгүй, хэрэв тэд нь үйлдрийн дүрслэлийг өөрчлөхгүй бол. Тавилгыг, шалангийг, будалтын өнгийг, ландшафтыг эсвэл цонхноос харагдах хэлбэрийг нэмэх, хасах, өөрчлөх нь өөрчлөлт бөгөөд ил түүнчлэх тэмдэглэгээ шаардлагатай. MLS-ийн ихэнх дүрэм мөн адил зарчмыг баримталдаг.
Real Estate Camera-ийн Сайжруулах функцийг яг ийм байхаар бүтээсэн:
- Хээрийг зурсан хэвээр нь үлдээнэ. Саарай өдөр саарай хэвээр байна. Саарай хээрийг хэзээ ч хөх тэнгэр болгохгүй.
- Байшингийн архитектур, ландшафтыг хэзээ ч өөрчлөхгүй. Зүлгийг илүү ногоондуулахгүй, хувиргалтын бүрхүүлийг сэргээн засахгүй.
- Бүрийн цагийн гэрэлтэй зураг болгох хувиргалт хийхгүй. Энэ нь санаатай сонголт бөгөөд бүрийн цагийн гол зур бидээс авах боломжгүй гэсэн үг.
Цэгцлэх болон Виртуал тохижилт нь өрөөний агуулгыг үнэхээр өөрчилдөг тул тэдгээрт тэмдэглэгээ хэрэгтэй. Тавдугаар алхмын илүү дэлгэрэнгүйг үзнэ үү.
Ажиллалын заавар: Нэгэн үйлдрийн зарыг эхнээс эцэст нь утас дээр засах
Гурван өрөөтэй нэг жишиг үйлдэр байна. Зарим өрөөнд худалдагчийн тавилга хэвээр байгаа, зарим нь хоосон, харин гадна талд үүлээр хучинхүй байна.
1-р алхам: Сайн зур авна уу
Засалт олон зүйлд тус болох боловч хаалганаас авсан өрөөний зурт үүсэх согой байдлыг арилгах боломжгүй. Бүх гэрлийг асааж, хөшгүүдийг нээнэ. Утасыг гэрлэх тогтлуурын өндөрт тэгш байрлуулж, тэгшитгээ хадгалаарай. Өрөөний өнцгөөс нь хэвтээ зур авна уу. iPhone-ийн зураг авах заавар нь тохиргоонуудыг, зурлалтын жагсаалт нь аль өрөөнүүдийг зурахыг харуулна.
Real Estate Camera нь iPhone, iPad болон Android дээр өөрийн камертай. Хэрэв зурагчин таны зарын зурыг авсан бол эсвэл өөр төхөөрөмжөөр авсан бол оронд нь веб дээр оруулна уу. Аль ч тохиолдолд нэг акаунт, нэг кредитийн үлдэгдэл хэрэглэнэ.
2-р алхам: Бүх зурыг Сайжруулах функцийг ашиглана уу
Галерейн бүх зурагт Сайжруулах функцийг зураг бүрд 1 кредитээр ажиллуулна уу. Энэ нь гэрэл, цагаан тэнцэтгэлийг засаж, босоо шугамыг тэгшлэж, цонхноос харагдах бодит хэлбэрийг сэргээнэ.
Тэр цонхонд гадна юу байгааг үнэхээр харьцуулж шалгаарай. Анхны зураг бүрэн цагаан бол програмд ашиглах мэдээлэл маш бага байна. Сайжруулах нь бодит хэлбэрийг сэргээж, хэзээ ч өөр хэлбэр орлохгүй гэсэн даалгавартай. Гэхдээ энэ нь бидний дүрслэл биш, та байсан бодит байдал тул шууд шалгаарай. Мод, хөрш үйлдрийн дүрс зөв бол ажил дуусна. Буруу бол энэ хувилбарыг ашиглахгүй. Калифорнийн хууульд "цонхноос харагдах хэлбэр"-ийг өөрчлөлт гэж нэрлэдэг.
Гадаа хэсэгт мөн адил боловсруулалт хийнэ. Саарал өдөр агаар саарал хэвээр байх боловч зурсан байшингийн хэвбэр илүү тэгш, гадны хувьсалчид нь илүү цэвэр харагдана. Бараан өрөөний асуудлын тухай илүү дэлгэрэнгүй үзэх бол бараан үл хөдлөөсний зурагнуудыг засах тухай нийтлэлийг уншина уу.
3-р алхам: Тасалдалтай өрөөнүүдийг цэгцлэх
Худалдагчийн тасалдал зурагт муу нөлөө үүсгэж байгаа өрөөнүүдэд 2 кредитийн төлбөртэй Цэгцлэх ажиллагааг ашиглана. Энэ нь тасалдал, чимэглэлийг арилгаж, тэдгээрийн ард байсан шал, ханаа шинээр байгуулна.
Юуг нь арилгаснаас гадна юуг нь үлдээснийг ч шалгаарай. Энд телевизний тавиур үлдсэн. Өөр өрөөнд энэ нь хөдөлгөөнт гэрэл байж болзошгүй. Гарлаж засах маск байхгүй тул үр дүн танд тохирохгүй бол боловсруулалтыг дахин хийнэ эсвэл анхны зураг хэвээр үлдээнэ.
Калифорний болон энэ асуудлыг зохицуулдаг ихэнх үл хөдлөөсний зөвлөгөмжтэй байгуулагуудын хувьд өрөөг хоосолсон зураг нь тоон хувиргалт хийсэн зураг болно. Түүнийг виртуал тохижсан хувилбараар ашиглах эсвэл хоосон хэвээр үлдээж болно, гэхдээ аль ч тохиолдолд нь тэмдэглэгээ хэрэгтэй. Илүү үзэх бол зурагнаас тасалдал арилгах тухай нийтлэлийг уншина уу.
4-р алхам: Хоосон өрөөнүүдэд виртуал тохижилт хийх
Анхнаасаа хоосон байсан эсвэл Цэгцлэх ажиллагаагаар хоосолсон өрөө бүрд 2 кредитийн төлбөртэй виртуал тохижилт хийнэ. Өрөөний төрлөө сонгоно: гоёлын өрөө, унтах өрөө, кухон, хоолны өрөө, арилгааны өрөө, гэрийн ажлын өрөө, хүүхдийн өрөө эсвэл гадаа/патио. Дараа нь загварыг сонгоно: Модерн, Скандинав, Модерн ферм, Орчин үеийн люкс, Уламжлалын, XX зууны дунд үеийн, Далайн эрэмбэтэй эсвэл Жапанди.
Бид бүх хоосон өрөөнд виртуал тохижилт хийхгүй. Тохижилт гоёлын өрөө, гол унтах өрөө болон зориулалг нь тодорхой биш өрөөд хамгийн их өөрчлөлт оруулна — жишээлбэл, нэмэлт өрөө эсвэл жижиг ажлын өрөө тэр тоонд орно. Арилгааны өрөө, коридорт ихэвчлэн шаардлагагүй.
Загвар найман боловч хашаад чирсэн тоглуулах боломжгүй. Диваныг шилжүүлэх, нэг суулыг солих боломжгүй. Байрлал нь буруу бол дахин ажиллуулна. Иймээс дахин ажиллуулахад өөр 2 кредит төлнө. Хэрэв тасалдлыг гараар байрлуулах шаардлагатай бол виртуал тохижилтын шилдэг аппүүдийн тухай нийтлэл энэ боломжийг өгдөг хэрэгсгүүдийг танилцуулна.
5-р алхам: Шалгах, тэмдэглэх, файлыг гаргах
MLS-д оруулахын өмнө боловсруулсан зураг бүрийг анхны зурагтай нь зэрэгцэж байрлуулж, байшингийн тогтмол хэсгүүдийг шалгаарай: цонх, хаалга, зуу, шалын шугам, хөшөө. Хиймэл оюунтай виртуал тохижилт заримдаа цонхны байрлалыг өөрчлөх, бөөний хэлбэрийг өөрчилж болно. Ийм бол дахин хийнэ.
Апп дотор виртуал тохижсан зурагнуудыг "виртуал тохижсан" гэж тэмдэглэдэг бөгөөд файлыг гаргах үед ил тодруулалтыг батлахыг сануулна. Тэмдэглэгээг зураг дээр хэвлэхгүй. Таны байгуулалга тодруулалтыг зураг дээр нь шаарддаг бол MLS-ийн зурагны хэрэгсэг эсвэл өөр засварлагчийн тусламжтайгаар нэмнэ үү. Байгуулалга нь шаардвал виртуал тохижсан эсвэл цэгцэсэн зураг бүрийн хажуудд өөрчлөгдөөгүй анхны зураг оруулна. MLS-ийн дүрмийн тухай нийтлэл нь байгуулалга тус бүрийн дүрмийг тус тусад нь тайлбарлана. Калифорний үл хөдлөөсний мэргэжилтнүүд AB 723-ийн хяналтын жагсаалт-ыг унших ёстой.
Тэр үл хөдлөөсийн нийт зардал
| Алхам | Зураг | Кредит |
|---|---|---|
| Сайжруулах | 25 | 25 |
| Цэгцлэх | 3 | 6 |
| Виртуал тохижилт | 4 | 8 |
| Нийт | 39 |
20 кредитийн пакет $9.99, 60 кредитийн пакет $24.99, 150 кредитийн пакет $49.99 байна. Энэ үл хөдлөөс 60 кредитийн пакетэд багтаж, дараагийн үл хөдлөөсэд 21 кредит үлдэнэ. Кредитийн хугацаа дуусахгүй, амжилтгүй болсон боловсруулалтын кредитийг автоматаар буцаан олгоно, эхний кредит үнэгүй. Бусад хэрэгсэг болон хүний гараар хийсэн үйлчилгээтэй харьцуулахын тулд виртуал тохижилтын үнэ, BoxBrownie-ийн адил хэрэгсгүүдийн тухай нийтлэл болон Virtual Staging AI-ийн адил хэрэгсгүүдийн тухай нийтлэл-ийг үзнэ үү.
Хийх боломжгүй зүйлс
- Ангарыг солих, бүрийнчүүтэй болгох боломжгүй. Саарал өдөр саарал хэвээр.
- Найман виртуал тохижилтийн загвар байгаа боловч тасалдлыг гараар байрлуулах боломжгүй.
- Тайлбар авах, үүсгэсэн зураг засах хүний зурагчин байхгүй.
- Тэмдэглэгээг зураг дээр хэвлэхгүй.
Эдгээрийн аль нэгийг хэрэгтэй бол тэр зурагт BoxBrownie шиг хүний үйлчилгээ илүү тохиромжтой. Бусад бүх зүйлийн хувьд аппыг App Store эсвэл Google Play-ээс татаж авах, эсвэл вебээрээ нэвтэрч орох боломжтой.
Сайжруулах функцийн тухай илүү дэлгэрэнгүй үзэхийн тулд хиймэл оюунгаар үл хөдлөөсний зураг засах тухай уншина уу.
Нэг үл хөдлөөсийг утсаагаа эхнээс нь дуусалж боловсруулна. Үнэгүй эхлэл: 1 кредит.
Асуултууд
Үйлдрийн зуучлагчдад зориулсан хамгийн сайн зураг засах програм юу вэ?
Зураг бүрд гэрэл, өнгийг засаж, хасаасаг ханануудыг тэгшлэж, тавилгатай өрөөг цэгцээд, хоосон өрөөнд виртуал тохижилт хийдэг байх ёстой. Үүнийг таны зур авсан утас дээр хийх ёстой. Байшингийн өөрөөр нь ч хөндөхгүй байх ёстой. Real Estate Camera эдгээрийг iPhone, iPad болон Android дээр 20–60 секундын дотор гүйцэтгэнэ.
AI нь үйлдрийн зурагт бодит байдлыг буруу илэрхийлэхгүйгээр засаж чадах уу?
Тийм, бүх засвар зөвхөн зөвшөөрөгдсөн хүрээнд хийгдэж байвал. Гэрэл түвшин, цагаан тэнцэтгэл, босоо шугамыг засах нь зурын харагдацыг өөрчилдөг ч байшингийг өөрчилдөггүй. Хээрийг солих, хана бусах эсвэл зүлгийг орлох нь үйлдрийн бодит байдлыг өөрчилнө. Тавилгыг хасах эсвэл нэмэх тохиолдолд тэмдэглэгээ хэрэгтэй.
Real Estate Camera-д нэгэн үйлдрийн зарыг засах хэрэгтэй?
Сайжруулах нь зураг бүрд 1 кредит. Цэгцлэх болон Виртуал тохижилт тус бүр 2 кредит. 25 зургийн үйлдрийн зарт гурван өрөөг цэгцэж, дөрвөн өрөөнд виртуал тохижсан бол 39 кредит хэрэглэнэ. Энэ нь үнэ нь $24.99 байх 60 кредитийн багцанд багтана. Эхний кредит үнэгүй бөгөөд кредит хэзээ ч дуусахгүй.
Програм зурагт виртуал тохижсан гэсэн тэмдэглэгээ нэмэх үү?
Програм дотор виртуал тохижсан гэж тэмдэглэдэг, экспорт хийхэд ил түүнчлэх тэмдэглэгээг баталгаажуулахыг хүнээс нь шаарддаг. Тэмдэглэгээг зураг дээр бичдэггүй тул үйлдрийн зуучлагчдын самбарт зураг дээр тэмдэглэгээ шаарддаг бол өөрөө нэмнэ үү.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
