Real Estate Camera
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 25 ਫੋਟੋਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। Zillow ਦੀ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫੀ ਗਾਈਡ Zillow ਦੀ ਖੋਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਆਦਰਸ਼ ਹੱਦ 22 ਤੋਂ 27 ਫੋਟੋਆਂ ਦੱਸਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਕਮਰੇ ਵਾਲੇ ਕੰਡੋ ਲਈ ਘੱਟ ਫੋਟੋਾਂ ਰੱਖੋ, ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਲੇ ਵੱਡੇ ਘਰ ਲਈ ਵੱਧ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਗਿਣਤੀ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਗੈਲਰੀ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ਇੱਕੋ ਫੋਟੋਆਂ ਨਾਲ ਨਾ ਭਰੋ।
ਇਸ ਪੰਨੇ ਦਾ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਨੁਸਾਰ ਫੋਟੋਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੀ ਹੈ, MLS ਕੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਗੈਲਰੀ ਦੇ ਫੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਕਿਸ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਕੱਟਣੀਆਂ ਹਨ।
Zillow ਦੀ ਸਲਾਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ
Zillow ਦੀ ਵਿਕਰੀਆਂ ਲਈ ਗਾਈਡ ਤਸਵੀਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਬਾਰੇ ਤਿੰਨ ਗੱਲਾਂ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕੱਤੀਤਰ ਤੋਂ 27 ਤਸਵੀਰਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਨੌ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਾਲੇ ਘਰ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਲਗਭਗ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘੱਟ ਸੀ। ਅਤੇ 28 ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਣ ਵਿੱਧ ਸਮਾਂ ਲੱਗਾ।
28 ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਬਾਰੇ ਇਹ ਗੱਲ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਗਲਤ ਸਮਝੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। Zillow ਖ਼ੁਦ ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਤਸਵੀਰਾਂ ਨਹੀਂ: 28 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਾਲੇ ਘਰ 12 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਉੱਚ ਮੁੱਗਤਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ। ਤਾਂ ਇਹ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ "28 ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ"। ਪਰ ਅਸਲ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਹੱਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਧੂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਹੋਰ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ।
ਦੋ ਗੱਲਾਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਲੇਖ ਨਵੰਬਰ 2019 ਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਬੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਖੋਜ ਪੇਪਰ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ। ਮੈਂ 22 ਤੋਂ 27 ਨੂੰ ਸਮੇਂ-ਸਿਮਿਟ ਅਨੁਮਾਨ ਮੰਨਾਂਗਾ, ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ। ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਾਰਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਵਾਲੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਖਰੀਦਾਰ ਅਣਗੌਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਕਿਸਮ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿੰਨੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
ਇਹ ਉਹ ਹੱਦਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਮੈਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਇਹ ਧਾਰਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਫੋਟੋ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਬਾਕੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ।
| ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ | ਪੋਸਟ ਕਰਨ ਲਈ ਫੋਟੋਆਂ | ਕਿੱਥੇ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਣ |
|---|---|---|
| ਸਟੂਡੀਓ ਜਾਂ 1 ਕਮਰੇ ਵਾਲਾ ਕੰਡੋ | 12 ਤੋਂ 18 | ਅੱਗੇ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬਾਹਰਲਾ ਹਿੱਸਾ, ਹਰ ਕਮਰਾ ਇੱਕ ਵਾਰ, ਰਸੋਡਾ ਦੋ ਵਾਰ, ਸਹੂਲਤਾਂ |
| 2 ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲਾ ਕੰਡੋ ਜਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸ | 18 ਤੋਂ 24 | ਬਾਸ਼ਣ ਵਾਲੇ ਖਲਾਸੇ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਤਸਵੀਰ ਜੋੜੋ, ਬਾਲਕਨੀ ਜਾਂ ਪਟੀਓ, ਪਾਰਕਿੰਗ |
| 3 ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲਾ ਘਰ | 22 ਤੋਂ 30 | ਹਰ ਮੁੱਖ ਕਮਰੇ ਦੀਆਂ 2 ਫੋਟੋਆਂ, ਹਰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਕਮਰੇ ਦੀ 1, ਬਾਹਰਲੇ ਵਾਲੀਆਂ 3 ਜਾਂ 4 ਤਸਵੀਰਾਂ |
| 4 ਜਾਂ ਵੱਧ ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲਾ ਘਰ | 28 ਤੋਂ 40 | ਹੋਰ ਕਮਰੇ, ਉਸੇ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨਹੀਂ |
| ਵੱਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲਾ ਵੱਡਾ ਘਰ | 35 ਤੋਂ 50 | ਬਾਗ਼, ਬਾਹਰਲੀਆਂ ਸਹਾਇਕ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਤੈਰਾ, ਨਜ਼ਰੀਆਂ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਤੋਂ ਲਈ ਗਏ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ ਵਾਲੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ, ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬੋਰਡ ਇਨੱਹਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ |
Zillow ਦੀ ਸਲਾਹ ਵਾਲੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਿਰੋਧਾਭਾਸ ਨਹੀਂ। ਚਾਰ ਏਕੜ 'ਤੇ ਬਣੇ ਪੰਜ ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਚੌਥਾਈ ਏਕੜ 'ਤੇ ਬਣੇ ਤਿੰਨ ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਦਿਖਾਉਣ ਨੂੰ ਕੁਝ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਾਰ ਨੂੰ ਖੁੱਹ ਵੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿਸ ਨੂੰ ਗੈਲਰੀ ਵਿੱਚ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ, ਉਹ ਉਸੇ ਹੀ ਸੌਹਣ ਕਮਰੇ ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਸਵੀਰ ਹੈ।
ਜਿੰਨੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਪੋਸਟ ਕਰਨੀਆਂ ਹਨ, ਲਗਭਗ ਦੁਗਨੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਖਿੱਚੋ। ਉਸ ਦਿਨ ਇਹ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦ ਕਿਸੇ ਕੋਣ 'ਤੇ ਪਰਛਾਵਾਂ ਜਾਂ ਝੁਕੀ ਦੀਵਾਰ ਨਾਲ ਚਿੱਤਰ ਆ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੋਣ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
MLS ਕਿੰਨੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਆਗਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਹਰ MLS ਆਪਣੀ ਆਪਣੀ ਸੀਮਾ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਬਹੁਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਨ। ਮੈਂ ਇਹ ਦੋ ਉਦਾਹਰਨ ਜਾਂਚੇ ਸਨ:
- CRMLS ਦੀ Flexmls ਹੈਲਪ ਪੇਜ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਲਿਸਟਿੰਗ ਲਈ 75 ਫੋਟੋਆਂ ਅਪਲੋਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਹਰ ਇੱਕ ਵੱਧ ਤੋਂ 15 MB ਜਾਂ 3000 ਪਿਕਸਲ ਚੌਲਾਈ ਅਤੇ 2000 ਪਿਕਸਲ ਉਚਾਈ ਵਾਲੇ ਆਕਾਰ ਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਸੇ ਪੇਜ ਅਨੁਸਾਰ ਜਿਨ੍ਹ੍ਹਾਂ ਫੋਟੋਆਂ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਸਟੇਜਿੰਗ ਵਾਲੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਹੀ ਸੰਦਰਭ ਦੇ ਨਾਲ ਦੇਣਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।
- ਮਿਚਿਗਨ ਵਿੱਚ Realcomp ਪ੍ਰਧਾਨ ਫੋਟੋ ਸਮੇਤ 99 ਫੋਟੋਆਂ ਤੱਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਲਿਸਟਿੰਗ ਦਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ 48 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੋਹਰੇ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨ ਫੋਟੋ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਸਾਈਨ, ਵਾਟਰਮਾਰਕ ਅਤੇ ਫੋਟੋਆਂ 'ਤੇ ਲਿਖਤ ਪਾਵੰਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸਿਵਾਂ Realcomp ਦਾ ਆਪਣਾ ਵਾਟਰਮਾਰਕ।
ਆਮ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਜੋ ਕੁਝ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਦੋਵੇਂ ਹੱਦਾਵਾਂ ਬਹੁਤ ਉੱਪਰ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹੱਦ ਅਗਿਆਉਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਸਮੱਸਿਆ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਐਡਿਟਿੰਗ ਹੀ ਮਾਰਜ਼ਬ ਚੀਜ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਾਂਚ ਲਓ ਅਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਨੋਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਲ ਲਓ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਧਾਨ ਫੋਟੋ, ਤਸਵੀਰਾਂ ਉੱਤੇ ਲਿਖਤ ਅਤੇ ਸਟੇਜਿੰਗ ਸੰਦਰਭਾਂ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਯਮ ਹੋ।
ਤਸਵੀਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਜਿੰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਉਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇਹਾਂ ਦਾ ਕ੍ਰਮ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
ਪਹਿਲੀ ਫੋਟੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖੋਜ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਸਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਫੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਸੈਲਫੀ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਲਗਾਓ:
- ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਅਗੇਵਾਲਾ ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸਾ।
- ਐਂਟਰੀ।
- ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਫੈਮਿਲੀ ਰੂਮ।
- ਰਸੋਡੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕੋਣ ਇਕੱਠੇ, ਫਿਰ ਡਾਇਨਿੰਗ ਹੇਡ।
- ਮੁੱਖ ਬੈਡਰੂਮ, ਮੁੱਖ ਬਾਥਰੂਮ।
- ਹੋਰ ਬੈਡਰੂਮ, ਹੋਰ ਬਾਥਰੂਮ।
- ਆਫ਼ਿਸ, ਬੋਨਸ ਰੂਮ, ਬੇਸਮੈਂਟ।
- ਪਿੱਛਲਾ ਬਾਗ਼, ਪਟੀਓ, ਸਵਿੰਮਿੰਗ ਪੂਲ, ਫਿਰ ਵਾਧੂ ਤਸਵੀਰਾਂ।
ਹਰ ਕਮਰੇ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਰੱਖੋ। ਜੇ ਖ਼ਰੀਦਾਰ ਕੋਈ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਹੋਣ, ਜਿਵੇਂ ਝੀਲ ਦਾ ਨਜ਼ਾਰਾ ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਰਸੋਡਾ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਦੂਜੀ ਥਾਂ ਤੱਕ ਅੱਗੇ ਵੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਮਰੇ-ਕਮਰੇ ਵਾਲੀ ਫੋਟੋ ਸੂਚੀ ਹਰ ਕਮਰੇ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਦੱਸਦੀ ਹੈ।
ਗੈਲਰੀ ਦੀ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਵਿੱਚੋਂ ਅਗੇਵਾਲੀ ਫੋਟੋ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਫੋਟੋ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਿੱਚੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਸੂਰਜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਥੰਬਨੇਲ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਠੀਕ ਕਰਨਾ ਬਹਿਤਰ ਹੈ।
ਕੀ ਹਟਾਉਣਾ ਹੈ
ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਦੀ ਗ਼ਲਤੀ ਫੋਟੋਆਂ ਕੱਟਣ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਫੋਟੋ ਸੈਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 60 ਫ੍ਰੇਮ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਕੱਟੋ:
- ਲੋੜ ਛਿੱਡੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ। ਇੱਕੋ ਬੈਡਰੂਮ ਦੇ ਲਗਭਗ ਇੱਕੋ ਕੋਣ ਤੋਂ ਲਈਆਂ ਦੋ ਤਸਵੀਰ। ਪੱਖਰੀ ਤੇ ਸਾਫ਼ ਵਾਲੀ ਫੋਟੋ ਰੱਖੋ।
- ਅਲਮਾਰੀਆਂ, ਸਿਵਾਂ ਉਹ ਸੱਚ ਵਿੱਚ ਵਾਕ-ਇਨ ਅਲਮਾਰੀ ਹੋਵੇ। ਇਹੀ ਗੱਲ ਕੱਪੜੇ ਵਾਲੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ ਥਾਵਾਂ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਫਰਨੇਸ ਦੀ ਹੈ।
- ਆਮ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮ। ਜੇ ਇਹ ਛੋਟਾ ਅਤੇ ਆਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਜੋੜਦਾ।
- ਕੋਈ ਖ਼ਾਸ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਅਮਲ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨੇੜਿਆਂ ਦੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਸਧਾਰਨ ਨੱਬ, ਥਰਮੋਸਟੈਟ ਜਾਂ ਬਤੀ ਦਾ ਸਵਿੱਚ।
- ਕੋਈ ਵੀ ਤਸਵੀਰ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਕਨੀਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋਵੇ: ਝੁਕੀਆਂ ਦੀਵਾਰਾਂ, ਦਰਪੀਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਪਰਛਾਵਾਂ ਜਾਂ ਸਟੇਨਲੈਸ ਫਰਜ, ਹਨੇਰੇ ਕਮਰੇ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਉਜਲੀ ਖਿੜਕੀ, ਜਾਂ ਧੁੰਧਲੀ ਫਰੇਮ।
- ਉਹ ਕਮਰੇ ਜੋ ਤਸਵੀਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਨਾਕੁਆਂ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਸੰਖੀ ਹਾਲਵਾਂ ਜਾਂ ਭਰਿਆ-ਫੁੱਟਾ ਮੱਡ ਰੂਮ ਘਰ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਦਿਖਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਛੱਡ ਦਿਓ ਅਤੇ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਕਸਮ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਿਓ।
- ਸੜਕ ਦੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਅਤੇ ਮੁਹਾਲਲੇ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ, ਸਿਵਾਂ ਉਹ ਕੁਝ ਦਿਖਾਉਣਯੋਗ ਹੋਵੇ, ਜਿਵੇਂ ਸੜਕ ਦੇ ਪਾਰ ਸਥਿਤ ਪੈਰਕ।
ਖ਼ਰੀਦਾਰ ਜਿਸ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਸ ਨੂੰ ਹਟਾਓ ਹੀ ਨਹੀਂ। ਹਰ ਬੈਡਰੂਮ ਅਤੇ ਹਰ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਦਿਸਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਆਮ ਵਾਲੇ ਵੀ। ਗੁਸਲ ਖੰਡ ਗਾਇਬ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਲੋਕ ਸੋਚਣ ਲੱਗਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਗ਼ਲਤ ਹੈ।
ਘੱਟ ਫੋਟੋਆਂ ਕਦੋਂ ਸਹੀ ਚੋਣ ਹਨ
ਕੁਝ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਲਈ ਆਮ ਹੱਦ ਤੋਂ ਘੱਟ ਫੋਟੋਆਂ ਹੋਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ।
- ਮੁਰੰਮਤ ਹਾਲਤ ਵਾਲਾ ਘਰ, ਜੋ ਜਿਵੇਂ ਹੈ, ਉਸੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵਿਕਣਾ ਹੈ। ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸਾ, ਘਰ ਦਾ ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਹਾਲਤ ਸਾਫ਼-ਸਾਫ਼ ਦਿਖਾਓ। ਕੰਮ ਮੰਗੁ ਘਰ ਦੀਆਂ ਬਾਰਹ ਸਾਫ਼ ਤਸਵੀਰਾਂ ਖ਼ਰੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਨੂੰ ਲੁਕਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ 30 ਤਸਵੀਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਦੱਸਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਖ਼ਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਤਸਵੀਰਾਂ ਸੜਕ ਤੋਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਖ ਕੇ ਲਈਆਂ ਜਾਓ, ਉਹ ਦੀ ਝਲਕ ਵੀ ਦਿਖਾਓ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨਜ਼ਾਰਾ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਮੌਜੂਦ ਕੋਈ ਵੀ ਬਣਤ ਜਾਂ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਦਿਖਾਓ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, Realcomp ਅਜੇ ਵੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ 'ਤੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਇੱਕ ਤਸਵੀਰ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ। ਜੋ ਤਸਵੀਰਾਂ ਤੁਸੀਂ ਚੰਗੀਆਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਹੀ ਪੋਸਟ ਕਰੋ ਅਤੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਵਿੱਚ ਲਿਖੋ ਕਿ ਦਿਖਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵੱਧ ਪਹੁੰਚ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਘੱਟ ਫੋਟੋਆਂ ਦਾ ਅਣਕਾਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਰਤੋ: ਹਰ ਕਮਰੇ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ਲਈਆਂ ਛੇ ਫੋਨ ਤਸਵੀਰਾਂ। Zillow ਦੀ ਨੌ ਤੋਂ ਘੱਟ ਫੋਟੋਆਂ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਅਜਿਹੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ 'ਬਾਰੇ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਹਰ ਕਮਰੇ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ਛੇ ਫੋਨ ਤਸਵੀਰਾਂ ਲਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹੋਣ।
ਗੈਲਰੀ ਨੂੰ ਇਕਸਾਰ ਬਣਾਓ
ਇੱਕੋ ਤਿੰਨਾਈ ਤਸਵੀਰਾਂ ਜੋ ਇੱਕੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਲੱਗਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲੋਂ 40 ਤਸਵੀਰਾਂ ਬਿਹਤਰ ਹਨ ਜੋ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦੀਆਂ। ਇਸ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਕਮਰੇ ਰੰਗ ਮਿਲਦਾ-ਜੁਲਦਾ ਹੋਵੇ, ਹਰ ਤਸਵੀਰ ਵਿੱਚ ਖੜ੍ਹੀਆਂ ਲੰਬਾਈਆਂ ਹੋਣ ਅਤੇ ਕੋਈ ਕਮਰਾ ਬਾਕੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਨੇਰਾ ਨਾ ਹੋਵੇ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਫੋਨ 'ਤੇ ਤਸਵੀਰਾਂ ਖਿੱਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਇਕਸਾਰਤਾ ਹੀ ਸਭ ਤੋਂ ਔਖਾ ਕੰਮ ਹੈ। Real Estate Camera ਦਾ ਐਨਹਾਂਸ ਰੋਸ਼ਨ, ਵ੍ਹਾਈਟ ਬੈਲੈਂਸ ਅਤੇ ਖੜ੍ਹੀਆਂ ਲੰਬਾਈਆਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਦਾ ਹੈ—ਹਰ ਫੋਟੋ ਲਈ 20 ਤੋਂ 60 ਸਕਿੰਟ ਅਤੇ 1 ਕ੍ਰੈਡਿਟ। ਸਿਵਾਂ ਇਸ ਲਈ 25 ਫੋਟੋਆਂ ਵਾਲੀ ਗੈਲਰੀ ਵਿੱਚ 25 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। $24.99 ਵਾਲਾ 60 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪੈਕ ਇਸ ਆਕਾਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਦੇ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਦੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਵੀ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਫੋਟੋ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ।
ਖਾਲੀ ਕਮਰਾਂ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਤੀ ਫੋਟੋ 2 ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੈ। ਕਈ ਬੋਰਡ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਟੇਜ ਕੀਤੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ 'ਤੇ ਲੇਬਲ ਲੱਗਾ ਹੋਵੇ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, CRMLS ਦਾ ਹੈਲਪ ਪੇਜ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫੋਟੋਆਂ ਵਿੱਚ ਕੈਪਸ਼ਨ ਲੋੜ੍ਹੀਂਦੇ ਹਨ। ਐਪ ਸਟੇਜ ਕੀਤੀਆਂ ਫਾਈਲਾਂ ਨੂੰ "ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜ ਕੀਤੀਆਂ" ਵਜੋਂ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਚਿੱਤਰ 'ਤੇ ਲੇਬਲ ਨਹੀਂ ਜੋਦਾ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਕੈਪਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਦਿਓ। ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਸਟੇਜਿੰਗ MLS ਨਿਯਮ ਵੇਖੋ। ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਫੋਨ 'ਤੇ ਫੋਟੋਆਂ ਖਿੱਚ ਰਹੇ ਹੋ, iPhone 'ਤੇ ਰੀਐਲਟੇਸਟ ਫੋਟੋਆਂ ਸੈਟਿੰਗਾਂ ਦੱਸਦਾ ਹੈ।
ਪੂਰੀ ਗੈਲਰੀ ਇੱਕੋ ਐਪ ਵਿੱਚ ਖਿੱਚਣ ਅਤੇ ਐਡਿਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਰੀਐਲਟੇਸਟ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫੀ ਐਪ ਵੇਖੋ।
25 ਫੋਟੋਆਂ ਵਾਲੀ ਪੂਰੀ ਗੈਲਰੀ ਨੂੰ ਘਰ ਛੱਡੇ ਬਿਨਾਂ ਐਡਿਟ ਕਰੋ। ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ: 1 ਕ੍ਰੈਡਿਟ।
ਸਵਾਲ
ਆਵਾਸੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਲਗਭਗ 25 ਫੋਟੋਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। Zillow ਦੀ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫੀ ਗਾਈਡ ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਆਦਰਸ਼ ਹੱਦ 22 ਤੋਂ 27 ਫੋਟੋਆਂ ਦੱਸਦੀ ਹੈ। ਛੋਟੇ ਕੰਡੋ ਲਈ ਘੱਟ ਫੋਟੋਾਂ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਲੇ ਵੱਡੇ ਘਰ ਲਈ ਵੱਧ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਜਦ ਹਰ ਵਾਧੂ ਫੋਟੋ ਕੁਝ ਨਵਾ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੋ।
ਕੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਫੋਟੋਆਂ ਦੀ ਕੋਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀਮਾ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ MLS ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। CRMLS ਦੀ Flexmls ਹੈਲਪ ਪੇਜ ਪ੍ਰਤੀ ਹਰ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ 75 ਫੋਟੋਆਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਿਗਨ ਵਿੱਚ Realcomp 99 ਤੱਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਜਾਂਚੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਫ਼ਾਈਲ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਨਿਯਮ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਨ।
ਕੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵੱਧ ਫੋਟੋਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ?
ਹਾਂ। Zillow ਦੀ ਗਾਈਡ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ 28 ਤੋਂ ਵੱਧ ਫੋਟੋਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਘਰ ਵੱਧ ਮਹਿੰਗੇ ਸਨ, ਫੋਟੋਆਂ ਕਰਕੇ ਨਹੀਂ। ਹੋਰ ਵਿਅਹਾਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਲਗਭਗ ਇੱਕੋ ਫੋਟੋਆਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਫੋਟੋਆਂ ਨੂੰ ਦਬਾ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਲਿਸਟਿੰਗ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਫੋਟੋ ਕੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅੱਗੇ ਦਾ ਬਾਹਰਲਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ, ਪੂਰਾ ਘਰ ਫਰੇਮ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਉਹ ਸਮੇਂ ਲਵੋ ਜਦ ਧੁੱਪ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ 'ਤੇ ਪੈ ਹੋਵੇ। ਕੁਝ MLS ਬੋਰਡ ਇਹ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ: Realcomp ਲਈ ਲਿਸਟਿੰਗ ਦਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ 48 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਅੱਗੇ ਦੀ ਫੋਟੋ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਫੋਟੋ ਵਜੋਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਕਿਹੜੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਫੋਟੋਆਂ ਕੱਟਣੀਆਂ ਹਨ?
ਉਸੇ ਕਮਰੇ ਦੀਆਂ ਲਗਭਗ ਇੱਕੋ ਫੋਟੋਆਂ, ਕਪਾਟਾਂ, ਕੱਪੜੇ ਦੇ ਛੋਟੇ ਖਲਾਸੇ, ਸੇਵਾ ਕਮਰੇ, ਆਮ ਪਾਊਡਰ ਰੂਮਾਂ, ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਚੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਨੇੜਲੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਅਤੇ ਉਹ ਸਭ ਤਸਵੀਰਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਦੀਵਾਰ ਟਿੱਠੀ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਤਿਬਿੰਬ ਦਿਸੇ।
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
