Real Estate Camera
ਚੰਗੀ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਖੁਲਾਸਾ ਬਿਆਨ ਛੋਟਾ ਅਤੇ ਸਿੱਧਾ-ਸਾਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।" ਇਹ ਲੇਬਲ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਲਗਾਓ, ਜਨਤਕ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਾਈਨ ਜੋੜੋ ਅਤੇ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਠੀਕ ਨੇੜੇ ਅਪਲੋਡ ਕਰੋ। ਹੇਠਾਂ ਕੈਪਸ਼ਨਾਂ, MLS ਟਿੱਪਣੀਆਂ, ਸੋਸ਼ਲ ਪੋਸਟਾਂ, ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ਲ ਪੰਨੇ ਅਤੇ ਦਿਖਾਵੇ ਦੀ ਸਾਈਨ ਲਈ ਕਾਪੀ-ਪੇਸਟ ਕਰਨ ਯੋਗਯ ਵਿਕਲਪ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ—ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ, ਨਾਲ ਹੀ ਐਨਹਾਂਸ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਵੀ।
ਹਰ ਵਿਕਲਪ ਉਸ ਨਿਯਮ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਜਾਂਚ ਅਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਗਾਈਡਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ MLS ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦਾ AB 723 ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ MLS ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਹਿਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਸਲਾਹ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਪਵੇਂ
ਬੋਰਡ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਯਮ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹੀ ਖੁਲਾਸੇ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਉਹੀ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ ਕਵਰ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਪਛਾਣ ਦਿਓ। ਸਾਡੀ MLS ਗਾਈਡ ਦੇ ਹਰ ਨਿਯਮ-ਸੈੱਟ ਵਿੱਚ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਲੇਬਲ ਲਗਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। CRMLS ਫ਼ੋਟੋ ਵੇਰਵੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ", "ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲੀਆਂ" ਜਾਂ "ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਧਾਰੀਆਂ" ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਖਰੀਦਾਰ ਜਿੱਥੇ ਵੇਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਇਸਨੂੰ ਰੱਖੋ। ਕੈਨੋਪੀ MLS ਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਬਿਆਨ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਵਰਚੁਅਲ ਟੂਰ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਕੈਪਸ਼ਨ ਜਾਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ AB 723 ਅਨੁਸਾਰ ਬਿਆਨ "ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਨੇੜੇ" ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਦੀ ਓਰ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰੋ। AB 723 ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਫ਼ੋਟੋ ਵਾਲੇ ਜਨਤਕ ਪੰਨੇ ਦਾ ਲਿੰਕ, URL ਜਾਂ QR ਕੋਡ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। CRMLS ਅਤੇ ਕੈਨੋਪੀ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਨੂੰ ਬਦਲੀ ਫ਼ੋਟੋ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਅਗਲਾ ਵਿਸਕੋਨਸਿਨ ਹੈ। 2025 Wisconsin Act 69, ਜੋ 1 ਜਨਵਰੀ, 2027 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਇਸੰਸ ਧਾਰਕ ਨੂੰ "ਹਰ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਦੇਣਾ ਹੋਗਾ" ਜਦੋਂ ਫ਼ੋਟੋ ਨੂੰ ਤਕਨੋਲੋਜੀ, ਏਆਈ ਸਮੇਤ, ਨਾਲ ਅਜਿਹੇ ਤੱਤਾਂ ਜੋੜਦੇ, ਹਟਾਉਂਦੇ ਜਾਂ ਬਦਲਦੇ ਹਨ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤੱਤਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗਲਤ ਜਾਂ ਭਰਮਵਾਲੀ ਧਾਰਨਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।" Zillow ਦੀ ਜੁਲਾਈ 2026 ਦੀ ਏਆਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਬਾਰੇ ਪੋਸਟ ਵੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਨਿਊ ਯੋਕ ਅਤੇ ਨਿਊ ਜਰਸੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਬਿਲਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪ
ਫ਼ੋਟੋ 'ਤੇ
ਦੋ ਜਾਂ ਤਿੰਨ ਸ਼ਬਦ, ਕੱਟ-ਛਾਂਟ ਤੋਂ ਬਚ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੋਣ ਵਿੱਚ ਲਿਖੋ। ਕੈਨੋਪੀ ਨੂੰ ਇਹੀ ਢੁਕਵਾਂ ਵਿਕਲਪ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ
ਫ਼ੋਟੋ ਕੈਪਸ਼ਨ ਜਾਂ ਵੇਰਵੇ ਦਾ ਖੇਤਰ
CRMLS ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਲੇਬਲ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬੋਰਡਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ, ਉੱਥੇ ਵੀ ਇਹ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਫ਼ੋਟੋ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਬੋਰਡ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ "ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ" ਨੂੰ "ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ" ਨਾਲ ਬਦਲੋ। ਬੇ ਈਸਟ ਲਈ ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। CRMLS ਦੋਵੇਂ ਪਾਸੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
MLS ਦੀਆਂ ਜਨਤਕ ਟਿੱਪਣੀਆਂ
ਇਹ ਉਹ ਲਾਈਨ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਮੰਗ CVR MLS ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਐਨਸੀ ਰੀਲਟੋਰਸ® ਉੱਤਰੀ ਕੈਰੋਲੀਨਾ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਕਿੱਥੇ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਦਿਖਾਏ ਗਏ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਫ਼ੋਟੋ ਸੈੱਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਇਸਨੂੰ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲੀਆਂ ਦੋ ਲਾਈਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ, ਦਿਖਾਵੇ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ। ਜਿਸ ਖੁਲਾਸੇ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਪੜ੍ਹਦਾ, ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਲੋੜੀਂਦਾ ਕੰਮ ਹੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇੰਸਟਾਗਰਾਮ ਜਾਂ ਫੇਸਬੁੱਕ ਪੋਸਟ
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਬਿਆਨ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ" ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਹੀ ਲਗਾਉਂਦਾ ਅਤੇ ਲਿੰਕ ਸਹਿਤ ਕੈਪਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਦੁਹਰਾਉਂਦਾ। ਸਿਰਫ਼ ਕੈਪਸ਼ਨ ਕਰੋਸੈੱਲ ਵਿੱਚ 'ਨੇੜੇ' ਦਾ ਅਰਥ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ ਹੋਈ ਗਣੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਲਿਸਟਿੰਗ: ਮੇਪਲ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿੱਚ 3 ਬੈਡ, 2 ਬਾਥ। ਬੈਠਕ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਬੈਡਰੂਮ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਅਤੇ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਨਿਸੁਧਾਰੀ ਫ਼ੋਟੋਆਂ: [ਲਿੰਕ]
ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ਲ ਪੰਨਾ ਜਾਂ ਛਪੀ ਬ੍ਰੋਸ਼ਰ
ਕਾਗ਼ਜ਼ ਉੱਤੇ ਇਹ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ MLS ਦਾ ਕੋਈ ਖੇਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ AB 723 ਅਧੀਨ ਪ੍ਰੋਪੋਜ਼ਲ ਪੰਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਮੋਸ਼ਨਲ ਸਾਮਗ੍ਰੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ QR ਕੋਡ ਸਹਿਤ ਫ਼ੋਟੋ ਦੇ ਠੀਕ ਨੇੜੇ ਛਾਪੋ।
ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲੀ ਫ਼ੋਟੋ: ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਬਿਨਾਂ ਬਦਲਾਅ ਦੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਸਕੈਨ ਕਰੋ।
ਦਿਖਾਵੇ ਲਈ ਸਾਈਨ
ਅਸੀਂ ਜਿੰਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੜ੍ਹਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਇਹ ਜ਼ਿਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਹਿੰਦਾ। ਫਿਰ ਵੀ ਇਹ ਛਾਪ ਕੇ ਰੱਖੋ। ਜਿਸ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਆਨਲਾਈਨ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਬੈਠਕ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਬੈਠਕ ਵਿੱਚ ਦਾਖ਼ਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਕੋਲ ਚਿਪਕੀ ਵਿਆਖਿਆ ਮਿਲਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਆਪ ਹੀ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਪਵੇ।
ਇਸ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਆਨਲਾਈਨ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ। ਤੁਸੀਂ ਜਿਹੜਾ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਦੇਖਿਆ ਸੀ, ਉਹ ਇੱਥੇ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿਸ ਖਾਲੀ ਕਮਰਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਤੁਸੀਂ ਲੰਘ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਹੀ ਅਸਲੀ ਕਮਰੇ ਹਨ।
ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਟੈਂਪਲੇਟਾਂ
ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਭੁੱਲਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਉਣਾ AB 723 ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਇੱਕ ਬਦਲਾਅ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। CRMLS ਦੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਧੀਨ ਵੀ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕਰਕੇ ਖਾਲੀ ਕੀਤਾ ਕਮਰਾ ਬਦਲੇ ਹੋਏ ਕਮਰੇ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦੱਸੋ ਕਿ ਕੀ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ, ਤਾਂ ਕਿ ਕੋਈ ਨਾ ਸੋਚੇ ਕਿ ਕਮਰਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੋਂ ਖਾਲੀ ਸੀ।
ਸੁਰੇਖਿਆ: ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਬਦਲਾਅ: ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਸਤੀਆਂ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਅਗਲੀ ਹੈ।
ਟਿੱਪਣੀਆਂ: ਕੁਝ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਬਦਲਾਅ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਇਆ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਸੇ ਕਮਰੇ ਦੀ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ, ਤਾਂ ਦੋਵੇਂ ਦੱਸੋ: "ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਬਦਲਾਅ: ਮੌਜੂਦਾ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਕਮਰੇ ਦੀ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ।"
ਐਨਹਾਂਸ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਟੈਂਪਲੇਟਾਂ
ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦਾ ਸਿੱਖਿਅਤ ਕਾਨੂੰਨ ਆਲੋ, ਸ਼ੈਡਿੰਗ, ਸ਼ਾਰਪਨਿੰਗ, ਵਾਈਟ ਬੈਲੈਂਸ, ਰੰਗ ਸੁਧਾਰ, ਸਿੱਧਾ ਕਰਨਾ, ਕੱਟਾਅ ਅਤੇ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਬਦਲਾਅਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਉਹ "ਅਸਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਖਰਾਵੇ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ"। ਜਿਸ ਫ਼ੋਟੋ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਹਾਲ ਔਰ ਸਿੱਧਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਉਸ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਲੇਬਲ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਦੋ ਅਪਵਾਦ ਹਨ। Bay East MLS ਨਿਯਮ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ ਬਦਲੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਿੱਚ "ਏਆਈ ਐਨਹਾਂਸਮੈਂਟਾਂ" ਨੂੰ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਿੱਖਿਅਤ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਅਤੇ ਜੇ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਵਿੱਚ ਖਿੜਕੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਫ਼ੇਦ ਸੀ ਅਤੇ ਐਡਿਟ ਕੀਤੀ ਗਈ ਫ਼ੋਟੋ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਬਾਹਰ ਦਾ ਨਿਜਰਾ ਦਿਸ ਰਹਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਨੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਭਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕੈਮੇਰੇ ਨੇ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਇਸ ਦੀ ਪੜਤਾਲ ਬਾਹਰ ਜੋ ਹੈ ਉਸ ਨਾਲ ਕਰੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਬੋਰਡ ਲੇਬਲ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਕੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਵਰਤੋ:
ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਐਨਹਾਂਸਮੈਂਟ: ਰੰਗ ਅਤੇ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਦੀ ਸੁਧਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਦੀਵਾਰਾਂ ਸਿੱਧੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਕੁਛ ਵੀ ਨਹੀਂ ਜੋੜਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਕੁਛ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ।
ਆਖ਼ਰੀ ਵਾਕ ਬਹੁਤ ਅਹਿਮ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਠੀਕ-ਠਾਕ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੰਨਾ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ।
ਹਰ ਲਾਈਨ ਕਿੱਥੇ ਜਾਵੇਗੀ
| ਐਡਿਟ | ਫ਼ੋਟੋ ਦੀ ਸੁਰੇਖਿਆ | ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ | ਟਿੱਪਣੀਆਂ | ਇਸ ਦੇ ਬਾਜੂ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ |
|---|---|---|---|---|
| ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ | ਹਾਂ (CRMLS) | ਹਾਂ (Canopy) | ਹਾਂ (CVR MLS) | ਹਾਂ (CA, Canopy) |
| ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀ | ਹਾਂ | ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੀ ਬੋਰਡ ਇਸ ਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖਦੀ ਹੈ | ਹਾਂ | ਹਾਂ (CA) |
| ਡੀਕਲਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ | ਦੋਵੇਂ ਐਡਿਟਾਂ ਦੱਸੋ | ਹਾਂ | ਹਾਂ | ਹਾਂ |
| ਸਿਰਫ਼ ਐਨਹਾਂਸਮੈਂਟ | ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬੋਰਡ ਪੁੱਛੇ | ਨਹੀਂ | ਨਹੀਂ | AB 723 ਅਧੀਨ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ |
ਝੰਗੜੇ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸ਼ਬਦ
- "ਸਿਰਫ਼ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਫ਼ੋਟੋ।" ਅਸਪਸ਼ਟ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ। ਅਤੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣ ਸਕਦਾ ਕਿ ਇਹ ਕਿਹੜੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੈ।
- ਸਟੇਜਡ ਫ਼ੋਟੋ 'ਤੇ "ਏਆਈ ਐਨਹਾਂਸਡ"। ਇਹ ਐਡਿਟ ਦੀ ਹੱਦ ਘੱਟ ਦੱਸਦਾ ਹੈ। ਸਟੇਜਿੰਗ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਜੁੜਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕਹੋ।
- ਸਿਰਫ਼ ਪਹਿਲੀ ਫ਼ੋਟੋ 'ਤੇ ਇੱਕ ਬੇਦਾਅਵਾ। ਹਰ ਸਟੇਜਡ ਜਾਂ ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀ ਤਸਵੀਰ ਨੂੰ ਲੇਬਲ ਲਗਾਓ। ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਕਰਕੇ ਸਾਂਝੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਦਿਖਾਉਣ ਦੀਆਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਅਤੇ HOA ਵੇਰਵਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੁਕਾਇਆ ਲੇਬਲ। ਇਸਨੂੰ ਸਿਖਰ ਲਗਭਗ ਰੱਖੋ।
- ਸਿਰਫ਼ "ਸਟੇਜਡ" ਲਿਖਣਾ। ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਅਸਲੀ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਮੰਨ ਲਈਂਦੇ ਹਨ। "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ" ਲਿਖੋ।
ਜਿਸ ਐਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਉਸਨੂੰ ਇਹ ਸ਼ਬਦ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਕੈਨੋਪੀ ਨੂੰ ਪੂਲ ਜਾਂ ਫ਼ਾਇਰਪਲੇਸ ਜੋੜਨ ਜਾਂ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਲਾਈਨਾਂ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ CRMLS ਨੂੰ ਦੀਵਾਰਾਂ ਦਾ ਰੰਗ, ਫ਼ਲੋਰਿੰਗ ਜਾਂ ਬਾਗ਼-ਬਾਟੀਂ ਬਦਲਣੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਲੇਬਲ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਜਾਇਜ਼ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦਾ।
Real Estate Camera ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ
Real Estate Camera ਐਪ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਟੇਜਡ ਤਸਵੀਰ ਨੂੰ "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ" ਵਜੋਂ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਐਕਸਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤਸਵੀਰ 'ਤੇ ਲੇਬਲ ਛਾਪਦਾ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਲਈ ਉਪਰ ਦਿੱਤੇ ਸ਼ਬਦ ਆਪ ਜੋੜਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹੋ: ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬੋਰਡ ਜਾਂ ਰਾਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਤਸਵੀਰ 'ਤੇ, ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸਭ ਥਾਵਾਂ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਟਿੱਪਾਂ ਵਿੱਚ। ਮੂਲ ਤਸਵੀਰ ਐਪ ਵਿੱਚ ਐਡਿਟ ਕੀਤੀ ਤਸਵੀਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਅਪਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
ਹਰ ਕਮਰੇ ਲਈ ਸਟੇਜਿੰਗ 2 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਹੈ। ਡੀਕਲਟਰ 2 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ ਹੈ, ਐਨਹਾਂਸ 1 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਾ। ਐਪ ਆਸਮਾਨ ਬਦਲਣ ਜਾਂ ਟਵਿਲਾਈਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਇਸ ਲਈ ਅਜਿਹੇ ਲੇਬਲਾਂ ਕਦੇ ਵੀ ਵਰਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ।
ਹਰ ਬੋਰਡ ਲਈ ਪੂਰੇ ਨਿਯਮ ਪੜ੍ਹੋ, MLS ਦੇ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਗਾਈਡ। ਐਡਿਟਾਂ ਲਈ ਵੀ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਉਣੀ ਅਤੇ ਕਿਹੜੇ ਕਮਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕਰਨਾ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ ਦੇਖੋ। ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ Zillow ਵੱਲ ਦੇਖਦੇ ਹਨ, Zillow ਲਿਸਟਿੰਗ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਦੀ ਗਾਈਡ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜੁਲਾਈ 2026 ਵਿੱਚ Zillow ਨੇ ਏਆਈ ਨਾਲ ਬਦਲੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਬਾਰੇ ਕੀ ਕਿਹਾ ਸੀ।
ਅਸੀਂ ਦੀ ਐਪ ਸਟੇਜਡ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਣਨ ਲਈ ਰੀਲਟਰਾਂ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਦੇਖੋ।
ਇੱਕ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਸਟੇਜ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਬੋਰਡ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਲੇਬਲ ਪੇਸਟ ਕਰੋ। 1 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਸਵਾਲ
ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਦੇ ਖੁਲਾਸੇ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲਿਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸਨੂੰ ਛੋਟਾ ਅਤੇ ਸਿੱਧਾ-ਸਾਦਾ ਰੱਖੋ: "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।" ਫ਼ੋਟੋ ਕੈਪਸ਼ਨ ਵਿੱਚ "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ" ਲਿਖੋ, ਜਨਤਕ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਾਈਨ ਜੋੜੋ, ਅਤੇ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੀ ਫ਼ੋਟੋ ਦੇ ਨੇੜੇ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਅਪਲੋਡ ਕਰੋ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ, ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਲਈ ਇਹ ਬਿਆਨ ਲਿੰਕ ਜਾਂ QR ਕੋਡ ਵੀ ਮੰਗਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਰੇ ਡੀਕਲਟਰ ਕੀਤੀਆਂ ਫ਼ੋਟੋਆਂ ਬਾਰੇ ਖੁਲਾਸਾ ਦੇਣਾ ਪਵੇਂ?
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ, ਹਾਂ। AB 723 ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਉਣ ਨੂੰ ਬਦਲਾਅ ਵਜੋਂ ਗਿਨਦਾ ਹੈ। CRMLS ਵਰਚੁਅਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਾਲੀ ਕੀਤੇ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਵੀ ਬਦਲਾਇਆ ਹੋਇਆ ਮੰਨਦਾ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ "ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ: ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਹਟਾਇਆ ਗਿਆ" ਲੇਬਲ ਲਗਾਓ ਅਤੇ ਮੂਲ ਫ਼ੋਟੋ ਵੀ ਦਿਖਾਓ।
ਕੀ ਮੈਰੇ ਸਿਰਫ਼ ਉਜਲੀ ਜਾਂ ਸਿੱਧੀ ਕੀਤੀ ਫ਼ੋਟੋ ਦਾ ਲੇਬਲ ਲਗਾਉਣਾ ਪਵੇਂ?
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਨਹੀਂ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੋਸ਼ਨੀ, ਵ੍ਹਾਈਟ ਬੈਲੇਨਸ, ਰੰਗ ਸੁਧਾਰ, ਸਿੱਧਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਬਦਲਾਅ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤੁਤੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ। ਕੁਝ MLS ਦੀਆਂ ਨਿਯਮਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਆਪਕ ਹਨ। ਬੇ ਈਸਟ ਏਆਈ ਐਨਹਾਂਸ ਨੂੰ ਬਦਲਾਇਆ ਹੋਇਆ ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੀ ਬੋਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਕੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵੇਰਵੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ?
ਹਰ ਥਾਂ ਨਹੀਂ। CVR MLS ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਖੁਲਾਸਾ ਬਿਆਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੈਨੋਪੀ MLS ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਕੈਪਸ਼ਨ ਜਾਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਲੇਬਲ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਆਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਵੇ।
ਕੀ Real Estate Camera ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਲੇਬਲ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ?
ਨਹੀਂ। ਐਪ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਤੇ ਵਜੋਂ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਯਾਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਤੁਸੀਂ ਖੁਲਾਸਾ ਬਿਆਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਫ਼ੋਟੋ ਉੱਤੇ ਲਿਖਤ ਨਹੀਂ ਛਾਂਪਦੀ। ਇਸ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਰਤ ਕੇ ਸਲਾਹ ਖੁਦ ਜੋੜੋ।
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
